Gera Gávea Preço

Com metragens que variam entre 37 m² e 156 m², o Gera Gávea se consolida como uma solução sob medida tanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma aquisição imobiliária valorizada. Os ambientes entregam bem-estar através de acabamentos como porcelanato Eliane e metais Deca, sempre respeitando o mais alto padrão de qualidade exigido por moradores exigentes. A fachada contemporânea reforça a estética urbana e funcional, enquanto a estrutura técnica do prédio atende rigorosamente às normas da ABNT, garantindo conforto, segurança e durabilidade.

A infraestrutura do condomínio conta com itens que elevam a experiência residencial, como espaço delivery, lavanderia compartilhada, bicicletário e portaria com controle remoto. Um ponto que merece destaque absoluto é a previsão de instalações para carregadores veiculares elétricos nas vagas de garagem, um diferencial que coloca o Gera Gávea em sintonia com as tendências mais atuais de sustentabilidade e mobilidade.

Gera Gávea Preço: Detalhamento Arquitetônico de Valor Premium

A composição do prédio reflete a exclusividade: um térreo com quatro unidades tipo garden, dois pavimentos com sete unidades cada e um último andar com duas coberturas privativas, totalizando um conjunto compacto e ao mesmo tempo sofisticado. Os elementos estruturais são de concreto armado, e o sistema de combate a incêndio segue rigorosamente os padrões exigidos pelo Corpo de Bombeiros. Para garantir o desempenho acústico e térmico, os materiais aplicados nas paredes e fechamentos — como blocos cerâmicos e drywall — foram escolhidos com foco na performance e durabilidade.

A excelência do Gera Gávea não está apenas na sua estrutura física, mas também na personalização e controle. As unidades contam com fechaduras eletrônicas com senha ou biometria, além de infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado, TV a cabo e internet. Tudo isso reforça o compromisso do projeto com inovação, praticidade e bem-estar.

Ficha Técnica Detalhada do Gera Gávea Preço

Item	Especificação
Nome do empreendimento	Gera Gávea
Palavra-chave de SEO	Gera Gávea Preço
Endereço	Rua General Rabelo, nº 43 – Gávea
Construtora	Loftz
Tipos de imóveis	Studios, Gardens e Coberturas
Número total de unidades	19
Metragens disponíveis	de 37 m² a 156 m²
Vagas de garagem	Até 1 vaga (em coberturas)
Previsão de entrega	Lançamento
Estrutura do prédio	Concreto armado
Fachada	Contemporânea com vidro e alumínio
Áreas comuns	Lavanderia, delivery, bicicletário
Sistemas técnicos	Energia individual, gás NATURGY, aquecimento individual
Segurança	Infraestrutura para CFTV e controle remoto
Sustentabilidade	Medidores individuais e reaproveitamento de água
Garantias	Até 5 anos (conforme ABNT NBR 15575)

Gera Gávea Preço: Diferenciais que Valorizam a Experiência de Morar

• Plantas lineares que otimizam a circulação e a iluminação natural.
• Acabamentos de alto padrão com marcas como Suvinil, Sherwin Williams, Docol e Portobello.
• Áreas privativas nas coberturas com piscina, deck em madeira ecológica e LED RGB embutido.
• Previsão para ofurô ou spa nas unidades garden, elevando o conforto ao cotidiano.
• Esquadrias em alumínio anodizado e guarda-corpos com vidro na fachada frontal.

Conheça os Ambientes e Seus Acabamentos Sofisticados

Studios e Salas

• Porcelanato 90×90 cm
• Rodapés em poliestireno com pintura branca
• Pia com cuba inox e bancada em granito branco Itaúnas

Banheiros

• Louças e metais de marcas renomadas
• Porcelanato 60×60 cm no piso e 30×60 cm nas paredes
• Bancadas em granito nacional branco Itaúnas

Coberturas e Varandas

• Piscina com bomba de filtração e LEDs RGB
• Deck com madeira ecológica laminada
• Rebaixo em gesso com pintura branca premium

Áreas Comuns

• Bicicletário, lavanderia e delivery center com porcelanato 90×90 cm
• Requadro do elevador em granito
• Estacionamento com pintura epóxi e piso cimentado

A Conexão Entre Design e Funcionalidade no Gera Gávea Preço

Os detalhes construtivos do Gera Gávea seguem um rigor técnico que dialoga com o conforto de quem vive ou investe na Zona Sul do Rio de Janeiro. O projeto executivo contempla atualizações tecnológicas, garantindo qualidade superior sem custos adicionais ao comprador. A previsão de medição individual para água e energia reafirma o compromisso com a eficiência. Cada elemento, do granito nas soleiras às fechaduras biométricas, é parte de um sistema pensado para proporcionar segurança, praticidade e prazer de morar.

