L AZUR Leblon Praia Studios

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de 1.990.000

Lançamento Rua General Urquiza – Leblon - Leblon

Tenho Interesse 📐 Plantas

Características

Quartos 1-2
Suítes 1-2
Vagas 1
Área 32 a 110m²

Lazer Com Piscina no L AZUR Leblon Praia Studios

Fachada do L AZUR Leblon Praia Studios — Lazer Com Piscina no L AZUR Leblon Praia Studios

Viva a Exclusividade no Leblon com o L AZUR Leblon Praia Studios

O Lançamento Mais Sofisticado da Praia do Leblon

A busca por um estilo de vida elevado e sofisticado encontra seu ponto de encontro no L AZUR Leblon Praia Studios, um dos empreendimentos mais emblemáticos da atualidade. Situado a apenas 90 passos da icônica Praia do Leblon, esse lançamento boutique entrega um conceito exclusivo de moradia, integrando vista mar, localização nobre e arquitetura contemporânea. Cada metro quadrado do L AZUR Leblon Praia Studios foi planejado para transmitir luxo, conforto e valorização patrimonial em uma das regiões mais prestigiadas do Brasil.

No coração do bairro mais valorizado do Rio de Janeiro, o L AZUR Leblon Praia Studios une estilo e funcionalidade, oferecendo residências com metragens inteligentes e um padrão construtivo inquestionável. O projeto nasce com vocação para tornar-se referência em sofisticação e rentabilidade, apresentando uma proposta clara: viver extraordinariamente no melhor ponto do Leblon.

Oferta Exclusiva

Plantas Inteligentes, Vistas Icônicas e Arquitetura Singular

Os interiores do L AZUR Leblon Praia Studios revelam uma abordagem contemporânea e funcional, com tipologias pensadas para diferentes perfis: de quem busca praticidade em studios integrados até quem valoriza amplitude nas double suítes e coberturas. Cada unidade oferece vista privilegiada para o mar e para o Morro Dois Irmãos, reforçando a exclusividade do empreendimento e elevando a experiência de habitar esse endereço.

Com apenas 24 unidades distribuídas em 11 pavimentos, o L AZUR Leblon Praia Studios aposta na raridade como diferencial. Studios de 32 m² a 38 m², double suítes entre 54 m² e 70 m², além de coberturas que podem atingir 110 m² — todas entregues com acabamentos de alto padrão e soluções arquitetônicas voltadas ao bem-estar.

Detalhes Que Transformam o Cotidiano

Vista mar em todas as unidades
Plantas com aproveitamento inteligente de espaço
Acabamentos sofisticados
Unidades com terraço privativo e opção de SPA (coberturas)
Áreas comuns planejadas para convivência e relaxamento
Endereço nobre a 90 passos da Praia do Leblon

Esses elementos posicionam o L AZUR Leblon Praia Studios como uma oportunidade única para quem valoriza mais do que um imóvel: valoriza uma experiência de vida.

Características Exclusivas do L AZUR Leblon Praia Studios

Ficha Técnica do Lançamento

Características	Detalhes
Nome do empreendimento	L AZUR Leblon Praia Studios
Localização	Rua General Urquiza, 16 – Leblon, Rio de Janeiro
Metragens	32 m² a 110 m²
Tipologias	Studios, Double Suítes e Coberturas
Número de unidades	24 unidades residenciais exclusivas
Pavimentos	11
Status	Lançamento oficial em setembro de 2025
Entrega prevista	2027
Construtora	Brix Fundo de Investimento
Diferenciais	Vista mar, localização premium, lazer completo, privacidade, tecnologia

Arquitetura Moderna em Imóveis de Luxo no L AZUR Leblon Praia Studios

Espaços Planejados para Sofisticação e Funcionalidade

O L AZUR Leblon Praia Studios exibe soluções arquitetônicas avançadas, que unem modernidade e conforto em cada detalhe. A integração entre os ambientes, as grandes aberturas para iluminação natural e os acabamentos refinados revelam o cuidado com cada centímetro do projeto.

A cobertura, com até 110 m², se destaca como uma verdadeira joia do empreendimento, oferecendo terraço privativo com opção de SPA, vista frontal para o mar e layout fluido que se adapta ao estilo de vida de seus moradores. Os studios são ideias para investidores e solteiros, enquanto as double suítes entregam privacidade e amplitude para pequenos núcleos familiares.

