Stay Ludolf

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de 2.040.000,00

Lançamentos Rua Rita Ludolf - Leblon - Leblon

Stay Ludolf – Sofisticação, design e exclusividade a poucos passos da praia do Leblon

Studios, double suítes e coberturas com metragens de 34 m² a 87 m², arquitetura autoral e infraestrutura de lazer completa em um dos endereços mais cobiçados do Leblon. Viva com elegância, segurança e alto padrão em cada detalhe.

Características

Quartos 1-2
Suítes 1-2
Vagas 1-2
Área 34 a 87m²

Viver Extraordinariamente No Coração Do Leblon Com Stay Ludolf

Uma Jornada Incomparável Para Quem Exige Mais Da Vida

Imagine acordar com a brisa suave do mar do Leblon, sentir o sol iluminando suavemente os traços modernos de um espaço que combina elegância e funcionalidade, e saber que você vive em um dos endereços mais privilegiados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Essa é a experiência que o Stay Ludolf proporciona. Não é apenas uma residência. É uma expressão de conquista, de status e de pertencimento a um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

No Stay Ludolf, cada detalhe é pensado para quem não abre mão do refinamento e do conforto absoluto. E para um público exigente como o seu, essa é a chance de garantir um imóvel em uma das áreas mais cobiçadas do Brasil, com condições especiais de pagamento: entrada flexível, parcelas durante a obra, quitação nas chaves e financiamento facilitado. Tudo isso em um lançamento de altíssimo padrão, com unidades limitadas. Apenas 58 imóveis foram projetados para um seleto grupo de privilegiados.

Uma Nova Referência Em Luxo Com Localização Invejável

Localizado na prestigiada Rua Rita Ludolf, 47, o Stay Ludolf está a uma quadra da Praia do Leblon, próximo ao Posto 12 e emoldurado pela vegetação do Parque Dois Irmãos. Uma localização que vai além do endereço: é uma verdadeira joia urbana que une conveniência, sofisticação e natureza.

Você terá ao seu redor os melhores restaurantes, como o Sushi Leblon e o CT Boucherie, os centros comerciais mais exclusivos, como o Rio Design e o Shopping Leblon, e ainda uma rede completa de serviços essenciais para seu dia a dia. Tudo isso envolto por uma atmosfera de tranquilidade e elegância, única na cidade.

Oferta Exclusiva

Características Exclusivas Do Empreendimento Stay Ludolf

Ficha Técnica Completa E Detalhada

Característica	Detalhes
Nome do empreendimento	Stay Ludolf
Endereço	Rua Rita Ludolf, 47 – Leblon
Total de unidades	58 residências exclusivas
Tipologias	Studios, Double Suítes, Garden, Coberturas
Metragens	De 34 m² a 87 m²
Número de suítes	1 a 2
Arquitetura	Cité Arquitetura
Construtora	Aros Inc.
Previsão de entrega	Maio/2027
Área total do terreno	544 m²
Localização estratégica	Próximo ao Posto 12 e ao Parque Dois Irmãos
Infraestrutura	Piscina, sauna, bar, espaço yoga, espaço funcional
Segurança	24 horas com controle de acesso e portaria especializada
Vagas de garagem	15 vagas com sistema de manobrista

Explore Plantas Exclusivas

As configurações internas das unidades foram pensadas para entregar versatilidade e conforto em cada metro quadrado. A seguir, você encontra as tipologias disponíveis no Stay Ludolf, otimizadas para diferentes perfis residenciais e investidores exigentes.

Studios Stay Ludolf

Com tamanhos entre 34,84 m² e 48,83 m², os studios do Stay Ludolf são ideais para quem busca um ambiente compacto, moderno e funcional. Todos os studios incluem varanda, o que garante excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Algumas unidades ainda contam com terraço privativo.

Tipo de imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Vaga
Studio	R$ 2.377.180,00	48 m²	1	0

Double Suítes Stay Ludolf

Os apartamentos com duas suítes são perfeitos para famílias pequenas ou investidores que buscam versatilidade. Com varandas integradas e excelente aproveitamento de espaço, essas unidades variam entre 44 m² e 55 m².

