Casas em Lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025

Endereço é tudo. No eixo residencial do bairro, a Rua Nina Rodrigues (CEP 22461-100) confirma o caráter calmo e estritamente residencial do microbairro, com acesso fácil a serviços e aos principais corredores. O Túnel Rebouças encurta o caminho entre a Zona Sul e a Zona Norte, ampliando a mobilidade diária para trabalho e escolas. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 nasce nesse contexto: natureza, silêncio urbano e conexão estratégica.

Aqui, a rotina convida a ficar por perto: café da manhã no bistrô do Parque Lage, almoço autoral no Puro (na Pacheco Leão, com vista para a copa das árvores) e fim de tarde na orla da Lagoa. À noite, cinema e teatro no Shopping da Gávea completam o circuito cultural do entorno. Para fins de semana, a dobradinha Lagoa → Ipanema e Leblon garante praia e pôr do sol clássicos do Rio.

Decisão é sobre valor, não só preço. O m² do Jardim Botânico figura entre os mais desejados do Rio, com R$ 15.563/m² no recorte de 2025 (média de anúncios do bairro). No plano macro, o mercado carioca registrou +4,73% em 12 meses até maio/2025, sinal de resiliência e apetite por ativos premium na Zona Sul. Para quem mira patrimônio no longo prazo, casas em condomínio fechado em localização de parque e lagoa combinam liquidez e uso — raridade que tende a manter procura alta.

Ao escolher um lançamento, a reputação da incorporadora pesa. A Fator Realty atua oficialmente no Rio e assina linha de alto padrão (Fator Signature), com foco em design, segurança e experiência 360º — um indicativo do nível de acabamento esperado quando o book técnico for divulgado. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 se posiciona nessa faixa aspiracional de produto, onde exclusividade se traduz em conforto, privacidade e curadoria de materiais.

Viver aqui é ter a cidade a pé: Lagoa para esportes, Jardim Botânico e Parque Lage para passeios com as crianças, cinema e teatro na Gávea, além de restaurantes autorais e cafés de bairro. Quando precisar cruzar a cidade, o Rebouças encurta deslocamentos — e as praias de Ipanema e Leblon estão logo ali. Pronto para transformar essa visão em endereço?

Fale comigo por este canal para entrar na lista de prioridade e receber, em primeira mão, plantas, tipologias e condições de Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025.

Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025: baixa densidade e privacidade

Viver em casa no Jardim Botânico é escolher silêncio urbano, verde e rotina a pé. O bairro nasceu ao redor do Jardim Botânico do Rio de Janeiro, um parque científico e histórico com cerca de 6.500 espécies em 54 hectares — cenário que explica o apelo por privacidade e áreas abertas no dia a dia. A poucos minutos, a Lagoa Rodrigo de Freitas oferece ciclovia de 7,5 km para corrida e bike, além de parques e espaços de lazer à beira d’água. Essa vizinhança molda a experiência das Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025: natureza de classe mundial, ar mais fresco e um ritmo residencial raro na Zona Sul.

Mais do que endereço, é rotina. Caminhar com as crianças no Parque Lage (tombado pelo IPHAN), atravessar para a orla da Lagoa no fim da tarde, assistir a uma peça ou filme no Shopping da Gávea e, ao voltar, entrar por um acesso exclusivo, direto para sua casa. A mobilidade também conta: o Túnel Rebouças liga a Lagoa ao Rio Comprido e encurta deslocamentos para quem trabalha fora do eixo praia. Em um lançamento de casas, baixa densidade significa menos barulho de vizinhos, mais privacidade nos fundos, jardins funcionais e varandas que realmente viram extensão da sala. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 traduz essa busca por espaço próprio com vida de bairro ativa.

O que avaliar na planta (estimativo)

• Integração social: estar/jantar/cozinha com passagem fluida para a varanda/jardim.
• Suítes amplas: layout que acomode cama king, closet e boa entrada de luz.
• Ventilação e acústica: aberturas opostas favorecem circulação de ar; prever nichos para tratamento acústico.
• Home office: ambiente com porta e posição semirotacional na casa.
• Copa gourmet/varanda: bancada, ponto para churrasqueira elétrica e previsão de exaustão.
• Depósito e lavanderia: circulação independente para serviços.
• Vagas cobertas: fluxo do carro ao hall com segurança e iluminação adequadas.

