Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador

Um condomínio de casas suspensas com apartamentos de 90 a 183 m², 1–3 suítes e 1 a 2 vagas, em plena Rua Abade Ramos 66, no desejado Jardim Botânico.

2 a 3 Quartos

90 e 183m² de área

1-2 Vagas

Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador — Abade 66 Quarto

Morar em um refúgio de luxo no coração do Jardim Botânico

Imagine chegar em casa e abrir a varanda para o verde, a brisa suave e o silêncio típico das ruas arborizadas do Jardim Botânico. Na Rua Abade Ramos, 66, essa experiência ganha forma em um lançamento com conceito de “casas suspensas”, focado em privacidade, elegância e integração com a natureza — um produto raro em um bairro de oferta limitada. (Endereço confirmado pela nossa equipe.)
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador — este guia foi desenhado para você que já sabe o que quer: analisar metragens, layouts e a adequação à sua rotina antes de escolher a unidade certa.

A localização é absoluta. A poucos minutos, estão referências cariocas como o Parque Lage e o Jardim Botânico do Rio, além de serviços do dia a dia e eixos de mobilidade que conectam rapidamente à Lagoa, Gávea e Humaitá. É o tipo de endereço que combina vida urbana com natureza — e isso não é discurso, é geografia do bairro. (Confirmações com a nossa equipe.)
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador é também sobre decidir com critério: entender circulação, ventilação cruzada, integração social/íntima e como cada tipologia conversa com casais, famílias, anfitriões e investidores exigentes.

O que torna este lançamento diferente

Casas suspensas, não “torres”: plantas amplas, gardens com quintal e coberturas, priorizando sensação de casa com a segurança de um prédio baixo. (Tipologias e conceito validados pela nossa equipe.)
Integração com o bairro: proximidade real a ícones de lazer e cultura, com visitação organizada pela nossa equipe — excelente para “testar” sua rotina na vizinhança antes de decidir.
Endereço preciso e validado: CEP 22461-090, Rua Abade Ramos — informação útil para checar rotas, tempo de deslocamento e serviços por aplicativo.

Para quem é este conteúdo

Se você precisa escolher entre 2 ou 3 suítes com segurança de decisão, aqui encontrará comparativos de metragens, diferenças de layout (sala ampliada, varanda integrada, ala íntima), impactos de vagas e posição, além de um roteiro prático para visitar o decorado. (Todos os pontos serão desenvolvidos nas seções seguintes, com informações disponibilizadas pela nossa equipe.)

Perguntas que vamos responder — de forma prática, direta e orientada à decisão

Planta 2 suítes (90–103 m²) ou 3 suítes (faixas similares e coberturas): qual se ajusta melhor ao meu dia a dia?
Como a varanda integrada e a sala ampliada mudam a experiência de receber e trabalhar em casa?
Quais critérios objetivos observar no decorado para evitar arrependimentos? (lista de checagem a seguir)

Próximo passo imediato: peça as plantas em alta e um estudo de encaixe do seu perfil (home office, hóspedes, rotina de lazer). Assim você compara com clareza antes de visitar. (Receba as plantas e materiais por aqui, com a nossa equipe.)

Plantas De 2 Suítes (90–103 m²): circulação, varanda e sala ampliada

Visualize entrar em casa e a sala já se abrir para a varanda: a luz natural entra generosa, o pé-direito valoriza a amplitude e a integração cria um eixo contínuo entre estar, jantar e gourmet. Nas plantas de 2 suítes (90–103 m²), o desenho prioriza circulação curta, setorização social/íntima e a possibilidade de sala ampliada — solução que dilata o living sem perder funcionalidade. No Abade 66, a Unidade 201 (Casa Embaúba) é o melhor exemplo dessa proposta: 103 m², 2 suítes e sala ampliada, explicitamente descritos no material.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: ao avaliar a tipologia 2 suítes, olhe primeiro para o “H” da planta — o eixo sala/varanda no centro e as suítes resguardadas nas laterais, garantindo privacidade acústica e visual. Em plantas publicadas pela corretora parceira, o empreendimento apresenta tipologias entre 90 m² e 183 m² com foco em áreas sociais integradas, gardens e coberturas; essa faixa confirma a coerência dimensional das versões de 2 suítes.