Tipo de imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Suítes
Apartamento	R$ 2.180.380,00	45 m²	2	2
Apartamento	R$ 2.360.780,00	47 m²	2	2
Apartamento	R$ 2.450.980,00	54 m²	2	2

Unidades Garden Stay Ludolf

Com metragens de até 64,62 m² e previsão para instalação de ofurô, as unidades Garden do Stay Ludolf oferecem a sensação de viver em uma casa com a praticidade de um condomínio de luxo.

Tipo de imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Suítes	Vaga
Apartamento Garden	R$ 2.434.580,00	52 m²	2	2	0

Coberturas Stay Ludolf

As coberturas duplex e lineares variam entre 43,51 m² e 87,52 m². Todas com terraço privativo, são ambientes que combinam privacidade, sofisticação e vistas privilegiadas do Leblon. As unidades foram rapidamente adquiridas, confirmando a exclusividade do lançamento.

Tipo de imóvel	Status	Metragem	Quartos	Vaga
Cobertura linear	Vendido	43 m²	1	0
Cobertura duplex	Vendido	87 m²	1	0

Apenas Unidades Selecionadas Estão Disponíveis

Se você busca morar ou investir com inteligência, o Stay Ludolf oferece uma configuração perfeita: localização privilegiada, metragens que atendem diversas necessidades e acabamentos de altíssimo padrão. Mas atenção: as unidades disponíveis estão se esgotando rapidamente, e as condições especiais de pagamento estão limitadas por tempo e lote. Garanta sua prioridade agora e escolha sua planta preferida antes que acabe.

Reserve Sua Unidade Preferencial Em Stay Ludolf

Se você deseja conhecer em detalhes o endereço e suas vantagens em moradia, investimento e qualidade de vida, entre agora em contato com um consultor e tenha acesso antecipado às plantas, preços atualizados e condições facilitadas de aquisição. Esta é a oportunidade que poucos terão para fazer parte de algo realmente grandioso.

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Descubra Como Stay Ludolf Redefine Padrões Arquitetônicos Exclusivos

Design Que Impressiona, Funcionalidade Que Encanta

O Stay Ludolf é mais do que um empreendimento imobiliário: é um símbolo de inovação arquitetônica em um dos endereços mais prestigiados da cidade. A assinatura da Cité Arquitetura se revela em cada curva e material, trazendo modernidade, elegância e integração perfeita entre os ambientes internos e externos. O projeto é uma referência para quem valoriza estética apurada sem abrir mão da funcionalidade do cotidiano.

Cada unidade do Stay Ludolf traduz um estilo de vida sofisticado. Os studios, double suítes, gardens e coberturas foram concebidos para atender aos padrões mais elevados de exigência. As plantas variam entre 34 m² e 87 m², com espaços inteligentes, varandas integradas e acabamentos premium. Aqui, a beleza está nos detalhes: nas linhas do revestimento, na luz que percorre os cômodos, na escolha dos materiais que privilegiam conforto, durabilidade e refinamento.

Cenários Que Valorizam Sua Experiência Diária

Ao entrar no Stay Ludolf, você percebe imediatamente a proposta: criar uma atmosfera sensorial onde viver é uma experiência contínua de prazer, tranquilidade e exclusividade. A amplitude dos ambientes se soma ao silêncio que vem da localização privilegiada e à qualidade dos elementos construtivos.

Os studios com varanda e terraço privativo, como nas unidades 707 e 708, são exemplos da versatilidade das plantas. Já as unidades garden, com previsão para ofurô, oferecem o contato direto com o ar livre, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. As coberturas, todas com terraços, oferecem não apenas metragem maior, mas uma nova perspectiva da cidade: o Leblon visto do alto, em sua forma mais encantadora.

