Apartamentos Garden Gera Gávea

Desde a primeira impressão, a fachada contemporânea do Gera Gávea sinaliza a exclusividade do empreendimento. Cada detalhe da arquitetura foi pensado para integrar funcionalidade, elegância e bem-estar, permitindo que cada ambiente interno valorize ao máximo o espaço disponível. A proposta dos Apartamentos Garden Gera Gávea é clara: oferecer um refúgio urbano com o privilégio de áreas externas privativas em plena Gávea.

Com metragens entre 49 m² e 59 m², os gardens oferecem tipologias que atendem tanto perfis mais minimalistas quanto residentes que priorizam a experiência de ter um espaço ao ar livre para lazer, jardinagem ou pets. O conceito do garden se encaixa perfeitamente na proposta de moradia contemporânea: otimizar o bem-estar sem abrir mão da funcionalidade e da privacidade.

Apartamentos Garden Gera Gávea: Ficha Técnica Detalhada

Na construção dos Apartamentos Garden Gera Gávea, cada aspecto técnico recebeu atenção minuciosa. A estrutura do edifício contempla apenas 19 unidades distribuídas em pavimentos térreo, dois andares tipo e cobertura, promovendo uma convivência mais reservada e tranquila. O térreo abriga quatro unidades garden, oferecendo acesso direto à área externa e maior sensação de amplitude residencial.

Os materiais empregados seguem o mais alto padrão técnico, como o porcelanato 90×90 cm nos ambientes internos, metais de marcas renomadas e sistema de infraestrutura pronta para automação predial. A segurança e a conectividade também são destaques, com previsão para controle de acesso remoto, interfonia estruturada, medidores individualizados e sistema de reaproveitamento de água.

Características Técnicas dos Apartamentos Garden Gera Gávea

Item	Descrição
Tipo de Imóvel	Apartamento Garden
Metragens	Entre 49 m² e 59 m²
Tipologias Disponíveis	Studio e 1 Quarto
Vaga de Garagem	Não inclusa
Área Externa Privativa	Sim, com possibilidade de ofurô ou spa
Localização	Rua General Rabelo, 43 – Gávea
Total de Unidades no Condomínio	19 unidades, sendo 4 unidades Garden
Fachada	Contemporânea com elementos em madeira ecológica e vidro
Acabamentos Internos	Porcelanato Eliane, pintura Suvinil, metais Deca
Área Comum	Lavanderia compartilhada, bicicletário, espaço delivery
Elevadores	Marcas ATLAS SCHINDLER, OTIS ou equivalente
Infraestrutura de Ar Condicionado	Tubulações entregues para todos os cômodos
Previsão de Automação Predial	Sim, com tubulação seca já instalada
Previsão para Medidores Individuais	Sim, para água, luz e gás
Reaproveitamento de Água	Sim
Licença de Construção	Aprovada sob o nº 01/0217/2025

Detalhamento dos Ambientes Garden: Estilo e Funcionalidade

Studio, Sala e Quarto

O projeto de interiores dos Apartamentos Garden Gera Gávea valoriza o uso racional de cada metro quadrado. As unidades contam com ambientes integrados e acabamento superior. A escolha por porcelanato 90×90 cm nos pisos internos assegura sofisticação e durabilidade, enquanto os rodapés em poliestileno com pintura branca garantem acabamento refinado. A iluminação natural é amplificada pelo uso de janelas amplas com esquadrias em alumínio.

Cozinha e Banheiros

A cozinha é revestida com porcelanato 30×60 cm, e bancadas de granito branco Itaúnas com cubas inox garantem alta performance e fácil manutenção. Já os banheiros seguem a mesma elegância, com louças e metais de marcas como Docol e Deca, acompanhadas de revestimento em porcelanato nas paredes e pisos. O teto em gesso com pintura branca traz uniformidade estética e praticidade de manutenção.

Terraços Privativos

O grande diferencial dos Apartamentos Garden Gera Gávea está na experiência proporcionada pelas áreas externas. Os terraços contam com piso em porcelanato 60×60 cm e opções de grama esmeralda, criando uma atmosfera ideal para relaxamento ou socialização. Em algumas unidades, há previsão para instalação de ofurô ou spa, oferecendo ainda mais exclusividade ao morador.