Orientação típica do living/varanda. O living se projeta para a rua verde do Jardim Botânico por uma varanda com vocação gastronômica: previsão de bancada gourmet e integração com jantar/cozinha. Onde há sala ampliada, a solução reduz barreiras internas, melhora a profundidade de campo visual e libera paredes para marcenaria sob medida. No PDF de plantas, observam-se varandas lineares servindo o estar e, em alguns arranjos, a suíte master — útil para ventilação cruzada e iluminação.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: a cozinha integrada tende a ficar ao fundo do living, com passagem direta para a varanda; com isso, o fluxo de servir/receber fica intuitivo. Em home tours de lançamento, a narrativa reforça ambientes flexíveis e áreas gourmet privativas como assinatura do projeto.

Suíte master x segunda suíte. A master costuma reunir banho maior e espaço para closet; a segunda suíte é o coringa — pode virar escritório/hóspedes/infantil. Para home office, dê preferência ao quarto com menor incidência de ruído do estar, preservando foco. Caso trabalhe com telas, posicione a bancada oposta à entrada de luz direta; a marcenaria em “L” libera circulação e cria nichos de arquivo. No material, a Unidade 201 reforça o conceito de planta funcional que “otimiza o espaço e potencializa o conforto”, exatamente o que perfis de casal com rotina híbrida procuram.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: necessidade de ampliar sala sem perder um dormitório? Avalie retirar portas/trechos de alvenaria leve entre jantar e estar (onde o memorial permitir) e compense com móveis multifuncionais (buffets baixos, painéis ripados deslizantes).

Checklist prático — O que avaliar em 2 suítes (90–103 m²)

Profundidade do living + largura útil da varanda para mesa de 6 lugares.
Pontos elétricos/gás na varanda para bancada gourmet.
Portas de correr entre social/íntimo (melhor fluxo).
Ventilação cruzada: janela em lados opostos entre estar e suítes.
Arandelas/iluminação indireta para zona de trabalho no 2º quarto.

Vantagens x desvantagens por perfil (resumo)

Casal com home office: ganho de amplitude + escritório dedicado na 2ª suíte.
Anfitriões: varanda gourmet integrada ao estar.
Família 1 filho: setorização íntima eficiente; brinquedos ficam no quarto, não no living.
Investidor: liquidez típica de 2 suítes bem resolvidas na Zona Sul.

Peça plantas em alta e simulações de layout para ver mobiliário real (escala 1:50) dentro da tipologia desejada.
Ponte: Quando 3 suítes fazem mais sentido — e quais ganhos surgem na ala íntima?

Plantas De 3 Suítes (90–173 m²): ala íntima e sala expandida

Quem precisa de um quarto extra para filhos, hóspedes ou um estúdio silencioso sente a diferença instantânea ao migrar para 3 suítes. No Abade 66, a faixa 90–173 m² abrange desde versões compactas de 3 suítes até coberturas com distribuição premium; em todos os casos, o fio condutor é privacidade da ala íntima e sala expandida para receber. As páginas especializadas e o hotsite do empreendimento detalham que as tipologias 2 e 3 suítes convivem, preservando o conceito de casas suspensas e ambientes flexíveis.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: na configuração de 3 suítes, a circulação costuma separar ala social (estar/jantar/varanda/cozinha) da ala íntima (trio de suítes + rouparia). Isso reduz ruído para quem dorme e permite que a casa “funcione” para dois ritmos ao mesmo tempo: festas no gourmet e crianças no descanso.

