Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025

Studios de 43 a 52 m² com 1 suíte, a partir de R$ 1.244.902,00, no endereço mais desejado de Ipanema: Farme de Amoedo, 115.

1 Quartos

43 a 52m² de área

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: o convite para morar no coração de Ipanema

Imagine acordar, descer do elevador e, em poucos minutos, sentir a areia da Praia de Ipanema sob os pés, com o Posto 9 de um lado e a Lagoa Rodrigo de Freitas a um passeio de fim de tarde. É esse cenário que o Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 coloca na mesa: studios compactos de alto padrão em um dos endereços mais desejados da Zona Sul, a Rua Farme de Amoedo, 115 – CEP 22420-020.

Enquanto muitos imóveis em Ipanema repetem a mesma fórmula, aqui a proposta é clara: studios de 43 m² a 52 m², com varanda integrada, layout inteligente e condomínio pensado para quem quer viver a cidade a pé, investir em um ativo líquido ou ter uma segunda moradia com cara de hotel boutique. Em 2025, falar em Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 é falar de um lançamento compacto em uma rua onde praticamente não há mais espaço para novos projetos.

Você chega pelo letreiro da Farme de Amoedo, atravessa a Visconde de Pirajá com seus cafés e boutiques e, em poucos quarteirões, está na Avenida Vieira Souto, diante de um dos cartões-postais mais famosos do Rio. No caminho, bares como Garota de Ipanema, restaurantes como Zazá Bistrô e clássicos de esquina como o Boteco Belmonte ajudam a desenhar a rotina de quem escolhe um studio na Farme 115 como base fixa ou ponto estratégico de investimento.

Ao mesmo tempo, a mobilidade entra como peça central. A partir do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, você caminha até a estação Nossa Senhora da Paz ou até o metrô General Osório, conecta com Leblon, Copacabana, Centro e Barra pela Linha 4, e volta para casa sem depender de carro. Essa combinação de metro quadrado caro, vida a pé e acesso rápido ao transporte público é exatamente o que sustenta a alta liquidez de studios em Ipanema.

Por dentro, o empreendimento reforça a sensação de produto atual: varanda integrada, cozinha planejada, fechadura digital, infraestrutura para bike elétrica e um condomínio inteligente com piscina, academia, sauna, espaço gourmet, lavanderia compartilhada e minimarket. Tudo isso em um prédio compacto, desenhado para reduzir custos fixos e maximizar o aproveitamento de cada metro quadrado – um ponto decisivo para quem pesquisa Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 com foco em rentabilidade.

Do ponto de vista financeiro, o destaque fica para o ticket de entrada divulgado: studios de 43 m² a partir de R$ 1.244.902, o que coloca o m² em torno de R$ 28,9 mil, enquanto o segmento de luxo em Ipanema em 2025 trabalha faixas próximas de R$ 36.590/m². Ou seja, um produto novo, em rua-ícone, posicionado abaixo da média de muitos imóveis prontos do bairro, algo raro em um mercado com oferta extremamente limitada.

Para quem está digitando hoje “studios na Rua Farme de Amoedo 115 em Ipanema preço e plantas 2025”, a pergunta real é outra: esse endereço, esse m² e esse projeto fazem sentido para o meu momento de vida ou de investimento? É exatamente essa resposta que este conteúdo vai ajudar a construir, destrinchando localização, incorporadora, plantas, valores, fluxo de pagamento e próximos passos para reserva do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025.

Ao longo dos próximos tópicos, você vai ver com calma:

como validar o endereço Farme de Amoedo, 115 – CEP 22420-020 em bases públicas e no mapa;
quem é a Cycohrp e por que ela assina esse lançamento;
quais são as diferenças práticas entre os studios de 43 m² e 52 m²;
como o preço se compara ao m² de Ipanema em 2025;
e qual é o caminho mais seguro para sair da curiosidade e caminhar até a reserva da sua unidade.

