Studios Gávea 99

O Studios Gávea 99 ainda dispõe de áreas comuns que ampliam a experiência residencial. No térreo, piscina, sauna, lounge, academia e espaço gourmet promovem lazer e bem-estar. O rooftop complementa essa estrutura com vista para a região, além de ambientes como coworking, que atendem ao estilo de vida contemporâneo.

Ficha Técnica Completa – Studios Gávea 99

Tipo de imóvel	Tipologia / Quartos	Metragem	Diferenciais	Localização	Status
Studio	1 quarto	34 m²	Layout otimizado, acabamentos modernos	Rua Marquês de São Vicente, 99 – Gávea	Lançamento
Apartamento	1 quarto	56–63 m²	Iluminação natural, planta funcional	Rua Marquês de São Vicente, 99 – Gávea	Lançamento
Up Garden	2 quartos	80–156 m²	Área externa privativa, previsão piscina e churrasqueira	Rua Marquês de São Vicente, 99 – Gávea	Lançamento
Cobertura Linear	1 quarto	56–63 m²	Área externa, vista privilegiada	Rua Marquês de São Vicente, 99 – Gávea	Lançamento

Segurança, Lazer E Funcionalidade

O Studios Gávea 99 incorpora um conjunto robusto de recursos de segurança, incluindo portaria com biometria facial e pulmão de segurança. A praticidade é reforçada pelo espaço delivery e bicicletário, permitindo que os moradores usufruam de conveniência no dia a dia. A infraestrutura de lazer e convivência, distribuída entre o térreo e o rooftop, favorece momentos de relaxamento, interação social e produtividade.

A piscina e a sauna estão estrategicamente posicionadas para proporcionar conforto, enquanto a academia equipada e o coworking atendem necessidades de saúde e trabalho remoto. O espaço gourmet e o lounge completam o conjunto, oferecendo opções para receber amigos ou realizar eventos privados.

Essa diversidade de ambientes transforma o Studios Gávea 99 em mais do que um simples local para morar: ele se torna um espaço multifuncional, adequado a diferentes momentos da vida, desde o lazer até a rotina profissional.

Principais Vantagens Do Studios Gávea 99

• Variedade de tipologias, atendendo diferentes perfis e necessidades
• Localização estratégica, próxima a universidades, shopping e transporte
• Áreas comuns completas, incluindo rooftop com lazer e vista
• Sistemas de segurança modernos e funcionais
• Condições de pagamento diferenciadas, facilitando a aquisição

Uma Oportunidade Exclusiva Na Gávea

A oferta de empreendimentos novos na Gávea é limitada, o que aumenta o potencial de valorização do Studios Gávea 99. A combinação de localização, projeto arquitetônico e infraestrutura garante que o imóvel atenda tanto às demandas de quem busca morar com qualidade quanto aos objetivos de investidores. A proximidade com pontos estratégicos da Zona Sul torna o empreendimento ainda mais atrativo.

Ao reunir design inteligente, segurança, lazer e um endereço nobre, o Studios Gávea 99 posiciona-se como uma das oportunidades mais desejadas no mercado carioca. A possibilidade de adquirir uma unidade com condições comerciais vantajosas, somada à raridade de terrenos nessa área, reforça o caráter exclusivo do lançamento.

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Preços E Tipologias Do Studios Gávea 99

O Studios Gávea 99 se destaca no mercado por oferecer um portfólio diversificado de unidades, que combina diferentes metragens, formatos e faixas de valor, atendendo tanto ao comprador que busca morar em um endereço nobre quanto ao investidor que procura retorno sólido e liquidez. Localizado na Rua Marquês de São Vicente, 99, o empreendimento reúne studios, apartamentos de 1 quarto, gardens e coberturas lineares, todos com plantas otimizadas e acabamentos de padrão contemporâneo.

Essa variedade de tipologias torna o Studios Gávea 99 um lançamento versátil. As unidades menores, como os studios de 34 m², oferecem um excelente custo de entrada para quem deseja investir em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul. Já as opções maiores, como gardens e coberturas, são ideais para quem busca exclusividade e áreas externas privativas, características raras na região.