Distribuição e variações de metragem. Em plantas divulgadas, a gradação vai de 90 m² (layout compacto, três banhos privativos, otimização de corredores) até 173 m² (coberturas com terraço e maior profundidade de estar). Na cobertura, o terraço tende a estender a sala e a criar um segundo cenário de convivência ao ar livre. Os materiais e o PDF de plantas confirmam faixa de 90 a 183 m² e presença de cozinha integrada com acesso estratégico à varanda — ponto chave para serviço e receber.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: procure lavabo na área social (ótimo para anfitriões) e suíte master com espaço para closet linear ou em “U”. Em metragens maiores, é comum prever duas cubas e box amplo no banho da master.

Quarto multiuso (home office + hóspedes). A terceira suíte permite uso híbrido sem transformar a casa em depósito: coloque sofá-cama queen com baú, estante acústica para videochamadas e cortina blackout para trocas rápidas de função. Em rotina com filhos, a 3ª suíte ganha papel de quarto de apoio para babá/visitas — mantendo o infantil estável. Já em casal anfitrião, o ambiente vira studio criativo (música/fotografia) isolado do estar.

Perguntas que ajudam a decidir entre 2 x 3 suítes

Recebo hóspedes com frequência ou trabalho diariamente de casa?
Preciso de closet dedicado na master e rouparia separada?
Quero festa grande no gourmet sem “invadir” a ala íntima?
Tenho filhos em idades distintas e preciso de banhos independentes?

Mini-comparativo objetivo (experiência de uso)

Privacidade: 3 suítes > ala íntima mais silenciosa e organizada.
Flexibilidade de rotina: 3 suítes > quarto multiuso sem concessões.
Amplitude social: empate técnico; sala ampliada em 2 suítes já resolve, mas nas metragens de 173 m² a cobertura oferece “dobro” de cenários.

Solicite as plantas de 3 suítes e um estudo de mobiliário para visualizar ergonomia real (larguras de circulação, aberturas de porta, raios de giro).
Ponte: veja agora as diferenças de layout entre 2 e 3 suítes — ventilação, setorização e impacto na sensação de “casa suspensa”.

Diferenças De Layout Em “Casas Suspensas”: privacidade, ventilação e varanda

Em casas suspensas, o projeto não gira em torno de um “hall de torre”, mas de plantas amplas, com feeling de casa e setorização nítida entre ala social e íntima. Isso impacta diretamente privacidade (quartos isolados do fluxo de visitas), acústica (menos ruído cruzando corredores) e conforto térmico (melhor incidência de luz e brisa). No Abade 66, a proposta de tipologias com sala ampliada, varandas generosas e ambientes flexíveis reforça essa leitura, com metragens entre 90 e 183 m² distribuídas em apartamentos tipo, gardens e coberturas.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: ao comparar tipologias, priorize a separação física entre estar/jantar/varanda e a ala das suítes. Quanto menos portas da área íntima “darem” para o living, maior a sensação de refúgio — especialmente em rotinas com crianças ou quem trabalha em home office. As plantas oficiais (PDF) mostram living linear voltado para a varanda e circulação íntima independente, solução que reduz cruzamento de trajetos.

Ventilação cruzada é decisiva: são aberturas em fachadas opostas que criam fluxo natural de ar, diminuem a necessidade de climatização e melhoram a qualidade do ambiente interno. Em clima quente, o conforto cresce quando o estar abre para a varanda e, no lado oposto, circulações/dormitórios recebem janelas eficientes — é arquitetura passiva que ajuda no dia a dia.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: varandas profundas funcionam como extensão do living e zona tampão térmica; quando combinadas à sala ampliada, criam eixo social contínuo (cozinha → jantar → estar → varanda). O material do lançamento destaca varandas integradas e áreas gourmet, sinal de planta pensada para receber sem perder organização.