Experiência Residencial com Conforto e Autonomia

Um dos grandes destaques dos Apartamentos Garden Gera Gávea está nas soluções de infraestrutura oferecidas pelo condomínio. O sistema de interfonia integrado, a previsão para câmeras de segurança nas áreas comuns e o circuito fechado de TV aumentam a tranquilidade do morador. A automação e a individualização de consumo permitem mais controle e eficiência no dia a dia. A fachada com design moderno e a presença de elementos naturais no paisagismo harmonizam com a proposta funcional e urbana do empreendimento.

Invista na Exclusividade dos Apartamentos Garden Gera Gávea

Com uma proposta arquitetônica diferenciada e acabamento técnico de alto nível, os Apartamentos Garden Gera Gávea surgem como uma opção estratégica e promissora para quem busca investir ou morar com sofisticação. Seja pela planta funcional, pela localização consagrada ou pelo privilégio de uma área externa privativa, o lançamento oferece vantagens reais e valorização potencial.

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Apartamentos Garden Gera Gávea: Tipologias e Preços Atrativos

O conceito inovador dos Apartamentos Garden Gera Gávea também se estende às opções de plantas e valores. Com múltiplas configurações disponíveis, o empreendimento atende com precisão aos diferentes perfis de compradores: desde quem busca seu primeiro imóvel, até quem deseja expandir o patrimônio com um produto de alta valorização na Gávea. A diversidade de metragens e categorias — studio, garden e coberturas — torna o projeto altamente competitivo no mercado da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Ao considerar os Apartamentos Garden Gera Gávea, o investidor ou morador encontra uma proposta de valor tangível. A combinação entre tipologias bem resolvidas e preços compatíveis com o alto padrão dos acabamentos posiciona o empreendimento entre as melhores oportunidades da região. A clareza nos valores e a objetividade nas condições comerciais agregam segurança à jornada de aquisição.

Além disso, há um diferencial que amplia consideravelmente o atrativo comercial: as condições facilitadas de pagamento. A estrutura inclui entrada (ato), parcelas ao longo da construção, pagamento na entrega das chaves e financiamento pós-chaves, permitindo acesso programado ao imóvel e gerando flexibilidade orçamentária para o comprador.

Apartamentos Garden Gera Gávea: Tipos, Tamanhos e Valores

A seguir, uma visão detalhada das tipologias disponíveis no empreendimento, com destaque para os apartamentos garden, studios e coberturas. Cada tipo de imóvel foi desenhado para maximizar o aproveitamento de espaço e oferecer uma experiência de moradia elevada, com acabamentos de padrão elevado.

Opções Disponíveis no Gera Gávea

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Quarto(s)	Suíte(s)	Vaga(s)
Studio	R$ 690.750,42	37,60 m²	1	0	0
Apartamento Garden	R$ 945.069,24	49,71 m²	1	0	0
Cobertura	R$ 2.655.156,17	154 m²	2	1	1

As metragens disponíveis nos Apartamentos Garden Gera Gávea variam entre 37 m² e 156 m², oferecendo flexibilidade para diferentes demandas residenciais e investimentos. A presença de varandas privativas, áreas externas e até possibilidade de instalação de spa em algumas unidades garden amplia a funcionalidade das plantas e cria diferenciais difíceis de encontrar em empreendimentos similares.

Condições Especiais de Pagamento: Flexibilidade e Oportunidade

Os Apartamentos Garden Gera Gávea se destacam também por disponibilizar uma estrutura comercial inteligente que facilita o acesso ao imóvel. Abaixo, apresentamos uma simulação de modelo de pagamento, adaptável conforme a necessidade de cada comprador:

Estrutura Padrão de Pagamento

Etapa	Descrição
Ato	Valor de entrada no momento da reserva
Parcelas na Obra	Pagamentos mensais durante a construção
Chaves	Parcela quitada na entrega do imóvel
Financiamento Pós-Chaves	Possibilidade de financiamento do saldo restante

Essas condições favorecem tanto o investidor que busca uma aplicação progressiva de capital quanto o morador que deseja se planejar financeiramente sem comprometer sua liquidez atual. Esse formato garante previsibilidade e menor impacto no orçamento ao longo do tempo.