Tecnologia e Segurança na Medida Certa

O projeto incorpora tecnologias que ampliam a segurança e a praticidade dos moradores. Os acessos controlados por biometria e sistemas de monitoramento 24h trazem tranquilidade, enquanto soluções como automação residencial e infraestrutura para ar-condicionado e internet de alta velocidade posicionam o L AZUR Leblon Praia Studios como referência de moradia moderna no Leblon.

Benefícios de Morar no L AZUR Leblon Praia Studios

Estilo de Vida Sofisticado no Coração do Leblon

Estar a apenas 90 passos da Praia do Leblon representa mais do que localização. Significa integrar um lifestyle único, cercado por alta gastronomia, comércio refinado, mobilidade urbana com acesso ao metrô e a tranquilidade de uma das regiões mais seguras do Rio. O L AZUR Leblon Praia Studios é a materialização desse privilégio — um endereço raro, de alto padrão e escassez garantida.

Quem escolhe viver no L AZUR Leblon Praia Studios não está apenas comprando um apartamento: está garantindo um estilo de vida com vista mar, em um bairro com histórico de valorização crescente e alta liquidez.

Mais desejado, mais exclusivo, mais valorizado

Bairro com o metro quadrado mais valorizado do país
Unidades com vista mar e Morro Dois Irmãos
Alto potencial de rentabilidade com locação por temporada
Infraestrutura completa para conforto e funcionalidade
Número reduzido de unidades: exclusividade como ativo patrimonial

Explore as Unidades de Luxo do L AZUR Leblon Praia Studios

Descubra a planta ideal para seu perfil ou portfólio de investimento. Estúdios com ambientes integrados, double suítes com cozinhas americanas e coberturas com vista mar fazem parte de um portfólio diferenciado, pronto para atender quem busca alto padrão, praticidade e valorização contínua no Leblon.

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Preços, Tipologias e Exclusividade no L AZUR Leblon Praia Studios

Oportunidade de Investimento no M² Mais Valorizado do Brasil

No competitivo mercado imobiliário de alto padrão, o L AZUR Leblon Praia Studios se destaca por unir localização nobre, unidades com vista mar e uma composição de preços altamente atrativa. Com plantas inteligentes e condições de pagamento diferenciadas, o lançamento surge como uma oportunidade ímpar de aquisição no bairro mais valorizado do Rio de Janeiro. A escassez de terrenos próximos à orla e o número limitado de unidades tornam o L AZUR Leblon Praia Studios um ativo raro e altamente disputado por compradores e investidores.

Ao combinar arquitetura contemporânea, valorização imobiliária e condições acessíveis de entrada, o L AZUR Leblon Praia Studios se posiciona entre os lançamentos mais aguardados do segundo semestre de 2025. Suas tipologias contemplam múltiplos perfis, desde quem busca um estilo de vida sofisticado até investidores que desejam rentabilidade segura com aluguel de temporada ou locação em plataformas como o Airbnb.

Condições de Pagamento Flexíveis e Estratégicas

O L AZUR Leblon Praia Studios oferece um modelo de aquisição que equilibra entrada acessível, parcelas durante a obra e financiamento pós-entrega, tornando o projeto viável para perfis exigentes e estrategicamente ideal para quem deseja valorização gradual do patrimônio. As condições incluem:

Pagamento no ato (sinal de reserva)
Parcelamento direto com a incorporadora durante o período de obras
Quitação com valor de chaves na entrega da unidade
Financiamento pós-chaves com instituições bancárias parceiras

Essas facilidades criam um diferencial competitivo robusto frente a outros empreendimentos da Zona Sul, sendo uma escolha estratégica para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização exponencial.

