Lançamento À Venda Gávea 99

O projeto traz um conjunto de soluções arquitetônicas e funcionais que se alinham às demandas atuais do mercado. A integração de espaços, a presença de áreas externas privativas em unidades específicas e a modernidade da fachada refletem um conceito de exclusividade. O Lançamento à Venda Gávea 99 reúne studios, apartamentos de 1 quarto, gardens e coberturas lineares, todos com plantas otimizadas e metragens inteligentes.

A proposta vai além de oferecer moradia: é entregar um estilo de vida completo. Com áreas comuns distribuídas entre o térreo e o rooftop, o empreendimento proporciona momentos de lazer, trabalho e relaxamento sem sair de casa. O resultado é um produto imobiliário que se destaca entre os lançamentos da região, com padrão construtivo assinado por equipes de arquitetura e interiores renomadas.

Detalhes Construtivos E Acabamentos

O Lançamento à Venda Gávea 99 tem como base um projeto assinado pelo escritório Cité Arquitetura, que privilegia linhas contemporâneas e integração com o entorno. Os interiores, desenvolvidos pela BMF Arquitetura, combinam funcionalidade e estética refinada. A fachada apresenta um design moderno, com uso equilibrado de materiais que reforçam o caráter premium do empreendimento.

Cada unidade foi pensada para oferecer conforto e aproveitamento máximo do espaço. As plantas variam de compactas a amplas, com opções de áreas externas privativas e previsão de lazer individual em gardens e coberturas. A segurança é outro ponto de destaque, com portaria 24h, acesso por biometria facial e pulmão de segurança.

Principais Características Do Lançamento À Venda Gávea 99

Tipo de Imóvel	Quartos/Tipologias	Metragem	Principais Diferenciais	Localização Geral	Status do Lançamento
Studio	1	34 m²	Layout otimizado, acabamentos modernos	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Lançamento
Apartamento 1 Quarto	1	56 a 63 m²	Iluminação natural, ambientes integrados	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Lançamento
Up Garden 2 Quartos	2	80 a 156 m²	Área externa privativa, previsão de piscina e churrasqueira	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Lançamento
Cobertura Linear 1 Quarto	1	56 a 63 m²	Vista privilegiada, área externa exclusiva	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Lançamento

Infraestrutura De Lazer E Comodidades

O empreendimento conta com um conjunto de facilidades que elevam a experiência dos moradores. Entre os destaques, estão piscina, sauna, espaço gourmet com lounge, academia equipada e coworking. No rooftop, o lazer ganha uma vista privilegiada, criando um ambiente único para convivência e momentos de descanso.

A segurança e a praticidade também estão presentes no Lançamento à Venda Gávea 99. O acesso controlado por biometria facial, o pulmão de segurança e o espaço delivery garantem tranquilidade no dia a dia. Além disso, há bicicletário para incentivar a mobilidade urbana sustentável.

Benefícios De Um Endereço Exclusivo

Morar ou investir no Lançamento à Venda Gávea 99 significa ter acesso a um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. A proximidade com a PUC-Rio, o Shopping da Gávea e a nova estação do metrô oferece conveniência e conecta os moradores a uma ampla gama de serviços e opções de lazer. O bairro mantém um equilíbrio entre tranquilidade e vida urbana, o que aumenta sua atratividade para diferentes perfis.

A escassez de novos terrenos na região contribui para o potencial de valorização das unidades. Além disso, a diversidade de tipologias amplia as possibilidades de ocupação, desde quem busca um imóvel compacto até quem deseja um espaço mais amplo com área externa.

Motivos Para Conhecer O Lançamento

• Localização privilegiada na Rua Marquês de São Vicente
• Arquitetura e interiores assinados por profissionais renomados
• Tipologias variadas para diferentes necessidades
• Lazer completo no térreo e no rooftop
• Estrutura de segurança de alto padrão

Condições Comerciais Atrativas

O Lançamento à Venda Gávea 99 oferece condições especiais de pagamento que tornam o investimento ainda mais viável. É possível adquirir unidades com ato, parcelas durante a obra, pagamento nas chaves e saldo financiado no pós-entrega. Essa flexibilidade amplia o acesso e atrai tanto compradores quanto investidores que valorizam um fluxo de pagamento estratégico.

Essa combinação de localização, projeto e condições comerciais posiciona o Lançamento à Venda Gávea 99 como uma oportunidade rara no mercado carioca. Seja para morar ou investir, trata-se de um produto que reúne todos os atributos desejados para um imóvel de alto padrão na Zona Sul.

Agende uma apresentação exclusiva e descubra como garantir sua unidade no Lançamento à Venda Gávea 99.

