Maris Ipanema

Q: Onde fica o Maris Ipanema?

Na Rua Farme de Amoedo, 115 – Ipanema , CEP 22420-020, a poucos minutos da praia (Posto 9) e do metrô Nossa Senhora da Paz.

Q: Quais são as metragens e tipologias dos studios?

Studios de 43 m² e 52 m² , com planta linear, varanda integrada, cozinha planejada e layout flexível.

Q: Qual é o preço “a partir de” no Maris Ipanema?

O ticket de entrada parte de R$ 1.244.902 para o studio de 43 m², dentro do padrão premium de Ipanema.

Q: O Maris Ipanema tem vaga de garagem?

Nos materiais públicos não há indicação de vaga nas unidades; o conceito privilegia mobilidade a pé, bike e metrô.

Q: Para quem o Maris Ipanema é indicado?

Para jovens profissionais, casais que querem segunda moradia perto do mar e investidores focados em locação (anual ou temporada).

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de 1.244.902,00

R. Farme de Amoedo, 115 - Ipanema - Ipanema

Tenho Interesse 📐 Plantas

3. Maris Ipanema: O Novo Studio Premium de Ipanema

O Maris Ipanema chega à Farme de Amoedo, 115 trazendo studios de 43 m² a 52 m² com design moderno, layout flexível e varanda integrada, perfeitos para quem valoriza conforto e funcionalidade. O projeto incorpora fechadura digital, infraestrutura para bike elétrica e ambientes planejados para o estilo de vida urbano. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, sauna, espaço gourmet, lavanderia e minimarket. Localizado próximo à praia de Ipanema, restaurantes e serviços, o Maris oferece uma experiência premium com alto potencial de valorização.

Características

Quartos 1
Suítes 1
Área 43 a 52m²

Maris Ipanema — Studios de alto padrão no coração de Ipanema

Viver com a praia a poucos passos, cafés autorais na esquina e mobilidade que funciona. Maris Ipanema apresenta studios de alto padrão na Rua Farme de Amoedo, 115 (CEP 22420-020) — um endereço clássico que liga a Vieira Souto à vida urbana de Ipanema, síntese perfeita de charme carioca e conveniência.

Entre a areia e o melhor do bairro, a Farme de Amoedo nasce na avenida da orla e segue até Alberto de Campos. Isso significa sair de casa e chegar à praia por uma travessia de quarteirão, com fácil acesso também ao metrô Nossa Senhora da Paz para cruzar a cidade sem carro. Maris Ipanema está exatamente nesse eixo de alto desejo.

Aqui, o produto é claro: studios de 43 m² e 52 m², com varanda integrada, layout flexível, cozinha planejada e fechadura digital — combinando estética contemporânea e tecnologia residencial. É a tipologia certa para quem deseja simplicidade inteligente, sem abrir mão de conforto e luz natural. Maris Ipanema traduz esse equilíbrio no miolo mais valorizado da Zona Sul.

O condomínio eleva a rotina com lazer e serviços que importam no dia a dia:

Piscina com deck e academia;
Espaço gourmet e sauna a vapor;
Lavanderia e minimarket no local;
Condomínio inteligente com porteiro eletrônico via celular, área segura para delivery e tomadas para bike elétrica.

No tema valores, o lançamento indica preço de entrada a partir de R$ 1.244.902 para a unidade de 43 m². Em Ipanema, isso posiciona o ticket dentro do patamar premium, com liquidez favorecida pela combinação de localização-ícone e planta compacta. Maris Ipanema fala com quem quer proteger patrimônio num ativo desejado.

Para quem é? Jovens profissionais que valorizam caminhar a pé, casais que querem segunda moradia perto do mar e investidores de locação de curta temporada em busca de procura constante. O projeto foi pensado para esse público — estética limpa, soluções digitais e manutenção racional — em um pedaço de cidade onde tudo acontece. Maris Ipanema é o atalho para um cotidiano leve e eficiente.

Dúvidas frequentes do comprador já surgem neste primeiro contato: onde exatamente fica, quais plantas existem, há vaga de garagem? A Ficha Técnica pública confirma o endereço na Farme de Amoedo e as metragens 43–52 m²; não há menção a vagas entre os itens divulgados — sinal de que a proposta privilegia mobilidade a pé, ciclovias e metrô. Maris Ipanema é sobre viver bem no lugar certo.