Se, já nesta introdução, você se vê andando pela Farme, descendo para o mar no fim da tarde e subindo para um studio novo, com cheiro de entrega e vista urbana de Ipanema, aproveite para dar o primeiro passo: fale com a nossa equipe por este canal e peça uma apresentação personalizada do Maris Ipanema, com foco no seu perfil e no tipo de unidade que você procura.

Na sequência, vamos aprofundar o endereço Farme de Amoedo 115, confirmar CEP, localização exata e contexto de mapa para você enxergar com clareza onde está pisando antes de decidir.

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: quem é a Cycohrp e como validar o lançamento

Quando você olha para um lançamento na Rua Farme de Amoedo, 115, não está escolhendo apenas um endereço; está escolhendo também quem vai assinar cada detalhe da obra. No caso do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, a responsável é a Cycohrp, incorporadora carioca focada em projetos contemporâneos, studios compactos e empreendimentos em localizações altamente desejadas da cidade.

Nas fichas técnicas do Maris Ipanema, a Cycohrp aparece como incorporadora/construtora ligada ao projeto de studios de 43 m² e 52 m², com varanda integrada, fachada contemporânea e condomínio inteligente, sempre reforçando a ideia de produto compacto de alto padrão em Ipanema. Isso significa que é o nome dela que está por trás do conceito de planta linear, do lazer com piscina, academia e sauna, da área segura de delivery e do sistema de portaria eletrônica. Ao avaliar o Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, é essencial entender que a solidez do investimento começa na credibilidade de quem conduz a obra.

O caminho para validar o lançamento é mais simples do que parece. Primeiro, conferir se o nome da Cycohrp aparece de forma clara nas peças oficiais do empreendimento: materiais digitais do Maris, folders, fichas com tipologias e metragens de 43 m² e 52 m², além da indicação das áreas de lazer. Em seguida, pedir o CNPJ da empresa e deixar que a nossa equipe verifique se a razão social e a atividade estão ativas e em linha com o setor de construção.

Outro ponto-chave é solicitar o memorial de incorporação registrado e o número da matrícula do terreno onde o Maris Ipanema está sendo erguido, na própria Farme de Amoedo, 115. Esses documentos mostram que o projeto foi levado a cartório, que há um descritivo técnico da torre de studios e que as unidades estão vinculadas formalmente àquele terreno em Ipanema. Em um produto como o Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, esse conjunto de registros é o que separa “lançamento de vitrine” de lançamento efetivamente incorporado.

Na prática, você pode organizar mentalmente um roteiro rápido de segurança:

confirmar o nome Cycohrp nos materiais oficiais do Maris Ipanema;
pedir o CNPJ e deixar que nossa equipe verifique a situação cadastral;
solicitar memorial de incorporação e matrícula do terreno;
conferir se as tipologias descritas (studios de 43 m² e 52 m², varanda integrada, condomínio inteligente) coincidem com o que está sendo ofertado.

Em vez de você correr atrás de cada item sozinho, nossa equipe pode reunir tudo em um único pacote de informações para análise tranquila. Se fizer sentido para o seu momento, envie uma mensagem aqui mesmo e peça os documentos essenciais do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, já organizados para você comparar com o que busca em termos de segurança e posição de patrimônio.

Com essa base sólida de quem assina o projeto, o próximo passo natural é olhar com calma para as plantas e metragens, entendendo se o studio de 43 m² ou o de 52 m² conversa melhor com a sua rotina, seu plano de investimento e o estilo de vida que você quer levar em Ipanema.

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: plantas de 43 a 52 m² e como escolher a melhor coluna

Depois de confiar em quem está por trás da obra, chega a hora de visualizar o dia a dia dentro do studio. No Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, as plantas foram pensadas para tirar o máximo de proveito de metragens entre 43 m² e 52 m², sempre com varanda integrada, layout linear e sensação de espaço contínuo entre estar, dormir e cozinhar.

