Botanique 211 Calçada

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de 2.475.000,00

Lançamentos Rua Jardim Botânico - Jardim Botânico - Jardim Botânico

Botanique 211: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Jardim Botânico

Descubra o privilégio de morar em um endereço raro, rodeado pelo verde e pela sofisticação. O Botanique 211 oferece apenas 24 unidades residenciais com plantas lineares e coberturas duplex de 113 m² a 256 m², 3 a 4 suítes amplas, 2 vagas de garagem e uma loja em estilo casarão com 516 m². Um projeto singular para quem exige o melhor do luxo, da natureza e da exclusividade no mesmo lugar.

Características

Quartos 3-4
Suítes 3-4
Vagas 2
Área 113 a 256m²

Botanique 211 Calçada: Viva o Incomparável Estilo de Vida que Você Sempre Mereceu

Imagine-se em um cenário onde o luxo não é um privilégio esporádico, mas uma constante. O Botanique 211 Calçada representa muito mais do que um novo empreendimento: ele é o símbolo de uma nova era no mercado imobiliário de alto padrão. Um convite direto para quem deseja elevar seu padrão de moradia e realizar um investimento estratégico em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Localizado na arborizada Rua Jardim Botânico, o Botanique 211 Calçada oferece um modo de viver incomparável, em harmonia com a natureza e com o conforto absoluto de ambientes amplos, sofisticados e integrados. O projeto transcende o conceito de moradia e se posiciona como uma verdadeira conquista pessoal, reservado para quem valoriza o raro, o exclusivo e o inimitável.

Atenção, investidores visionários: apenas 24 unidades estão disponíveis para aquisição. Trata-se de uma oportunidade única, com condições de pagamento facilitadas – ato, parcelas durante a construção, chaves e financiamento pós-entrega – que transformam essa oferta em um movimento inteligente e estratégico.

Botanique 211 Calçada: Características Fundamentais

Tipo de Unidade	Metragem	Dormitórios	Suítes	Vagas	Valor a partir de
Apartamento Linear	113 m² – 123 m²	3	3	2	R$ 2.475.000,00
Cobertura Duplex	227 m² – 256 m²	4	4	2	R$ 5.804.000,00
Loja Estilo Casarão	516 m²	—	—	—	R$ 7.198.000,00

Oferta Exclusiva

Descubra Como o Botanique 211 Calçada Redefine Padrões de Luxo Residencial no Jardim Botânico

Ao conhecer o Botanique 211 Calçada, é impossível não se impressionar com a inovação arquitetônica aplicada em cada detalhe. Mais do que metragem, trata-se de fluidez entre ambientes, soluções inteligentes e acabamentos de altíssimo padrão que refletem a sofisticação de seus futuros moradores. Desde os apartamentos lineares até as coberturas duplex, tudo foi planejado para criar experiências memoráveis.

Com tipologias que variam entre 113 m² e 256 m², os imóveis do Botanique 211 Calçada apresentam 3 ou 4 suítes cuidadosamente distribuídas, salas amplas, varandas com vista para o Cristo Redentor e espaços que integram o design contemporâneo à funcionalidade cotidiana. Os apartamentos proporcionam ambientes ideais para reunir a família, trabalhar com tranquilidade ou simplesmente contemplar a vista exclusiva de um dos bairros mais verdes do Rio.

As coberturas duplex elevam a experiência a um novo patamar. Com metragens generosas de até 256 m², contam com 4 suítes, terraço com piscina e espaço gourmet privativo. A suíte master é um capítulo à parte, com closet espaçoso e ambiente de relaxamento reservado.

Configurações Disponíveis no Botanique 211 Calçada

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Apartamento 113 m²	R$ 2.667.000,00	113 m²	3	3	2
Apartamento 114 m²	R$ 2.475.000,00	114 m²	3	3	2
Apartamento 123 m²	R$ 3.400.000,00	123 m²	3	3	2
Cobertura 227 m²	R$ 5.804.000,00	227 m²	4	4	2
Cobertura 256 m²	R$ 6.200.000,00	256 m²	4	4	2

A presença de uma loja em estilo casarão com 516 m² em frente ao empreendimento, ideal para um café ou bistrô, complementa o cenário de exclusividade e torna o Botanique 211 Calçada um ponto de referência no bairro.

