B Side Botafogo

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de 2.150.000,00

B Side Botafogo — Onde a Sofisticação Ganha Forma no Coração da Zona Sul

O B Side Botafogo é um empreendimento pronto para morar, exclusivo e cuidadosamente projetado para oferecer o máximo em sofisticação, conforto e funcionalidade. Com apenas 28 unidades, apresenta apartamentos de 95 m² a 157 m² com 3 ou 4 quartos, além de coberturas duplex de até 320 m², com 5 quartos e piscina privativa. Possui acabamentos premium, áreas amplas, infraestrutura de lazer completa e um sistema de segurança de última geração. É a escolha ideal para quem busca exclusividade no bairro mais desejado da Zona Sul.

Características

Quartos 3-5
Suítes 1-3
Vagas 1-3
Área 95 a 320m²

Viva o Extraordinário: Conheça o B Side Botafogo e Eleve Seu Estilo de Vida a Outro Patamar

Apenas 28 unidades disponíveis para investidores visionários

Imagine acordar todos os dias envolto por uma atmosfera de sofisticação, cercado por vistas únicas, infraestrutura de alto padrão e a tranquilidade de uma rua residencial nobre de Botafogo. O B Side Botafogo não é apenas mais um empreendimento de luxo — é um convite para transformar sua rotina em uma experiência memorável, onde cada detalhe foi pensado para quem exige excelência.

Projetado para oferecer mais do que espaço físico, o B Side Botafogo representa um marco de exclusividade, um verdadeiro símbolo de conquistas pessoais e bom gosto. Localizado em um dos bairros mais desejados da Zona Sul carioca, esse lançamento da Queiroz Galvão oferece acesso facilitado a centros comerciais, polos gastronômicos renomados e áreas preservadas que emolduram sua nova vida com paisagens inesquecíveis.

Garanta sua prioridade agora e descubra as condições especiais de pagamento: entrada facilitada, parcelas durante a obra, pagamento nas chaves e financiamento flexível pós-entrega. Uma oportunidade rara de investimento com retorno emocional e patrimonial.

Resumo das Configurações do B Side Botafogo

Configurações disponíveis para todos os perfis de moradores

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor Inicial
Apartamento tipo	95 m² a 157 m²	3 a 4	1 a 2	1 a 2	A partir de R$ 2.150.000,00
Cobertura duplex	201 m² a 320 m²	4 a 5	2 a 3	2 a 3	Consulte valores

Cada unidade do B Side Botafogo é um capítulo de uma jornada de sucesso, com acabamentos premium e uma planta funcional que valoriza iluminação natural, ventilação e amplitude dos espaços.

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Descubra Como o B Side Botafogo Redefine os Padrões da Arquitetura Contemporânea

Plantas diferenciadas disponíveis por tempo limitado

O projeto do B Side Botafogo é a união entre arte e engenharia, criado por profissionais experientes que souberam traduzir o estilo contemporâneo em uma proposta visual clean e impactante. A fachada combina tons claros com elementos tradicionais e modernos, refletindo a elegância do bairro.

As plantas, cuidadosamente pensadas, trazem ambientes integrados que promovem fluidez e funcionalidade. As salas de estar e jantar se conectam naturalmente à varanda, criando um espaço ideal para receber com conforto. A cozinha com copa amplia a experiência gastronômica dentro de casa, enquanto a suíte master com closet entrega privacidade e requinte.

Diferenciais das unidades do B Side Botafogo

Ambientes integrados com layouts inteligentes
Varandas espaçosas com excelente ventilação e iluminação
Suítes com closet que valorizam o bem-estar e o descanso
Acabamentos premium aplicados com rigor estético
Vagas de garagem em todas as unidades

Tour detalhado por metragens e plantas

Planta	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Apartamento tipo 1	95 m²	3	1	1
Apartamento tipo 2	133 m²	4	2	2
Apartamento tipo 3	157 m²	4	2	2
Cobertura tipo 1	201 m²	4	2	2
Cobertura tipo 2	320 m²	5	3	3

Cada unidade do B Side Botafogo permite personalizações que atendem a diferentes perfis de residentes, desde executivos que valorizam funcionalidade até famílias que priorizam amplitude e conforto.

