You Botafogo

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de 1.099.000,00

Lançamentos Rua Real Grandeza - Botafogo - Botafogo

You Botafogo – Viva o privilégio de morar onde a sofisticação encontra a exclusividade

Apartamentos de 2 a 3 quartos com até 3 suítes e metragens de 66 m² a 542 m², entre gardens, coberturas e unidades tipo. Um projeto da Even com design elegante, segurança, lazer e localização privilegiada em Botafogo.

Características

Quartos 2-3
Suítes 1-3
Vagas 1-2
Área 68 a 542 m²

Viver Extraordinariamente Começa no You Botafogo: Conquiste Seu Espaço em Um Endereço Icônico

Garanta Sua Prioridade Agora

Morar com sofisticação é mais do que ocupar um espaço — é criar uma jornada de conforto, exclusividade e prestígio em um dos cenários mais valorizados do Rio de Janeiro. O You Botafogo nasce como o símbolo máximo dessa realização pessoal e patrimonial. Localizado na Rua Real Grandeza, o empreendimento da Even se destaca não apenas por sua arquitetura elegante e por sua oferta plural de tipologias residenciais, mas também por apresentar condições de pagamento que tornam essa conquista ainda mais viável: ato, parcelas durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega.

O You Botafogo representa um marco em termos de moradia sofisticada e investimento seguro. Com 2 blocos residenciais e uma loja de 542 m² no térreo, o residencial entrega 126 unidades distribuídas em plantas tipo, garden, coberturas lineares e duplex. Cada uma dessas configurações está acompanhada de garagem, acabamentos refinados e uma proposta de lifestyle conectada às necessidades do público de alto padrão. Esse é o momento de garantir sua prioridade em um dos últimos lançamentos com disponibilidade imediata no coração de Botafogo.

Resumo Exclusivo das Configurações do You Botafogo

Detalhes Técnicos e Comercialização Disponível

Tipo de Unidade	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Status	Valor Inicial
Apartamento Tipo	68 m² a 97 m²	2-3	1	1	Disponível	R$ 1.099.000,00
Apartamento Garden	95 m² a 182 m²	2	1	1	Vendido	–
Cobertura Linear	148 m² a 156 m²	3	3	2	Vendido	–
Cobertura Duplex	148 m²	3	3	2	Disponível	R$ 2.199.000,00
Loja Comercial	542 m²	–	–	16	Disponível	R$ 10.700.000,00

As condições facilitadas de pagamento tornam o You Botafogo uma das oportunidades mais inteligentes para investidores de visão e famílias exigentes. Em tempos onde ativos tangíveis são valorizados, encontrar um produto imobiliário com tamanha flexibilidade financeira é um privilégio raro. Entre em contato para uma simulação personalizada e descubra qual planta está pronta para atender ao seu próximo passo.

Oferta Exclusiva

You Botafogo Redefine o Luxo Residencial com Plantas Exclusivas e Arquitetura Sofisticada

Explore Plantas Exclusivas

Quando a planta de um imóvel vai além da metragem e se torna uma extensão da experiência de viver bem, o resultado é extraordinário. O You Botafogo apresenta diferentes configurações para atender desejos diversos de espaço, privacidade e funcionalidade, com uma curadoria arquitetônica que transforma cada unidade em uma verdadeira obra de estilo contemporâneo e elegância atemporal. As opções vão de apartamentos tipo a coberturas duplex com terraço privativo, sempre com design pensado para integrar ambientes, ampliar a circulação e valorizar a luz natural.

Nos apartamentos tipo, o destaque é a fluidez dos ambientes: a sala de estar integrada à varanda cria um espaço ideal para socializar, enquanto a cozinha espaçosa se conecta à rotina prática dos moradores. Já as plantas garden impressionam pelo terraço com deck e piscina, trazendo a sensação de um refúgio urbano em pleno Botafogo. Nas coberturas, a imponência dos 3 quartos com suíte master é complementada por áreas externas gourmet que promovem uma experiência residencial digna de celebrações exclusivas.