Próximo passo: avance para a localização detalhada — ruas de acesso, tempo até a praia e os serviços que tornam o quarteirão especial.

Maris Ipanema — Localização Estratégica na Rua Farme de Amoedo

Endereço e CEP confirmados

Viver em Maris Ipanema é ancorar sua rotina no coração de Ipanema: Rua Farme de Amoedo, 115 — endereço confirmado pela nossa equipe comercial.
O CEP do logradouro é 22420-020, confirmação indispensável para quem compara tempo de deslocamento, entregas e serviços.

A partir desse ponto, tudo acontece a poucos passos: a Praia de Ipanema — com o icônico Posto 9 — é a referência que sintetiza estilo de vida, tarde ensolarada e pôr do sol clássico da Zona Sul.
Para deslocamentos rápidos no dia a dia, a estação Nossa Senhora da Paz do metrô está no eixo imediato do bairro, conectando Ipanema a Leblon, Lagoa, Centro e demais regiões com previsibilidade e segurança.

Maris Ipanema coloca você numa malha urbana eficiente: Av. Vieira Souto (orla) e Av. Epitácio Pessoa (Lagoa) formam o corredor que costura praia, lazer ao ar livre e acessos às principais rotas da cidade — ideal para quem divide a semana entre trabalho, treino, praia e compromissos sociais.

Entorno imediato (o que existe a pé)

Praia de Ipanema / Posto 9 (lazer, esportes, fim de tarde).
Metrô – Nossa Senhora da Paz (linha integrada à rede da cidade).
Eixos Vieira Souto e Epitácio Pessoa (ciclovias, corrida, conexões).
Comércio e serviços no próprio quarteirão da Farme de Amoedo (cafés, mercados, vida de bairro).

No cotidiano, isso significa sair do elevador e viver um “raio a pé” completo: praia, academia ao ar livre, cafés, mercados e mobilidade de metrô — tudo organizado ao redor de um endereço que preserva a atmosfera residencial. Maris Ipanema traduz conveniência sem abrir mão do charme.

Perguntas que compradores fazem (capturadas pela busca)

“Dá para ir a pé à praia e ao metrô?” — Sim, o endereço Farme de Amoedo 115 coloca praia e estação Nossa Senhora da Paz num percurso curto e intuitivo, próprio para a rotina a pé ou de bike.

Se você quer sentir esse quarteirão na prática, agende uma visita guiada pela Farme de Amoedo e compare percursos, ruído e insolação nos horários que mais importam para você. Maris Ipanema começa pela experiência do entorno — e é isso que torna a decisão mais segura.

Maris Ipanema — Ficha Técnica e Diferenciais do Condomínio

O produto (o que é, para quem é)

Maris Ipanema é um lançamento de studios de 43 m² e 52 m², planta linear, com varanda integrada, cozinha planejada, layout flexível e fechadura digital — um pacote pensado para vida urbana inteligente em Ipanema.

O status comercial é lançamento, com tipo de obra: incorporação. A construtora Cycohrp foca projetos compactos com soluções contemporâneas — alinhados a quem busca praticidade, liquidez e rotina a pé. Maris Ipanema atende perfis que priorizam localização e usabilidade real do metro quadrado.

Lazer, segurança e conveniência

Piscina com deck e academia para treinos sem sair de casa.
Espaço gourmet e sauna a vapor para receber e relaxar.
Lavanderia e minimarket no condomínio para uma rotina ágil.
Condomínio inteligente com porteiro eletrônico via celular, entrada com anticímera e área segura para delivery (controle de acesso e conveniência).
Tomadas para bike elétrica vinculadas à unidade (mobilidade limpa).

Maris Ipanema não indica, nos materiais públicos, vagas de garagem para as unidades; o foco é o uso urbano com mobilidade ativa e metrô por perto.

Tabela-resumo (tipologia / área / preço mínimo)

Tipologia	Área (m²)	Preço “a partir de”
Studio	43	R$ 1.244.902

Endereço oficial: Rua Farme de Amoedo, 115 – Ipanema. Plantas com book digital que eu te envio por aqui.