Apartamentos Garden Gera Gávea: Escolha a Tipologia Ideal para o Seu Perfil

Studios Funcionais

Os studios dos Apartamentos Garden Gera Gávea apresentam metragens entre 37,60 m² e 48 m², com integração inteligente de ambientes e aproveitamento total da área interna. Perfeitos para quem valoriza mobilidade, eficiência e praticidade na rotina urbana, são uma solução moderna para investidores ou jovens profissionais.

Gardens com Espaço Externo Privativo

As unidades garden são ideais para quem busca mais liberdade em áreas externas. As plantas oferecem ambientes que valorizam o contato com o ar livre, com possibilidade de instalação de ofurô ou jardim privativo. Esse diferencial transforma a experiência de moradia em algo superior, mesmo em um imóvel compacto.

Coberturas com Lazer Privado

As coberturas do empreendimento alcançam até 156 m² e oferecem 2 quartos, 1 suíte e uma vaga de garagem. São unidades pensadas para quem deseja exclusividade, com terraço, piscina, área gourmet e direito de laje, ampliando a sensação de residência unifamiliar com o conforto de um condomínio.

Compre Agora e Viva os Benefícios Imediatos dos Apartamentos Garden Gera Gávea

A precificação precisa e a diversidade de plantas nos Apartamentos Garden Gera Gávea revelam um projeto que entende a dinâmica do mercado e entrega soluções compatíveis com as exigências atuais. Oportunidades assim são raras em bairros valorizados como a Gávea, onde a oferta de imóveis novos é limitada e a demanda permanece constante.

Cada unidade representa não apenas um espaço físico, mas um convite à valorização patrimonial em um dos metros quadrados mais desejados do Rio de Janeiro. Os valores apresentados, aliados à estrutura de pagamento flexível, tornam o lançamento uma opção segura para compor um portfólio imobiliário inteligente.

Simule agora suas condições e inicie sua jornada rumo a uma nova etapa. Os Apartamentos Garden Gera Gávea estão prontos para receber você.

Endereço Estratégico dos Apartamentos Garden Gera Gávea: Localização e Mobilidade de Alta Performance

A localização dos Apartamentos Garden Gera Gávea é um diferencial incontestável para quem busca conveniência, exclusividade e acesso privilegiado aos principais centros da Zona Sul do Rio de Janeiro. Implantado na Rua General Rabelo, nº 43, em pleno coração da Gávea, o empreendimento se beneficia de um entorno que alia mobilidade inteligente e alto valor urbano.

A proximidade com centros acadêmicos, como a PUC-Rio, espaços de lazer como o Jockey Club e a Lagoa Rodrigo de Freitas, e polos culturais como o Shopping da Gávea, confere aos Apartamentos Garden Gera Gávea um status singular. Essa localização privilegiada transforma o cotidiano em uma experiência prática, onde tudo está ao alcance de poucos minutos a pé.

A Rua General Rabelo se destaca como um eixo de tranquilidade no bairro, conectando-se de forma ágil aos principais corredores da Zona Sul. Além disso, os arredores contam com uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia, conveniência e opções de transporte, assegurando qualidade de vida em cada detalhe da rotina dos moradores.

Apartamentos Garden Gera Gávea: Viver em uma Localização Incomparável

O posicionamento urbano dos Apartamentos Garden Gera Gávea reflete uma escolha estratégica para quem deseja morar bem ou investir com inteligência. Confira abaixo as vantagens do entorno imediato:

Raio de Localização e Acessos Imediatos

Ponto de Interesse	Tempo de Deslocamento (a pé)
Shopping da Gávea	2 minutos
Baixo Gávea	4 minutos
PUC-Rio	11 minutos
Jockey Club	Acesso facilitado
Lagoa Rodrigo de Freitas	Próximo
Jardim Botânico	A poucos minutos

Esse raio de conectividade garante aos moradores dos Apartamentos Garden Gera Gávea não apenas economia de tempo, mas uma elevação significativa na qualidade de vida, com opções de lazer, cultura, ensino e mobilidade a poucos passos de casa.