Explore plantas exclusivas e aproveite as condições especiais enquanto durarem. Esta é uma janela de oportunidade limitada para quem deseja viver ou investir com inteligência em um dos endereços mais valorizados da cidade.

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B Side Botafogo: Infraestrutura Premium Que Transforma Rotinas em Experiências Incomparáveis

Comodidades reservadas para poucos privilegiados

Quando o conceito de moradia se transforma em estilo de vida, cada detalhe importa. E no B Side Botafogo, cada ambiente comum foi projetado não apenas como um espaço físico, mas como uma extensão do bem-estar, da produtividade e da convivência dos moradores. É nesse cenário que a infraestrutura se revela como protagonista — moderna, completa e envolvente.

O projeto oferece um conjunto sofisticado de comodidades que atendem com excelência às demandas de quem busca um lifestyle exclusivo. Do solarium com hidromassagem ao espaço fitness completo, cada ambiente proporciona momentos memoráveis. E para famílias com crianças, a brinquedoteca com playground é um diferencial de cuidado e segurança. A integração entre lazer, relaxamento e praticidade está presente em todos os cantos do B Side Botafogo.

Ambientes que refletem um novo estilo de viver

Piscinas adulto e infantil com áreas de descanso e relaxamento
Sauna com sala de repouso para pausas revigorantes na rotina
Espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira para momentos inesquecíveis
Salão de festas e lounge social com ambientação acolhedora
Academia equipada para práticas funcionais e treinos personalizados
Home office e áreas de produtividade integradas ao ambiente residencial
Bicicletário e estrutura para vida urbana ativa e sustentável

O B Side Botafogo traduz as necessidades do cotidiano em soluções arquitetônicas sofisticadas. Não se trata apenas de infraestrutura — é a celebração da vida com conforto e elegância. Uma experiência premium que transforma o ordinário em extraordinário.

Detalhes das áreas comuns e serviços

Categoria	Ambiente	Finalidade
Bem-estar	Piscinas, hidromassagem, sauna	Relaxamento e saúde
Socialização	Lounge, espaço gourmet, salão de festas	Encontros e celebrações
Produtividade	Espaço home office	Trabalho e concentração
Família	Brinquedoteca, playground	Lazer e segurança para crianças
Saúde e performance	Academia completa	Bem-estar físico e mental
Mobilidade urbana	Bicicletário	Praticidade e sustentabilidade

Descubra todas as comodidades e agende uma visita para vivenciar o luxo funcional de um condomínio completo em todos os sentidos. Aproveite enquanto ainda há disponibilidade para os mais exigentes investidores e famílias da Zona Sul.

Localização Estratégica: B Side Botafogo no Coração das Melhores Oportunidades

Último lançamento nesta localização premium

Morar em Botafogo é estar no ponto de equilíbrio perfeito entre o vibrante estilo urbano e a tranquilidade da vida em bairro. E é exatamente na Rua Dona Mariana, um dos endereços mais nobres e arborizados da região, que se encontra o B Side Botafogo — um refúgio residencial privilegiado com acesso direto a tudo o que importa.

A localização do B Side Botafogo foi escolhida estrategicamente para oferecer conveniência absoluta. O empreendimento está rodeado por centros comerciais, hospitais, escolas, polos gastronômicos, e tem mobilidade garantida por metrô e vias que conectam aos principais bairros da cidade. É o ponto de partida ideal para quem valoriza tempo, conforto e acessibilidade.

Benefícios em raio de proximidade privilegiado

Shopping Rio Sul e Botafogo Praia Shopping
Hospitais, clínicas e academias renomadas
Restaurantes, cafés, bares e bistrôs com identidade carioca
Faculdades e escolas de excelência
Transporte público acessível (metrô e ônibus)

Com vista para áreas de preservação ambiental e a poucos minutos das praias e do Aterro do Flamengo, o B Side Botafogo oferece mais do que um imóvel: entrega uma nova perspectiva sobre o que é viver bem.