Tipologias do L AZUR Leblon Praia Studios

Variedade de Plantas e Ambientes Sob Medida

As tipologias do L AZUR Leblon Praia Studios são versáteis e adaptadas a estilos de vida urbanos e sofisticados. A seguir, os formatos disponíveis:

Studios

Metragem: 32 m² a 38 m²
Ambientes integrados
Layout funcional
Varanda opcional
Ideal para moradia prática ou locação de curta temporada

Double Suítes

Metragem: 54 m² a 70 m²
Duas suítes com privacidade
Cozinha americana
Ampla iluminação natural
Indicado para quem valoriza conforto e flexibilidade

Coberturas

Metragem: 90 m² a 110 m²
Terraço privativo com vista mar
Espaço gourmet opcional
Opção de SPA
Máxima exclusividade e valorização

Tabela de Tipologias e Faixa de Preços

Tipologia	Metragem (m²)	Ambientes	Faixa de Preço Inicial	Indicação Ideal
Studio	32 a 38 m²	Integrado	Sob consulta	Airbnb / Moradia prática
Double Suíte	54 a 70 m²	2 suítes	Sob consulta	Casais / Investimento em locação
Cobertura	90 a 110 m²	Terraço privativo	Sob consulta	Luxo extremo / Patrimônio de alto padrão

Oportunidade em Endereço Nobre com Alta Valorização

Investimento Imobiliário de Luxo no Leblon

O L AZUR Leblon Praia Studios reforça sua vocação para valorização com base em três fatores fundamentais: localização premium, tipologias versáteis e escassez de lançamentos com essas características na região. O Leblon é reconhecido por manter o metro quadrado mais valorizado do Brasil, com demanda consistente e oferta restrita — cenário ideal para ativos imobiliários de alto padrão.

Além disso, as unidades do L AZUR Leblon Praia Studios têm forte apelo para locação de curta duração, com retorno acima da média nos modelos de investimento de temporada. Isso se traduz em rentabilidade consistente e liquidez para quem adquire agora, ainda na fase de pré-lançamento.

Escassez e Alta Procura: Uma Combinação Irresistível

Com apenas 24 unidades, o L AZUR Leblon Praia Studios já se destaca como um dos lançamentos mais restritos da cidade. A exclusividade gera alta demanda por parte de compradores que buscam privacidade, vista mar e segurança patrimonial. Morar no Leblon é o desejo de milhares — e investir em um produto com essas características é entrar num mercado blindado contra depreciação.

Comodidades Exclusivas no L AZUR Leblon Praia Studios

Lazer e Estrutura Premium Para o Dia a Dia

Além da arquitetura sofisticada e plantas inteligentes, o L AZUR Leblon Praia Studios oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Os espaços comuns são projetados para atender às demandas contemporâneas de moradores exigentes, com ambientes funcionais e elegantes:

Lounge com paisagismo e vista privilegiada
Espaço fitness com equipamentos modernos
Bicicletário e lockers inteligentes
Hall com design contemporâneo
Elevadores com controle de acesso por biometria
Estrutura pronta para coworking no térreo

Essas soluções elevam o padrão do cotidiano, contribuindo diretamente para a qualidade de vida e valorização do imóvel.

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Fale Com Um Especialista em L AZUR Leblon Praia Studios

A pré-venda do L AZUR Leblon Praia Studios já está em andamento, e as unidades estão disponíveis com condições especiais de aquisição. O momento é ideal para garantir acesso prioritário a uma das localizações mais exclusivas do Brasil, com projeto arquitetônico ímpar e potencial de retorno imediato.

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Registre seu Interesse

Localização Privilegiada do L AZUR Leblon Praia Studios: O Endereço Mais Valorizado do Brasil

Um Lançamento Exclusivo na Rua General Urquiza, a 90 Passos do Mar

O L AZUR Leblon Praia Studios está inserido em um dos endereços mais cobiçados do Brasil: a Rua General Urquiza, nº 16, no coração do Leblon, Rio de Janeiro. Este lançamento oferece o que há de mais raro no mercado imobiliário: proximidade imediata da praia, acesso rápido a pontos estratégicos e localização em uma das áreas mais valorizadas do país. A apenas 90 passos da icônica Praia do Leblon, o L AZUR Leblon Praia Studios entrega aos seus futuros moradores um cotidiano sofisticado, integrado à natureza e à infraestrutura completa da Zona Sul carioca.

Viver no L AZUR Leblon Praia Studios é mais do que morar — é pertencer a um estilo de vida exclusivo, com a brisa do mar ao alcance de poucos passos e a vista permanente para o Morro Dois Irmãos. O empreendimento se destaca por estar em uma área residencial tranquila, porém cercada por conveniências premium, como cafés, restaurantes, comércio refinado e instituições de excelência.