Configurações Residenciais You Botafogo

Apartamentos Tipo
- Metragem: 68 m² a 97 m²
- Quartos: 2 ou 3
- Suítes: 1
- Ambientes: Sala com varanda, cozinha, área íntima integrada
- Vaga: 1 por unidade
Apartamentos Garden
- Metragem: 95 m² a 182 m²
- Quartos: 2 com suíte master e closet
- Terraço: Amplo, com espaço gourmet, deck e piscina
- Vaga: 1 exclusiva por unidade
Coberturas Duplex e Lineares
- Metragem: 143 m² a 203 m²
- Quartos: 3 suítes
- Terraço: Privativo, com piscina, deck e churrasqueira
- Vagas: 2 por unidade

Cada unidade está pronta para morar e preparada com acabamentos premium, layout bem planejado e proporções generosas. Os imóveis foram projetados para acomodar estilos de vida refinados, oferecendo conforto e imponência em igual medida. Com distribuição funcional, o You Botafogo redefine o padrão de alto padrão com soluções que encantam desde o primeiro olhar.

Descubra os diferenciais que apenas um projeto como o You Botafogo pode oferecer. Agende uma conversa estratégica e receba acesso completo às plantas detalhadas, com sugestões de decoração, aproveitamento de espaços e sugestões de personalização para transformar sua aquisição em uma verdadeira declaração de estilo pessoal.

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You Botafogo: Infraestrutura Premium Que Transforma Rotinas em Experiências Incomparáveis

Descubra Todas as Comodidades

Imagine um condomínio onde cada detalhe foi concebido para elevar o cotidiano ao patamar da excelência. No You Botafogo, a infraestrutura vai além de simples espaços funcionais — ela promove experiências memoráveis e impulsiona a qualidade de vida de seus moradores. O projeto arquitetônico desenvolvido pela construtora Even traz soluções inteligentes que transformam os momentos rotineiros em instantes de prazer, bem-estar e exclusividade.

Com uma área de lazer completa, pensada para todas as faixas etárias e necessidades, o You Botafogo entrega muito mais do que uma residência: entrega uma plataforma de vida sofisticada. Spa com hidromassagem, piscinas adulto com raia e infantil com deck molhado, sauna, brinquedoteca, salão de festas e academia são apenas o começo. Tudo foi integrado para oferecer uma jornada contínua de conforto e praticidade, reforçando a proposta de lifestyle elevado do empreendimento.

Facilidades Exclusivas Disponíveis no You Botafogo

Bem-estar e relaxamento
- Spa com hidromassagem
- Sauna úmida
- Piscina adulto com raia de 25 metros
- Deck molhado
- Piscina infantil
Saúde e movimento
- Academia equipada
- Espaço funcional de treino
- Caminhos internos para deslocamento acessível
Socialização e convivência
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Lounge externo
- Churrasqueira coberta
Infância e família
- Brinquedoteca temática
- Playground ao ar livre
- Áreas abertas de recreação
Conveniência e modernidade
- Segurança com vigilância por câmeras
- Acessibilidade total para PCD
- Estrutura preparada para sustentabilidade
- Vagas demarcadas e separadas por função

A diversidade e a sofisticação desses ambientes reforçam o caráter premium do You Botafogo. Cada metro quadrado das áreas comuns foi desenvolvido para agregar valor tangível à experiência de moradia. Isso torna o empreendimento uma escolha clara para quem deseja mais do que uma simples habitação: deseja viver em um verdadeiro oásis urbano com recursos voltados à saúde física, bem-estar emocional e conexão social. Reserve sua unidade preferencial e desfrute de uma rotina elevada a novos padrões de conforto.

You Botafogo No Centro das Melhores Oportunidades da Zona Sul

Calcule Sua Valorização

Situado estrategicamente na Rua Real Grandeza, em Botafogo, o You Botafogo ocupa uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro — e isso não é apenas uma questão de geografia, mas de valor agregado ao investimento. O bairro é reconhecido por sua infraestrutura urbana consolidada, ampla oferta de serviços e proximidade com os principais polos culturais, educacionais e comerciais da cidade. Viver em Botafogo é viver conectado a tudo o que importa.

Ao redor do You Botafogo, é possível encontrar acessos rápidos ao metrô, supermercados, hospitais, escolas de alto nível, centros gastronômicos, hubs empresariais e dois dos mais desejados shoppings da capital carioca: o Praia Shopping e o Shopping Rio Sul. A mobilidade se estende ainda mais com o fácil deslocamento para Humaitá, Lagoa e Zona Central, reforçando o caráter estratégico da localização.