Diferenciais Que Fazem do Botanique 211 Calçada uma Oportunidade Rara

Arquitetura sofisticada com acabamentos premium
Coberturas com terraço gourmet e piscina privativa
Vista exclusiva para o Cristo Redentor
Loja com 516 m² em frente ao condomínio
Apenas 24 unidades no total
Flexibilidade de pagamento com financiamento pós-chaves

Cada elemento foi desenvolvido para proporcionar uma jornada residencial verdadeiramente personalizada. A tecnologia se une à sustentabilidade: hidrômetros individuais, sensores de presença, reaproveitamento de água da chuva e esquadrias de madeira de reflorestamento garantem eficiência e responsabilidade ambiental.

Botanique 211 Calçada: Uma Conquista ao Alcance de Poucos

Essa não é apenas uma oportunidade de compra. O Botanique 211 Calçada é um marco para investidores que sabem reconhecer o valor de um imóvel de alto padrão em um endereço valorizado e desejado. Para famílias que buscam mais do que espaço: procuram um estilo de vida alinhado com seus valores e aspirações.

A flexibilidade no modelo de aquisição é um dos grandes diferenciais: com possibilidade de pagamento fracionado entre ato, parcelas ao longo da obra, quitação nas chaves e financiamento posterior, o Botanique 211 Calçada se torna uma oportunidade ainda mais acessível para quem visa retorno financeiro com segurança patrimonial.

Explore os detalhes da sua futura residência em um dos bairros mais emblemáticos da cidade. O Jardim Botânico agora abriga um novo ícone residencial.

Garanta sua prioridade agora. Fale com um especialista e agende uma visita exclusiva para conhecer o Botanique 211 Calçada pessoalmente.

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Botanique 211 Calçada: Infraestrutura Premium Que Transforma Rotinas em Experiências

Mais do que um endereço sofisticado, o Botanique 211 Calçada representa uma nova perspectiva de viver bem. O empreendimento oferece um conjunto de facilidades que elevam a rotina dos moradores a um patamar superior. Aqui, a infraestrutura não é apenas uma comodidade, mas um reflexo da excelência exigida por quem está acostumado ao melhor da vida.

O lazer no Botanique 211 Calçada foi planejado como extensão natural do estilo de vida dos seus moradores: ambientes que unem funcionalidade, bem-estar e exclusividade. Da piscina ao salão gourmet, cada espaço foi projetado com foco no conforto e na sofisticação, promovendo experiências memoráveis em cada detalhe.

Em um mundo onde o tempo é o novo luxo, o Botanique 211 Calçada entrega tudo que você precisa dentro do próprio condomínio: áreas para relaxar, socializar, praticar esportes e viver com equilíbrio. Tudo com total segurança, privacidade e controle inteligente.

Comodidades Exclusivas do Botanique 211 Calçada

Categoria	Comodidade
Bem-estar	Sauna, sala de massagem, espaço para repouso
Socialização	Salão gourmet, brinquedoteca, playground
Atividades físicas	Academia completa, piscina adulto, piscina infantil
Sustentabilidade	Iluminação LED com sensores, reaproveitamento de água da chuva
Segurança	Guarita com controle de acesso, biometria, CFTV, segurança perimetral
Tecnologia	Automação com Control4, tomadas USB, hidrômetros individuais

O Botanique 211 Calçada foi cuidadosamente planejado para oferecer experiências únicas, promovendo a integração entre o que há de mais atual em tecnologia residencial e um paisagismo envolvente que respeita a natureza local.

Ambientes como a brinquedoteca e a área de repouso foram concebidos com atenção aos diferentes estilos de vida dos moradores. Seja para quem busca um refúgio após um dia intenso de trabalho, seja para famílias com crianças pequenas, o empreendimento responde com excelência e personalização.

