Condomínio Gávea 99

O acesso ao edifício é controlado por portaria com biometria facial e pulmão de segurança, garantindo alto nível de proteção. Outras facilidades incluem espaço delivery e bicicletário, que reforçam a praticidade no dia a dia.

Tipologias Que Atendem Diversos Perfis

O projeto do Condomínio Gávea 99 contempla diferentes necessidades. As unidades studios são ideais para quem busca praticidade, enquanto os apartamentos de 1 quarto equilibram espaço e conforto. Já os up gardens e coberturas oferecem metragens generosas e áreas externas privativas, perfeitas para quem deseja integrar lazer e moradia.

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Diferenciais De Valor No Condomínio Gávea 99

• Localização privilegiada próxima à PUC-Rio e ao Shopping da Gávea.
• Variedade de tipologias para perfis diversos de compradores e investidores.
• Lazer completo no térreo e rooftop.
• Sistemas modernos de segurança e controle de acesso.
• Projeto arquitetônico contemporâneo assinado por profissionais renomados.
• Unidades com metragens que variam de 34 m² a 156 m².

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Oportunidade De Aquisição

O Condomínio Gávea 99 apresenta um diferencial comercial que se destaca no mercado: condições especiais de pagamento. As opções incluem ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves, oferecendo flexibilidade para quem deseja garantir sua unidade.

Esta flexibilidade amplia o acesso a um imóvel em um endereço de alto prestígio e potencial de valorização, tornando o empreendimento atrativo tanto para moradia quanto para investimento.

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Vantagens Do Condomínio Gávea 99

1. Endereço nobre com infraestrutura consolidada.
2. Plantas inteligentes que aproveitam cada metro quadrado.
3. Lazer pensado para diferentes estilos de vida.
4. Segurança reforçada e tecnologia de acesso.
5. Flexibilidade de pagamento exclusiva.
6. Projeto com alto potencial de valorização.

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O Condomínio Gávea 99 não é apenas um lançamento imobiliário, é uma oportunidade de estar em um dos pontos mais valorizados da cidade, com um produto pensado para o presente e o futuro. Agende uma visita e conheça de perto as tipologias disponíveis. Aproveite as condições especiais para garantir seu espaço em um endereço de prestígio na Zona Sul carioca.

Preços E Tipologias Do Condomínio Gávea 99

O Condomínio Gávea 99 apresenta uma diversidade de opções que atendem tanto ao comprador que busca um imóvel para morar quanto ao investidor que deseja um ativo com alto potencial de valorização e liquidez. Localizado em um endereço nobre, o empreendimento une plantas bem planejadas, acabamentos de qualidade e tipologias variadas, garantindo um leque de escolhas para diferentes estilos de vida.

As metragens vão de studios compactos com 34 m² até gardens de 156 m², incluindo unidades de 1 quarto e coberturas lineares. O projeto contempla perfis que buscam desde praticidade até espaços amplos com áreas externas privativas, piscina e churrasqueira.

O Condomínio Gávea 99 oferece ainda condições comerciais diferenciadas, permitindo pagamento flexível com ato, parcelas durante a construção, quitação das chaves e financiamento pós-chaves. Essa flexibilidade se destaca como uma vantagem estratégica para quem quer adquirir um imóvel sem comprometer a liquidez.

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Tabela De Preços E Tipologias

Tipo de Imóvel	Valor Inicial	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Diferenciais
Studio	R$ 900.000,00	34 m²	1	–	1	Layout funcional, acabamentos modernos
Apartamento 1 quarto	Consulte valores	39 a 54 m²	1	–	1	Distribuição eficiente, janelas amplas
Apartamento Garden	Consulte valores	80 a 156 m²	1 ou 2	1	1	Área externa privativa, integração com o ambiente
Cobertura Linear	Consulte valores	56 a 63 m²	1	–	1	Vista exclusiva, lazer no rooftop

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Diversidade De Plantas No Condomínio Gávea 99

Studios Compactos E Funcionais

No Condomínio Gávea 99, os studios foram projetados para quem valoriza a praticidade sem abrir mão de estilo e conforto. Com 34 m², eles oferecem soluções inteligentes para aproveitamento de espaço, integrando ambientes e priorizando iluminação natural. Esse formato é bastante procurado por estudantes, jovens profissionais e investidores que desejam alta rentabilidade em locações.

Apartamentos De 1 Quarto

As unidades de 1 quarto do Condomínio Gávea 99 variam de 39 m² a 54 m² e atendem a um perfil que busca equilíbrio entre espaço e funcionalidade. Com janelas amplas e acabamentos modernos, esses apartamentos oferecem um padrão de moradia confortável e adaptado à rotina urbana, além de potencial de valorização devido à alta demanda por imóveis desse porte na região.