Perguntas que compradores fazem (capturadas pela busca)

“Tem vaga de garagem?” — Não há indicação pública de vaga nas unidades; prioriza-se mobilidade do bairro e uso do metrô.
“Há depósito/lockers?” — Não há menção específica; confirme disponibilidades e soluções de guarda com a equipe comercial.

Quer decidir com segurança? Solicite a ficha técnica oficial e as plantas em alta, compare layouts por coluna e verifique disponibilidade por andar enquanto ainda há opções. Na sequência, vamos posicionar o produto dentro do cenário de preço por m² do bairro. Maris Ipanema é competitivo quando você avalia dados e rotina lado a lado.

Maris Ipanema — Como Ele se Compara a Outros Studios de Ipanema

Comparar “studio premium em Ipanema” exige olhar para metragem, valor de entrada, R$/m² e pacote de lazer. A régua do mercado hoje reúne projetos recentes no mesmo raio de desejo. Maris Ipanema entra nessa conversa com planta enxuta e ticket competitivo para a Farme de Amoedo.

Leitura rápida (studios e tickets de entrada)

Empreendimento	Faixa de m² (studio)	“A partir de”	R$/m² aprox.	Destaques
Maris Ipanema	43–52	R$ 1.244.902	R$ 28.951/m²	Studios, Farme de Amoedo, lazer e soluções inteligentes.
Saddock Ipanema	44–65	R$ 1.420.000 (44 m²)	~R$ 32.273/m²	Rooftop com piscina, sauna e academia.
Ar Ipanema	36–81	R$ 1.323.000	~R$ 36.750/m² (36 m²)	Studios e aptos; endereço na Joaquim Nabuco.
Be in Rio Paul Redfern	41–134	R$ 1.602.000 (41 m²)	~R$ 39.073/m²	Studios e tipologias maiores; lazer completo.

Os números acima mostram que Maris Ipanema preserva vantagem de preço por m² frente a launches comparáveis em Ipanema, principalmente quando se observa o patamar inicial do Saddock e os tickets do Be in Rio. No uso prático, essa diferença abre espaço para investir mais em personalização sem extrapolar orçamento, mantendo liquidez em um logradouro-ícone do bairro.

No pacote de lazer, o Saddock evidencia rooftop com piscina e sauna, enquanto o Be in Rio adiciona soluções de infraestrutura internas; ambos estão alinhados ao padrão atual de produto compacto de alto padrão. Maris Ipanema joga no mesmo time de conveniência e bem-estar, com foco em rotina a pé e serviços que simplificam o dia a dia em endereço desejado.

“Qual tem melhor custo por m² hoje para studio?” — Pela régua de entrada, Maris Ipanema tende a apresentar a relação m²/preço mais competitiva entre os quatro, seguido do Saddock, enquanto Ar Ipanema e Be in Rio ficam acima, refletindo micro-localização e mix de tipologias. Esse contraste não é apenas preço: ele conversa com rua, quarteirão e proposta de valor de cada projeto.

Quer ver como isso impacta retorno? Peça o comparativo completo com disponibilidade por coluna e andar — assim você cruza ticket, insolação, vista e fluxo de pagamento para decidir com precisão. Na sequência, vamos posicionar o produto frente ao preço por m² de Ipanema para consolidar a tese.

Maris Ipanema — Preço por m² em Ipanema e Posicionamento do Produto

Quando o assunto é preço por m² em Ipanema, os índices variam conforme a base. O QuintoAndar aponta hoje ~R$ 25.570/m² para o bairro (visão ampla de anúncios/negociações). Já o Índice — focado em alto padrão — registra R$ 36.590/m² em 2025. Maris Ipanema precisa ser lido entre essas duas lentes.

Tomando o ticket de R$ 1.244.902 para 43 m², Maris Ipanema opera em cerca de R$ 28.951/m², abaixo do recorte “luxo” e acima da mediana geral dos portais — equilíbrio coerente para studio novo em quarteirão premium, com planta atual e conveniências de condomínio inteligente. Essa posição favorece tanto o comprador-usuário quanto o investidor que busca liquidez.