Esses pontos elevam o uso diário e a percepção de valor para morador e investidor.

A régua de qualidade esperada acompanha o padrão da marca: a Fator Realty comunica, em sua linha Signature, foco em design, iluminação cênica, materiais A+ e experiência 360º do acesso à porta de casa — sinais de acabamento que tendem a se refletir nos futuros memórias e plantas quando divulgados. Em um condomínio de poucas casas, essa curadoria fica ainda mais evidente nos detalhes de fachada, paisagismo e segurança perimetral. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 tende a se posicionar exatamente nessa combinação: exclusividade, conforto e estética atemporal em um endereço de alto desejo.

Quer receber as tipologias assim que forem divulgadas e entender qual planta conversa melhor com sua rotina? Fale comigo por aqui e entre na lista de prioridade.

Como checar gabarito e parâmetros no RIU (passo a passo oficial)

Tomada de decisão pede segurança. Em poucos cliques, você confirma zoneamento, gabarito e usos permitidos do endereço no sistema oficial da Prefeitura. O Relatório de Informações Urbanísticas (RIU) reúne a legislação aplicável ao lote e integra o serviço Legislação Bairro a Bairro, pensado para orientar o que pode ser construído no terreno.
Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 ganha clareza quando você valida o contexto urbanístico: o RIU mostra parâmetros (como gabarito e ocupação), e o Consultas Urbanas exibe, em mapa, a legislação de uso do solo por bairro e logradouro. Se incluir o número de porta na pesquisa, o sistema cruza com bases como Andamento de Processos para trazer resultados específicos do endereço.

Como emitir o RIU em 3 passos (oficial)

1. Acesse o serviço “Legislação Bairro a Bairro (RIU)” no portal Carioca Digital. Clique em Acessar o serviço.
2. Busque pelo logradouro: digite o nome da rua (ex.: “Nina Rodrigues”) e selecione na lista. Se tiver, adicione o nº de porta para refinar.
3. Gere o RIU no mapa: selecione o lote e emita o relatório. O documento trará legislação vigente, gabarito, usos e links para o texto legal via integração com Busca Fácil.

Para leitura estratégica, apoie-se também no DataRio: o mapa oficial de zoneamento urbano vigente mostra macrozonas, zonas e subzonas conforme a Lei Complementar 270/2024 (Plano Diretor) — ótimo para entender o “porquê” dos parâmetros antes mesmo de abrir o memorial.
Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 se beneficia dessa verificação: você compara cenário regulatório, potencial construtivo da área e expectativas de produto, sem suposições. Importante notar: o RIU é informativo (traz legislação e parâmetros) e não é licença — o licenciamento urbanístico tramita em serviço próprio da SMDU. Para dúvidas adicionais, o site da Secretaria reúne rotas de licenças, certidões e processos, separados do relatório.

Dúvidas que geralmente surgem — já respondidas no texto:

• “O RIU substitui projeto ou licença?” Não. Ele informa regras e parâmetros; licenças seguem outro fluxo.
• “Como saber a zona e subzona do meu lote?” Veja o mapa do DataRio (zoneamento vigente LC 270/2024) e confirme ao gerar o RIU.
• “Consigo ver processos do endereço?” Sim, pelo Consultas Urbanas/Andamento de Processos, inclusive pesquisando por endereço.

Quer que eu leia o RIU com você e aponte o que pesa na decisão (gabarito, ocupação, recuos e usos) para o seu perfil? Envie uma mensagem por aqui e eu preparo uma leitura guiada do endereço.