Explore Plantas Diferenciadas Disponíveis Por Tempo Limitado

Tipo de Planta	Metragem	Característica Distintiva
Studio	34 m² – 48 m²	Varanda + unidades com terraço privativo
Double Suíte	44 m² – 55 m²	2 quartos com varanda integrada
Garden	52 m² – 64 m²	Espaço externo + previsão para ofurô
Cobertura Linear	43 m²	Vista superior + planta compacta
Cobertura Duplex	87 m²	Terraço amplo + dois pavimentos

Descubra Todas As Comodidades Do Stay Ludolf

Pensar em infraestrutura no Stay Ludolf é pensar além de áreas comuns. Cada comodidade foi planejada como uma extensão da vida de quem habita o imóvel. É por isso que os espaços compartilhados cumprem não só a função estética, mas também emocional. Você não terá apenas uma piscina. Terá um refúgio para se desconectar do ritmo urbano. Não será apenas uma área fitness. Será um ambiente para renovar suas energias com propósito.

Infraestrutura Premium Para Bem-Estar, Produtividade E Socialização

Bem-estar e relaxamento

Piscina com borda sofisticada e layout panorâmico
Sauna a vapor para momentos de renovação
Espaço yoga descoberto em área elevada com vegetação nativa
Previsão para ofurô nas unidades garden

Produtividade e rotina executiva

Espaço funcional multifinalitário
Ambientes pensados para home office ou práticas profissionais
Internet de alta velocidade nas áreas comuns

Socialização com sofisticação

Bar integrado à área da piscina
Espaços de convivência para recepção de convidados
Áreas gourmet integradas com design contemporâneo

Comodidades Reservadas Para Poucos Privilegiados

A experiência do Stay Ludolf foi criada para que cada momento dentro do residencial tenha valor. Não há excessos nem omissões: apenas o essencial para proporcionar o melhor de dois mundos — o requinte da hotelaria cinco estrelas com o acolhimento de um lar personalizado.

Essa infraestrutura não é compartilhada com centenas de moradores. Estamos falando de apenas 58 unidades. Isso significa mais privacidade, mais conforto e a real sensação de exclusividade. Cada metro quadrado dos espaços comuns reflete a proposta do empreendimento: criar um universo particular de sofisticação para poucos.

Conforto, Estilo E Segurança Integrados Em Uma Experiência Única

O projeto de interiores e paisagismo foi concebido para maximizar o uso da área de 544 m² de terreno. A disposição das unidades, o jogo de volumes arquitetônicos e o uso estratégico de vegetação criam uma harmonia visual e sensorial única. E tudo isso com segurança 24 horas, controle de acesso moderno e vagas com sistema de manobrista.

Com uma localização como a do Stay Ludolf, cada recurso foi pensado para manter o padrão de privacidade e conveniência esperados por um público que exige o melhor. Por isso, o edifício tem apenas 15 vagas com manobrista — otimizando o espaço sem comprometer a funcionalidade.

Simule Condições Especiais E Agende Sua Visita Exclusiva

As unidades do Stay Ludolf já despertam o interesse de investidores que reconhecem o potencial do empreendimento. O projeto é diferenciado, o endereço é insubstituível, e a proposta de valor é clara. Mas os diferenciais não param por aí. Este é um dos poucos empreendimentos no Leblon com condições de pagamento pensadas para facilitar a tomada de decisão:

Entrada (Ato)
Parcelas durante a obra
Pagamento nas chaves
Financiamento pós-chaves

Essa flexibilidade financeira é rara em imóveis dessa categoria e representa uma grande oportunidade para quem busca maximizar o retorno do investimento. Seja para moradia ou investimento, essa é uma escolha estratégica com potencial de valorização.

Registre seu Interesse

Localização Estratégica: Stay Ludolf No Centro Das Melhores Oportunidades

O Endereço Que Une Tradição, Conectividade E Sofisticação

Em meio à atmosfera sofisticada do Leblon, o Stay Ludolf está posicionado na Rua Rita Ludolf, 47, a poucos passos da Praia do Leblon e do Posto 12. Essa localização representa muito mais do que um ponto geográfico: ela simboliza status, praticidade e uma experiência de vida incomparável. Viver nesse trecho da Zona Sul do Rio é ter ao seu alcance o melhor da cidade — com a tranquilidade de uma rua arborizada e a efervescência cultural a poucos metros de casa.