Raio de Conveniência do You Botafogo

Raio de Acesso	Localizações Próximas
Até 200 metros	Rua Voluntários da Pátria, mercados e academias
Até 500 metros	Estação de Metrô Botafogo, escolas bilíngues, clínicas médicas
Até 1 km	Praia de Botafogo, Shopping Rio Sul, Praia Shopping
Até 2 km	Urca, Pão de Açúcar, Aterro do Flamengo, Humaitá
Até 3 km	Lagoa Rodrigo de Freitas, Copacabana, Parque Lage

Botafogo é também um dos bairros com maior potencial de valorização da Zona Sul, especialmente em empreendimentos com entrega imediata e posicionamento premium. O You Botafogo, nesse contexto, surge como um ativo de alto retorno e liquidez, ideal para quem busca proteção patrimonial com potencial de ganho a médio e longo prazo.

Outro ponto determinante é a escassez de novos projetos com essas características na região. O You Botafogo é um dos poucos lançamentos prontos para morar nesta localização central, o que amplia sua atratividade diante da demanda crescente por imóveis sofisticados em áreas de alta mobilidade urbana. Trata-se de uma oportunidade singular em um dos endereços mais cobiçados do mercado imobiliário nacional.

Para investidores atentos e famílias que valorizam acesso, segurança e mobilidade, a escolha por viver ou investir no You Botafogo é estratégica e definitiva. Explore os detalhes e garanta o privilégio de viver no centro de tudo, com total exclusividade. Simule agora sua valorização futura com o suporte de nossos especialistas.

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You Botafogo: Condições Exclusivas de Pagamento para Investidores Inteligentes

Simule Condições Especiais

No universo dos empreendimentos residenciais de alto padrão, oportunidades como o You Botafogo surgem raramente — e se consolidam rapidamente. A flexibilidade nos modelos de aquisição transforma esse lançamento em uma alternativa privilegiada tanto para quem busca moradia definitiva quanto para investidores que enxergam nos ativos imobiliários uma estratégia de diversificação patrimonial com liquidez e segurança. O grande diferencial? As condições comerciais adaptadas ao perfil do comprador sofisticado.

O You Botafogo oferece um modelo de pagamento estratégico, contemplando entrada (ato), parcelas durante a obra, valor das chaves e financiamento pós-entrega. Essa estrutura permite melhor planejamento financeiro e maior acesso às unidades disponíveis. É uma maneira inteligente de viabilizar a aquisição de imóveis em uma localização premium, com potencial real de valorização e status consolidado. Com unidades prontas para morar, o retorno do investimento se acelera, e o uso pode ser imediato — seja para residência própria ou para locação qualificada.

Estrutura Comercial das Condições Facilitadas

Etapa de Pagamento	Descrição
Ato	Valor inicial negociado no momento da reserva
Parcelas durante a obra	Pagamento diluído até a entrega das chaves
Pagamento das chaves	Complemento financeiro na entrega da unidade
Financiamento pós-chaves	Possibilidade de crédito imobiliário personalizado após a posse

Esse modelo reforça a inteligência por trás do investimento no You Botafogo. A separação das etapas permite alocar capital de forma mais estratégica, adaptando a aquisição ao fluxo de caixa do investidor ou da família compradora. Além disso, é possível aproveitar a estabilidade de preços no atual momento e proteger-se contra oscilações do mercado imobiliário em lançamentos futuros.

A versatilidade nas tipologias (apartamentos tipo, garden, coberturas e loja comercial) complementa o apelo financeiro, pois amplia as possibilidades de valorização diferenciada para cada perfil de comprador. Investidores que priorizam liquidez podem optar por unidades com alta demanda locatícia; já famílias podem escolher plantas com mais conforto e áreas privativas exclusivas.

Para acessar as condições de pagamento personalizadas e conhecer todas as alternativas disponíveis para sua realidade, entre em contato agora mesmo com nossos consultores. Uma proposta inteligente exige ação rápida — especialmente em lançamentos com disponibilidade reduzida em localizações tão emblemáticas como o You Botafogo.

A Credibilidade da Even: Segurança em Cada Detalhe do You Botafogo

Conheça Nossa Expertise

A excelência do You Botafogo não é obra do acaso. Por trás do projeto está a assinatura da Even, uma das construtoras mais reconhecidas do mercado nacional, com décadas de atuação e um portfólio repleto de empreendimentos inovadores. Esse histórico de sucesso confere ao residencial mais do que prestígio: oferece segurança, rastreabilidade e confiança total em cada fase da jornada de compra.