Entenda os índices (por que divergem)

Base e amostra: plataformas amplas capturam estoque heterogêneo; o índice setorial filtra alto padrão e transações mais recentes desse segmento.
Micro-localização: ruas “estrela” elevam o tíquete. Em 2025, Epitácio Pessoa atingiu ~R$ 46,3 mil/m², e Barão de Jaguaripe ~R$ 39,4 mil/m², mostrando o impacto de endereços específicos dentro do mesmo bairro. Maris Ipanema se beneficia de estar na Farme de Amoedo, eixo de desejo e caminhada à praia.

Na prática, o que isso significa para você? Maris Ipanema entrega um ponto de entrada competitivo para um studio novo em Ipanema, com a vantagem de ancorar valor em um logradouro de alta procura. Para quem pensa em revenda futura ou renda com temporada, partir de um m² equilibrado preserva margem para upgrades de acabamento e diferenciação do anúncio — especialmente perto da praia e do metrô.

Pergunta recorrente: o preço faz sentido frente ao bairro? — Sim, porque ele se posiciona acima da média ampla de portais e abaixo do recorte luxury, refletindo tipologia studio, lançamento recente e Farme de Amoedo como vetor de demanda. Para aprofundar, receba uma análise personalizada de m² por rua, cruzando andar, face de insolação e ruído do quarteirão.

Maris Ipanema — Fluxo de Pagamento, INCC e “Obra a Preço de Custo”

Como funciona o fluxo na prática

Em Maris Ipanema, o modelo comercial divulgado é obra a preço de custo, dentro do regime de incorporação. Na rotina do comprador, isso costuma significar dividir o valor entre ato, parcelas mensais durante a obra, intermediárias semestrais e saldo nas chaves — um desenho pensado para diluir o pagamento ao longo da construção.
Durante a fase de obra, é comum que as parcelas sejam corrigidas pelo INCC, índice oficial da FGV que mede a evolução dos custos de construções habitacionais e é apurado mensalmente (INCC-M, INCC-DI, INCC-10). Essa dinâmica protege o equilíbrio financeiro do projeto e precisa estar no seu planejamento. Maris Ipanema segue a lógica de mercado para lançamentos premium da Zona Sul.

INCC e impacto no saldo

O INCC reflete variações de materiais, mão de obra e serviços, com coletas mensais e séries históricas desde 1944. Em contratos de obra, a atualização é aplicada às parcelas e ao saldo devedor do período, por isso vale mapear calendário de pagamentos, concentração de intermediárias e horizonte de entrega para organizar caixa. Maris Ipanema se beneficia quando o comprador antecipa parcelas estratégicas, reduzindo a base exposta ao índice.

Exemplo ilustrativo de distribuição

Evento	Participação típica	Observação
Ato na assinatura	10%	Entrada para travar unidade
Mensais na obra	60%	Distribuídas ao longo da construção (corrigidas por INCC)
Intermediárias semestrais	20%	Pontos de maior valor — planejar caixa
Chaves	10%	Quitação/financiamento do saldo

Maris Ipanema permite esse planejamento fino porque a tipologia compacta facilita prever mobiliário e upgrades sem estourar o orçamento.

Negociação e antecipações

Três alavancas costumam ajudar: (1) organizar datas de vencimento para concentrar pagamentos em meses de maior renda; (2) antecipar parte das mensais, reduzindo a base corrigida pelo INCC; (3) avaliar intermediárias conforme o seu ciclo de recebíveis. Em Maris Ipanema, o ganho está em travar preço e coluna desejados cedo, enquanto há disponibilidade.

Financiamento bancário, SAC e Price

Na maioria dos lançamentos, o financiamento bancário é contratado nas chaves para quitar o saldo, com modalidades corrigidas por TR, IPCA ou taxa fixa, conforme o banco. Os sistemas de amortização mais usuais são SAC (parcelas decrescentes) e Price (parcelas nominalmente constantes), definidos no contrato e suportados pelos principais agentes financeiros. Maris Ipanema permite essa decisão no final da obra, quando você já testou o fluxo durante a construção.

Quer ver isso com seus números? Envie renda, prazo desejado e valor de entrada para simular o seu fluxo (obra + chaves) e comparar SAC x Price antes de escolher. Na sequência, vamos avaliar a tese de investimento e locação por temporada para studios em Ipanema.

Maris Ipanema — Tese de Investimento e Locação por Temporada

Por que studios em Ipanema?