Vantagens da localização do B Side Botafogo

Elemento	Benefício Direto
Endereço: Rua Dona Mariana	Rua residencial, arborizada e silenciosa
Bairro: Botafogo	Tradição, comércio forte, lazer e segurança
Mobilidade	Próximo ao metrô, acesso rápido a Copacabana e Flamengo
Conveniência	Comércio, cultura e gastronomia em poucos minutos
Conectividade	Rápido acesso ao Centro e Zona Sul

Viver no B Side Botafogo é integrar-se a um cenário urbano sofisticado, com acesso aos melhores endereços do Rio e total harmonia com o ambiente. Um lançamento como esse não acontece todos os dias — e certamente não se repete com essa combinação de localização e exclusividade.

Calcule sua valorização agora mesmo e entenda por que esta é uma das oportunidades mais estratégicas do mercado imobiliário da Zona Sul. Condições especiais de aquisição por tempo limitado.

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Condições Exclusivas de Investimento para o B Side Botafogo

Condições especiais válidas apenas neste mês

Investir em imóveis é, acima de tudo, uma decisão estratégica. Mas quando essa escolha se alia a um projeto de alto padrão, com localização nobre e facilidades financeiras únicas, o cenário se torna irrecusável. O B Side Botafogo apresenta uma combinação de fatores raramente encontrada no mercado de imóveis de luxo: produto pronto para morar, localização privilegiada, acabamento superior e condições exclusivas de pagamento que ampliam o acesso ao alto padrão sem comprometer o planejamento financeiro do investidor.

Com um modelo de aquisição inteligente, o B Side Botafogo possibilita entrada facilitada no ato, parcelas durante o período de obras já entregues, quitação nas chaves e financiamento pós-entrega. Essa estrutura é especialmente atrativa para investidores que desejam preservar capital, manter liquidez e realizar uma aquisição estratégica com projeção de valorização.

Vantagens reais no fluxo de aquisição

Flexibilidade financeira para ajustar o desembolso ao seu fluxo de caixa
Parcelas programadas ao longo da obra com previsibilidade e organização
Quitação nas chaves com possibilidade de negociação direta
Financiamento pós-entrega para facilitar a consolidação do investimento
Produto pronto para morar, eliminando riscos de atraso e imprevistos

Modelagem financeira simplificada

Etapa do Pagamento	Descrição
Ato	Valor de entrada no momento da reserva
Parcelas durante construção	Pagamentos fixos mensais em cronograma previsto
Pagamento nas chaves	Complemento no momento da entrega
Financiamento pós-chaves	Financiamento bancário com taxas competitivas

A estrutura de negociação do B Side Botafogo está desenhada para atender tanto quem busca moradia definitiva quanto quem enxerga o imóvel como um ativo patrimonial de longo prazo. É uma escolha que equilibra emoção e razão, com retorno tangível em qualidade de vida e valorização.

Simule condições especiais com nossa equipe e descubra a melhor forma de tornar esse projeto parte do seu patrimônio. Condições válidas por tempo limitado e número reduzido de unidades disponíveis.

Construtora do B Side Botafogo: Tradição e Inovação em Cada Detalhe

Mais de seis décadas entregando excelência em projetos residenciais de alto padrão

A solidez de um projeto começa na reputação de quem o realiza. E no caso do B Side Botafogo, o nome por trás da obra é sinônimo de confiança e entrega: a Queiroz Galvão. Com mais de 60 anos de história no setor de engenharia e construção, a empresa acumula centenas de empreendimentos bem-sucedidos no Brasil e no exterior, atuando com excelência nos pilares de qualidade, sustentabilidade e inovação.