Preços E Tipologias Do Lançamento À Venda Gávea 99

O Lançamento à Venda Gávea 99 apresenta uma variedade de tipologias para atender diferentes perfis de compradores e investidores, mantendo sempre a proposta de um projeto de alto padrão na Zona Sul carioca. Com opções que vão desde studios funcionais até amplos gardens com área externa privativa, cada unidade foi planejada para combinar design contemporâneo, aproveitamento inteligente dos espaços e excelente potencial de valorização.

Essa diversidade permite que o empreendimento seja interessante tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja investir em imóveis com alta liquidez. O Lançamento à Venda Gávea 99 equilibra o conceito de exclusividade com metragens variadas, garantindo opções para diferentes estilos de vida.

Studios Funcionais E Bem Localizados

Os studios do Lançamento à Venda Gávea 99 possuem 34 m² e foram desenvolvidos para oferecer praticidade e conforto. São ideais para quem valoriza um espaço otimizado, perfeito para um estilo de vida dinâmico. O layout foi projetado para aproveitar cada metro quadrado, com acabamentos modernos e ambientes bem definidos.

Essa tipologia é bastante procurada por jovens profissionais, estudantes da PUC-Rio e investidores que buscam imóveis compactos com alta demanda para locação.

Apartamentos De 1 Quarto

Com metragens entre 56 m² e 63 m², os apartamentos de 1 quarto do Lançamento à Venda Gávea 99 oferecem plantas versáteis e iluminadas, priorizando o conforto e a funcionalidade. Essa configuração é bastante valorizada na região, atendendo casais, profissionais que trabalham em home office e até investidores que desejam imóveis com alto giro de ocupação.

O projeto valoriza janelas amplas, integração de ambientes e acabamentos que reforçam a sofisticação da proposta.

Up Gardens Com Área Externa Privativa

Os up gardens são uma das grandes atrações do Lançamento à Venda Gávea 99. Com metragens que variam entre 80 m² e 156 m², essas unidades oferecem 2 quartos e espaços externos privativos, com previsão de piscina e churrasqueira. Essa tipologia une a privacidade de uma casa à segurança e comodidades de um condomínio moderno.

A procura por esse tipo de unidade é alta entre famílias que desejam mais espaço e integração com áreas ao ar livre.

Coberturas Lineares Com Vista Privilegiada

As coberturas lineares do Lançamento à Venda Gávea 99 contam com metragens entre 56 m² e 63 m² e um quarto bem distribuído. As áreas externas oferecem mais privacidade e a possibilidade de aproveitar a vista para a Gávea, um diferencial exclusivo para essa tipologia.

Esse formato é ideal para quem busca exclusividade, status e um imóvel diferenciado, seja para morar ou investir.

Valores E Metragens Das Tipologias

Informações De Preços E Configurações

Tipo de Imóvel	Valor Inicial	Metragem	Quartos	Vaga(s)
Studio	R$ 900.000,00	34 m²	1	1
Apartamento 1 Quarto	Consulte valores	56 a 63 m²	1	1
Up Garden 2 Quartos	Consulte valores	80 a 156 m²	2	1
Cobertura Linear 1 Quarto	Consulte valores	56 a 63 m²	1	1

Condições Comerciais Especiais

O Lançamento à Venda Gávea 99 se destaca também pelas condições facilitadas de aquisição. É possível adquirir unidades com ato inicial, parcelas distribuídas durante o período de obras, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega. Essa estrutura de pagamento oferece mais flexibilidade para planejar o investimento, seja para moradia ou para renda de aluguel.

Essa estratégia comercial amplia o acesso a um empreendimento de alto padrão, sem comprometer a qualidade ou a localização privilegiada. A combinação de condições atraentes com a escassez de terrenos disponíveis na Gávea reforça o potencial de valorização do investimento.

Benefícios De Investir Nas Tipologias Do Lançamento

• Diversidade de metragens e configurações
• Opções com áreas externas privativas
• Unidades compactas com alta liquidez
• Localização estratégica e valorizada
• Potencial de renda com locações de curto e longo prazo

Um Produto Completo Para Diferentes Perfis

Seja para uso próprio ou como investimento, as tipologias do Lançamento à Venda Gávea 99 foram desenvolvidas para entregar um equilíbrio perfeito entre estilo de vida, funcionalidade e retorno financeiro. Essa versatilidade é um dos pontos mais fortes do projeto, garantindo que cada comprador encontre a unidade ideal para suas necessidades.

Garanta agora mesmo sua prioridade no Lançamento à Venda Gávea 99 e aproveite as condições especiais disponíveis.