A tipologia de 43 m² funciona como uma lâmina extremamente enxuta e eficiente. É o studio perfeito para quem quer investir em locação de alta demanda em Ipanema, aproveitando a proximidade da praia, do metrô e do comércio da Visconde de Pirajá. A planta linear facilita montar um ambiente com cama queen, bancada de trabalho, armário planejado e uma cozinha compacta que conversa com a varanda. Em um contexto de Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, esse formato equilibra ticket de entrada competitivo com alta liquidez para revenda ou aluguel.

Já os 52 m² entregam respiro extra para quem pensa em morar ou dividir o espaço com um parceiro. O ganho de área permite criar uma sala mais generosa, um canto confortável para home office e até um layout que se aproxima de um loft, com mais armários e espaço para receber amigos antes de descer para a praia ou para a Lagoa Rodrigo de Freitas. A varanda integrada vira um prolongamento da área social, ideal para um café da manhã de domingo sentindo o bairro pulsar ao redor do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025.

Além da metragem, existe um detalhe que faz muita diferença: a coluna. A coluna é a posição da unidade na pilha vertical do prédio, e isso influencia iluminação, ventilação e nível de ruído. Colunas voltadas mais para a própria Farme de Amoedo tendem a respirar o clima da rua, com bares, restaurantes e movimento característico. Colunas voltadas para fundos ou laterais podem oferecer ambiente um pouco mais silencioso, interessante para quem prioriza home office ou descanso absoluto após o trabalho.

Na hora de comparar, vale pensar em três perguntas simples que ajudam muito a escolher entre as plantas do Maris:

você busca máxima eficiência para investimento, com foco em ocupação e retorno mensal?
quer um espaço onde consiga trabalhar, receber e eventualmente passar longos períodos em Ipanema com conforto?
prefere sentir mais o movimento da Farme ou ter um studio mais resguardado na torre?

Responder a isso com calma, olhando as plantas de 43 m² e 52 m² lado a lado, torna a decisão muito mais clara. Para facilitar, você pode solicitar as plantas em alta resolução do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 e pedir sugestões de layout de mobiliário pensadas para o seu perfil — moradia, uso híbrido ou investimento em locação. Envie uma mensagem e peça para nossa equipe montar esse comparativo para você, coluna por coluna.

Com a metragem ideal e a coluna preferida em mente, o próximo ponto é inevitável: quanto custa entrar nesse lançamento e como o valor por metro quadrado se posiciona diante do m² de Ipanema em 2025. É isso que vamos detalhar na sequência.

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: valores, m² calculado e comparação com Ipanema

Depois de visualizar como cada planta funciona na prática, é hora de responder à pergunta que realmente guia a decisão: quanto custa entrar no Maris Ipanema e como esse valor se compara ao m² de Ipanema em 2025? O Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 trabalha, para a unidade de 43 m², com um ticket de entrada a partir de R$ 1.244.902, um patamar alinhado ao que se espera de um lançamento compacto em rua-ícone do bairro.

A partir desse valor, é possível estimar o preço por metro quadrado da tipologia de 43 m². Dividindo R$ 1.244.902 por 43 m², chegamos a um m² em torno de R$ 28,9 mil dentro do próprio Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025. Quando você coloca esse número ao lado do preço médio do metro quadrado de Ipanema em 2025, que gira em torno de R$ 36.590/m² no segmento de alto padrão, fica claro que o lançamento se posiciona abaixo da média de muitos imóveis prontos da região.

Em outras palavras, o Maris entra em um “corredor de oportunidade”: está em uma rua extremamente valorizada, integrada ao cotidiano da Vieira Souto, da Visconde de Pirajá e da Lagoa Rodrigo de Freitas, mas com um valor de m² que ainda não atingiu o topo histórico do bairro. Para quem pensa em revenda futura ou em formar renda com locação, essa faixa de preço é especialmente interessante, pois há espaço para que o valor por metro quadrado se aproxime, ao longo dos anos, dos patamares médios praticados em Ipanema.