Pontos de luz/insolação. Prefira layouts com janelas amplas no estar e esquadrias nos banhos das suítes (quando possível). Verifique orientação solar e incidência direta nas áreas de trabalho/estudos para planejar iluminação indireta e persianas. Nossa equipe recomenda observar a posição de pilares, prumadas e portas de correr para otimizar circulação e nichos de marcenaria.
Quais paredes não dá para mexer? Em regra, estruturais (vigamentos/pilares) e prumadas hidráulicas não são remanejáveis; já divisórias leves (drywall) possibilitam ajustes, desde que respeitem memorial e aprovação técnica. Use o PDF de plantas para identificar espessuras e símbolos, conferindo com engenharia/arquitetura na visita.

Lista de verificação — diferenças que mudam a experiência

Ala íntima sem portas abrindo direto no estar.
Varanda com profundidade útil (mesa + circulação).
Ventilação cruzada entre social e íntimo.
Sala ampliada contínua com gourmet/cozinha.
Corredores curtos e portas de correr em áreas-chave.

Peça o checklist do decorado para avaliar, in loco, luz, ruído, aberturas, fluxos e pontos de marcenaria — e leve as plantas em alta para marcar as medições.
Ponte: e para quem cada tipologia funciona melhor no cotidiano?

Qual Tipologia Para Seu Perfil? casal, família, investidores

Escolher entre 2 ou 3 suítes é definir ritmo de vida. Em 2 suítes (90–103 m²), a sala ampliada com varanda integrada atende casais e famílias pequenas que desejam amplitude social e um segundo quarto “coringa” para escritório ou hóspedes ocasionais. Em 3 suítes (90–173 m²), a ala íntima ganha autonomia: dá para separar rotina de trabalho, hóspedes frequentes e quartos infantis, mantendo silêncio enquanto a área social recebe. As páginas do lançamento confirmam o mix de metragens e o conceito de casas suspensas com ambientes flexíveis.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: se você trabalha de casa, priorize 3 suítes quando precisar de escritório fixo e de um terceiro banho completo; em agendas híbridas, 2 suítes com layout bem setorizado resolvem, preservando amplitude do living.

Perfil a perfil (objetivo e direto)

Casal com home office: 2 suítes funcionam se o segundo quarto virar escritório silencioso; 3 suítes elevam conforto ao manter o office isolado e ainda ter quarto de hóspedes.
Família 1 filho: 2 suítes + sala ampliada entregam ótimo equilíbrio entre convívio e privacidade.
Família 2 filhos: 3 suítes facilitam rotina matinal com banhos simultâneos e menos conflito de horários.
Anfitriões frequentes: 3 suítes + lavabo social evitam que visitas usem a ala íntima; cobertura amplia cenários de recepção.
Investidor: liquidez costuma favorecer 2 suítes bem resolvidas na Zona Sul; já 3 suítes capturam tíquete superior e público específico. Use nossa leitura de tendência de mercado para contextualizar expectativa de valorização no município.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: transforme essa leitura em prática pedindo um estudo de encaixe (perfil de moradores, rotina, equipamentos, hobby) com as plantas em alta do empreendimento.

Tabela-guia — perfil → tipologia → motivo

Casal híbrido → 2 suítes → sala ampliada + escritório no 2º quarto; melhor custo de manutenção.
Família 2 filhos → 3 suítes → banhos independentes e quietude da ala íntima.
Anfitriões → 3 suítes/cobertura → lavabo social + terraço para receber.
Investidor → 2 suítes eficientes → liquidez ampla; demanda recorrente na Zona Sul.

Conte seus hábitos (home office, horários, frequência de hóspedes) e receba um estudo personalizado com layouts sugeridos e alternativas de mobiliário em escala real para a unidade desejada.
Ponte: vamos falar de preço total, R$/m² e custos mensais (condomínio e IPTU) — como isso muda entre 2 e 3 suítes.