Endereço E Localização Do Lançamento À Venda Gávea 99

O Lançamento à Venda Gávea 99 está situado na Rua Marquês de São Vicente, número 99, em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro. Essa localização estratégica, no coração da Gávea, combina tranquilidade residencial, proximidade a pontos de interesse e fácil acesso a outras regiões da Zona Sul. Trata-se de um endereço que une história, sofisticação e praticidade, características muito buscadas por quem deseja viver ou investir na cidade.

A Rua Marquês de São Vicente é conhecida por abrigar alguns dos empreendimentos mais desejados da região. O entorno conta com áreas arborizadas, ruas bem cuidadas e um ambiente que transmite sensação de exclusividade. O Lançamento à Venda Gávea 99 está inserido nesse contexto privilegiado, que valoriza a qualidade de vida e o conforto dos moradores.

Vantagens Da Localização Estratégica

Estar no Lançamento à Venda Gávea 99 significa viver próximo a importantes centros de conveniência e lazer. A poucos minutos, encontram-se o Shopping da Gávea, a PUC-Rio e a nova estação de metrô, que facilita a mobilidade para outras áreas da cidade. Além disso, a localização oferece acesso rápido a bairros como Leblon, Jardim Botânico e Lagoa, permitindo que o morador aproveite o melhor da Zona Sul sem grandes deslocamentos.

Outro ponto relevante é a proximidade com espaços culturais e de lazer. A região abriga teatros, livrarias e restaurantes conceituados, além de estar a uma curta distância da Praia do Leblon. Esse conjunto de fatores transforma a localização do empreendimento em um diferencial competitivo para investidores e compradores.

Pontos De Interesse No Entorno

Referências De Proximidade

Ponto de Interesse	Distância Aproximada	Categoria
PUC-Rio	Próximo	Educação
Shopping da Gávea	Próximo	Compras e Lazer
Praia do Leblon	Fácil acesso	Lazer e Turismo
Jardim Botânico	Fácil acesso	Natureza e Cultura
Nova Estação do Metrô	Próximo	Mobilidade Urbana

Qualidade De Vida No Bairro

A Gávea é um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul, reconhecido por sua infraestrutura completa e ambiente acolhedor. Morar no Lançamento à Venda Gávea 99 significa estar cercado por escolas, mercados, cafés e serviços essenciais, tudo a poucos minutos de casa. O bairro também é conhecido por seu charme único, que mistura o clima de bairro residencial com a efervescência cultural.

Essa combinação de atributos atrai um público exigente, que valoriza não apenas a qualidade do imóvel, mas também o que a localização proporciona no dia a dia. Com áreas verdes preservadas e ruas tranquilas, a Gávea oferece um ambiente propício para famílias, profissionais e estudantes.

Mobilidade E Acessos

O Lançamento à Venda Gávea 99 está em um ponto privilegiado para quem precisa se deslocar com facilidade. A nova estação do metrô amplia as opções de transporte, enquanto a proximidade com vias principais permite chegar rapidamente a diferentes bairros da cidade. Essa conectividade é um fator decisivo para muitos compradores, especialmente para quem trabalha ou estuda em outras regiões da Zona Sul.

Além disso, a região é bem servida por linhas de ônibus, ciclovias e acessos rápidos para áreas de lazer e pontos turísticos. Essa variedade de alternativas de transporte reforça a praticidade da localização.

Por Que O Endereço Valoriza O Investimento

A escassez de novos empreendimentos na Gávea, somada à alta demanda por imóveis bem localizados, contribui para o potencial de valorização do Lançamento à Venda Gávea 99. O bairro mantém uma taxa de ocupação elevada e um histórico consistente de crescimento no valor do metro quadrado, tornando-o atraente para investidores que buscam segurança e rentabilidade.

O endereço também favorece a locação, tanto para contratos de longo prazo quanto para períodos mais curtos, devido à proximidade com universidades e centros culturais. Isso amplia as possibilidades de retorno financeiro para quem adquirir uma unidade no empreendimento.

Benefícios Diretos Da Localização

• Proximidade com centros educacionais e culturais
• Fácil acesso a praias e áreas verdes
• Infraestrutura completa de serviços e comércio
• Alto potencial de valorização
• Excelente conectividade com outros bairros

Morar ou investir no Lançamento à Venda Gávea 99 é garantir um endereço que entrega não apenas um imóvel de alto padrão, mas também uma localização que enriquece a experiência de viver na cidade.

Agende uma visita e conheça de perto a localização privilegiada do Lançamento à Venda Gávea 99.