A combinação de Farme de Amoedo, praia e metrô gera procura orgânica por unidades compactas, com alta velocidade de ocupação e facilidade de gestão. Para quem busca renda, Maris Ipanema oferece planta racional e endereço-ímã, dois fatores que pesam no desempenho de anúncios e no yield potencial em zonas turísticas consolidadas.

Sazonalidade e estratégia de venda

No litoral carioca, tarifas e ocupação oscilam entre alta temporada, feriados e eventos; fotos profissionais, mobiliário “move-in ready”, enxoval hotel-like e automação de check-in elevam taxa de conversão. Em Maris Ipanema, a varanda integrada e o pacote de lazer ajudam a construir valor percebido e justificar tarifa acima da mediana de studios convencionais do bairro.

Regras condominiais e legais

O ponto crucial é compliance condominial: o STJ decidiu que condomínios residenciais podem restringir locações por plataformas quando a convenção destina o prédio ao uso residencial estrito. Antes de planejar a operação, é indispensável verificar a convenção e o regulamento interno. Maris Ipanema deve seguir a regra vigente do seu condomínio, com autorização expressa quando aplicável.

Box — Checklist do investidor

Regras do condomínio: autorização expressa para temporada e eventual cadastro de hóspedes.
Mobiliário e enxoval: otimizar layout do studio para 2–3 hóspedes com área de trabalho funcional.
Gestão e taxas: definir fee de administração, limpeza e reposição; controlar custos condominiais e IPTU.
Precificação: calendário dinâmico por eventos e clima; mínimo de noites vs. taxa de ocupação.
Reputação: resposta rápida, políticas claras e boas avaliações.
Segurança: uso de fechadura digital e controle de acesso do prédio (alinha com a proposta do condomínio).
Compliance fiscal: emissão de notas quando cabível.

Perguntas que compradores fazem

“O condomínio permite Airbnb?” — Depende da convenção e das regras internas; confirme previamente.
“É possível começar com aluguel anual e migrar para temporada?” — Sim, desde que respeitadas as regras do prédio; o endereço de Maris Ipanema sustenta ambas as estratégias por localização e tipologia.

Quer um modelo pronto de rentabilidade? Solicite a planilha de projeção para simular diária, ocupação e custos — e veja como pequenos ajustes de mobiliário e fotos impactam receita. Na próxima parte, vamos responder às dúvidas frequentes do comprador para acelerar sua decisão.

Maris Ipanema — Perguntas Frequentes do Comprador

Vagas de garagem e depósitos
Em Maris Ipanema, os materiais públicos disponíveis para consulta não mencionam vagas de garagem ou depósitos vinculados às unidades. O conceito privilegia o estilo de vida a pé, com metrô próximo e rotina de bairro.

Prazo e entrega
O empreendimento está em fase de lançamento. Não há data de entrega divulgada nos canais públicos consultados; atualizações são enviadas pela nossa equipe. Maris Ipanema mantém comunicação contínua com interessados para disponibilizar novidades de cronograma.

Política para pets
A permissão de animais segue a convenção condominial e o regulamento interno após a instalação do condomínio. Em Ipanema, práticas usuais permitem pets com regras de convivência e uso de áreas comuns. Maris Ipanema seguirá a convenção aprovada pelos condôminos.

Home office e uso do espaço
Plantas 43 m² e 52 m² com varanda integrada e layout flexível favorecem estações de trabalho com boa iluminação natural. Para ambientar o escritório, priorize layout linear, tomada dedicada e cadeira ergonômica; a planta compacta facilita organização funcional. Maris Ipanema valoriza essa versatilidade de uso no dia a dia.

Segurança e tecnologia
A proposta inclui controle de acesso por aplicativo, porteiro eletrônico, área segura para entregas e fechadura digital em linha com soluções inteligentes de alto padrão. São recursos que reduzem circulação desnecessária e agregam conveniência. Maris Ipanema materializa esse pacote tecnológico no cotidiano do morador.

Documentos para compra na planta
Para pessoa física, leve documento oficial com foto, CPF, comprovante de renda atualizado, comprovante de estado civil e comprovante de residência; se houver uso de FGTS, inclua extrato do FGTS e a última declaração de IR. Para segurança jurídica, verifique Registro de Incorporação, alvará, memorial descritivo e matrícula do terreno no cartório. Maris Ipanema orienta a conferência de toda a documentação antes da assinatura.