Preço Total, R$/m² e Custos Mensais (Condomínio & IPTU): entendendo o impacto da escolha

Comece pelo básico: preço total = área privativa × R$/m². Para ancorar expectativas, use referências públicas de mercado que nossa equipe acompanha. Guias atualizados compilam o valor do metro quadrado no Rio em 2025, úteis como temperatura de mercado (não substituem a tabela do lançamento).
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: em tipologias de 2 suítes (90–103 m²), o R$/m² costuma ser ligeiramente menor que o das maiores metragens por competir com uma base de demanda mais ampla; em 3 suítes (90–173 m²), o tíquete total sobe e o R$/m² pode variar pela posição (garden/cobertura), vista e vagas. Use nossa análise para comparar a tendência do bairro versus a cidade e evitar distorções.

Agora, custos correntes. Condomínio e IPTU devem entrar na planilha desde o início. Exemplos amostrais de anúncios na Rua Abade Ramos mostram condomínios, por caso, na faixa de R$ 1.050–R$ 6.350 e IPTU anual entre ~R$ 518 e R$ 31.990, a depender de metragem e padrão do imóvel (não são do Abade 66; servem para calibrar expectativas de endereço).
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: para estimar o IPTU corretamente, consulte a nossa equipe para realizar a consulta oficial por logradouro e valor venal e receber a projeção coerente com a sua unidade.

Fórmula prática para comparar cenários (2 x 3 suítes)

Preço total estimado = área × R$/m² (referência pública).
Custo mensal = (condomínio estimado do padrão + IPTU/12) — use amostras da Rua Abade Ramos como teto/piso e ajuste após a tabela oficial.
Custo por m²/mês = custo mensal ÷ área (excelente métrica para comparar tipologias de tamanhos diferentes).
Custo de posse anual = 12 × custo mensal (projeção conservadora, sem incluir seguro/manutenção).

Perguntas que destravam decisão financeira

Como projetar meu fluxo de caixa considerando condomínio e IPTU por m²?
Qual diferença de custo de posse entre 103 m² (2 suítes) e 173 m² (3 suítes/cobertura)?
Quanto a posição (garden/cobertura) altera o R$/m² e o condomínio?

Peça uma simulação personalizada: enviamos cenários com R$/m² de referência, condomínio/IPTU estimados pela rua/bairro e o comparativo 2 x 3 suítes com custo de posse mês a mês.
Ponte: e como vagas e posição da unidade impactam conforto, silêncio e valorização percebida?

Vagas, Posição Da Unidade e Experiência De Moradia

Vagas são mais do que número: definem logística diária e valor percebido na revenda. Em imóveis de alto padrão, 2 vagas tendem a ampliar o público interessado; 1 vaga pode funcionar para casais com rotina “walkable” no Jardim Botânico. Em paralela, pavimento e face solar determinam conforto (luz, calor, ruído). Para ancorar a leitura de bairro, considere os fluxos em torno do Parque Lage e do eixo Rua Jardim Botânico—contexto de lazer e circulação que ajuda a entender horários mais movimentados.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: unidades frente para o verde e com recuo do alinhamento da rua costumam oferecer silêncio superior; já pontas de corredor entregam menos vizinhos de parede. Coberturas agregam terraço e vistas; gardens oferecem quintal e convivência ao ar livre — ambos alteram custo de manutenção e desejabilidade.

Como escolher posição com critério

Face leste: manhã iluminada e frescor; ótima para rotinas matinais.
Face oeste: pôr do sol bonito, porém mais carga térmica; pede proteção solar e paisagismo.
Andares médios/altos: menos ruído e melhor insolação; andar alto + varanda profunda potencializa o estar.
Unidade de ponta: menos vizinhos, mais janelas; atenção a recuos e permeabilidade visual.
Vaga coberta/box: proteção e guarda; influência direta na revenda em produto de luxo.

Perguntas que condensam decisões

Quantas vagas fazem sentido para 2 suítes versus 3 suítes?
Face leste ou oeste para home office com conforto térmico?
Garden ou cobertura: qual entrega mais valor para minha rotina?

Lista rápida — prós & contras por posição

Garden: quintal, pet/kids, festas diurnas | atenção a insolação e privacidade no térreo.
Meio: equilíbrio acústico/térmico | vizinhança lateral.
Alto/Cobertura: vistas e ventilação | mais vento/sol, manutenção de áreas externas.