A Even é reconhecida por seu compromisso com a qualidade, pela entrega rigorosa dentro dos prazos e por integrar sustentabilidade às suas soluções arquitetônicas. O You Botafogo materializa esse DNA inovador ao unir acabamentos premium, plantas funcionais e diferenciais estruturais voltados à experiência do morador. Cada torre do empreendimento reflete esse cuidado com o detalhe — desde a fachada de estilo clássico, até as áreas internas otimizadas para a fluidez do cotidiano.

Destaques da Construtora Even no You Botafogo

Tradição e solidez
- Anos de mercado com ampla presença nacional
- Portfólio de empreendimentos referência em diversas capitais
Inovação contínua
- Arquitetura funcional e moderna
- Sustentabilidade aplicada nos projetos
Qualidade certificada
- Acabamentos de alto padrão
- Conformidade com normas de acessibilidade e segurança
Compromisso com o cliente
- Atendimento consultivo e pós-venda ativo
- Transparência em cada etapa da negociação

No You Botafogo, essa credibilidade se converte em valor tangível para o comprador. É possível perceber a solidez da marca em cada espaço comum, na organização da garagem, no layout das áreas de lazer, no design interno das unidades. A presença da Even é um selo de confiança para famílias que desejam investir com tranquilidade e para investidores que valorizam histórico e entrega.

A reputação da incorporadora se reflete na velocidade de comercialização das unidades: empreendimentos assinados pela Even registram alta procura desde o pré-lançamento, o que impulsiona o valor de revenda e facilita negociações futuras. Portanto, ao adquirir uma unidade no You Botafogo, você não apenas compra um imóvel — você herda o prestígio de uma marca consolidada.

Conheça de perto o padrão Even no You Botafogo. Agende uma visita presencial com um consultor especializado e experimente a solidez de um projeto que respeita seu investimento e realiza sua aspiração de viver bem.

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Garanta Sua Unidade no You Botafogo: Oportunidade Limitada no Endereço Mais Privilegiado da Zona Sul

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A decisão de viver ou investir no You Botafogo é mais do que uma escolha imobiliária — é um posicionamento de vida. Com unidades prontas para morar, condições de pagamento diferenciadas e a chancela de uma das mais respeitadas construtoras do país, esse empreendimento representa uma oportunidade rara e definitiva. Cada detalhe foi pensado para atender um público exigente, que valoriza sofisticação, localização e segurança patrimonial.

Com disponibilidade restrita, especialmente nas unidades tipo e na cobertura duplex ainda em comercialização, o momento para agir é agora. As últimas oportunidades estão à disposição de quem compreende o valor da escassez em mercados consolidados como o de Botafogo. E o que torna essa oferta ainda mais estratégica são os modelos de financiamento flexíveis, que adaptam o investimento à realidade de cada comprador com ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento final.

Checklist Estratégico para Aquisição no You Botafogo

Empreendimento pronto para morar em localização nobre
Apartamentos tipo, garden, coberturas e loja com alto padrão
Condições de pagamento facilitadas e personalizáveis
Construtora com histórico sólido de entregas e excelência
Infraestrutura de lazer completa e segurança 24h
Alta liquidez para revenda ou locação premium
Rua Real Grandeza: eixo estratégico de mobilidade e serviços
Últimas unidades disponíveis com potencial de valorização

Essa é sua chance de garantir um ativo com valor real, usabilidade imediata e status consolidado em um dos bairros mais valorizados do país. O You Botafogo entrega mais do que imóveis — entrega um lifestyle exclusivo, apoiado por uma estrutura arquitetônica de alto desempenho e uma localização que conecta tudo o que importa.

Não deixe que a oportunidade se esgote. Faça parte de um grupo seleto de proprietários que enxergam no You Botafogo o futuro do investimento imobiliário de luxo. Fale agora com um consultor e antecipe sua reserva.

Por Que o You Botafogo Representa o Futuro da Moradia de Alto Padrão

Conhecer em Detalhes o Endereço e Suas Vantagens em Moradia, Investimento e Qualidade de Vida

O que faz do You Botafogo um marco no mercado de imóveis residenciais de luxo não é apenas sua arquitetura elegante ou a variedade de plantas. É a forma como ele traduz, com precisão, os desejos de um público que exige mais: mais conforto, mais localização, mais retorno, mais possibilidades. Este é um projeto que une o melhor dos dois mundos — experiência residencial e performance patrimonial.

Ao reunir elementos como localização estratégica, infraestrutura completa, design refinado e múltiplas opções de metragem, o You Botafogo constrói um novo paradigma em moradia urbana premium. Ele ressignifica o conceito de viver bem em um bairro tradicional, mas ao mesmo tempo inovador, como Botafogo. Aqui, o endereço é parte do patrimônio. É capital simbólico e também econômico.