Bairro da Gávea: Sofisticação, Tradição e Valorização Contínua

Histórico de Prestígio

A Gávea é reconhecida por seu ambiente residencial exclusivo e sua forte ligação com o meio acadêmico e cultural. É o tipo de bairro onde tradição e modernidade se encontram, criando uma atmosfera de alta valorização patrimonial. Os Apartamentos Garden Gera Gávea fazem parte desse cenário premium, com todos os atributos que sustentam um padrão elevado de moradia.

Conectividade com Bairros Vizinhos

O empreendimento tem fácil acesso a regiões vizinhas igualmente valorizadas, como Jardim Botânico e Lagoa, promovendo um eixo de deslocamento ideal para quem deseja transitar entre trabalho, estudo, lazer e bem-estar com fluidez. A conectividade da Rua General Rabelo contribui para esse cenário de mobilidade urbana aprimorada.

Serviços e Conveniência no Entorno

Moradores dos Apartamentos Garden Gera Gávea contam com uma ampla rede de facilidades nos arredores:

• Restaurantes sofisticados e bistrôs locais
• Supermercados e mercados de bairro
• Academias e estúdios de bem-estar
• Instituições de ensino renomadas
• Centros culturais e livrarias
• Hospitais e clínicas particulares

Esse conjunto de facilidades urbanas proporciona uma rotina dinâmica, sem perder a serenidade de um bairro tradicionalmente nobre.

Apartamentos Garden Gera Gávea: Integração Urbana com Exclusividade Residencial

A experiência de viver nos Apartamentos Garden Gera Gávea transcende a planta do imóvel. Ela se manifesta na capacidade de estar próximo de tudo sem abrir mão da privacidade e tranquilidade. O entorno arborizado e o perfil residencial da rua criam um contraste agradável com a agitação dos grandes centros comerciais, tornando o endereço ainda mais valioso para moradia ou locação.

A Rua General Rabelo é o tipo de local que combina charme urbano e silêncio estratégico. Essa combinação é ideal tanto para quem deseja descansar ao fim do dia quanto para quem valoriza um lifestyle repleto de possibilidades a poucos passos de casa.

Viva Onde o Rio de Janeiro Se Revela por Inteiro

Ao optar pelos Apartamentos Garden Gera Gávea, você adquire mais do que um imóvel: você assume uma posição de destaque em uma das áreas mais completas da cidade. A localização oferece acesso imediato a espaços verdes, educação de ponta, cultura vibrante e uma rede de serviços refinada.

Poucos empreendimentos conseguem unir com tanta harmonia localização, conforto e valor real. A escolha pelo Gera Gávea é uma decisão pautada na inteligência, no prestígio e na certeza de retorno.

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Construtora Loftz e a Excelência Por Trás dos Apartamentos Garden Gera Gávea

A robustez dos Apartamentos Garden Gera Gávea não se sustenta apenas em sua localização e arquitetura, mas principalmente na credibilidade e know-how de quem o assina: a Loftz. Com mais de 140 prédios entregues ao longo de 45 anos de atuação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, a construtora consolidou seu nome como sinônimo de eficiência, inovação e confiabilidade.

A Loftz imprime em cada lançamento uma combinação singular de estética, funcionalidade e engenharia apurada. No caso dos Apartamentos Garden Gera Gávea, essa expertise se materializa em um projeto compacto e sofisticado, com apenas 19 unidades — um número que reforça a proposta de exclusividade e atenção ao detalhe. A confiança do mercado é reforçada ainda pela parceria de vendas com a JB Andrade Imóveis, referência em imóveis na Zona Sul e Barra da Tijuca.

Ao optar por um imóvel Loftz, o comprador adquire também segurança jurídica, compromisso com prazos, acabamento de alto padrão e o conforto de saber que contará com uma assistência técnica completa, manual do proprietário e garantias claramente estabelecidas.

Qualidade Estrutural e Garantias dos Apartamentos Garden Gera Gávea

Os Apartamentos Garden Gera Gávea foram concebidos com uma base técnica rigorosa, que segue os mais altos padrões de engenharia civil. Desde as fundações até os acabamentos, tudo foi pensado para oferecer durabilidade, segurança e conforto pleno.