Garanta Sua Prioridade no Gera Gávea Preço

Com um número limitado de unidades, o Gera Gávea representa uma oportunidade de viver ou investir com exclusividade e segurança. Agende agora mesmo uma conversa estratégica e descubra como esse projeto pode elevar sua experiência imobiliária na Gávea.

Gera Gávea Preço: Tipologias Versáteis e Condições Comerciais de Alta Atratividade

Gera Gávea Preço: Valor Justo em Unidades Funcionais e Exclusivas

O Gera Gávea apresenta uma paleta de tipologias que se ajustam com precisão às necessidades modernas de moradia e investimento. São opções que contemplam desde studios otimizados para praticidade total até coberturas com metragens generosas e diferenciais únicos. Com metragens entre 37 m² e 156 m², todas as unidades se destacam por layouts lineares, acabamentos sofisticados e ambientes bem integrados.

A diversidade de plantas é um dos pontos altos do Gera Gávea Preço, permitindo múltiplas possibilidades de uso, seja para morar, alugar ou valorizar como ativo patrimonial. Cada unidade foi projetada com atenção ao detalhe e valorização de cada centímetro quadrado. Studios com varanda, gardens com áreas privativas e coberturas com piscina compõem um portfólio coerente com o lifestyle exigente da Gávea.

Além das tipologias bem segmentadas, o Gera Gávea oferece uma estrutura de valores que reforça a acessibilidade sem abrir mão do padrão. Os preços partem de R$ 690.750,42, com possibilidade de pagamento por etapas, incluindo ato, parcelas durante a construção, valor das chaves e financiamento pós-entrega. Essa condição diferenciada posiciona o Gera Gávea Preço como um dos empreendimentos mais vantajosos do momento.

Gera Gávea Preço: Diversidade de Tipos para Cada Perfil de Compra

Com apenas 19 unidades no total, o Gera Gávea reforça seu caráter exclusivo. Essa limitação no número de apartamentos garante tranquilidade e privacidade aos futuros moradores. Cada tipologia entrega um benefício direto, seja a integração dos ambientes, a varanda para momentos de contemplação ou o espaço externo das coberturas que se assemelha a uma casa suspensa.

Tabela Comparativa de Tipologias e Preços

Tipo de Imóvel	Valor (a partir de)	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Studio	R$ 690.750,42	37,60 m²	1	0	0
Apartamento Garden	R$ 945.069,24	49,71 m²	1	0	0
Cobertura	R$ 2.655.156,17	154 m²	2	1	1

Cada unidade possui layout linear, plantas inteligentes e acabamentos como porcelanato de grandes formatos, bancadas em granito branco Itaúnas, louças e metais de alto padrão, além de esquadrias em alumínio com guarda-corpo em vidro. Esses atributos reforçam o valor percebido do Gera Gávea Preço diante do mercado.

Gera Gávea Preço: Condições de Pagamento Facilitadas e Seguras

Um dos principais atrativos do Gera Gávea Preço está na flexibilidade do modelo comercial. O comprador poderá aderir a um formato de pagamento fracionado, que respeita as etapas da obra e permite organização financeira personalizada. As condições especiais envolvem:

• Ato de entrada
• Parcelamento durante a obra
• Valor das chaves no momento da entrega
• Saldo financiado após a entrega

Essa estrutura comercial facilita a aquisição por diferentes perfis, permitindo que o comprador antecipe sua decisão com segurança e previsibilidade. O modelo combina flexibilidade com comprometimento sólido, reforçando a confiança na aquisição de uma unidade exclusiva na Gávea.

