Apartamentos Gávea 99

O projeto conta com 52 unidades distribuídas entre studios, apartamentos de 1 quarto, gardens e coberturas lineares, cada tipologia cuidadosamente planejada para oferecer conforto e aproveitamento máximo dos espaços. O conjunto arquitetônico leva a assinatura da Cité Arquitetura, enquanto os interiores foram projetados pela BMF Arquitetura, criando uma harmonia entre estética e praticidade.

A área de lazer do condomínio é completa, com piscina, sauna, espaço gourmet, lounge, academia e coworking no térreo, além de um rooftop com vista privilegiada. A segurança é reforçada por portaria com biometria facial e pulmão de segurança, somando tranquilidade ao estilo de vida oferecido.

O Apartamentos Gávea 99 não se limita a apresentar um projeto arquitetônico sofisticado; ele oferece também condições especiais de pagamento, incluindo ato, parcelas durante a obra, quitação das chaves e financiamento pós-entrega. Essa flexibilidade comercial aumenta a atratividade tanto para quem pretende morar quanto para quem busca retorno financeiro.

Especificações Técnicas E Tipologias Do Empreendimento

A proposta dos Apartamentos Gávea 99 inclui unidades com metragens que variam de 34 m² a 156 m². Studios compactos oferecem praticidade, enquanto gardens e coberturas trazem espaços externos privativos, piscina e churrasqueira. O resultado é um portfólio diversificado, capaz de atender diferentes perfis e necessidades.

Principais Características

Tipo de Imóvel	Quartos/Tipologia	Metragem	Diferenciais/Comodidades	Localização Geral	Status do Lançamento
Studio	1 quarto	34 m²	Layout otimizado, acabamentos modernos	Rua Marquês de São Vicente	Lançamento
Apartamento	1 quarto	56 a 63 m²	Iluminação natural, janelas amplas, distribuição eficiente	Rua Marquês de São Vicente	Lançamento
Up Garden	2 quartos	80 a 156 m²	Área externa privativa, previsão de piscina e churrasqueira	Rua Marquês de São Vicente	Lançamento
Cobertura Linear	1 quarto	56 a 63 m²	Vista privilegiada, área externa exclusiva	Rua Marquês de São Vicente	Lançamento

Arquitetura Contemporânea E Design Inteligente Nos Apartamentos Gávea 99

O projeto dos Apartamentos Gávea 99 traduz uma linguagem arquitetônica moderna, integrada ao cenário da Gávea. Com fachadas elegantes e uso inteligente dos espaços, o empreendimento valoriza a luz natural e a ventilação cruzada, promovendo conforto térmico e qualidade ambiental.

O design de interiores, elaborado pela BMF Arquitetura, contempla soluções inteligentes de aproveitamento de espaço e materiais de alto padrão. Cada tipologia foi pensada para oferecer funcionalidade, sem abrir mão da estética e da sensação de amplitude.

A estrutura de lazer complementa essa proposta com ambientes que favorecem o convívio, a prática de atividades físicas e o trabalho remoto. O rooftop com piscina, sauna e vista panorâmica é um exemplo do equilíbrio entre lazer e sofisticação que o empreendimento propõe.

Diferenciais Que Valorizam O Investimento

1. Localização estratégica próxima à PUC-Rio e ao Shopping da Gávea.
2. Diversidade de plantas, atendendo perfis variados de compradores.
3. Áreas de lazer completas no térreo e no rooftop.
4. Segurança avançada com biometria facial e pulmão de segurança.
5. Condições comerciais flexíveis para facilitar a aquisição.

Oportunidade De Investimento E Qualidade De Vida

Ao unir localização nobre, design arquitetônico de alto nível e condições comerciais competitivas, os Apartamentos Gávea 99 se destacam como uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário. A escassez de terrenos e lançamentos na região reforça o potencial de valorização deste empreendimento.

Essa combinação de atributos atrai tanto o público que deseja residir em um endereço privilegiado quanto investidores que buscam liquidez e retorno consistente. O bairro oferece infraestrutura completa, segurança e acesso fácil a pontos estratégicos da cidade, fatores que aumentam a demanda e sustentam o valor do imóvel.

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Preços E Tipologias Dos Apartamentos Gávea 99

Os Apartamentos Gávea 99 apresentam um portfólio diversificado de tipologias, com metragens e configurações que atendem a diferentes estilos de vida e perfis de investimento. Localizado em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul do Rio de Janeiro, o empreendimento combina design contemporâneo, alto padrão construtivo e uma proposta comercial flexível, que o torna ainda mais atrativo.

As opções vão desde studios compactos e funcionais até amplos gardens com área externa privativa e coberturas com vistas privilegiadas. Essa variedade permite que tanto quem busca um primeiro imóvel quanto investidores com foco em valorização e renda encontrem oportunidades ideais.