Detalhamento das Garantias do Imóvel

Sistema ou Componente	Garantia
Fundações e Estrutura Principal	5 anos
Equipamentos Industrializados (elevadores, bombas)	Conforme fabricante / instalação
Instalações Elétricas e Hidráulicas	Até 2 anos
Impermeabilização e Estanqueidade	Até 5 anos
Vícios Ocultos	180 dias
Vícios Aparentes	Na vistoria
Portas e Ferragens	1 ano (batentes, fechaduras, molas)

Além do amparo técnico legal, a Loftz disponibiliza aos moradores um Manual do Proprietário completo, com orientações detalhadas para manutenção preventiva e uso adequado das instalações. Em casos de revenda, essas orientações devem ser transferidas ao novo morador, garantindo a continuidade da responsabilidade com a edificação.

Parceria Loftz + JB Andrade: Confiança que se Renova

A união entre Loftz e JB Andrade na comercialização dos Apartamentos Garden Gera Gávea reforça a credibilidade do lançamento. Após o sucesso da parceria anterior no empreendimento Varanda, essa nova colaboração renasce com ainda mais vigor, agora aplicada a um projeto boutique em uma das ruas mais valorizadas da Gávea.

Diferenciais da Parceria Loftz + JB Andrade

• Compromisso com entregas dentro do prazo
• Modelo de obra por custo com PMG (Preço Máximo Garantido)
• Garantia contra estouro de orçamento acima do INCC
• Atendimento consultivo e transparente durante todo o processo de aquisição
• Suporte especializado em pós-venda e regularização documental

Esse conjunto de atributos garante que o comprador dos Apartamentos Garden Gera Gávea realize um investimento blindado por uma estrutura profissional sólida, que respeita seu planejamento financeiro e assegura retorno sobre o capital investido.

Obra com Garantia de Qualidade e Padronização Técnica Rigorosa

A obra dos Apartamentos Garden Gera Gávea obedece a um memorial descritivo detalhado, que abrange desde os sistemas elétricos e hidráulicos até esquadrias, acabamentos, ventilação, exaustão mecânica, automação e segurança patrimonial. Abaixo, uma visão geral da infraestrutura entregue:

• Sistema elétrico com disjuntores Siemens, Schneider ou similares
• Preparação para medidores individuais de água, luz e gás
• Estrutura para automação predial e carregador veicular nas coberturas
• Esquadrias de alumínio anodizado ou com pintura eletrostática
• Fachada com guarda-corpos em alumínio e vidro na frente, e ferro nos fundos
• Banheiros com bancadas em granito branco Itaúnas
• Cozinhas entregues com cuba em inox e metais Deca, Docol ou similares

Cada item segue normas da ABNT e especificações de desempenho que garantem não apenas estética, mas principalmente segurança e funcionalidade ao longo dos anos.

Loftz: Mais de Quatro Décadas Construindo com Credibilidade

A trajetória da Loftz é marcada por um compromisso claro com a integridade em todas as etapas do processo construtivo. Com atuação forte no Rio de Janeiro, a empresa construiu um legado de empreendimentos que aliam estética contemporânea e engenharia precisa. No caso dos Apartamentos Garden Gera Gávea, esse legado se traduz em um projeto com identidade própria, respeitando o tecido urbano da Gávea e trazendo inovação no uso de espaço e funcionalidade.

A Loftz ainda mantém um serviço contínuo de atendimento ao cliente, com foco em garantir a melhor experiência antes, durante e após a entrega do imóvel. Isso fortalece a confiança do comprador, reduz riscos e amplia a sensação de pertencimento ao novo lar.

Garanta Seu Lugar no Projeto Mais Sólido da Gávea

Optar pelos Apartamentos Garden Gera Gávea é escolher uma construtora com histórico real de entregas, padrões rigorosos de qualidade e uma cultura corporativa voltada para a satisfação plena do cliente. A solidez da Loftz e a inteligência do modelo comercial oferecido fazem deste lançamento uma oportunidade segura e estratégica.

FAQ – Perguntas Frequentes