Entorno das casas em lançamento no Jardim Botânico: Lagoa e parques

A vida aqui acontece entre verde e água. Pela manhã, a ciclovia da Lagoa Rodrigo de Freitas oferece um circuito contínuo de 7,5 km para corrida e bike, com parques e quiosques ao redor — cenário diário que combina fôlego e paisagem. A poucos quarteirões, o Jardim Botânico do Rio de Janeiro reúne milhares de espécies em ampla área verde, com trilhas sombreadas e espaços de contemplação. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 nasce nesse eixo: natureza imediata, lazer ao ar livre e rotina a pé.

Entre os clássicos do bairro, o Parque Lage é parada obrigatória: palacete histórico, jardins e o Plage Café para um café da manhã sem pressa. Do outro lado, a orla da Lagoa soma programas para toda a família — do Parque dos Patins, com pistas e brinquedos, ao Jockey Club Brasileiro, referência esportiva e de eventos na Gávea. Para repertório cultural, a Escola de Artes Visuais (EAV) do Parque Lage mantém cursos e exposições, enquanto o Shopping da Gávea concentra peças em cartaz e cinema. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 conecta tudo isso em caminhadas curtas.

Pontos essenciais a pé (10–15 min, conforme trajeto)

• Jardim Botânico do Rio (arboreto e Museu do Jardim Botânico reaberto em 2024, com exposições interativas).
• Parque Lage + Plage Café (arquitetura histórica, área verde e bistrô).
• Lagoa Rodrigo de Freitas (ciclovia, quiosques e áreas de lazer).
• Parque dos Patins (brinquedos infantis, pistas e infraestrutura).
• Puro restaurante (autorais na Pacheco Leão, vista para a copa das árvores).
• La Bicyclette (padaria e bistrô com loja no Jardim Botânico).
• Mr. Lam (clássico de cozinha chinesa na Maria Angélica, Lagoa).
• Shopping da Gávea (teatros e cinema em programação contínua).
• Supermercado Zona Sul (rede presente no bairro, com lojas próximas).

Conveniências que facilitam o dia a dia

A rotina flui com serviços à mão: mercado e cafés de bairro, programação infantil na EcoVilla Ri Happy (antigo Teatro Tom Jobim, dentro do Jardim Botânico) e agenda cultural permanente na EAV Parque Lage. O resultado é um ambiente com fluxo constante de pedestres ao longo do dia, típico de zonas residenciais com parques e equipamentos de cultura — um convite a viver a cidade sem abrir mão de tranquilidade. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 traduz essa conveniência em valor de uso real: sair de casa a pé, resolver a vida por perto e voltar para um condomínio de baixa densidade.

Quer explorar o entorno ao vivo e traçar uma rotina sob medida? Envie uma mensagem por aqui e agendamos uma visita exploratória guiada pelo bairro — do Jardim Botânico à Lagoa, com paradas estratégicas. Na sequência, sigo com os acessos e ligações pela Rebouças, Humaitá e Gávea para você entender tempos e rotas do dia a dia.

Mobilidade a partir da Rua Nina Rodrigues: Rebouças e eixo Lagoa

Sair e voltar é fácil quando os principais eixos estão na porta. A Rua Jardim Botânico costura o bairro de ponta a ponta e conecta, de um lado, ao Humaitá; do outro, à Gávea. Por trás dessa fluidez está o Túnel Rebouças, ligação direta entre a Lagoa e o Rio Comprido, encurtando o trajeto entre Zonas Sul e Norte sem passar pelo Centro. É o tipo de mobilidade que favorece trabalho, escola e lazer com deslocamentos mais previsíveis — um ganho prático para quem mira as Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025.

No cotidiano, os caminhos se multiplicam. Pelo Humaitá, você alcança Botafogo e seu polo de serviços e escritórios; pela Gávea, chegam o Jockey Club Brasileiro, o Shopping da Gávea e a malha educacional do bairro. A própria Lagoa Rodrigo de Freitas serve como anel de distribuição para Ipanema e Leblon, com saídas intuitivas para praia, parques e centros culturais. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 se posiciona exatamente nesse cruzamento de conveniência e qualidade de vida.