Além disso, estamos falando de studios novos, em um condomínio inteligente, com lazer completo e tecnologia embarcada. Em muitos casos, imóveis prontos na região têm m² similar ou até mais alto, mas exigem reformas amplas, atualização elétrica, modernização de acabamentos e investimento adicional em mobiliário para competir com produtos recém-entregues como o Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025.

Um ponto importante é entender que índices de preço de bairro trabalham com metodologias diferentes: alguns consideram ofertas ativas, outros se baseiam em transações efetivamente realizadas. Já o valor praticado no Maris, para cada tipologia, é o resultado da estratégia da incorporadora para posicionar um produto novo em uma rua com oferta extremamente limitada de terrenos. Quando você olha o conjunto – endereço Farme de Amoedo 115, studios de 43 m² e 52 m², condomínio inteligente e preço por m² abaixo da média de luxo de Ipanema – fica mais fácil enxergar por que o projeto chama a atenção de moradores e investidores ao mesmo tempo.

Se você quer entender, em números, como essa combinação se encaixa no seu momento, envie uma mensagem por aqui e solicite uma simulação personalizada do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, com cenários de entrada, parcelas na obra e projeções de valorização ao longo do tempo.

Com o quadro de valores mais claro, o próximo passo é enxergar como é viver esse endereço no dia a dia, especialmente na relação com o metrô Nossa Senhora da Paz e com a possibilidade real de ter uma rotina quase toda resolvida a pé.

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: caminho a pé até o metrô Nossa Senhora da Paz

Um dos grandes diferenciais do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 é a facilidade de deslocamento sem carro. A Rua Farme de Amoedo está posicionada entre duas estações importantes da Linha 1/Linha 4 do metrô: Nossa Senhora da Paz e General Osório. Isso significa que, do lobby do empreendimento, você caminha poucos minutos até o metrô e, de lá, conecta com praticamente toda a cidade.

Visualize a cena: você sai do prédio na altura do número 115 da Farme, segue em direção à Praça Nossa Senhora da Paz, atravessa a Visconde de Pirajá com seu comércio vibrante e, em cerca de 5 a 10 minutos de caminhada, está na entrada da estação. O trajeto é plano, arborizado e acompanhado de cafés, padarias e boutiques, o que transforma uma simples ida ao metrô em parte agradável da rotina. Para quem mora ou investe em um studio no Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, essa rota a pé é um argumento forte tanto de conforto quanto de liquidez na locação.

Na outra direção, a estação General Osório também entra no mapa como alternativa estratégica, especialmente para quem se desloca para Copacabana, Centro ou mesmo para a Barra da Tijuca via Linha 4. Ter duas estações em raio de poucos quarteirões amplia as possibilidades de mobilidade e reduz a dependência de carro ou aplicativos.

Essa condição “car-free friendly” pesa diretamente na percepção de valor do imóvel. Inquilinos que buscam studios em Ipanema hoje filtram, muitas vezes, pela proximidade do metrô. Moradores que trabalham em outras regiões da cidade sabem que, saindo do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, conseguem chegar a polos como Centro Financeiro do Rio, Leblon, Botafogo ou Barra com previsibilidade de tempo, sem ficar reféns do trânsito da orla.

Se você pensa em usar o studio como base no Rio, isso significa uma rotina leve: café da manhã na varanda, descida rápida até o metrô, trabalho em outro bairro e retorno no fim de tarde para caminhar até a praia. Se pensa em investimento, significa anunciá-lo como “studio novo em Ipanema a poucos minutos da estação Nossa Senhora da Paz”, algo que costuma atrair um público disposto a pagar mais pela conveniência.

Quer visualizar melhor como isso se encaixa no seu dia a dia? Fale com a nossa equipe e peça um mapa com as rotas a pé do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 até as estações de metrô, praia e Lagoa, com tempo médio de deslocamento e sugestões de rotina para quem mora ou investe ali.