Diferença prática: 43 m² vs. 52 m²
O 43 m² tende a maximizar custo-benefício para um ou dois moradores e locação ágil; o 52 m² oferece respiro adicional para home office, armários e estada prolongada. Em ambos, a varanda integrada amplia a área social. Maris Ipanema disponibiliza plantas digitais para comparar circulação e pontos de marcenaria.

Ir a pé à praia e ao metrô
Sim. A partir da Farme de Amoedo, 115 (CEP 22420-020) você caminha poucos minutos até o Posto 9 e alcança a estação Nossa Senhora da Paz pela malha plana de Ipanema. Maris Ipanema foi pensado para essa mobilidade de rotina.

Quer acelerar sua decisão? Envie suas perguntas — respondemos em até 3 horas com disponibilidade, plantas e valores atualizados de Maris Ipanema.

Maris Ipanema — Próximo Passo: Visitar, Escolher Planta e Negociar

Checklist de visita ao quarteirão

Caminhe da portaria até a praia e até o metrô Nossa Senhora da Paz em horários diferentes; meça seu tempo real.
Observe ruído, ventilação e insolação no período da manhã e do fim de tarde.
Avalie serviços a pé (mercados, cafés, academia) que moldam sua rotina.
Confirme o CEP 22420-020 em apps de entrega e logística para simular seu dia a dia. Maris Ipanema existe para fazer essa rotina funcionar com mínimo atrito.

Documentos que agilizam a proposta
Separe: RG/CNH, CPF, comprovante de residência, comprovantes de renda (2 a 3 últimos), comprovação de estado civil e declaração de IR. Se usar FGTS, inclua extrato do FGTS. Para a etapa jurídica, confira Registro de Incorporação, alvará e memorial descritivo do empreendimento no cartório. Maris Ipanema acompanha você em cada validação.

Matriz de decisão (defina sua unidade)

Metragem: 43 m² (agilidade e menor ticket) × 52 m² (conforto e home office).
Andar e face: priorize sol da manhã e menor ruído; verifique alturas com melhor privacidade.
Planta e marcenaria: posicione bancada, mesa de trabalho e armários sem bloquear circulação.
Rotina real: tempos a pé para praia/metro, supermercado e academia.
Maris Ipanema entrega os dois cenários (uso próprio e locação) com a mesma lógica de eficiência.

Negociação inteligente
Antecipar parcelas durante a obra pode reduzir a base exposta ao INCC, pois ele atualiza mensalmente custos de construção; planeje caixa para aproveitar essa vantagem. Nas chaves, compare SAC x Price e escolha o sistema que melhor se encaixa à sua renda. Maris Ipanema permite desenhar um fluxo sob medida.

Agende Sua Visita
Sinta o endereço, veja a insolação da sua futura varanda e compare plantas no local. Quero receber disponibilidade e condições agora — envie nome, telefone e o tamanho desejado para receber as melhores opções de Maris Ipanema com valores atualizados e proposta pronta para assinatura digital.

FAQ

Onde fica o Maris Ipanema?

Na Rua Farme de Amoedo, 115 – Ipanema, CEP 22420-020, a poucos minutos da praia (Posto 9) e do metrô Nossa Senhora da Paz.

Quais são as metragens e tipologias dos studios?

Studios de 43 m² e 52 m², com planta linear, varanda integrada, cozinha planejada e layout flexível.

Qual é o preço “a partir de” no Maris Ipanema?

O ticket de entrada parte de R$ 1.244.902 para o studio de 43 m², dentro do padrão premium de Ipanema.

O Maris Ipanema tem vaga de garagem?

Nos materiais públicos não há indicação de vaga nas unidades; o conceito privilegia mobilidade a pé, bike e metrô.

Para quem o Maris Ipanema é indicado?

Para jovens profissionais, casais que querem segunda moradia perto do mar e investidores focados em locação (anual ou temporada).

Galeria Visual do Maris Ipanema na Rua Farme de Amoedo

As imagens do Maris Ipanema revelam uma proposta arquitetônica contemporânea com studios de 43 m² a 52 m², ambientes integrados e varanda que amplia a sensação de espaço. A galeria destaca a harmonia entre design e funcionalidade, além das áreas de lazer, como piscina, academia, sauna e espaço gourmet, reforçando o estilo de vida premium de Ipanema. Cada foto traduz a combinação de modernidade, conforto e conveniência que faz deste empreendimento uma opção diferenciada na Farme de Amoedo.