Por Que Escolher o Botanique 211 Calçada Para Viver ou Investir

Infraestrutura de lazer completa para todas as faixas etárias
Soluções tecnológicas de automação e segurança de última geração
Espaços funcionais e ambientes de convívio social planejados com estética refinada
Sustentabilidade integrada à arquitetura, com itens ecológicos reais e aplicáveis
Exclusividade máxima com apenas 24 unidades residenciais e uma loja charmosa de 516 m²

Cada item presente no Botanique 211 Calçada foi pensado para transformar rotinas em momentos especiais. A arquitetura inteligente, combinada com sistemas tecnológicos, proporciona aos moradores não apenas conforto, mas também eficiência e praticidade.

Botanique 211 Calçada: Localização Estratégica no Coração do Jardim Botânico

Morar no Botanique 211 Calçada é viver em um dos endereços mais desejados e valorizados do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Jardim Botânico, o empreendimento está posicionado em um dos eixos mais estratégicos da Zona Sul, cercado por áreas verdes preservadas, centros comerciais, restaurantes renomados e vias de acesso rápidas para todas as regiões da cidade.

O Jardim Botânico é conhecido por sua atmosfera exclusiva, charmosa e arborizada. Mais do que um bairro, é um verdadeiro patrimônio da cidade, onde tradição, tranquilidade e modernidade convivem em harmonia. E o Botanique 211 Calçada está exatamente no ponto mais nobre dessa realidade.

Pontos de Interesse no Entorno do Botanique 211 Calçada

Tipo de Estabelecimento	Distância aproximada
Parque Lage	6 minutos de caminhada
Lagoa Rodrigo de Freitas	10 minutos de caminhada
Rua Dias Ferreira (Leblon)	7 minutos de carro
Colégios e Escolas	Menos de 5 minutos
Restaurantes Gourmet	Em até 3 quadras
Mercados e Farmácias	Acesso imediato na mesma via

Essa conectividade urbana, aliada à sensação de refúgio em meio ao verde, faz do Botanique 211 Calçada um investimento estratégico para famílias, executivos e investidores que valorizam não apenas a localização, mas também a qualidade de vida e o potencial de valorização.

O bairro Jardim Botânico apresenta um histórico sólido de crescimento e é reconhecido por sua baixa oferta de novos empreendimentos – o que torna o Botanique 211 Calçada ainda mais especial e competitivo. Além disso, a segurança pública da região, aliada à segurança privada do condomínio, reforça a sensação de bem-estar e proteção contínua.

Benefícios da Localização do Botanique 211 Calçada

Proximidade com pontos turísticos como o Cristo Redentor e o Parque Lage
Acesso facilitado à Zona Sul, Lagoa, Humaitá e Leblon
Polo gastronômico sofisticado e premiado no entorno
Vizinhança tranquila e residencial com controle de circulação
Valorização contínua devido à demanda alta e oferta restrita

A união entre localização estratégica e qualidade de vida posiciona o Botanique 211 Calçada como uma escolha inteligente para viver e investir. Seja como moradia definitiva ou como ativo imobiliário de alto valor, o empreendimento oferece fundamentos sólidos para retorno e segurança patrimonial.

Descubra todas as comodidades de viver no endereço mais estratégico do Jardim Botânico. Viva perto de tudo, mas com a tranquilidade de estar longe do comum.

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Botanique 211 Calçada: Condições Especiais de Pagamento para Investidores Visionários

Em um cenário onde a exclusividade caminha lado a lado com oportunidades inteligentes, o Botanique 211 Calçada se destaca não apenas pela sua arquitetura e localização, mas também pelas condições diferenciadas de aquisição. O modelo de pagamento flexível, pensado estrategicamente para atrair perfis exigentes, transforma o empreendimento em uma escolha assertiva para quem deseja morar bem ou investir com rentabilidade segura.

A estrutura de pagamento do Botanique 211 Calçada é composta por ato, parcelas durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega. Essa combinação proporciona ao comprador o equilíbrio ideal entre planejamento financeiro e valorização do imóvel. Trata-se de uma solução especialmente desenhada para famílias de alto padrão e investidores que compreendem o valor de se antecipar a movimentos de mercado.

O Botanique 211 Calçada entende que cada comprador tem sua jornada e seus objetivos. Por isso, as condições comerciais são pensadas de forma flexível, promovendo facilidade na entrada e previsibilidade no fluxo de pagamentos, sem comprometer o poder de compra ou liquidez de outros ativos.