Na próxima parte, vamos abrir ainda mais o ângulo e olhar para o entorno imediato: Vieira Souto, Visconde de Pirajá e Lagoa Rodrigo de Freitas, o triângulo que sustenta a valorização imobiliária desse trecho de Ipanema.

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: entre a praia, Visconde de Pirajá e Lagoa Rodrigo de Freitas

Viver no Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 é estar no meio de um triângulo de desejo em Ipanema: Praia de Ipanema na Avenida Vieira Souto, comércio da Visconde de Pirajá e Lagoa Rodrigo de Freitas. A Rua Farme de Amoedo nasce exatamente na orla, em frente ao Posto 9, e segue até a Rua Alberto de Campos, cruzando vias importantes como Visconde de Pirajá e Prudente de Morais.

Praia de Ipanema (Vieira Souto)

Basta sair do Maris, descer a Farme em direção ao mar e, em poucos minutos, você está na areia do Posto 9, trecho mais famoso da Praia de Ipanema, com quiosques, bandeiras coloridas e um clima que mistura moradores e turistas do mundo inteiro. Morar no Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 significa ter esse cartão-postal como extensão da sua sala: uma caminhada rápida para um mergulho antes do trabalho, um fim de tarde observando o pôr do sol ou um treino funcional na areia.

A Avenida Vieira Souto concentra alguns dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, e é justamente ali que a Farme desemboca. Esse encontro entre rua icônica e orla premium ajuda a sustentar a valorização imobiliária histórica de Ipanema, que em 2025 registra preço médio de cerca de R$ 36.590/m² no segmento de alto padrão.

Visconde de Pirajá e comércio de alto padrão

No caminho entre o Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 e o metrô, você cruza a Rua Visconde de Pirajá, eixo comercial do bairro. Ali se concentram boutiques, lojas de moda, cafés charmosos e serviços do dia a dia: bancos, papelarias, farmácias e delicatessens.

Na própria Farme de Amoedo, o entorno do número 115 é marcado por uma sequência de bares e restaurantes conhecidos, como Tô Nem Aí, Bar do Beto, casas de sushi como o Yosuki Sushi House e opções variadas de gastronomia e cafés. Essa mistura de vida noturna, gastronomia e comércio cria o cenário perfeito para quem quer usar o studio como base de um lifestyle vibrante ou como produto de locação altamente desejado.

Lagoa Rodrigo de Freitas e lazer ao ar livre

Do outro lado do triângulo, a poucos minutos de caminhada do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, está a Lagoa Rodrigo de Freitas, com seu anel de ciclovias, pistas de corrida e quiosques voltados para esporte e lazer. É ali que muitos moradores de Ipanema correm pela manhã, pedalam no fim de tarde ou encontram amigos para um jantar em frente à água.

Somando praia, comércio de alto padrão e Lagoa, você tem um recorte de Ipanema em que tudo o que importa está a poucos minutos a pé: supermercados, farmácias 24h, academias, delicatessens e uma agenda constante de cultura e gastronomia. É esse conjunto de ruas – Farme, Vieira Souto, Visconde de Pirajá e entorno da Lagoa – que faz deste trecho um dos mais disputados do bairro, e é exatamente onde o Maris se posiciona.

Se você quer ver esse cenário desenhado em cima da sua rotina, envie uma mensagem e peça um dossiê exclusivo com mapa de proximidades do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, com restaurantes, serviços e pontos turísticos organizados para o seu perfil de moradia ou investimento.

Com essa visão clara de bairro, o próximo passo é entender em que fase está o lançamento 2025, como acompanhar a evolução da obra e onde confirmar a previsão oficial de entrega antes de avançar para a compra.

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: lançamento, estágio da obra e previsão de entrega

Com localização e entorno bem claros, a próxima pergunta é direta: em que fase está o Maris Ipanema em 2025 e qual é a perspectiva real de entrega das chaves? Quem olha hoje para o Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 encontra um produto apresentado como lançamento residencial de studios, em estágio inicial de obra, com movimentação de preparação de terreno e estruturação do canteiro.