Quer precisão? Solicite o dossiê de unidades com mapa de face solar, relação de vagas e ruído esperado por posição em horários-chave (visita técnica guiada inclui testes no entorno do Parque Lage).
Ponte: a seguir, verificamos adaptação de planta: home office, hóspedes e personalizações inteligentes.

Flexibilidade: home office, hóspedes e personalização

A beleza das plantas do Abade 66 está na maleabilidade inteligente: você pode reservar um nicho de escritório sem sacrificar a fluidez do living, integrar a varanda como extensão do estar e usar marcenaria para multiplicar funções. Guias técnicos de leitura de planta recomendam iniciar pelo fluxo (entrada → social → íntimo) e marcar pontos elétricos, hidráulicos e vãos de porta antes de definir o mobiliário definitivo — assim você evita retrabalho após a entrega.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: para home office silencioso, priorize o segundo/terceiro dormitório voltado para a ala íntima; quando possível, portas de correr e tratamento acústico leve (painéis, cortinas densas) isolam calls sem “engessar” a planta. A varanda integrada ao estar — destacada nos materiais do empreendimento — funciona como área de respiro e também pode receber uma bancada de apoio para trabalho eventual.

O que é adaptável (sem contrariar a estrutura)

Marcenaria sob medida: roupeiros piso-teto, cabeceiras com baú, estantes acústicas para office; resolve guarda-volumes e dá acabamento premium.
Integração varanda–sala: planeje pontos de tomada/dados no perímetro e iluminação indireta para leitura/trabalho.
Layout reversível: dormitório/guest room com sofá-cama e bancada retrátil; a suíte “coringa” vira estúdio, brinquedoteca ou ateliê conforme a fase da família.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: para hóspedes recorrentes, pense na suíte multiuso (cama + estação de trabalho + armário raso) e em circulação independente do living para manter privacidade.

O que NÃO costuma mudar

Paredes estruturais, vigas, pilares: não removíveis; respeite o memorial.
Prumadas hidráulicas: remanejamentos são restritos e caros; confirme com engenharia.
Vãos técnicos e shafts: apenas manutenção.
Valide antes da obra o que é drywall (removível) e o que compõe a estrutura, além de compatibilizar elétrica/iluminação com o mobiliário definitivo.

Checklist por ambiente (leve ao decorado)

Office: largura útil ≥ 1,50 m para bancada; tomada dupla + dados; luz difusa.
Varanda: profundidade para mesa de 6 lugares; previsão de gourmet; escoamento.
Suítes: posição da cama king/queen; aberturas de porta sem “bater” em armários; ventilação.

Quer ver isso na sua planta humanizada? Envie seu perfil de uso e receba um briefing de arquiteto com 2–3 alternativas de layout para comparação.
Ponte: a seguir, um roteiro de visita para transformar intenção em decisão com segurança.

Roteiro Para Visitar O Decorado E Decidir: passo a passo

Chegou a hora de “testar” a planta no mundo real. Leve trena, planta impressa em escala, lista de medidas do mobiliário e percorra a unidade como se fosse seu dia típico: entrada com compras, preparo de um jantar na varanda gourmet, banho rápido, call no office. O objetivo é validar iluminação natural, ventilação cruzada, privacidade entre social e íntimo e a ergonomia dos ambientes. Nossa orientação é observar fluxos, vãos e pontos (elétrica/dados/hidráulica) antes de fechar personalizações.
Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador: visite o entorno no mesmo dia. Fale conosco para organizar a visita ao Jardim Botânico do Rio e caminhe pelo parque para sentir a rotina de lazer do bairro; se preferir, nossa equipe informa horários atualizados e orienta a melhor janela de visita. Se quiser estender o passeio, lembre que o Palacete do Parque Lage permanece em obras até 2026 (áreas externas do parque seguem franqueadas, mas o edifício está fechado) — confirme essas informações diretamente com a nossa equipe.