Simulação de Condições de Pagamento no Botanique 211 Calçada

Etapa	Forma de Pagamento
Ato	Pagamento inicial direto
Parcelas durante obra	Distribuídas em meses pré-estabelecidos
Chaves	Quitação adicional na entrega
Pós-chaves	Financiamento bancário flexível

Essa composição inteligente permite maior previsibilidade orçamentária e liberdade patrimonial para o investidor tomar decisões mais estratégicas. No Botanique 211 Calçada, a compra do imóvel torna-se um ativo de construção patrimonial programada, não apenas um desembolso imediato.

Botanique 211 Calçada: Um Empreendimento Assinado Pela Excelência da Construtora Calçada

O valor de um empreendimento começa na reputação de quem o realiza. O Botanique 211 Calçada é assinado pela Construtora Calçada, uma das incorporadoras mais tradicionais e respeitadas do Rio de Janeiro. Com mais de 35 anos de atuação, a marca carrega consigo um histórico de entrega impecável, com projetos que priorizam o alto padrão, a sustentabilidade e a inovação.

A expertise da Construtora Calçada está refletida em cada metro quadrado do Botanique 211 Calçada: desde o paisagismo até os sistemas de automação, da fachada elegante aos acabamentos internos de qualidade superior. Cada projeto entregue se torna referência e valoriza a imagem da empresa junto aos clientes mais exigentes do mercado.

Mais do que experiência, a Calçada cultiva um compromisso com a excelência. O resultado é visível em empreendimentos como o Botanique 211 Calçada, que materializa o que há de mais avançado em design, planejamento urbano e sustentabilidade residencial.

Histórico e Compromissos da Construtora Calçada

Indicador	Detalhamento
Tempo de mercado	Mais de 35 anos de atuação
Tipos de empreendimentos	Residenciais e comerciais de alto padrão
Foco	Sustentabilidade, tecnologia e sofisticação arquitetônica
Premiações	Reconhecida em diversas categorias de qualidade e inovação
Valor de marca	Confiança consolidada entre investidores e clientes
Projeto em destaque	Botanique 211 Calçada – lançamento de referência no Jardim Botânico

A credibilidade da incorporadora é um dos pilares que sustentam a segurança do investimento no Botanique 211 Calçada. Para o comprador sofisticado, trata-se de mais do que confiança: é a certeza de um patrimônio com respaldo, garantias e potencial contínuo de valorização.

Diferenciais da Assinatura Calçada no Botanique 211 Calçada

Arquitetura de alto padrão com estética atemporal
Projeto sustentável com soluções ambientais concretas
Implantação inteligente com aproveitamento total do terreno
Pontualidade nas entregas e pós-venda estruturado
Parcerias com fornecedores premium e materiais de primeira linha

Ao escolher o Botanique 211 Calçada, o cliente não adquire apenas um imóvel – ele se torna parte de uma tradição de excelência. A marca Calçada é sinônimo de valorização segura, solidez patrimonial e posicionamento entre os melhores produtos do mercado imobiliário de luxo.

Simule condições especiais com nosso time de consultores e descubra como adquirir sua unidade no Botanique 211 Calçada com condições inteligentes, pensadas para seu perfil de investimento.

Conheça nossa expertise em projetos que vão além da moradia: entregam experiência, valor e tranquilidade.

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Garanta Sua Unidade no Botanique 211 Calçada: Oportunidade Limitada Para Um Público Exclusivo

O mercado imobiliário de alto padrão se movimenta com velocidade, especialmente quando um lançamento como o Botanique 211 Calçada entra em cena. Com apenas 24 unidades residenciais e uma loja com características singulares, esse empreendimento se tornou o centro das atenções para investidores exigentes e famílias que reconhecem o valor de viver com exclusividade em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro.

A oportunidade de adquirir um imóvel no Botanique 211 Calçada vai além do desejo de morar bem: trata-se de um movimento estratégico para quem deseja posicionar seu patrimônio em um ativo com sólida valorização e grande liquidez futura. Cada detalhe do projeto foi concebido para representar uma conquista definitiva — o tipo de aquisição que se faz uma única vez na vida.