Isso significa que você está diante de um momento estratégico: a fase em que ainda há mais opções de unidades, colunas e andares e em que as condições de negociação costumam ser mais flexíveis, justamente para atrair os compradores que entram antes da consolidação total do empreendimento. Em um bairro com escassez de terrenos como Ipanema, participar desse ciclo desde o início costuma ser o ponto de virada entre “acompanhar o mercado de fora” e “aproveitar a curva de valorização de um lançamento bem posicionado”.

É importante entender a linguagem usada para descrever o andamento da obra. Termos como “breve lançamento” indicam etapa anterior, em que o produto está sendo apresentado ao mercado; “lançamento” é o momento em que a venda entra de fato em campo; “em construção” sinaliza avanço físico da obra, e “pronto para morar” marca a conclusão, com unidades já liberadas para uso imediato. O Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 se encaixa justamente na transição entre apresentação e construção, em um ponto em que ainda é possível escolher bem a unidade e organizar o fluxo financeiro com calma.

Sobre previsão de entrega, materiais públicos nem sempre trazem de forma destacada a data exata. Em vez de você ficar garimpando informações em vários lugares, nossa equipe pode acessar a prospecção comercial, o contrato de promessa de compra, o memorial de incorporação e o quadro de fases da obra para te apresentar, em uma única conversa, o horizonte de entrega trabalhado para o Maris e como isso se encaixa no seu planejamento de moradia ou investimento.

Na prática, lançamentos desse porte em Ipanema costumam trabalhar com janelas de 3 a 4 anos entre o início comercial e a entrega das chaves, mas o que interessa não é a média de mercado, e sim o que está registrado para o Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 hoje. É essa leitura que ajuda a organizar entrada, parcelas na obra, reforços ao longo do período e a estratégia para quitação ou financiamento na fase final.

Se você quer enxergar com clareza em que ponto o projeto está agora e qual a linha do tempo mais provável até a entrega, envie uma mensagem por aqui e peça o material técnico mais recente do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, com status da obra, previsão de entrega e comentários da nossa equipe sobre os próximos passos.

Com essa visão de tempo, o movimento seguinte é entender como obra a preço de custo, incorporação e INCC-M entram no fluxo de pagamento até as chaves, para você se sentir seguro com cada parcela que decidir assumir.

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: obra a preço de custo, incorporação e INCC na prática

Quando você olha para o Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025, não está avaliando só fachada bonita e planta bem resolvida. Está decidindo também como quer participar da obra: entendendo o regime contratual e o impacto do INCC-M, índice oficial que mede o custo da construção e hoje acumula cerca de 6,41% em 12 meses, com alta recente de 0,28% em novembro de 2025.

Em materiais públicos, o empreendimento na Rua Farme de Amoedo 115 é apresentado em modelo de obra a preço de custo, em que os compradores se tornam parte de um grupo que acompanha a evolução dos gastos da construção. Já as fichas técnicas o enquadram como incorporação residencial de studios, com construtora definida e memorial registrado. Essa combinação exige um olhar atento: o que vale, de fato, é o regime descrito no contrato e no memorial de incorporação que você vai assinar, e nossa equipe pode te ajudar a interpretar isso passo a passo.

Na obra a preço de custo, os custos reais da construção são rateados entre os futuros condôminos. As contas ficam vinculadas ao empreendimento e o grupo acompanha, em assembleias, o andamento físico e financeiro. Na prática, isso significa:

mais transparência sobre insumos, mão de obra e reajustes;
potencial de otimizar o custo total, ajustando escolhas de padrão e prazo ao longo da obra;
maior participação nas decisões, o que agrada perfis mais envolvidos com o investimento.