Resumo Geral do Empreendimento

Característica	Descrição
Nome	You Botafogo
Construtora	Even
Endereço	Rua Real Grandeza, Botafogo
Tipos de Unidade	Apartamentos Tipo, Garden, Coberturas Lineares e Duplex, Loja
Metragem das Unidades	66 m² a 542 m²
Quartos disponíveis	2 a 3 quartos com 1 a 3 suítes
Infraestrutura de Lazer	Spa, piscina com raia, brinquedoteca, academia, lounge, gourmet, etc.
Segurança	Monitoramento por câmeras, acesso controlado, vigilância perimetral
Entrega	Pronto para morar
Condições Comerciais	Ato + Parcelas durante obra + Chaves + Financiamento pós-entrega

O You Botafogo também é uma escolha assertiva para quem pensa em legado, em segurança patrimonial, em criar raízes em um lugar com alma e com possibilidades reais de valorização. Com apenas 126 unidades distribuídas em dois blocos, trata-se de um projeto exclusivo, com vagas para todos os apartamentos e uma loja comercial com estrutura independente.

Além disso, o fato de estar inserido em uma das vias mais movimentadas e valorizadas do bairro potencializa o fluxo de oportunidades: seja no uso residencial com conveniência inigualável, seja no uso comercial com captação estratégica de público qualificado. É, de fato, um dos últimos lançamentos prontos em localização tão emblemática.

Viver bem começa com uma escolha inteligente. Escolha o You Botafogo. Marque sua visita, receba o book de apresentação e reserve agora mesmo sua unidade premium. As portas para um novo estilo de vida estão abertas — mas por tempo limitado.

Saiba Mais Detalhes

FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o You Botafogo?

O You Botafogo está situado na Rua Real Grandeza, 96, no bairro de Botafogo, Rio de Janeiro.

Quais são as metragens das unidades do You Botafogo?

As unidades variam de 66 m² a 542 m², dependendo da tipologia.

Quais são os preços aproximados das unidades do You Botafogo?

Os preços partem de R$ 1.099.000,00 para apartamentos tipo; coberturas chegam a R$ 2.199.000,00.

Quando será a entrega do You Botafogo?

O empreendimento está pronto para morar.

Galeria de Imagens – You Botafogo

Cada detalhe foi pensado para impressionar – conheça os ambientes que traduzem sofisticação, conforto e um novo padrão de exclusividade no coração de Botafogo.

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Endereço: Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

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You Botafogo – Lista de Vantagens

Morar no You Botafogo é ter à sua disposição um mundo de possibilidades em um só endereço. Sofisticação, bem-estar e localização estratégica se unem para oferecer uma experiência residencial única.

Versatilidade de plantas: Apartamentos tipo, gardens e coberturas pensados para diferentes estilos de vida – encontre o formato ideal para sua família.
Áreas de lazer completas: De um spa relaxante a uma brinquedoteca divertida, o lazer atende todas as idades com qualidade e bom gosto.
Acabamentos premium: Um padrão de acabamento que valoriza o design e entrega elegância em cada ambiente – do piso ao teto.
Segurança de alto nível: Monitoramento inteligente e controle de acessos para que sua tranquilidade esteja sempre garantida.
Localização estratégica: More na Rua Real Grandeza e tenha ao seu redor metrô, shoppings, escolas e toda a conveniência da Zona Sul.
Arquitetura imponente: Fachadas elegantes em estilo clássico que se destacam na paisagem urbana e valorizam o seu investimento.

Vendas iniciadas em: Consulte-nos

You Botafogo – Localização Privilegiada

Morar bem é estar onde tudo acontece. Um endereço desejado por muitos e alcançado por poucos. Conheça de perto o You Botafogo e descubra o que é viver cercado de conveniências e sofisticação.

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2-3 1 97 a 137 m² 2-3

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

100%
Fundacao

100%
Estruturacao

100%
Alvenaria

100%
Instalações

100%
Acabamento

100%

Início das Vendas: Consulte-nos Entrega Prevista: Consulte-nos

Total de Unidades:
126
Construtora:
Even
Arquitetura:
Consulte-nos
Tipologia:
Apartamento Garden Apartamentos Coberturas Lojas

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FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o You Botafogo?

Quais são as metragens das unidades do You Botafogo?

Quais são os preços aproximados das unidades do You Botafogo?

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