O cenário de escassez torna a decisão ainda mais urgente. O Botanique 211 Calçada é o último lançamento com essas configurações na Rua Jardim Botânico, oferecendo não apenas localização privilegiada, mas também uma planta de ocupação exclusiva e infraestrutura de lazer completa. A cada nova visita, a percepção de valor se intensifica — e a disponibilidade reduz.

Checklist de Diferenciais do Botanique 211 Calçada

Apenas 24 unidades residenciais com plantas entre 113 m² e 256 m²
Loja estilo casarão com 516 m² e apelo comercial sofisticado
Vista privilegiada para o Cristo Redentor
Tipologias com 3 a 4 suítes e até 2 vagas de garagem
Coberturas duplex com terraço, piscina e suíte master com closet
Sistema de automação Control4, USB, biometria e segurança perimetral
Salão gourmet, piscina, brinquedoteca, sauna e espaço de massagem
Localização estratégica no coração do Jardim Botânico
Construtora Calçada com histórico de excelência e credibilidade
Condições de pagamento facilitadas: ato + parcelas + chaves + financiamento

Esse conjunto de atributos coloca o Botanique 211 Calçada em um patamar raramente alcançado por empreendimentos residenciais. Ao unir localização, projeto, tecnologia e condições financeiras facilitadas, o residencial torna-se o símbolo perfeito da moradia definitiva para quem exige sofisticação, segurança e retorno sobre o investimento.

O momento de agir é agora. As unidades com planta diferenciada e valor de entrada competitivo já despertaram o interesse de um público altamente qualificado. Com a progressão das vendas, a tendência é de valorização rápida, o que torna a decisão de antecipar a compra uma estratégia inteligente e financeiramente vantajosa.

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Galeria de Imagens Botanique 211

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Botanique 211 – Lista de Vantagens Que Só Um Ícone Pode Oferecer

Cada elemento do Botanique 211 foi planejado para oferecer mais do que conforto: aqui, você encontra uma vida com significado, privacidade e alto padrão em cada metro quadrado. Morar no Botanique é fazer parte de um clube reservado onde cada detalhe foi desenhado para quem reconhece o valor da exclusividade. Garanta agora sua unidade — poucas disponíveis.

Vista Exclusiva para o Cristo Redentor: Acorde todos os dias com o cartão-postal mais famoso do Brasil bem na sua varanda. Um privilégio visual que só uma localização ímpar pode proporcionar.
Coberturas com Terraço Gourmet e Piscina Privativa: Imagine receber os amigos no seu rooftop com piscina e vista para o verde. Uma experiência sensorial que transforma momentos comuns em inesquecíveis.
Loja Estilo Casarão com 516 m²: Ideal para abrir um bistrô charmoso ou café sofisticado. Seja você o visionário que une localização e estética clássica em um só ponto.
Arquitetura Sustentável e Inteligente: Viva com tecnologia e consciência ecológica: automação, reaproveitamento de água, LED com sensor, biometria e mais.
Lazer Completo com Atmosfera Privativa: Do salão gourmet à sauna com sala de massagem — lazer de alto padrão em um ambiente reservado apenas para poucos.
Assinatura da Construtora Calçada: Tradição e excelência há mais de 35 anos no mercado de luxo do Rio de Janeiro. Um nome que é sinônimo de entrega e qualidade.

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Botanique 211 – Morar no Jardim Botânico Nunca Foi Tão Exclusivo

A poucos passos do Parque Lage e da Lagoa Rodrigo de Freitas, o Botanique 211 está situado no coração do Jardim Botânico, um dos bairros mais verdes, tranquilos e sofisticados do Rio. Imagine viver em um refúgio urbano com acesso direto aos principais centros gastronômicos e culturais da cidade. Poucas unidades, muitos privilégios — reserve já a sua.

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

100%
Fundacao

100%
Estruturacao

100%
Alvenaria

100%
Instalações

100%
Acabamento

100%

Início das Vendas: Consulte-nos Entrega Prevista: Consulte-nos

Total de Unidades:
24
Construtora:
Calçada
Arquitetura:
Consulte-nos
Tipologia:
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