Um dos diferenciais mais relevantes é a condição especial de pagamento: ato na assinatura, parcelas durante a obra, quitação no momento das chaves e possibilidade de financiamento pós-entrega. Essa flexibilidade amplia o acesso e otimiza o planejamento financeiro, tornando o Apartamentos Gávea 99 uma escolha estratégica para quem deseja garantir um imóvel na Gávea.

Valores E Configurações Disponíveis

A diversidade de plantas e metragens do Apartamentos Gávea 99 oferece possibilidades para diferentes orçamentos. Entre as opções, há unidades compactas com preço inicial competitivo para a região, além de imóveis de metragem generosa para quem busca conforto máximo.

Tabela De Preços E Tipologias

Tipo de Imóvel	Valor Inicial	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Studio	R$ 900.000,00	34 m²	1	–	1
Apartamento 1 Quarto	Consulte valores	39 m²	1	–	1
Apartamento 1 Quarto	Consulte valores	56 a 63 m²	1	–	1
Up Garden	Consulte valores	80 m²	1	–	1
Up Garden	Consulte valores	80 a 156 m²	2	1	1
Cobertura Linear	Consulte valores	56 a 63 m²	1	–	1

Variedade De Plantas No Apartamentos Gávea 99

A amplitude de opções de plantas é um dos pontos altos do Apartamentos Gávea 99. O projeto oferece soluções que se adaptam a diferentes estilos de vida, desde unidades compactas, ideais para quem deseja praticidade, até imóveis amplos que proporcionam maior conforto e áreas para lazer privativo.

Tipos De Planta E Perfil De Cada Tipologia

• Studios – 34 m², ambientes integrados, perfeitos para quem prioriza funcionalidade e fácil manutenção.
• Apartamentos de 1 quarto – entre 39 m² e 63 m², plantas bem distribuídas e boa iluminação natural.
• Up Gardens – de 80 m² a 156 m², com 1 ou 2 quartos, sendo 1 suíte, e áreas externas privativas com previsão para piscina e churrasqueira.
• Coberturas lineares – entre 56 m² e 63 m², plantas que valorizam a vista e oferecem área externa exclusiva.

Diferenciais Comerciais E De Valorização

O Apartamentos Gávea 99 se beneficia da escassez de lançamentos na Gávea, o que potencializa a valorização do imóvel ao longo do tempo. A proximidade com a PUC-Rio, Shopping da Gávea, Jardim Botânico e Praia do Leblon aumenta a liquidez, seja para venda futura ou locação.

Além disso, a flexibilidade no pagamento é um atrativo determinante. A estrutura comercial permite que o comprador divida o investimento em etapas mais leves, facilitando a aquisição sem comprometer o planejamento financeiro.

Benefícios Ao Investir No Apartamentos Gávea 99

1. Localização privilegiada com alta procura por imóveis.
2. Tipologias variadas que atendem diferentes públicos.
3. Flexibilidade de pagamento com ato, parcelas durante a obra e financiamento pós-entrega.
4. Alto potencial de valorização devido à baixa oferta de novos empreendimentos na região.
5. Padrão construtivo de excelência assinado por empresas renomadas.

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Endereço E Localização Privilegiada Dos Apartamentos Gávea 99

O Apartamentos Gávea 99 está situado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro: a Rua Marquês de São Vicente, número 99, no coração da Gávea. Este endereço une o charme tradicional do bairro à proximidade com importantes polos culturais, educacionais e comerciais.

A localização privilegiada garante aos moradores acesso rápido e prático a pontos de interesse como a PUC-Rio, o Shopping da Gávea, o Jardim Botânico e a Praia do Leblon. O fácil acesso à nova estação do metrô reforça ainda mais a conectividade com outras regiões da cidade, aumentando a conveniência para deslocamentos diários e lazer.

Esse cenário torna o Apartamentos Gávea 99 não apenas um lugar para morar, mas uma escolha estratégica para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial.

Vantagens Estratégicas Da Localização

A Rua Marquês de São Vicente é reconhecida por sua atmosfera arborizada, segurança e pela presença de serviços de alto padrão. Estar nesse endereço significa viver em uma região com infraestrutura completa, incluindo escolas, centros culturais, restaurantes, supermercados e áreas de lazer ao ar livre.

Pontos de Interesse no Entorno

Ponto de Interesse	Distância Aproximada	Tipo de Conveniência
PUC-Rio	Poucos minutos	Educação superior de excelência
Shopping da Gávea	Poucos minutos	Compras, gastronomia e entretenimento
Jardim Botânico	Fácil acesso	Lazer e contato com a natureza
Praia do Leblon	Fácil acesso	Lazer, esportes e turismo
Nova Estação do Metrô	Próxima	Mobilidade e integração com a cidade

Benefícios Urbanos De Morar Nos Apartamentos Gávea 99

O bairro da Gávea oferece um ambiente único, onde tradição e modernidade convivem de forma harmoniosa. A presença de áreas verdes, a arquitetura charmosa e a variedade de serviços próximos contribuem para um cotidiano mais confortável e dinâmico.