Esquema de Etapas do Pagamento

Etapa de Pagamento	Condição
Entrada (Ato)	Valor definido no contrato
Parcelas de Obra	Mensais até a entrega
Pagamento das Chaves	Quitação ou entrada no financiamento
Financiamento Pós-Entrega	Banco parceiro ou livre escolha

Essas etapas funcionam como um caminho facilitado para quem deseja ingressar em um dos endereços mais prestigiados da cidade, sem comprometer sua liquidez de forma imediata. A possibilidade de financiar após a entrega adiciona uma camada de conveniência e poder de escolha.

Experiência Personalizada em Cada Tipologia do Gera Gávea Preço

Studios
Ideal para quem valoriza funcionalidade com charme. Plantas com metragens entre 38 m² e 48 m², integrando quarto, sala e cozinha de forma fluida. Algumas unidades contam com varanda, criando um refúgio de tranquilidade em plena cidade.

Garden
Com até 59 m², essas unidades oferecem área externa privativa, ideal para jardinagem, pets ou espaço de relaxamento. Em algumas tipologias, há previsão de instalação de ofurô ou spa. São escolhas perfeitas para quem busca mais liberdade no uso do imóvel.

Coberturas
Experiência residencial no ponto mais alto do edifício. Com 2 quartos, piscina privativa, área gourmet e direito de laje, essas unidades atingem 154 m² de pura exclusividade. Ideal para quem deseja unir conforto e status em um mesmo espaço.

Gera Gávea Preço: Cada Detalhe Traduz Valorização

Os atributos técnicos de cada planta elevam a percepção de valor do Gera Gávea. Desde a entrega de tomadas USB e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, até o preparo das vagas para carregamento veicular nas coberturas, tudo foi planejado com foco em longevidade e praticidade.

A estratégia de precificação do Gera Gávea Preço permite ao comprador conquistar um imóvel de altíssimo padrão com um plano comercial viável. Os valores refletem não apenas a exclusividade das unidades, mas também a localização ímpar e os acabamentos de excelência.

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Com o número limitado de unidades e as condições facilitadas de aquisição, o momento de garantir sua unidade é agora. Agende uma visita exclusiva e conheça de perto cada uma das plantas disponíveis no Gera Gávea.

Gera Gávea Preço: Localização Estratégica e Vizinhança Privilegiada na Zona Sul

Gera Gávea Preço: Onde Sofisticação Encontra Conectividade Urbana

Estar no lugar certo transforma a experiência de morar. O Gera Gávea Preço é exatamente sobre isso: um lançamento posicionado em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul carioca. Localizado na Rua General Rabelo, nº 43 – Gávea, esse empreendimento nasce cercado de cultura, natureza, mobilidade e conveniência. O bairro da Gávea é reconhecido por seu charme residencial, suas ruas arborizadas e uma atmosfera que equilibra tradição com modernidade.

O Gera Gávea está a poucos minutos de importantes centros de convivência e entretenimento da cidade, como o Shopping da Gávea, o Baixo Gávea e a renomada PUC-Rio. Toda essa conectividade proporciona praticidade real ao dia a dia, garantindo deslocamentos rápidos para atividades profissionais, educacionais e de lazer. O Gera Gávea Preço se traduz também em economia de tempo e qualidade de vida, fatores fundamentais para quem busca viver com inteligência no Rio de Janeiro.

Por sua posição estratégica, o empreendimento oferece fácil acesso ao Jardim Botânico, Lagoa Rodrigo de Freitas e ao Jockey Club Brasileiro. A integração com vias importantes permite que moradores se movimentem com fluidez por toda a cidade, reforçando o caráter funcional do endereço.

Gera Gávea Preço: Endereço com Raio de Vantagens Exclusivas

Um dos diferenciais mais impactantes do Gera Gávea Preço é a curta distância até marcos urbanos e instituições de prestígio. Morar neste ponto significa estar a minutos de cafés tradicionais, livrarias históricas, teatros, galerias de arte e uma variedade gastronômica que define a Zona Sul como uma referência nacional em qualidade de vida.

Pontos de Interesse Próximos ao Gera Gávea

Localização	Distância aproximada a pé
Shopping da Gávea	2 minutos
Baixo Gávea	4 minutos
PUC-Rio	11 minutos
Jardim Botânico	Acesso rápido
Lagoa Rodrigo de Freitas	Acesso rápido
Jockey Club	Acesso rápido

Esse conjunto de acessos posiciona o Gera Gávea Preço não apenas como uma escolha prática, mas como uma oportunidade de viver cercado de referências culturais e paisagens inspiradoras. O entorno oferece tranquilidade e ao mesmo tempo uma atmosfera vibrante, favorecendo uma rotina elevada em todos os sentidos.