Quando o assunto é metrô, as conexões acontecem pelos eixos Botafogo e Leblon, com integração rápida às Linhas 1 e 4 do MetrôRio. E o planejamento urbano prevê a Estação Gávea, ampliando o raio de acesso da Zona Sul quando em operação. Resultado: mais opções de rota para trabalho no Centro, polos de saúde em Botafogo e compromissos na Barra via Linha 4.

Rotas do dia a dia (descrições úteis)

• Trabalho: pela Rua Jardim Botânico + Rebouças, você cruza o maciço e alcança a área central e a Zona Norte com menos transições de via.
• Escolas e universidades: pela Gávea, acesse colégios tradicionais e a malha acadêmica do bairro, com oferta cultural intensa ao redor.
• Lazer rápido: circule pela Lagoa para chegar a Ipanema e Leblon; o anel viário facilita praias, restaurantes e programação.
• Serviços do bairro: o eixo Humaitá–Botafogo concentra bancos, clínicas, academias e comércio variado, sem percorrer longas distâncias.

Mobilidade é valor concreto: tempo poupado, menos trânsito interno e múltiplas alternativas quando a cidade muda de humor. Se você quer validar o seu trajeto real — casa → escola → trabalho → praia — eu preparo um roteiro porta-a-porta com as melhores rotas a pé, carro e metrô, considerando seus horários. Envie uma mensagem por aqui e montamos juntos o caminho ideal.

O que observar no memorial descritivo de casas de alto padrão

Em produto exclusivo, qualidade começa no papel. O memorial descritivo é onde você confirma padrões de desempenho, materiais e soluções que fazem a casa durar mais, ser mais silenciosa e fácil de manter. A linha Fator Signature destaca design, iluminação cênica, segurança e materiais A+ — sinais de curadoria que valem ser conferidos quando o book técnico for liberado. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 pede essa leitura criteriosa para transformar desejo em decisão segura.

Checklist essencial para avaliar (use na visita técnica)

• Estrutura e desempenho global: verifique referência à NBR 15575 (Desempenho) — níveis mínimo/intermediário/superior para conforto, segurança e durabilidade; quanto maior a meta de desempenho, melhor a experiência acústica e térmica.
• Esquadrias e vidro: peça a classificação de estanqueidade, vento e vedação conforme NBR 10821-2; isso reduz infiltrações, ruído externo e vibração em dias de vento.
• Conforto térmico e ventilação cruzada: confirme aberturas opostas nos principais ambientes e diretrizes bioclimáticas para o Rio — abordagem presente na NBR 15220-3 e em estudos sobre ventilação cruzada aplicada a residências.
• Instalações elétricas e automação: busque conformidade com NBR 5410 e infraestrutura para rede, CFTV, fechadura digital, dimerização e previsão para carregador veicular na garagem.
• Acústica interna: pergunte por soluções de desacoplamento em pisos e forros (ruído de impacto/áreo) e por vidros laminados onde faz sentido — itens diretamente ligados ao desempenho percebido.
• Cozinha/serviços inteligentes: checar exaustão dedicada (coifa), setorização de água e gás, área técnica ventilada para condensadoras e aquecedores.
• Paisagismo e áreas abertas: especificação de espécies, irrigação e iluminação cênica integrada ao projeto.
• Sustentabilidade prática: previsão de reuso de água (onde aplicável), iluminação LED e aquecimento eficiente (solar/gás), sempre com acesso fácil a manutenção.
• Segurança perimetral: barreiras físicas, pontos para câmeras e controle de acesso integrados ao desenho das circulações.

Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 ganha valor quando cada item acima aparece escrito, com marcas/tipos equivalentes e critérios de desempenho. Isso evita subjetividade na obra e protege seu investimento no longo prazo.

Como “ler” a planta antes de escolher (rápido e direto)

• Setorização: social na frente, íntimo resguardado e serviços com acesso independente.
• Fluxo e luz: sala integrada à varanda/jardim, aberturas amplas e insolação bem distribuída.
• Suíte master funcional: espaço para cama king + closet; banhos com ventilação natural.
• Cozinha viva: integração reversível (porta de correr), bancada generosa e apoio à varanda gourmet.