Além disso, o empreendimento traz um diferencial competitivo importante: condições especiais de pagamento. O modelo inclui ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega, flexibilizando a compra e permitindo que diferentes perfis de clientes tenham acesso ao produto.

Faixas De Valores E Tamanhos Das Unidades

A proposta de valor do Studios Gávea 99 está diretamente ligada à sua localização privilegiada e à escassez de terrenos para novos empreendimentos na Gávea. A seguir, as informações detalhadas de preços e metragens para cada tipologia disponível no lançamento.

Tabela De Tipologias E Valores – Studios Gávea 99

Tipo de imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Studio	R$ 900.000,00	34 m²	1	–	1
Apartamento 1 quarto	Consulte valores	39–54 m²	1	–	1
Apartamento 1 quarto	Consulte valores	56–63 m²	1	–	1
Up Garden	Consulte valores	80–156 m²	1–2	1	1
Cobertura Linear	Consulte valores	56–63 m²	1	–	1

Cada faixa de metragem foi projetada para atender uma demanda específica. Studios compactos favorecem investidores que buscam imóveis de alta rentabilidade em locações de curta ou longa temporada. As unidades de 1 quarto, por sua vez, agradam a quem deseja um apartamento funcional e bem localizado. Já os gardens e coberturas atendem a um público que valoriza áreas externas e privacidade.

Detalhes Das Tipologias Do Studios Gávea 99

As opções de planta no Studios Gávea 99 oferecem combinações de conforto e funcionalidade que ampliam a atratividade do projeto. Nos gardens, por exemplo, é possível encontrar metragens generosas, chegando a 156 m², com previsão para piscina e churrasqueira, criando um ambiente ideal para lazer em casa. Nas coberturas, a distribuição dos espaços privilegia a iluminação natural e a integração entre os ambientes internos e externos.

Os studios, com seus 34 m², oferecem layouts otimizados para quem busca praticidade, sem abrir mão do conforto. A distribuição inteligente permite que o espaço seja funcional tanto para moradia quanto para locação, ampliando o potencial de ocupação. Já os apartamentos de 1 quarto contam com metragens variadas, de 39 m² até 63 m², garantindo opções para diferentes necessidades.

Pontos Que Diferenciam As Tipologias

• Flexibilidade de escolha: plantas variadas entre 34 m² e 156 m²
• Áreas externas privativas em gardens e coberturas
• Layout otimizado para aproveitamento máximo dos espaços
• Opções ideais para moradia ou investimento
• Condições de pagamento facilitadas, ampliando o acesso

Condições Comerciais Exclusivas

O Studios Gávea 99 adota um modelo de pagamento que facilita a aquisição e permite ao comprador maior flexibilidade na organização financeira. Com ato inicial, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega, o empreendimento oferece um planejamento financeiro adaptado ao ciclo da obra e ao perfil do cliente.

Essa estrutura comercial é especialmente interessante para investidores, pois possibilita diluir o valor ao longo do tempo, mantendo capital disponível para outras oportunidades até a entrega do imóvel. Além disso, a alta liquidez e o potencial de valorização da Gávea tornam o produto atraente para compra com objetivo de revenda ou locação.

Por Que Investir No Studios Gávea 99

A valorização imobiliária da Gávea, aliada à qualidade do projeto, reforça o Studios Gávea 99 como um investimento estratégico. A proximidade com a PUC-Rio, Shopping da Gávea, Jardim Botânico e Praia do Leblon garante demanda constante tanto para compra quanto para locação. O público atraído por essa região busca imóveis com bom padrão de acabamento, segurança e infraestrutura completa, exatamente o que o empreendimento entrega.

Essa combinação de localização, tipologias bem planejadas e condições de pagamento exclusivas coloca o Studios Gávea 99 entre as opções mais interessantes para quem deseja adquirir um imóvel de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Endereço E Localização Do Studios Gávea 99

O Studios Gávea 99 está situado na Rua Marquês de São Vicente, 99, em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. A Gávea é reconhecida por sua atmosfera arborizada, perfil residencial qualificado e proximidade a importantes polos culturais, educacionais e comerciais da cidade. Esse cenário faz do empreendimento não apenas um imóvel, mas um ativo com localização estratégica para moradia ou investimento.