Construtora E Desenvolvimento Do Lançamento À Venda Gávea 99

O Lançamento à Venda Gávea 99 é resultado da união de experiência, inovação e qualidade construtiva das incorporadoras Aros Inc e Azo Inc. Ambas possuem histórico consolidado no mercado imobiliário carioca e se destacam pela entrega de empreendimentos residenciais que combinam estética contemporânea, funcionalidade e localização estratégica. Este projeto reforça a reputação das empresas ao apresentar um produto de alto padrão, alinhado às demandas de um público exigente.

A concepção do empreendimento envolveu a participação de equipes de arquitetura e design de interiores renomadas. A Cité Arquitetura foi responsável pelo projeto arquitetônico, criando uma fachada moderna e integrada ao estilo urbano da Gávea. Já a BMF Arquitetura cuidou da decoração e interiores, propondo soluções inteligentes que maximizam o aproveitamento dos espaços e proporcionam ambientes sofisticados.

Diferenciais Da Construtora No Projeto

A experiência das construtoras Aros Inc e Azo Inc é percebida na atenção aos detalhes e no cuidado com cada etapa do desenvolvimento do Lançamento à Venda Gávea 99. A combinação entre inovação e qualidade garante um produto que atende aos padrões mais elevados de conforto e segurança.

Entre os diferenciais, destacam-se a escolha de materiais de alta durabilidade, a adoção de soluções tecnológicas para controle de acesso e a preocupação com áreas comuns bem equipadas e funcionais. Essas características posicionam o empreendimento como uma referência em seu segmento.

Histórico E Autoridade No Mercado

As incorporadoras responsáveis pelo Lançamento à Venda Gávea 99 têm em seu portfólio empreendimentos que se tornaram marcos em diferentes bairros do Rio de Janeiro. O compromisso com a entrega dentro dos prazos, a fidelidade aos projetos originais e a constante busca por inovação construtiva reforçam a confiança dos compradores.

O cuidado com a escolha do terreno e a adequação do projeto ao perfil do bairro também fazem parte da estratégia das empresas, garantindo que cada lançamento tenha identidade própria e relevância no mercado.

Estrutura E Segurança Do Empreendimento

Recursos Implementados No Lançamento

Item	Detalhes
Portaria	24 horas, com controle por biometria facial
Segurança	Pulmão de segurança para maior proteção
Comodidades	Espaço delivery, bicicletário
Lazer Térreo	Piscina, sauna, deck, espaço gourmet, lounge, academia e coworking
Lazer Rooftop	Piscina adicional, áreas de convivência e vista panorâmica

Essa infraestrutura reforça o padrão elevado do Lançamento à Venda Gávea 99 e demonstra o compromisso das construtoras com a entrega de um produto completo, capaz de atender às necessidades de um público moderno e exigente.

Condições Comerciais E Facilidades De Aquisição

As construtoras estruturaram condições de pagamento diferenciadas para o Lançamento à Venda Gávea 99, permitindo que mais compradores e investidores possam acessar o produto. As opções incluem ato inicial, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento no pós-entrega. Essa flexibilidade amplia as oportunidades de aquisição, sem comprometer a exclusividade do empreendimento.

Essa abordagem comercial é especialmente atrativa em um cenário onde a valorização do metro quadrado na Gávea se mantém em alta. Ao combinar condições facilitadas com um projeto de alto padrão, as construtoras reforçam o apelo do lançamento tanto para moradia quanto para investimento.

Compromisso Com Qualidade E Valorização

O desenvolvimento do Lançamento à Venda Gávea 99 demonstra o comprometimento das incorporadoras em criar imóveis que se destacam pela localização, design e funcionalidade. O projeto atende às expectativas de quem busca um endereço nobre, um imóvel diferenciado e um investimento com potencial sólido de retorno.

Além disso, a reputação das construtoras garante segurança ao comprador, que tem a certeza de estar adquirindo uma unidade em um empreendimento conduzido por empresas que prezam pela excelência em todas as etapas do processo.

Motivos Para Escolher Um Imóvel Da Aros Inc E Azo Inc

• Histórico consistente de entregas no mercado carioca
• Projetos com arquitetura assinada e identidade própria
• Localizações estratégicas em bairros valorizados
• Uso de tecnologia e soluções inovadoras
• Compromisso com prazos e qualidade de acabamento

Adquirir uma unidade no Lançamento à Venda Gávea 99 significa investir em um produto de alto padrão desenvolvido por construtoras que conhecem profundamente o mercado e sabem como entregar um projeto que se torna referência.

Solicite agora sua apresentação personalizada e conheça todos os detalhes do Lançamento à Venda Gávea 99.

FAQ – Perguntas Frequentes