Ao mesmo tempo, o modelo em que o Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 é vendido como incorporação garante um projeto estruturado, com incorporadora definida, tipologias claras (studios de 43 m² e 52 m²) e lazer completo com piscina, academia, sauna e minimarket já previstos em memorial. O ponto-chave é alinhar, com a nossa equipe, como esses elementos aparecem no contrato, para você ter segurança sobre o que está comprando.

O INCC-M, calculado pela FGV, mede a variação de materiais, mão de obra e serviços da construção civil. Em 2025, ele vem girando próximo de 0,2% a 0,9% ao mês, acumulando cerca de 6,41% em 12 meses. Esse índice é o “termômetro” que corrige o saldo devedor de quem compra imóvel na planta.

Imagine que, depois da entrada, você tenha R$ 800.000 de saldo vinculado ao Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025. Com um acumulado de 6,41% em 12 meses, esse saldo passaria para algo em torno de R$ 851.280, ou seja, aproximadamente R$ 51.280 a mais apenas pela atualização do índice oficial.

Por isso, quem planeja bem o fluxo tende a:

organizar entrada e parcelas de obra pensando no comportamento do INCC-M;
avaliar momentos estratégicos para reforçar pagamentos, reduzindo o saldo corrigido;
chegar na entrega com um valor mais confortável para eventual financiamento.

Ao longo de todo esse caminho, você não precisa navegar sozinho por índices e siglas. Envie uma mensagem e peça uma simulação completa do fluxo do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 com INCC aplicado. A nossa equipe monta os cenários passo a passo, usando os índices atuais, para você decidir com segurança quanto investir agora e quanto deixar para a obra.

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: documentos para proposta, análise cadastral e como garantir sua unidade

Depois de entender endereço, planta, preço por m², mobilidade e fluxo com INCC, chega o momento decisivo: transformar interesse em reserva. É aqui que o Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 deixa de ser apenas uma ideia e passa a ser um compromisso concreto no seu planejamento patrimonial.

O primeiro passo é alinhar unidade, coluna e metragem com a nossa equipe. Você escolhe se prefere um studio de 43 m², mais eficiente para investimento, ou 52 m², com conforto extra para uso próprio, sempre levando em conta andar, vista e posição dentro da torre. Nesse momento, já respondemos dúvidas sobre lazer, condomínio inteligente, varanda integrada e todos os detalhes que fazem diferença no dia a dia.

Em seguida, começa a análise cadastral. Se a pergunta é “quais documentos eu preciso para reservar um studio no Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025”, a resposta costuma incluir:

documento de identidade e CPF;
comprovante de residência atualizado;
comprovantes de renda (holerite, pró-labore, extratos);
declaração de imposto de renda mais recente.

Para casais, é comum incluir também os dados do cônjuge e o regime de bens. Para quem compra via pessoa jurídica, entram contratos sociais e comprovantes de faturamento. Tudo isso é organizado com orientação direta da nossa equipe, para que o processo seja o mais fluido possível.

A partir daí, avançamos para a proposta e reserva de unidade. Você valida valores, condições, índice de correção e estrutura de fluxo, sempre com base nas referências atuais do Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 e do INCC-M em vigor. Depois da aprovação, vem a assinatura do instrumento contratual, etapa em que você formaliza a compra e garante, de fato, o studio na Farme de Amoedo 115.

Hoje, grande parte desse processo pode ser conduzida à distância, com envio de documentos digitais e assinatura eletrônica, mantendo o mesmo nível de segurança e formalidade. Isso facilita a vida de quem mora em outro bairro, outra cidade ou até outro país, mas quer estar posicionado nesse eixo nobre de Ipanema.

Se você já se imagina subindo para o rooftop, olhando a cidade depois de um dia de trabalho e descendo a pé até a praia ou até o metrô, o próximo movimento é simples: envie agora uma mensagem por este canal. Deixe que a nossa equipe conduza cada etapa para reservar seu studio no Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025 — da escolha da coluna à análise cadastral, da leitura do contrato à organização do fluxo de pagamento.