A localização do Stay Ludolf permite que você usufrua do melhor que a cidade pode oferecer em termos de lazer, serviços, gastronomia e conectividade. A proximidade com o Parque Dois Irmãos proporciona um clima mais ameno, enriquecido pela presença de vegetação nativa e espaços ao ar livre perfeitos para práticas esportivas e momentos de contemplação.

Último Empreendimento Nesta Localização Premium

O Leblon é um dos bairros mais valorizados do Brasil, e novas oportunidades imobiliárias nessa região são extremamente raras. O Stay Ludolf surge exatamente nesse contexto de escassez, ocupando um dos últimos terrenos disponíveis para desenvolvimento imobiliário de alto padrão.

Este projeto exclusivo da Aros Inc. surge no endereço da antiga boate Melt, local emblemático que dá lugar agora a um novo ícone de sofisticação. O prédio fica na esquina com a Rua General San Martin, facilitando os acessos e promovendo uma experiência urbana altamente conectada.

Mapeamento De Benefícios Por Raio De Proximidade

Raio de até 500 metros	Benefício Principal
Praia do Leblon – Posto 12	Bem-estar, contato com a natureza
Parque Natural Municipal Dois Irmãos	Prática de exercícios ao ar livre
Jobi, Sushi Leblon, CT Boucherie	Gastronomia de alto padrão
Shopping Leblon, Rio Design	Lojas de grife, experiências exclusivas
Pão de Açúcar, Farmácias, Consultórios	Comodidade e praticidade para o dia a dia
Academia Decathlon, Praças e Pet Place	Estilo de vida saudável e infraestrutura

Calcule Sua Valorização Com Base No Contexto Do Leblon

A valorização histórica dos imóveis no Leblon é um fenômeno sustentado por diversos pilares: segurança, infraestrutura urbana, proximidade com o mar e tradição de exclusividade. O Stay Ludolf, inserido nesse ecossistema privilegiado, torna-se um ativo estratégico para quem busca retorno consistente com baixa volatilidade.

Com previsão de entrega para maio de 2027, o empreendimento oferece tempo hábil para valorização progressiva da unidade adquirida, beneficiando-se do ciclo natural de crescimento da região. Unidades bem localizadas como as do Stay Ludolf tendem a se destacar no portfólio de qualquer investidor exigente, seja para revenda ou para locação de alto padrão.

Uma Rotina Otimizada Pela Mobilidade Urbana Premium

Estar no Stay Ludolf é viver onde tudo acontece, sem precisar se deslocar grandes distâncias. A localização oferece mobilidade facilitada tanto para quem utiliza carro quanto para os adeptos do transporte por aplicativo, bicicleta ou caminhada. E com o sistema de manobrista no próprio condomínio, até o simples ato de sair de casa torna-se mais conveniente.

A Rua Rita Ludolf é silenciosa, segura e arborizada, garantindo uma atmosfera residencial mesmo em um dos bairros mais dinâmicos da cidade. Esse equilíbrio entre movimento e tranquilidade é o que faz da localização do Stay Ludolf uma das mais cobiçadas do cenário urbano carioca.

Acesso Direto Ao Que Existe De Melhor Na Cidade

No entorno imediato do Stay Ludolf, o morador pode acessar em minutos os seguintes diferenciais:

Gastronomia refinada: Giuseppe Grill, Talho Capixaba, Boteco Boa Praça, Boteco Belmonte
Comércio premium: lojas nacionais e internacionais no Shopping Leblon
Espaços de relaxamento: Mirante do Leblon, Praça Atahualpa, Praça Vinte e Quatro de Outubro
Serviços essenciais: academias, mercados, clínicas, padarias e pet shops

Esse conjunto de facilidades compõe uma vida com menos estresse, mais tempo livre e uma qualidade de vida superior.