Acesso, Mobilidade e Conveniência: Tudo em Um Só Lugar

A localização estratégica do L AZUR Leblon Praia Studios permite integração direta com os principais eixos urbanos da cidade. A estação Jardim de Alah do metrô está a poucos minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital. Além disso, o bairro oferece acesso rápido à Lagoa Rodrigo de Freitas, à Gávea e a Ipanema, consolidando o Leblon como epicentro da sofisticação urbana.

Ao redor do L AZUR Leblon Praia Studios estão disponíveis academias de alto padrão, clínicas médicas, supermercados como Zona Sul e Pão de Açúcar, escolas bilíngues e redes de hospitais de referência, como o Hospital São Vicente e Clínica São José. Essa infraestrutura reforça o valor do endereço e proporciona qualidade de vida incomparável.

Panorama de Conveniência ao Redor do L AZUR Leblon Praia Studios

Lista de Referências Imediatas no Raio de 1km

Praia do Leblon – 90 passos
Estação Jardim de Alah – 400m
Lagoa Rodrigo de Freitas – 650m
Shopping Leblon – 500m
Rua Dias Ferreira (gastronomia e bares) – 300m
Pizzaria Guanabara – 200m
Café do Alto – 250m
Supermercado Zona Sul – 450m
Colégio Santo Agostinho – 900m
Clínica São José – 1km

Este mapa de conveniência em torno do L AZUR Leblon Praia Studios fortalece o argumento de que o empreendimento está posicionado em um verdadeiro “bairro-cidade”, onde é possível resolver tudo a pé, com conforto, sofisticação e segurança.

Qualidade de Vida no L AZUR Leblon Praia Studios

O Leblon é amplamente reconhecido pela sua atmosfera segura, arborizada e organizada. Ruas bem cuidadas, calçadões amplos e ciclovias ligadas à orla criam o ambiente ideal para quem valoriza estilo de vida saudável e elegante. Viver no L AZUR Leblon Praia Studios significa ter o privilégio de desfrutar de um pôr do sol inesquecível todos os dias, em uma das faixas de areia mais prestigiadas do país, cercado por natureza e urbanismo refinado.

O L AZUR Leblon Praia Studios no Contexto do Mercado Imobiliário do Rio

Comparativo de Valorização Regional

Região	Preço Médio por m² (2025)	Perfil do Bairro	Valorização Média Anual
Leblon	R$ 25.000/m²	Residencial de luxo, à beira-mar	+12%
Ipanema	R$ 21.000/m²	Residencial, vida noturna ativa	+9%
Barra da Tijuca	R$ 13.000/m²	Expansão residencial moderna	+7%
Flamengo	R$ 11.000/m²	Mistura urbana, menor exclusividade	+5%

O L AZUR Leblon Praia Studios está estrategicamente posicionado no bairro com maior valorização patrimonial e qualidade de vida do Rio de Janeiro. Esse diferencial eleva o potencial de retorno sobre o investimento e reforça o apelo do imóvel tanto para uso próprio quanto para locação premium.

Um Bairro Ícone de Sofisticação

O Leblon é um símbolo de status, pertencimento e segurança. Trata-se de uma localidade que combina alta qualidade de vida, perfil cultural elevado e valorização histórica. O L AZUR Leblon Praia Studios integra-se perfeitamente a esse cenário, oferecendo uma proposta compatível com a tradição e a evolução do bairro. O imóvel não apenas ocupa o melhor endereço — ele complementa o estilo de vida exclusivo que o Leblon representa.

Destaques Geográficos e Turísticos da Região

O Que Torna o Entorno do L AZUR Leblon Praia Studios Incomparável

Vista permanente para o Morro Dois Irmãos
Calçadão com ciclovia e faixas exclusivas de lazer
Acesso direto à orla por ruas residenciais tranquilas
Integração com o Parque do Penhasco Dois Irmãos
Próximo ao Jardim de Alah, que liga Leblon e Ipanema
Vizinhança com cafés, livrarias, bistrôs e galerias de arte
Presença de embaixadas, consulados e sedes de empresas

Esses atrativos agregam valor à localização do L AZUR Leblon Praia Studios e fortalecem a percepção de luxo e bem-estar proporcionada por este lançamento.