Quando o memorial traz desempenho declarado, classificação de esquadrias e infra pronta para automação, a experiência no dia a dia melhora — menos ruído, menos manutenção, mais conforto. É o padrão esperado em projetos de assinatura na Zona Sul. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 foi pensado para quem valoriza essa soma de estética e técnica sem burocracia.

Quer receber um checklist em PDF para levar à visita e marcar cada item do memorial? Mande uma mensagem por aqui e eu envio agora, junto de um comparativo simples para você decidir com segurança. Na sequência, seguimos para benchmark de m² e posição de valor no bairro.

Quanto custa morar no Jardim Botânico? m² médio e vizinhos (estimativo)

Para decidir com precisão, comece pelo m² atual do bairro. Nas médias de anúncios consultadas em outubro/2025, o Jardim Botânico aparece com R$ 14.239,57/m², acima da média da capital (R$ 10.704/m² em setembro/2025) e dentro do recorte premium da Zona Sul. Esse pano de fundo ajuda a posicionar valor e potencial de revenda para quem mira Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025.

Quando abrimos a lupa para os bairros vizinhos, o desenho é consistente com a lógica de parque + lagoa + praia: Lagoa com R$ 16.964,26/m², Gávea com R$ 15.838,75/m² e Leblon liderando a cidade com R$ 25.479,94/m². Em 12 meses até setembro/2025, o indicador oficial de preços para o Rio de Janeiro aponta +4,82% — cenário que favorece ativos escassos e bem localizados como casas em condomínio na Zona Sul. Para investidores e famílias, isso significa previsibilidade e blindagem contra oscilações. Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 se encaixa nessa leitura de valor.

m² médio por bairro (anúncios, out/2025)

Bairro (Zona Sul)	m² médio (R$)
Jardim Botânico	14.239,57
Lagoa	16.964,26
Gávea	15.838,75
Leblon	25.479,94

Como ler por tipologia (guia rápido)

• Casas em condomínio fechado tendem a negociar acima da média do bairro quando combinam área externa útil (jardins/varandas), vagas cobertas e arquitetura atual.
• Unidades com vista (parque, copa das árvores, Lagoa) agregam prêmio pela experiência diária.
• Plantas eficientes (integração social + suítes amplas + home office) sustentam valor por m² no tempo.
• Acabamentos de assinatura (curadoria de materiais, iluminação e paisagismo) aumentam a percepção de luxo e a liquidez.

Em outras palavras, Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 deve disputar o topo do intervalo do bairro quando o book técnico vier a público, graças à soma de baixa densidade + verde + endereço-esquina da Lagoa — combinação rara na cidade. Para comparar com precisão ao seu perfil (família, uso ou investimento), vale cruzar m² com atributos da planta e posição no terreno.

Quer receber uma simulação de m² por tipologia assim que as plantas forem divulgadas, com cenários de entrada e etapa de obra? Fale comigo por aqui e deixo tudo pronto para sua decisão. Na próxima parte, seguimos com compra segura no pré-lançamento — documentos e prazos essenciais.

Pré-lançamento com segurança: documentos e prazos

Comprar bem é comprar com método. Antes de qualquer assinatura, validamos zoneamento e gabarito do endereço no RIU e no Consultas Urbanas — é o passo que confirma o que pode ser construído ali e a legislação aplicável. Com isso em mãos, seguimos para a checagem jurídica e os marcos contratuais. O objetivo é simples: transformar desejo em decisão sólida nas Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025.

Fluxo prático (do interesse à chave)

1. Análise urbanística → emitir RIU e consultar o mapa oficial de uso do solo.
2. Verificação cartorial → só há venda com registro do memorial de incorporação no RGI (art. 32, Lei 4.591/64).
3. Pré-qualificação financeira → organizar entrada, etapas de obra e eventual financiamento.
4. Reserva → ficha cadastral e condições comerciais; evolui para promessa de compra e venda quando a etapa 2 estiver cumprida.
5. Contrato → assinatura, prazos, critérios de atualização e regras de entrega.
6. Acompanhamento de obra → marcos físicos e comunicados periódicos.
7. Vistoria → checagem da unidade, apontamentos e aceite.
8. Habite-se/Aceitação → conferência no sistema oficial da Prefeitura.
9. Entrega e registro → documentação final no RGI (Lei de Registros Públicos).