A atuação da Queiroz Galvão no projeto B Side Botafogo segue o mesmo padrão que consagrou sua reputação: profissionais altamente capacitados, materiais de primeira linha, cumprimento rigoroso dos prazos e uma filosofia que preza pela valorização contínua dos imóveis que entrega. A empresa alia tradição à modernidade e cria projetos que impressionam tanto pela estética quanto pela funcionalidade.

Diferenciais institucionais da Queiroz Galvão

Histórico consistente de entregas em diversas capitais brasileiras
Certificações de qualidade e práticas sustentáveis reconhecidas
Soluções inovadoras em arquitetura e infraestrutura
Equipe multidisciplinar experiente em projetos residenciais premium
Compromisso com a satisfação do cliente em todas as etapas

Credibilidade aplicada no B Side Botafogo

Fator de Credibilidade	Aplicação no Projeto
Construtora: Queiroz Galvão	Gestão de obra e controle de qualidade
Tipo de obra: Incorporação	Garantia jurídica e estruturação sólida
Padrão construtivo	Acabamentos superiores e soluções inteligentes
Parceiros técnicos	Arquitetos e engenheiros especializados

Ao investir no B Side Botafogo, você adquire mais que um imóvel: você acessa o legado de uma construtora que transforma expectativas em realidade. É segurança jurídica, técnica e emocional para você, sua família ou seu portfólio patrimonial.

Conheça nossa expertise e entenda por que investidores de alto padrão escolhem marcas consolidadas para projetos definitivos.

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Últimas unidades com estas condições especiais

Existe um momento em que a oportunidade encontra a decisão. O B Side Botafogo chegou a esse ponto de convergência, onde sofisticação, localização privilegiada e facilidades financeiras se alinham para formar um dos investimentos mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com apenas 28 unidades e disponibilidade restrita, este é o instante de agir com inteligência e precisão.

Cada apartamento ou cobertura do B Side Botafogo representa mais do que metragem ou número de quartos — é um marco de pertencimento, um ativo de valor simbólico e patrimonial. Não há previsão para um novo lançamento com as mesmas características neste endereço. Esta é, literalmente, a última oportunidade de fazer parte de algo tão completo e exclusivo.

Diferenciais consolidados para decisão imediata

Localização estratégica na Rua Dona Mariana, uma das mais valorizadas do bairro
Infraestrutura de lazer e bem-estar completa, pronta para uso
Condições de pagamento flexíveis e vantajosas, válidas apenas neste ciclo
Projeto pronto para morar, sem riscos, esperas ou imprevistos
Reputação consolidada da Queiroz Galvão, com décadas de entrega no segmento premium

Checklist de exclusividades do B Side Botafogo

Elemento	Descrição
Localização	Rua residencial e nobre em Botafogo
Tipologia	Apartamentos de 95 m² a 157 m² e coberturas de até 320 m²
Infraestrutura	Piscinas, saunas, fitness, brinquedoteca, gourmet, salão de festas
Segurança	Sistema de monitoramento e controle de acesso
Construtora	Queiroz Galvão, tradição em excelência construtiva
Condições de pagamento	Ato + parcelas na obra + chaves + financiamento pós-entrega
Status da obra	Pronto para morar
Unidades disponíveis	Limitadas – somente 28 no total

O momento é agora. Não se trata apenas de garantir um espaço para morar ou investir, mas sim de reservar um lugar entre os projetos mais emblemáticos do Rio de Janeiro.

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B Side Botafogo: Moradia Sofisticada com ROI Emocional e Patrimonial Garantido

Oportunidade que não se repetirá

O sucesso de um investimento não está apenas no valor que ele pode render financeiramente, mas também na capacidade de elevar o padrão de vida de quem o escolhe. O B Side Botafogo cumpre ambos os propósitos com maestria. Seja para moradia ou para diversificação de carteira patrimonial, o empreendimento oferece um retorno emocional imediato e um potencial de valorização de longo prazo notável.

A soma entre localização estratégica, projeto arquitetônico exclusivo, infraestrutura completa e condições comerciais vantajosas faz do B Side Botafogo uma peça rara no atual mercado imobiliário da cidade. O bairro é tradicionalmente valorizado, com demanda constante e oferta restrita — ingredientes ideais para um ROI sustentado.