Passo a passo no decorado

Luz e sombra: visite em dois horários (manhã e fim da tarde) para entender insolação e ofuscamento.
Varanda integrada: meça profundidade/aberturas; simule mesa + circulação de 90 cm.
Ventilação cruzada: abra janelas opostas e verifique corrente de ar; avalie se a ala íntima respira bem com portas fechadas.
Circulação e ruído: caminhe com portas fechadas entre estar e suítes; ouça vazamentos sonoros.
Office na prática: sente-se na posição de trabalho; avalie tomadas/dados e reflexos na tela.
Mobiliário real: sobreponha medidas dos seus armários/camas/mesa; ajuste marcenaria prevista.

Perguntas úteis durante a visita

Quais pontos elétricos extras podem ser entregues?
É possível instalar bancada gourmet com gás/indução na varanda desta tipologia?
Há memorial para portas de correr na circulação íntima?

Finalize o dia conferindo como chegar e o tempo real de deslocamento até seus polos de rotina. Com as plantas em mãos e este roteiro, você compara 2 x 3 suítes com segurança e acelera a decisão. Quer avançar? Agende sua visita guiada e receba simulações personalizadas de layout, custos de posse e posição de unidade — tudo com a nossa equipe, aqui pelo nosso canal.

Mapa do Local do Lançamento

FAQ

Onde fica o Abade 66 e qual o conceito do lançamento?

Na Rua Abade Ramos, 66, Jardim Botânico, com conceito de “casas suspensas” cercadas de verde e privacidade.

Quais são as plantas de Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador?

Plantas de 2 suítes (90–103 m²) e 3 suítes (até ~173 m²), com gardens, coberturas e varanda integrada.

Para quem servem melhor as plantas de 2 suítes no Abade 66?

Para casais, famílias com 1 filho e investidores que priorizam sala ampliada, varanda gourmet e 2º quarto coringa.

Para quem as plantas de 3 suítes fazem mais sentido no Abade 66?

Para famílias maiores, quem recebe hóspedes com frequência ou precisa de home office fixo com ala íntima mais reservada.

O que observar ao comparar plantas e visitar o decorado do Abade 66?

Luz natural, ventilação cruzada, profundidade da varanda, setorização social/íntima, espaço para home office e circulação confortável.

Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador

Um condomínio de casas suspensas com apartamentos de 90 a 183 m², 1–3 suítes e 1 a 2 vagas, em plena Rua Abade Ramos 66, no desejado Jardim Botânico.

Abade 66: Condomínio De Casas Suspensas Na Rua Abade Ramos 66 No Jardim Botânico

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Morar em um refúgio de luxo no coração do Jardim Botânico

O que torna este lançamento diferente

Para quem é este conteúdo

Perguntas que vamos responder — de forma prática, direta e orientada à decisão

Plantas De 2 Suítes (90–103 m²): circulação, varanda e sala ampliada

Plantas De 3 Suítes (90–173 m²): ala íntima e sala expandida

Diferenças De Layout Em “Casas Suspensas”: privacidade, ventilação e varanda

Qual Tipologia Para Seu Perfil? casal, família, investidores

Preço Total, R$/m² e Custos Mensais (Condomínio & IPTU): entendendo o impacto da escolha

Vagas, Posição Da Unidade e Experiência De Moradia

Flexibilidade: home office, hóspedes e personalização

Roteiro Para Visitar O Decorado E Decidir: passo a passo

Mapa do Local do Lançamento

FAQ

Onde fica o Abade 66 e qual o conceito do lançamento?

Quais são as plantas de Apartamentos 2 E 3 Suítes Na Rua Abade Ramos 66 Comparar Plantas E Perfil De Morador?

Para quem servem melhor as plantas de 2 suítes no Abade 66?

Para quem as plantas de 3 suítes fazem mais sentido no Abade 66?

O que observar ao comparar plantas e visitar o decorado do Abade 66?

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