Gera Gávea Preço: Um Bairro com Alta Capacidade de Valorização

A Gávea é um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio. A junção de segurança, charme e oferta de serviços cria uma demanda sólida e crescente por imóveis na região. O Gera Gávea surge nesse cenário como uma oferta limitada e com altíssimo potencial de valorização futura. O fato de contar com apenas 19 unidades amplia ainda mais essa perspectiva, ao reunir escassez de produto com apelo urbano de alto padrão.

Moradores da Gávea desfrutam de um cotidiano sereno, com direito a passeios entre praças, ciclovias e cafés charmosos. Essa atmosfera acolhedora dialoga com o design do Gera Gávea Preço, que traz ao centro da proposta a convivência harmoniosa entre o moderno e o atemporal. A sensação de bairro continua presente, mas com a sofisticação que só um projeto como esse pode oferecer.

Gera Gávea Preço: Conectividade com os Principais Eixos da Cidade

Com saídas rápidas para a Lagoa, Botafogo, Leblon e Jardim Botânico, o Gera Gávea garante mobilidade de ponta. Seja por transporte público, carro ou bicicleta, os moradores terão acesso facilitado a diversos bairros centrais da cidade. Isso permite integrar trabalho, estudo e lazer com muito mais agilidade e previsibilidade.

A localização também favorece quem deseja investir para locação, já que o entorno abriga universidades, hospitais, centros comerciais e espaços culturais, o que atrai um público estável e qualificado. O Gera Gávea Preço, nesse contexto, representa mais do que moradia: é também uma ferramenta de rentabilidade e proteção patrimonial.

Vantagens de Localização no Gera Gávea Preço

• Rua arborizada e de trânsito calmo, com perfil predominantemente residencial
• Curta distância até supermercados, padarias e farmácias
• Vizinhança de perfil educado e tranquilo
• Excelente conectividade urbana para bairros adjacentes e áreas centrais
• Ambiência cultural vibrante com centros acadêmicos e artísticos próximos

Mobilidade e Rotina Elevada no Coração da Zona Sul

O Gera Gávea Preço oferece mais do que uma localização privilegiada — ele entrega acesso inteligente. Em um mundo onde tempo e mobilidade são ativos inegociáveis, morar na Gávea se torna uma decisão estratégica. Imagine sair de casa e, em poucos minutos, estar na Lagoa praticando esportes, no Jardim Botânico para um passeio contemplativo ou em Botafogo resolvendo compromissos profissionais. O Gera Gávea une todos esses cenários com uma só palavra: proximidade.

Esse raio de vantagens não apenas facilita o dia a dia, como também amplia a percepção de valor do imóvel. Para quem busca uma localização que entrega retorno emocional e financeiro, essa é a definição perfeita.

Gera Gávea Preço: Endereço Valorizado e Localização Estratégica no Coração da Zona Sul

Gera Gávea Preço: Viver em uma Rua Privilegiada, com Conectividade e Requinte

O Gera Gávea Preço se estabelece em um dos trechos mais nobres do Rio de Janeiro: a Rua General Rabelo, nº 43. Localizado na charmosa Gávea, o empreendimento se insere em um dos contextos urbanos mais desejados da cidade, reunindo atributos como mobilidade, proximidade com centros culturais e gastronômicos e acesso a áreas verdes emblemáticas da Zona Sul.

O entorno do Gera Gávea é repleto de pontos icônicos: a apenas 2 minutos de caminhada do Shopping da Gávea, 4 minutos do Baixo Gávea e 11 minutos da PUC-Rio, o empreendimento garante praticidade inigualável para o dia a dia. A mobilidade é outro ponto de destaque. O acesso rápido ao Jardim Botânico, Lagoa Rodrigo de Freitas e ao Jockey Club do Rio transforma cada deslocamento em uma experiência fluida e inspiradora.