Pilares de valorização do B Side Botafogo

Produto pronto para uso, com risco zero de entrega
Último lançamento com essa configuração na região
Altíssimo padrão de acabamento e arquitetura autoral
Proximidade de polos de crescimento comercial e cultural
Demanda aquecida por imóveis residenciais em Botafogo

Cenários de projeção patrimonial

Fator de Valorização	Impacto no Investimento
Localização	Valorização histórica de imóveis no bairro
Infraestrutura pronta	Uso imediato, ideal para locação de alto padrão
Escassez de lançamentos na área	Aumento da atratividade e valor por unidade
Qualidade construtiva	Baixa manutenção e alta durabilidade

O B Side Botafogo não é um projeto para todos. É um projeto para quem compreende o valor de investir com consciência, visão e emoção. Para quem deseja viver onde tudo acontece — e, ao mesmo tempo, onde a paz e a sofisticação são preservadas.

Calcule sua valorização agora mesmo com nosso time de especialistas e descubra como esse projeto pode elevar seu portfólio e seu modo de viver.

Saiba Mais Detalhes

Galeria de Imagens B Side Botafogo

Descubra, em primeira mão, a estética refinada do B Side Botafogo. Cada imagem revela detalhes pensados para impressionar e encantar, projetados para poucos. Navegue por ambientes que aliam design contemporâneo, amplitude e o requinte de um estilo de vida exclusivo.

Plantas
Decorado
Perspectiva

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Endereço: Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

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B Side Botafogo: Lista de Vantagens que Vão Além do Óbvio

No B Side Botafogo, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem. As vantagens não estão apenas no projeto sofisticado ou no endereço valorizado, mas na exclusividade de viver em um lugar onde cada metro quadrado carrega conforto, tecnologia e estilo de vida elevado. Uma verdadeira raridade na Zona Sul carioca — e uma oportunidade que poucos terão. Agende sua visita agora e conheça pessoalmente tudo o que o espera.

Plantas Inteligentes e Personalizáveis: Ambientes com layouts otimizados para ampliar a luz natural e garantir mais conforto no dia a dia.
Coberturas com Piscina Privativa: Um verdadeiro refúgio urbano: suba ao terraço e mergulhe na liberdade com vista exclusiva de Botafogo.
Acabamentos Premium com Detalhes: Raros Do porcelanato ao projeto luminotécnico, cada material foi escolhido para impressionar até os olhares mais exigentes.
Segurança Avançada com CFTV e Controle de Acesso: Você e sua família com total tranquilidade em um condomínio blindado para o mundo exterior.
Área de Lazer Completa e Elegante: Sauna, salão de festas, gourmet, piscina, brinquedoteca e muito mais. Tudo pronto para momentos memoráveis.
Exclusividade em Cada Unidade: Apenas 28 imóveis. Uma seleção limitada para quem valoriza privacidade, silêncio e sofisticação real.

Vendas iniciadas em: Consulte-nos

Localização Exclusiva B Side Botafogo — Viva Onde Tudo Acontece (Mas em Total Sossego)

Imagine viver em uma das ruas mais arborizadas de Botafogo, com acesso rápido às praias, shoppings, metrô e o melhor da gastronomia carioca — e tudo isso com o silêncio de um refúgio urbano. Essa é a experiência do B Side Botafogo. Um endereço que une mobilidade e privacidade, no coração da Zona Sul. Faça parte dessa seleção única de moradores. Conheça agora.

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1-3 1-2 27 a 129 m² 1

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

100%
Fundacao

100%
Estruturacao

100%
Alvenaria

100%
Instalações

100%
Acabamento

100%

Início das Vendas: Consulte-nos Entrega Prevista: 31/10/2023

Total de Unidades:
28
Construtora:
Queiroz Galvão
Arquitetura:
Consulte-nos
Tipologia:
Apartamentos Coberturas Lançamentos Residenciais

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