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Tipologias Premium: Gardens E Coberturas

Apartamentos Garden Com Área Externa

Os up gardens do Condomínio Gávea 99 são opções diferenciadas para quem busca um espaço amplo e integrado ao lazer. Com metragens de 80 m² a 156 m², contam com áreas externas privativas e previsão para piscina e churrasqueira. Essa tipologia é ideal para quem deseja o conforto de uma casa aliado à segurança de um condomínio moderno.

Coberturas Lineares Com Vista Privilegiada

As coberturas lineares do Condomínio Gávea 99 possuem entre 56 m² e 63 m², distribuídos em 1 quarto e ambientes integrados. Além da privacidade, oferecem acesso ao lazer no rooftop e vistas exclusivas para o bairro. São unidades com alto apelo para quem busca exclusividade e um diferencial no mercado de imóveis de alto padrão.

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Vantagens Comerciais Do Condomínio Gávea 99

• Condições especiais de pagamento: ato, parcelas durante a obra, chaves e financiamento pós-chaves.
• Tipologias variadas para perfis distintos de compradores.
• Localização com alta demanda e potencial de valorização.
• Unidades compactas e amplas, atendendo desde investidores até famílias.
• Lazer completo que agrega valor ao imóvel.

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Lista De Benefícios Ao Investir No Condomínio Gávea 99

1. Flexibilidade nas formas de pagamento.
2. Opções de plantas para diferentes necessidades.
3. Endereço valorizado na Zona Sul do Rio de Janeiro.
4. Estrutura de lazer que aumenta a atratividade do imóvel.
5. Potencial de retorno expressivo em locações.
6. Projeto arquitetônico e de interiores assinado por profissionais renomados.

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O Condomínio Gávea 99 combina um portfólio de tipologias versáteis, condições de pagamento vantajosas e uma localização estratégica. Esta é uma oportunidade rara para garantir um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para conhecer todas as opções e escolher a unidade ideal para o seu perfil.

Endereço E Localização Do Condomínio Gávea 99

O Condomínio Gávea 99 está situado em um dos endereços mais privilegiados do Rio de Janeiro: Rua Marquês de São Vicente, 99, no coração da Gávea. Essa localização estratégica proporciona aos moradores a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, cercada por infraestrutura completa e fácil acesso a serviços, lazer e cultura.

A poucos minutos da PUC-Rio, do Shopping da Gávea, do Jardim Botânico e da Praia do Leblon, o empreendimento está inserido em uma região valorizada e tradicional, com ruas arborizadas, comércio variado e proximidade de importantes pontos da cidade. A nova estação do metrô nas proximidades reforça ainda mais a conectividade com outras áreas da Zona Sul e do centro.

O bairro da Gávea é reconhecido por seu estilo de vida diferenciado, que une charme residencial, opções culturais e conveniências urbanas. Para quem busca viver em um endereço nobre e ao mesmo tempo estar próximo de tudo, o Condomínio Gávea 99 representa uma escolha acertada.

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Vantagens Geográficas Do Condomínio Gávea 99

Aspecto	Detalhes
Endereço	Rua Marquês de São Vicente, 99 – Gávea
Proximidade	PUC-Rio, Shopping da Gávea, Jardim Botânico, Praia do Leblon
Transporte	Fácil acesso a linhas de ônibus e proximidade da nova estação de metrô
Infraestrutura local	Comércio, serviços, restaurantes, escolas e áreas de lazer
Ambiente	Bairro tradicional, arborizado e seguro

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Localização Como Diferencial Competitivo

Conectividade E Mobilidade

O endereço do Condomínio Gávea 99 oferece mobilidade privilegiada. Além das vias de fácil acesso, a futura estação do metrô nas proximidades amplia a conectividade, facilitando deslocamentos pela cidade. Essa característica valoriza ainda mais o imóvel, tornando-o atrativo para diferentes perfis de moradores e investidores.

Qualidade De Vida No Entorno

A Gávea é um bairro que preserva a atmosfera residencial e ao mesmo tempo oferece uma gama diversificada de serviços e opções de lazer. Viver no Condomínio Gávea 99 significa estar cercado por escolas de excelência, restaurantes renomados, centros culturais e espaços verdes, como o Jardim Botânico, que está a poucos minutos de distância.

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Ponto Estratégico Para Investimento

Potencial De Valorização

O bairro mantém um histórico consistente de valorização imobiliária, sustentado pela escassez de terrenos disponíveis para novos empreendimentos e pela alta demanda. O Condomínio Gávea 99, localizado no eixo nobre da Rua Marquês de São Vicente, insere-se nesse contexto de valorização constante.

Demanda Por Locação

A proximidade com a PUC-Rio e com importantes polos empresariais e culturais gera alta procura por imóveis para locação, tanto de longo prazo quanto de temporada. Esse cenário favorece o retorno sobre o investimento, seja pela valorização patrimonial, seja pela renda recorrente.