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Vantagens Reais do Maris Ipanema para Morar ou Investir

O Maris Ipanema reúne diferenciais que valorizam cada detalhe dos studios localizados na Farme de Amoedo, 115. As unidades contam com layout flexível, varanda integrada, cozinha planejada e tecnologia como fechadura digital e infraestrutura para bike elétrica. A segurança é ampliada pelo porteiro eletrônico e pela anticímera, oferecendo mais tranquilidade ao morador. O lazer com piscina, academia, sauna e espaço gourmet completa uma proposta pensada para quem busca conforto, modernidade e forte potencial de valorização em Ipanema.

Localização premium na Farme de Amoedo, 115
Studios modernos de 43 m² a 52 m²
Varanda integrada em todas as unidades
Layout flexível que otimiza espaço
Fechadura digital
Infraestrutura para bike elétrica
Porteiro eletrônico via celular
Entrada com anticímera
Piscina, academia e sauna
Minimarket e lavanderia no condomínio

Vendas iniciadas em: Consulte-nos

Localização Privilegiada do Maris Ipanema na Farme de Amoedo, 115

O Maris Ipanema está situado na prestigiada Farme de Amoedo, 115, uma das ruas mais desejadas de Ipanema. A poucos passos da praia, o morador tem acesso rápido ao Metrô General Osório, além de estar cercado por locais emblemáticos como o Posto 9, o tradicional Garota de Ipanema, o Zazá Bistrô e o Boteco Belmonte. Próximo a mercados, farmácias e serviços essenciais, o endereço oferece mobilidade, praticidade e um estilo de vida urbano sofisticado. Um ponto estratégico para quem busca viver ou investir com conveniência e valorização contínua.

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

10%
Fundacao

0%
Estruturacao

0%
Alvenaria

0%
Instalações

0%
Acabamento

0%

Início das Vendas: Consulte-nos Entrega Prevista: Consulte-nos

Total de Unidades:
Consulte-nos
Construtora:
Arquitetura:
Consulte-nos
Tipologia:
Lançamentos Residenciais Studios

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Maris Ipanema

3. Maris Ipanema: O Novo Studio Premium de Ipanema

Características

Maris Ipanema — Studios de alto padrão no coração de Ipanema

Maris Ipanema — Localização Estratégica na Rua Farme de Amoedo

Endereço e CEP confirmados

Entorno imediato (o que existe a pé)

Perguntas que compradores fazem (capturadas pela busca)

Maris Ipanema — Ficha Técnica e Diferenciais do Condomínio

O produto (o que é, para quem é)

Lazer, segurança e conveniência

Tabela-resumo (tipologia / área / preço mínimo)

Perguntas que compradores fazem (capturadas pela busca)

Maris Ipanema — Como Ele se Compara a Outros Studios de Ipanema

Maris Ipanema — Preço por m² em Ipanema e Posicionamento do Produto

Entenda os índices (por que divergem)

Maris Ipanema — Fluxo de Pagamento, INCC e “Obra a Preço de Custo”

Como funciona o fluxo na prática

INCC e impacto no saldo

Exemplo ilustrativo de distribuição

Negociação e antecipações

Financiamento bancário, SAC e Price

Maris Ipanema — Tese de Investimento e Locação por Temporada

Por que studios em Ipanema?

Sazonalidade e estratégia de venda

Regras condominiais e legais

Box — Checklist do investidor

Perguntas que compradores fazem

Maris Ipanema — Perguntas Frequentes do Comprador

Maris Ipanema — Próximo Passo: Visitar, Escolher Planta e Negociar

FAQ

Onde fica o Maris Ipanema?

Quais são as metragens e tipologias dos studios?

Qual é o preço “a partir de” no Maris Ipanema?

O Maris Ipanema tem vaga de garagem?

Para quem o Maris Ipanema é indicado?

Galeria Visual do Maris Ipanema na Rua Farme de Amoedo

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Vantagens Reais do Maris Ipanema para Morar ou Investir

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Localização Privilegiada do Maris Ipanema na Farme de Amoedo, 115

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