Pontos que mais pesam no contrato

• Prazo de obra e tolerância: a lei admite até 180 dias corridos de tolerância se isso estiver expressamente pactuado de forma clara e destacada (art. 43-A, Lei 13.786/2018).
• Clareza de índices e correções: prever como serão atualizados os valores ao longo da obra.
• Multas e hipóteses de resolução: regras do distrato seguem a mesma Lei 13.786/2018.

Micro-perguntas que costumam surgir

• Posso comprar antes do registro de incorporação? Não. A venda de unidades depende do registro do memorial no RGI (art. 32 da Lei 4.591/64).
• Como saber se a obra está legal para morar? Verifique Habite-se/Aceitação nos serviços oficiais da Prefeitura do Rio.
• O que exatamente eu confiro no início? RIU, mapa do Consultas Urbanas e situação cartorial do empreendimento.

No pré-lançamento, informação é poder. Com esses checkpoints, você controla risco, garante previsibilidade de prazos e evita ruído na etapa de assinatura. E, quando as plantas e o book estiverem liberados, nós cruzamos tudo — memorial, cronograma e rotina real do bairro — para você entrar nas Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025 com total confiança.

Quer receber um checklist jurídico + cronograma estimado pronto para marcar etapa por etapa (do RIU ao Habite-se)? Envie uma mensagem por aqui e eu envio agora, já adaptado ao seu perfil de compra.

Perguntas sobre Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025

Já existe página oficial do lançamento?
Ainda não localizamos página pública específica no site institucional da marca para este condomínio de casas. Seguimos monitorando os canais oficiais da Fator para atualizar assim que a vitrine do projeto for publicada.

Como emitir o RIU do endereço para conferir zoneamento e gabarito?
Acesse o serviço oficial “Emissão de Relatório de Informação Urbanística (RIU)”, pesquise pelo logradouro (inclua o número, quando disponível) e gere o relatório. O próprio portal explica o que o RIU informa — parâmetros urbanísticos, legislação aplicável e planta cadastral.

Qual é o m² médio do Jardim Botânico hoje?
Na consulta de outubro/2025 em guia de bairro, o m² médio de venda no Jardim Botânico aparece em R$ 14.123,41/m², acima da média da cidade. Use esse número como referência de mercado para comparar cenários enquanto aguardamos o book técnico das Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025.

Quais são os acessos que fazem diferença no dia a dia?
O Túnel Rebouças liga Lagoa ao Rio Comprido, conectando diretamente Zonas Sul e Norte e encurtando deslocamentos sem passar pelo Centro. É a principal rota estruturante para quem mora no Jardim Botânico e precisa circular pela cidade com previsibilidade.

O que vale conferir no memorial descritivo antes de escolher a unidade?
Procure critérios de desempenho (conforto acústico/térmico), esquadrias com especificação técnica, ventilação cruzada nas áreas sociais e íntimas, infra para automação e segurança e paisagismo integrado. A linha Fator Signature comunica foco em projeto de fachada, iluminação cênica e materiais A+, o que ajuda a balizar o padrão esperado quando as peças oficiais forem divulgadas.

Quem é a Fator? Há atuação oficial no Rio?
Sim. A Fator Realty mantém site institucional com atuação declarada no Rio de Janeiro e está listada entre as associadas da ADEMI-RJ, referência do setor no estado. Esses sinais reforçam presença e governança da incorporadora na praça.

Quando poderei ver plantas e tipologias?
As plantas, tipologias e condições comerciais são liberadas no book técnico do lançamento. Assim que o material oficial estiver disponível, envio por aqui a versão completa com leitura guiada — e, se desejar, comparo com seu uso (moradia ou investimento) nas Casas em lançamento Jardim Botânico Fator 11 de 2025. (Entre em contato neste canal para prioridade.)

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