Garanta Oportunidade Única No Stay Ludolf

Cada metro quadrado do Stay Ludolf carrega a tradição do bairro com a inovação de um projeto visionário. Um lançamento que combina arquitetura de vanguarda, acabamentos de altíssimo padrão, localização incomparável e facilidades que tornam a aquisição muito mais acessível.

Importante: as condições especiais de pagamento continuam válidas, mas por tempo limitado. É possível adquirir sua unidade com entrada reduzida (ato), pagamento durante a obra, quitação nas chaves e financiamento posterior — uma combinação rara que facilita a entrada e maximiza o retorno no médio e longo prazo.

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Condições Exclusivas De Investimento Para Stay Ludolf

Flexibilidade Que Potencializa Seu Retorno De Investimento

O Stay Ludolf representa uma oportunidade estratégica para quem deseja conhecer em detalhes o endereço e suas vantagens em moradia, investimento e qualidade de vida, pois vai além do conceito de luxo. Ele alia localização consagrada, produto altamente exclusivo e — um dos grandes diferenciais deste lançamento — condições comerciais diferenciadas, pensadas para o investidor exigente.

Com entrada (ato), parcelas durante a construção, pagamento das chaves e possibilidade de financiamento pós-entrega, o modelo de aquisição proposto pela Aros Inc. proporciona um equilíbrio ideal entre planejamento financeiro e valorização patrimonial. Isso permite a aquisição de uma unidade de alto padrão no Leblon com estratégias personalizadas de entrada e fluxo de pagamento, maximizando o poder de compra sem comprometer a liquidez do cliente.

Simule Condições Especiais Abaixo

Etapa do Pagamento	Descrição
Ato	Entrada personalizada conforme escolha da unidade
Parcelas Durante Obra	Pagamento flexível enquanto o imóvel é construído
Pagamento nas Chaves	Quitação com possibilidade de parcelamento adicional
Financiamento Pós-Chaves	Condição especial via instituições parceiras

Oportunidade Que Não Se Repetirá

Imóveis como o Stay Ludolf não surgem com frequência — ainda mais com condições dessa natureza. Em uma região onde o metro quadrado é um dos mais valorizados do país, dispor de um produto de alto padrão, com fluxo de pagamento facilitado, é uma janela rara no mercado.

Essa flexibilidade é particularmente relevante para quem pretende adquirir a unidade como investimento: o comprador pode aplicar o capital em outros ativos durante a fase de obra, ao mesmo tempo em que garante a aquisição de um imóvel premium em localização estratégica com valorização contínua.

Para investidores que buscam diversificar seu portfólio com segurança, o Stay Ludolf surge como uma oportunidade clara de alocação de patrimônio com foco em valorização, segurança jurídica e liquidez futura.

Construtora Stay Ludolf: Tradição E Inovação Em Cada Detalhe

Aros Inc.: Excelência Em Cada Lançamento No Leblon

A Aros Inc. é a incorporadora responsável por dar vida ao Stay Ludolf. Uma empresa com mais de uma década de atuação e uma missão clara: transformar o Rio de Janeiro por meio de projetos autorais, sustentáveis e que reflitam o estilo de vida carioca em sua forma mais sofisticada.

Cada empreendimento assinado pela Aros Inc. é tratado como uma narrativa única, uma expressão arquitetônica de valor humano, cultural e urbano. Não se trata apenas de construir edifícios, mas de elevar a experiência de moradia a um novo patamar. E com o Stay Ludolf, essa filosofia é levada ao extremo.

Histórico De Qualidade Comprovada E Reconhecimento No Mercado

A trajetória da Aros Inc. é marcada por entregas pontuais, rigor na execução de obras e excelência estética. Os projetos da empresa são pensados desde a concepção até a entrega para atender aos mais altos padrões do mercado de luxo. Seus diferenciais incluem:

Processos sustentáveis e eficientes
Projetos assinados por profissionais renomados
Atendimento personalizado ao comprador
Transparência em todas as etapas da obra

A parceria com a Cité Arquitetura no Stay Ludolf reforça esse compromisso. O resultado é um empreendimento que combina estética contemporânea, funcionalidade e respeito ao entorno, criando um edifício que se destaca pela beleza, inteligência de planta e valorização natural.