A posição exata do Studios Gávea 99 proporciona acesso rápido a pontos essenciais, como a PUC-Rio, o Shopping da Gávea e o Jardim Botânico, além de estar a poucos minutos da Praia do Leblon. O entorno oferece uma combinação rara de conveniência e qualidade de vida, com serviços, transporte e lazer a curta distância.

A escassez de novos empreendimentos nessa área valoriza ainda mais a oportunidade de adquirir uma unidade no Studios Gávea 99. Em um bairro onde terrenos são limitados e a demanda por imóveis de padrão elevado é constante, a localização se torna um diferencial decisivo para compradores e investidores.

Vantagens Geográficas Do Studios Gávea 99

O endereço do Studios Gávea 99 está inserido em um eixo nobre que conecta tranquilidade residencial com mobilidade urbana. A Rua Marquês de São Vicente é uma via tradicional e bem estruturada, oferecendo fácil deslocamento tanto para outras regiões da Zona Sul quanto para o Centro e a Zona Norte, por meio de acessos estratégicos e transporte público qualificado.

A proximidade da nova estação de metrô amplia as opções de mobilidade, tornando o empreendimento ainda mais atrativo para diferentes perfis de público. Essa facilidade de transporte, aliada ao ambiente seguro e organizado da Gávea, contribui para uma experiência residencial diferenciada.

O Studios Gávea 99 também se beneficia da proximidade com áreas verdes e espaços culturais, criando uma combinação equilibrada entre vida urbana e contato com a natureza. O Jardim Botânico, o Planetário da Gávea e teatros da região são exemplos de opções de lazer a poucos minutos de distância.

Localização E Proximidades – Studios Gávea 99

Ponto de referência	Distância aproximada
PUC-Rio	Próximo
Shopping da Gávea	Próximo
Jardim Botânico	Minutos de distância
Praia do Leblon	Minutos de distância
Nova estação do metrô	Próximo
Planetário da Gávea	Próximo

Qualidade De Vida Na Gávea

Morar na Gávea é sinônimo de viver em um bairro com infraestrutura consolidada, ruas arborizadas e um ambiente que equilibra vida urbana com sossego. A região é reconhecida por oferecer segurança, serviços de alto padrão, gastronomia variada e opções culturais, atraindo moradores exigentes que buscam um estilo de vida sofisticado.

No Studios Gávea 99, essa qualidade de vida se soma à comodidade de ter, a poucos passos, mercados, farmácias, escolas, restaurantes e espaços de lazer. Essa conveniência reduz deslocamentos e otimiza a rotina, algo cada vez mais valorizado no contexto atual.

Benefícios De Morar No Studios Gávea 99

• Endereço em área nobre e consolidada da Zona Sul
• Fácil acesso a universidades, comércio e lazer
• Proximidade com transporte público e nova estação de metrô
• Infraestrutura urbana completa ao redor
• Bairro com alto potencial de valorização

Potencial De Valorização

A Gávea apresenta um histórico consistente de valorização imobiliária, sustentado pela alta demanda e baixa oferta de imóveis novos. O Studios Gávea 99 se insere nesse contexto como um produto diferenciado, com tipologias modernas e infraestrutura completa, o que aumenta seu potencial de retorno tanto na revenda quanto na locação.

Para investidores, a localização estratégica garante procura constante por parte de estudantes, professores, profissionais e famílias que buscam morar próximos a instituições de ensino, áreas culturais e centros comerciais. Para quem busca residência própria, o endereço garante qualidade de vida e segurança.

Um Endereço Que Une Conforto E Conectividade

O Studios Gávea 99 é mais do que um lançamento imobiliário: é a oportunidade de estar no coração de um bairro que oferece o equilíbrio ideal entre modernidade e tradição. O empreendimento proporciona aos moradores o privilégio de viver cercados por natureza, cultura e conveniência, ao mesmo tempo em que oferece fácil acesso a todas as áreas da cidade.

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Construtora E Responsáveis Pelo Studios Gávea 99

O Studios Gávea 99 é fruto da união de duas incorporadoras com experiência consolidada no mercado imobiliário carioca: Aros Inc e Azo Inc. Essas empresas atuam com foco em empreendimentos residenciais que combinam estética, inovação e funcionalidade, trazendo para cada projeto um padrão elevado de qualidade e atenção aos detalhes construtivos.