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Benefícios Da Localização Do Condomínio Gávea 99

• Fácil acesso a pontos turísticos e culturais.
• Proximidade de praias e áreas de lazer.
• Infraestrutura completa de comércio e serviços.
• Ambiente seguro e valorizado.
• Mobilidade reforçada por transporte público diversificado.

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Lista De Pontos Próximos Ao Condomínio Gávea 99

1. PUC-Rio – referência acadêmica na cidade.
2. Shopping da Gávea – lazer, compras e gastronomia.
3. Jardim Botânico – natureza e tranquilidade.
4. Praia do Leblon – a poucos minutos de distância.
5. Teatro e espaços culturais – diversidade de opções.
6. Restaurantes e cafés – conveniência e gastronomia.

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O Condomínio Gávea 99 está em um endereço que combina o prestígio da Gávea com a praticidade de estar próximo a tudo. Essa localização não é apenas um diferencial, mas um verdadeiro patrimônio para quem deseja morar bem ou investir com segurança. Agende uma visita para conhecer de perto o entorno e descubra por que este é um dos lançamentos mais desejados do Rio de Janeiro.

Construtora Responsável Pelo Condomínio Gávea 99

O Condomínio Gávea 99 é fruto da união de duas incorporadoras de destaque no mercado imobiliário carioca: Aros Inc e Azo Inc. Ambas possuem histórico consolidado na entrega de empreendimentos residenciais que unem localização estratégica, arquitetura diferenciada e alto padrão construtivo.

Essa parceria reúne expertise técnica, visão de mercado e compromisso com a qualidade, resultando em um projeto que se alinha às tendências contemporâneas de moradia e investimento. Ao optar pelo Condomínio Gávea 99, o comprador conta com a segurança de investir em um produto assinado por empresas reconhecidas pela seriedade e pela entrega de projetos inovadores.

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Informações Sobre As Construtoras

Construtora / Incorporadora	Especialidade	Diferenciais	Atuação Geográfica
Aros Inc	Empreendimentos residenciais de alto padrão	Localização estratégica, design inovador, padrão premium	Rio de Janeiro
Azo Inc	Projetos com foco em estética e funcionalidade	Detalhes construtivos de excelência, parcerias renomadas	Rio de Janeiro

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Padrão De Qualidade Do Condomínio Gávea 99

Arquitetura E Design

O projeto arquitetônico do Condomínio Gávea 99 foi desenvolvido pelo escritório Cité Arquitetura, que trouxe uma fachada contemporânea e integrada ao estilo da Gávea. Os interiores ficaram a cargo da BMF Arquitetura, que priorizou a funcionalidade e a estética em cada tipologia, criando ambientes que refletem modernidade e conforto.

Estrutura E Segurança

Além do cuidado estético, o empreendimento incorpora soluções tecnológicas e estruturais para garantir segurança e praticidade. O Condomínio Gávea 99 conta com portaria 24 horas, controle de acesso por biometria facial, pulmão de segurança, espaço delivery e bicicletário, elementos que reforçam a qualidade do projeto.

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Diferenciais Comerciais E Condições Especiais

O Condomínio Gávea 99 oferece um formato de aquisição que se destaca no mercado:

• Pagamento do ato.
• Parcelas durante a construção.
• Quitação das chaves.
• Financiamento pós-chaves.

Essa estrutura de pagamento proporciona flexibilidade e atratividade, permitindo que compradores e investidores se planejem de forma eficiente para garantir sua unidade.

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Benefícios De Adquirir Um Imóvel Com Aros Inc E Azo Inc

• Histórico de entregas dentro do prazo.
• Projetos alinhados às tendências do mercado.
• Localização estratégica em bairros valorizados.
• Padrão de acabamento elevado.
• Experiência em empreendimentos de alto padrão na Zona Sul.

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Lista De Características De Valor Do Condomínio Gávea 99

1. Projeto assinado por arquitetos e designers renomados.
2. Estrutura de lazer completa, incluindo rooftop.
3. Segurança reforçada com tecnologia avançada.
4. Localização em endereço nobre da Zona Sul.
5. Tipologias variadas, de studios a gardens e coberturas.
6. Condições comerciais flexíveis e competitivas.

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Adquirir uma unidade no Condomínio Gávea 99 é garantir não apenas um imóvel de alto padrão, mas também a segurança de investir em um projeto assinado por construtoras de credibilidade comprovada. Se você busca exclusividade, qualidade e localização privilegiada, este lançamento é a oportunidade ideal. Entre em contato agora e conheça as condições especiais para fazer parte de um dos empreendimentos mais aguardados da Gávea.

FAQ – Perguntas Frequentes