As unidades em localizações como a Farme de Amoedo não ficam disponíveis por muito tempo. Se fizer sentido para você, este pode ser o momento de garantir o seu espaço em um dos endereços mais desejados do Rio.

Mapa do Local do Lançamento

FAQ

Onde fica o Maris Ipanema?

Na Rua Farme de Amoedo, 115, Ipanema (CEP 22420-020), perto da praia, da Visconde de Pirajá e da Lagoa.

Quais são as metragens e tipologias disponíveis?

Studios compactos de alto padrão, com 43 m² a 52 m², e varanda integrada.

Qual é o preço inicial e o m² estimado em 2025?

A partir de R$ 1.244.902 (43 m²), com m² estimado em torno de R$ 28,9 mil.

O que o condomínio oferece?

Condomínio inteligente com piscina, academia, sauna, espaço gourmet, lavanderia compartilhada e minimarket, além de fechadura digital e estrutura para bike elétrica.

Como é a mobilidade e a rotina sem carro?

Dá para ir a pé ao metrô Nossa Senhora da Paz e General Osório, com acesso fácil a Leblon, Copacabana, Centro e Barra (Linha 4).

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025

Studios de 43 a 52 m² com 1 suíte, a partir de R$ 1.244.902,00, no endereço mais desejado de Ipanema: Farme de Amoedo, 115.

Maris Ipanema Studios Farme de Amoedo 115: Preço 2025 E Condições De Lançamento

Garanta Acesso Antecipado Ao Maris Ipanema Antes Do Lançamento Oficial

Entre em Contato

Galeria de Imagens

Na região tem:

Vantagens

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: o convite para morar no coração de Ipanema

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: quem é a Cycohrp e como validar o lançamento

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: plantas de 43 a 52 m² e como escolher a melhor coluna

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: valores, m² calculado e comparação com Ipanema

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: caminho a pé até o metrô Nossa Senhora da Paz

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: entre a praia, Visconde de Pirajá e Lagoa Rodrigo de Freitas

Praia de Ipanema (Vieira Souto)

Visconde de Pirajá e comércio de alto padrão

Lagoa Rodrigo de Freitas e lazer ao ar livre

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: lançamento, estágio da obra e previsão de entrega

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: obra a preço de custo, incorporação e INCC na prática

Maris Ipanema studios Farme de Amoedo 115 preço 2025: documentos para proposta, análise cadastral e como garantir sua unidade

Mapa do Local do Lançamento

FAQ

Onde fica o Maris Ipanema?

Quais são as metragens e tipologias disponíveis?

Qual é o preço inicial e o m² estimado em 2025?

O que o condomínio oferece?

Como é a mobilidade e a rotina sem carro?

Imóveis Próximos

Maris Ipanema

Be In Rio Prudente 589

Be In Rio Barão da Torre

Be In Rio Paul Redfern

Saddock Ipanema

Ar Ipanema

Mare Ipanema

Sal Praia De Ipanema

Lançamento Orla Ipanema

Posts relacionados

Studios Rua Farme de Amoedo 115 Ipanema valores e plantas

Lançamento Maris Ipanema Cycohrp na Farme de Amoedo 115 RJ

Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz

Maris Ipanema preço por m2 e como comprar na planta 2025

Lançamento Imobiliário na Barão da Torre 662 Ipanema Opportunity

Residencial Studios e 2 Dorms Barão da Torre 662 Preço por m2

Empreendimento Studios Perto do Metrô Jardim de Alah Ipanema

Double Suites na Barão da Torre 662 Ipanema Entrega 2028

Studios na Rua Barão da Torre 662 Ipanema Lançamento 2025

Preencha o formulário e nossa equipe entrará em contato em breve.

pegatudo

Venda seu imóvel com rapidez e eficiência!

Venda seu Imóvel

Preencha o formulário abaixo para receber informações exclusivas por Email ou WhatsApp.

Receba: Contato direto, preço do m², condições, plantas, agende visita e mais!

pegatudo