Para investidores, a localização do Apartamentos Gávea 99 representa uma oportunidade rara, pois a oferta de novos empreendimentos na região é limitada. Essa escassez mantém a demanda aquecida e sustenta a valorização dos imóveis no bairro.

Destaques Do Entorno

• Educação: proximidade com instituições renomadas como a PUC-Rio.
• Lazer e Cultura: teatros, cinemas e centros culturais no próprio bairro.
• Comércio e Serviços: shoppings, restaurantes, mercados e academias a poucos passos.
• Mobilidade: integração rápida com o restante da cidade através de vias principais e metrô.

Qualidade De Vida E Potencial De Valorização

Morar nos Apartamentos Gávea 99 significa usufruir de um estilo de vida onde tudo está ao alcance. O bairro oferece segurança, infraestrutura completa e um ambiente que preserva características tradicionais, ao mesmo tempo que incorpora modernidade.

O potencial de valorização é reforçado pelo perfil do público que busca a Gávea: moradores exigentes, interessados em imóveis de alto padrão e com histórico de ocupação duradoura. Essa combinação cria um cenário ideal para quem busca segurança no investimento e bem-estar no dia a dia.

Razões Para Escolher O Endereço

1. Centralidade: proximidade com polos de trabalho, estudo e lazer.
2. Exclusividade: bairro com baixa oferta de novos lançamentos.
3. Acessibilidade: conexões rápidas com toda a cidade.
4. Valorização: imóveis na região mantêm alta liquidez no mercado.
5. Conveniência: ampla oferta de serviços e facilidades a poucos passos.

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Construtora Responsável Pelo Apartamentos Gávea 99

O Apartamentos Gávea 99 é resultado da união de duas empresas reconhecidas no mercado imobiliário carioca: Aros Inc e Azo Inc. Ambas possuem histórico de empreendimentos que aliam qualidade construtiva, inovação arquitetônica e atenção aos detalhes, entregando imóveis que se destacam tanto pela estética quanto pela funcionalidade.

A escolha da Cité Arquitetura para o desenvolvimento do projeto arquitetônico reforça a proposta contemporânea do empreendimento, com fachadas modernas, integração visual com o bairro e soluções que privilegiam a iluminação e ventilação naturais. Já o design de interiores, assinado pela BMF Arquitetura, garante um acabamento de alto padrão e ambientes otimizados, mantendo a sofisticação em cada tipologia.

O compromisso dessas empresas não se limita ao visual do projeto. A segurança foi um ponto central na concepção do Apartamentos Gávea 99, incorporando portaria com biometria facial, pulmão de segurança, espaço delivery e bicicletário, além de uma área de lazer completa no rooftop e no térreo.

Experiência E Credibilidade Das Construtoras

O portfólio de Aros Inc e Azo Inc inclui lançamentos de sucesso em áreas valorizadas, com alto índice de satisfação dos clientes. Esse histórico é um indicativo de que o Apartamentos Gávea 99 seguirá o mesmo padrão de excelência.

Além da experiência, as construtoras priorizam práticas construtivas modernas, sustentabilidade e inovação. O resultado é um produto final que combina eficiência, conforto e durabilidade, características valorizadas por moradores e investidores.

Detalhes Da Execução Do Projeto

Responsável	Função No Empreendimento
Aros Inc	Incorporação e execução
Azo Inc	Incorporação e execução
Cité Arquitetura	Arquitetura do projeto
BMF Arquitetura	Decoração e design de interiores

Condições Comerciais Exclusivas

Um dos grandes diferenciais do Apartamentos Gávea 99 é a possibilidade de aquisição com condições facilitadas, que incluem:

• Ato na assinatura: garantia de reserva da unidade escolhida.
• Parcelas durante a obra: diluição do investimento no período de construção.
• Pagamento das chaves: quitação parcial no momento da entrega.
• Financiamento pós-chaves: flexibilidade para organizar o fluxo financeiro.

Essa estrutura de pagamento amplia o público potencial e facilita a decisão de compra, especialmente em um empreendimento com localização e padrão tão valorizados.

Benefícios De Adquirir Um Imóvel De Construtora Consolidada

Ao comprar diretamente com construtoras como Aros Inc e Azo Inc, o cliente tem segurança jurídica, garantia de entrega conforme o projeto e acesso a um produto desenvolvido com processos rigorosos de qualidade.

Outro benefício é a possibilidade de adquirir o imóvel ainda no lançamento, o que aumenta o potencial de valorização até a entrega das chaves. No caso do Apartamentos Gávea 99, a localização e o padrão do projeto reforçam ainda mais essa perspectiva.

Razões Para Confiar No Apartamentos Gávea 99

1. Construtoras com histórico de excelência no mercado.
2. Equipe de arquitetura e design reconhecida nacionalmente.
3. Padrão construtivo que valoriza segurança, conforto e estética.
4. Condições comerciais flexíveis e facilitadas.
5. Potencial elevado de valorização no médio e longo prazo.

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FAQ – Perguntas Frequentes