L AZUR Leblon Praia Studios: Um Ponto de Convergência Entre Sofisticação, Mobilidade e Alta Renda

O endereço do L AZUR Leblon Praia Studios representa um ativo exclusivo no mercado carioca. Um projeto que vai além do imóvel e se apresenta como um passaporte para uma vida em um dos bairros mais desejados da América Latina. O acesso imediato à praia, a infraestrutura impecável e o entorno valorizado consolidam o L AZUR como símbolo de conquista pessoal e sucesso patrimonial.

Agende agora sua visita ao L AZUR Leblon Praia Studios e conheça in loco o endereço mais nobre da Zona Sul carioca.

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A Solidez por Trás do L AZUR Leblon Praia Studios: Conheça a Construtora do Projeto

Brix Fundo de Investimento: Excelência em Imóveis de Luxo no Rio de Janeiro

O L AZUR Leblon Praia Studios é um empreendimento idealizado por uma das referências do setor imobiliário de alto padrão: a Brix Fundo de Investimento. Com histórico de entregas bem-sucedidas e atuação focada em ativos localizados em endereços nobres da cidade, a Brix reforça seu compromisso com inovação, exclusividade e valorização ao assinar o L AZUR Leblon Praia Studios, um projeto que reúne todos os atributos de um investimento seguro e sofisticado.

Mais do que uma incorporadora, a Brix atua com uma abordagem estratégica, voltada à geração de valor para compradores e investidores. Sua expertise em desenvolver imóveis boutique e seu compromisso com design inteligente e sustentabilidade posicionam o L AZUR Leblon Praia Studios como um marco da nova geração de imóveis de luxo no Leblon.

Compromisso com Alta Performance e Governança Estruturada

A Brix Fundo de Investimento traz à frente do L AZUR Leblon Praia Studios um modelo de gestão baseado em governança sólida, transparência e visão de longo prazo. Com foco na segurança jurídica e patrimonial dos seus investidores, a incorporadora conduz cada etapa do projeto com precisão técnica e excelência construtiva, o que agrega confiança ao processo de aquisição de imóveis.

A atuação da Brix no setor se destaca por:

Projetos localizados em regiões premium com escassez de lançamentos
Curadoria arquitetônica diferenciada
Padrão elevado de acabamento e entrega
Relacionamento próximo com clientes e investidores
Conformidade regulatória e certificações técnicas

A reputação da empresa é construída em torno de entregas no prazo, foco em valorização imobiliária e rentabilidade com liquidez, atributos essenciais para quem escolhe o L AZUR Leblon Praia Studios como seu próximo patrimônio.

Ficha Institucional do L AZUR Leblon Praia Studios

Informações Oficiais da Incorporadora

Item	Detalhes
Nome do Empreendimento	L AZUR Leblon Praia Studios
Incorporadora	Brix Fundo de Investimento Imobiliário
Localização	Rua General Urquiza, 16 – Leblon, RJ
Unidades	24 (studios, double suítes e coberturas)
Status	Lançamento (setembro de 2025)
Entrega Prevista	2027
Diferenciais	Vista mar, alto padrão, localização premium, escassez de oferta

O histórico da Brix assegura que o L AZUR Leblon Praia Studios será entregue dentro dos prazos acordados, com os mais altos níveis de qualidade, e pronto para valorização imediata.

Saiba Mais Detalhes

FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o L’Azur Leblon Praia Studios?

Na Rua General Urquiza, 16 – Leblon, Rio de Janeiro, a apenas 90 passos da Praia do Leblon.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no L’Azur Leblon Praia Studios?

Studios, Double Suítes e Coberturas, com metragens entre 32 m² e 110 m².

Quais são os preços aproximados das unidades do L’Azur Leblon Praia Studios?

Valores sob consulta, variando conforme tipologia, metragem e vista privilegiada.

Quando será a entrega do L’Azur Leblon Praia Studios?

O lançamento é em setembro de 2025 e a entrega está prevista para 2027.

Preencha o formulário e nossa equipe entrará em contato em breve.

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Endereço: Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

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Vendas iniciadas em: 01/09/2025

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

0%
Fundacao

0%
Estruturacao

0%
Alvenaria

0%
Instalações

0%
Acabamento

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Início das Vendas: 01/09/2025 Entrega Prevista: 31/12/2027

Total de Unidades:
24
Construtora:
Brix
Arquitetura:
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Tipologia:

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Brix Fundo de Investimento: Excelência em Imóveis de Luxo no Rio de Janeiro

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FAQ – Perguntas Frequentes

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