Conheça Nossa Expertise E A Solidez Por Trás Do Empreendimento

Diferenciais da Construtora Aros Inc.	Benefícios Diretos Ao Comprador
Mais de 10 anos de atuação	Know-how consolidado em empreendimentos de alto padrão
Projetos autorais e sustentáveis	Estética e eficiência alinhadas à nova arquitetura urbana
Entregas com excelência e pontualidade	Confiança na execução e no prazo da obra
Atendimento personalizado	Experiência fluida durante toda a jornada de aquisição

Reserve Sua Unidade Premium Em Stay Ludolf

Chegou o momento de transformar aspiração em conquista. O Stay Ludolf oferece uma composição rara entre localização privilegiada, design arquitetônico excepcional, comodidades sofisticadas e condições comerciais vantajosas.

Com poucas unidades disponíveis e um fluxo de pagamento flexível, esta é a chance de garantir um imóvel de alto padrão no bairro mais prestigiado da cidade, com acesso direto a uma infraestrutura urbana vibrante e natural. Para quem deseja morar com exclusividade ou investir com inteligência, o Stay Ludolf é o endereço ideal.

Saiba Mais Detalhes

FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Stay Ludolf?

O Stay Ludolf fica na Rua Rita Ludolf, 47, esquina com a Rua General San Martin, a uma quadra da Praia do Leblon, próximo ao Posto 12.

Quantas unidades compõem o Stay Ludolf?

O empreendimento é composto por 58 unidades residenciais de alto padrão.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Stay Ludolf?

Studios, apartamentos double suítes, apartamentos garden e coberturas lineares e duplex.

Quais são as metragens das unidades do Stay Ludolf?

As metragens variam entre 34 m² e 87 m², com opções compactas e amplas.

Galeria de Imagens – Stay Ludolf

Cada traço do Stay Ludolf traduz a harmonia entre luxo e funcionalidade. Descubra os ambientes que refletem a alma do Leblon com design autoral e paisagismo singular.

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Endereço: Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

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Stay Ludolf – Lista de Vantagens

Viver no Stay Ludolf é conquistar uma rotina elevada, com conforto, segurança e estilo em uma localização rara. Descubra por que este lançamento é para poucos – e talvez para você.

Localização estratégica: A apenas uma quadra do mar e do Posto 12, para quem deseja acordar com o som das ondas e estar a minutos dos melhores endereços do Rio.
Arquitetura autoral Cité: Assinada por uma das mais renomadas equipes do país, refletindo modernidade, funcionalidade e identidade carioca em cada traço.
Tipologias para todos os estilos: Studios compactos, suítes versáteis e coberturas com terraço – escolha seu estilo de viver com liberdade e sofisticação.
Infraestrutura de lazer diferenciada: Piscina, sauna, espaço yoga e bar para relaxar e cuidar do corpo, com a exclusividade que só um projeto de luxo oferece.
Exclusividade de poucas unidades: São apenas 58 imóveis em um dos bairros mais desejados do Brasil, garantindo privacidade e valorização.
Investimento com alto potencial: Localização premium, planta inteligente e conceito moderno que atendem a uma demanda constante e qualificada.

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Stay Ludolf – Localização Privilegiada

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

100%
Fundacao

100%
Estruturacao

0%
Alvenaria

10%
Instalações

0%
Acabamento

0%

Início das Vendas: Consulte-nos Entrega Prevista: 31/05/2027

Total de Unidades:
20
Construtora:
Aros
Arquitetura:
Cité Arquitetura
Tipologia:
Apartamento Garden Apartamentos Coberturas Studios

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FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Stay Ludolf?

Quantas unidades compõem o Stay Ludolf?

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Stay Ludolf?

Quais são as metragens das unidades do Stay Ludolf?

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