A localização do Gera Gávea Preço representa um verdadeiro ponto de equilíbrio entre qualidade de vida e valorização patrimonial. Em um raio estratégico de poucos minutos, estão alguns dos principais polos culturais, acadêmicos e gastronômicos do Rio de Janeiro, como o Planetário da Gávea, teatros, cinemas e casas de shows.

Gera Gávea Preço: Infraestrutura Completa ao Redor e Conexão com Tudo que Importa

A Gávea é um bairro consolidado, com urbanismo maduro e repleto de comodidades. Escolas renomadas, clínicas, academias, cafés, mercados e serviços essenciais estão a uma curta distância. Isso proporciona uma vida com autonomia e conveniência, onde tudo acontece no seu tempo, com segurança e tranquilidade.

Além disso, a vocação cultural do bairro oferece experiências enriquecedoras para os moradores do Gera Gávea. O convívio com galerias de arte, museus, livrarias e espaços públicos arborizados reforça o lifestyle sofisticado e urbano que define a proposta do empreendimento.

Vantagens Imediatas da Localização

• 2 minutos do Shopping da Gávea
• 4 minutos do Baixo Gávea
• 11 minutos da PUC-Rio
• Acesso facilitado ao Jardim Botânico
• Proximidade com Lagoa e Leblon
• Integração com transporte público e ciclovias

Essa conectividade com os pontos vitais da cidade transforma o Gera Gávea Preço em uma oportunidade com apelo real tanto para moradia quanto para investimento. O bairro reúne valorização histórica, perfil residencial sofisticado e localização central.

Panorama Urbano e Raio de Influência

Ponto de Interesse	Distância Aproximada	Tipo de Acesso
Shopping da Gávea	150 metros	Caminhada (2 minutos)
Baixo Gávea	300 metros	Caminhada (4 minutos)
PUC-Rio	800 metros	Caminhada (11 minutos)
Jardim Botânico	1,3 km	Veículo / Bicicleta
Lagoa Rodrigo de Freitas	2,5 km	Veículo / Transporte
Jockey Club	1,8 km	Veículo / Transporte

A posição do Gera Gávea é estrategicamente planejada para oferecer um raio urbano de excelência, possibilitando deslocamentos eficientes e uma vida social ativa. Tudo isso sem abrir mão da privacidade que uma rua tranquila como a General Rabelo proporciona.

Gera Gávea Preço: Qualidade de Vida com Urbanismo de Alto Nível

A qualidade do bairro é traduzida pela presença de áreas arborizadas, baixo índice de verticalização e uma vizinhança tradicionalmente residencial e segura. Esse cenário valoriza a experiência de morar, reforçando o conforto acústico e a harmonia visual ao redor.

Outro aspecto que diferencia a localização do Gera Gávea Preço é a vocação educacional da região, impulsionada pela proximidade com a PUC-Rio, o que também contribui com a valorização imobiliária constante e interesse por locação estudantil de alto padrão.

A região da Gávea é ainda favorecida por planos de manutenção urbana frequentes e iniciativas sustentáveis em infraestrutura pública, como vias acessíveis, saneamento e sinalização moderna, agregando valor direto ao dia a dia dos moradores.

Oportunidade de Viver com Estilo na Gávea

A escolha pela Rua General Rabelo como endereço do Gera Gávea não é aleatória. Trata-se de uma via pacífica, com atmosfera residencial e pouca circulação de veículos, reforçando a privacidade. Ao mesmo tempo, está posicionada a poucos metros de vias de grande fluxo, conectando o empreendimento a toda a cidade.

Esse equilíbrio entre privacidade e conectividade faz com que o Gera Gávea Preço se torne uma proposta praticamente insubstituível dentro do cenário urbano atual. Para investidores, a localização garante liquidez. Para quem deseja viver, ela entrega conveniência, estilo e tranquilidade.

Descubra os Benefícios de Morar no Gera Gávea Preço

A experiência de viver no Gera Gávea é enriquecida diariamente pela infraestrutura consolidada do bairro. Não se trata apenas de morar bem, mas de fazer parte de um contexto privilegiado onde tudo funciona, onde a rotina é leve, e onde cada endereço tem história.

Se você busca um imóvel com localização premium, cercado por pontos estratégicos e em uma rua serena, o Gera Gávea Preço representa a união entre investimento seguro e estilo de vida elevado.

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FAQ – Perguntas Frequentes