O projeto arquitetônico foi desenvolvido pela Cité Arquitetura, reconhecida por criar fachadas modernas e integrar a linguagem urbana ao estilo do bairro. Já os interiores ficaram sob a responsabilidade da BMF Arquitetura, que aplicou soluções inteligentes para cada tipologia, valorizando a funcionalidade e a estética dos espaços.

A combinação dessas equipes garante que o Studios Gávea 99 una beleza, praticidade e durabilidade em todos os aspectos, do design externo aos acabamentos internos. Cada etapa do projeto foi pensada para oferecer um produto final que se destaque no mercado pela excelência técnica e pelo apelo visual.

Compromisso Com Qualidade E Inovação

A Aros Inc e a Azo Inc têm como marca registrada a entrega de empreendimentos em localizações estratégicas, com diferenciais construtivos e arquitetônicos que valorizam o imóvel no longo prazo. No Studios Gávea 99, esse compromisso se reflete na escolha dos materiais, no cuidado com os acabamentos e na incorporação de tecnologias voltadas para segurança e conveniência.

O empreendimento conta com portaria 24 horas, controle de acesso por biometria facial e pulmão de segurança, oferecendo tranquilidade aos moradores. Além disso, há facilidades como espaço delivery e bicicletário, que atendem às demandas da vida moderna.

O lazer foi cuidadosamente planejado, com piscina, sauna, academia equipada, espaço gourmet, lounge e coworking, distribuídos entre o térreo e o rooftop, garantindo ambientes adequados para relaxar, socializar e trabalhar sem sair de casa.

Perfil Da Construtora E Parceiros – Studios Gávea 99

Responsável	Função no projeto
Aros Inc	Incorporação e desenvolvimento
Azo Inc	Incorporação e desenvolvimento
Cité Arquitetura	Projeto arquitetônico
BMF Arquitetura	Decoração e interiores

Diferenciais Comerciais E Condições De Compra

Um dos grandes atrativos do Studios Gávea 99 são as condições comerciais oferecidas. O modelo de pagamento foi desenhado para atender diferentes perfis de compradores, com ato inicial, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega. Essa flexibilidade permite que mais clientes tenham acesso ao empreendimento sem comprometer a capacidade de investimento.

Esse formato é vantajoso tanto para quem pretende morar quanto para quem busca investir. O pagamento escalonado durante a obra possibilita planejamento financeiro e preserva capital para outras aplicações até a entrega do imóvel.

Aliado a isso, a alta liquidez e o potencial de valorização da Gávea reforçam o Studios Gávea 99 como um investimento seguro e estratégico.

Vantagens Ao Escolher Um Imóvel Da Aros Inc E Azo Inc

• Histórico sólido de entregas de empreendimentos residenciais
• Projetos assinados por escritórios de arquitetura renomados
• Foco em localizações estratégicas e valorizadas
• Aplicação de tecnologias para segurança e comodidade
• Condições de pagamento flexíveis e atrativas

Reputação E Confiança No Mercado

A presença da Aros Inc e da Azo Inc no Studios Gávea 99 garante segurança ao comprador. Essas empresas atuam no segmento residencial de alto padrão e possuem um histórico de empreendimentos que combinam localização privilegiada, design diferenciado e valorização ao longo do tempo.

O envolvimento da Cité Arquitetura e da BMF Arquitetura agrega ainda mais credibilidade ao projeto, já que ambos os escritórios possuem portfólio de sucesso e reconhecimento no mercado. Essa soma de experiências e especializações resulta em um produto final alinhado às expectativas de um público exigente.

Studios Gávea 99 – Mais Que Um Imóvel, Um Projeto De Valor

O Studios Gávea 99 é resultado de um trabalho colaborativo entre construtoras, arquitetos e designers que compartilham o objetivo de entregar um empreendimento marcante na Zona Sul carioca. Com tipologias versáteis, infraestrutura de alto nível e localização estratégica, o projeto atende tanto às demandas residenciais quanto aos interesses de investimento.

FAQ – Perguntas Frequentes