Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

Q: Quantas unidades compõem o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

Apenas 23 unidades exclusivas .

Q: Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

O projeto oferece unidades do tipo Studios (compactos e modernos) e Double Suítes (apartamentos com duas suítes independentes), ideais para moradia ou investimento em locação de curta temporada.

Q: Quais são as metragens das unidades do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

38 m² a 81 m² , com layouts inteligentes que maximizam o aproveitamento de espaço.

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Rua Barão de Jaguaripe, 404 - Ipanema - Ipanema

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Sobre o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 é um manifesto de luxo contemporâneo no coração de Ipanema. Com apenas 23 unidades exclusivas, o projeto redefine o conceito de moradia boutique, unindo a sofisticação da Bernardes Arquitetura à eficiência de plantas inteligentes voltadas para um público cosmopolita.

Este empreendimento é um ativo imobiliário de raridade absoluta, focado em entregar design atemporal e tecnologia de ponta. É a escolha definitiva para quem busca um estilo de vida elevado ou um investimento de alta liquidez no m² mais valorizado do Brasil, garantindo exclusividade e prestígio.

Características

Quartos 1-2
Suítes 1-2
Vagas 0-1
Área 38m² a 81m²m²

Be In Rio Barão de Jaguaripe 404: O Ápice do Luxo Contemporâneo em Ipanema

Imagine-se caminhando pelo “Quadrilátero de Ouro” de Ipanema, onde o aroma do café premium se mistura à brisa suave que sopra da Lagoa Rodrigo de Freitas. Em uma das ruas mais arborizadas e cobiçadas do Rio de Janeiro, surge um manifesto de exclusividade e sofisticação. Não se trata apenas de um endereço, mas de um ativo imobiliário de raridade absoluta que redefine o conceito de morar e investir na Zona Sul.

O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 é a resposta para um público que não aceita o comum. Situado entre as ruas Maria Quitéria e Garcia d’Ávila, este projeto assinado pela Bernardes Arquitetura transcende a função habitacional para se tornar uma joia de design. Em um mercado onde o espaço é o maior luxo, este empreendimento entrega sofisticação em formato compacto, garantindo uma barreira de entrada intransponível para quem busca o extraordinário.

O Encontro entre a Arquitetura de Grife e a Escassez Geográfica

A valorização de um imóvel em Ipanema não é medida apenas por metros quadrados, mas pela assinatura que ele carrega. Ao escolher o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, você adquire um projeto com a chancela de um dos escritórios de arquitetura mais premiados do mundo. A fachada, marcada pelo concreto aparente e brises de madeira, cria uma estética atemporal que garante liquidez imediata e uma valorização de revenda muito superior aos edifícios convencionais da região.

Este é um projeto pensado para o investidor que entende o valor da escassez. Com apenas 30 unidades exclusivas, o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 oferece a privacidade de poucos vizinhos em uma estrutura que respira modernidade. Seja para um pied-à-terre sofisticado ou para maximizar o Yield através do Short Stay (Airbnb), a configuração deste edifício foi estrategicamente desenhada para performar no topo da cadeia imobiliária carioca.

Destaques que Definem este Ativo Exclusivo:

Assinatura de Prestígio: Projeto arquitetônico por Bernardes Arquitetura.
Localização Premium: No coração do Quadrilátero de Ouro, a passos da Lagoa e da Praia.
Eficiência e Tecnologia: Climatização VRF e automação total das unidades.
Potencial Financeiro: Alta rentabilidade estimada para locações de curta temporada.

Viver ou investir no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 significa estar no epicentro da alta gastronomia e das grifes internacionais, mantendo a serenidade de uma rua estritamente residencial. Se você busca segurança jurídica, design de vanguarda e a certeza de um patrimônio sólido, este é o momento de aprofundar-se nos detalhes técnicos que fazem deste empreendimento um marco em 2026.

Para aqueles que buscam compreender como a localização exata potencializa esse investimento, os próximos dados revelam por que este endereço é considerado o m² mais valorizado do Brasil.

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Endereço Estratégico: O Privilégio de Viver no Quadrilátero de Ouro

A localização de um imóvel de luxo é o seu maior avalista, e no caso do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, estamos falando do epicentro do prestígio carioca. Situado na Rua Barão de Jaguaripe, nº 404, o empreendimento ocupa uma posição privilegiada entre as ruas Maria Quitéria e Garcia d’Ávila. Este trecho é conhecido como o “Quadrilátero de Ouro” de Ipanema, uma microrregião onde a escassez de terrenos é absoluta e a demanda por novos projetos é perene.

Viver neste endereço significa ter o melhor do Rio de Janeiro a poucos passos de distância. A Lagoa Rodrigo de Freitas, com seu pôr do sol icônico e pistas de lazer, está a apenas 250 metros. Já a Praia de Ipanema, especificamente o cobiçado Posto 10, encontra-se a três quadras de caminhada (aproximadamente 400 metros). Essa dualidade entre o frescor da Lagoa e a energia do mar confere ao Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 um valor posicional que pouquíssimos ativos conseguem replicar.

Onde fica o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 e o que tem por perto?

A conveniência urbana é elevada ao grau máximo neste projeto. O entorno é caracterizado por uma vizinhança estritamente residencial e arborizada, mas que oferece acesso imediato ao que há de melhor em serviços e alta gastronomia:

Gastronomia Premium: Próximo a ícones como o Gero, Bazzar e Satyricon (menos de 10 min a pé).
Mobilidade Eficiente: A apenas 500 metros da Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz.
Conveniência de Luxo: Próximo às boutiques internacionais e joalherias da Garcia d’Ávila.
Acesso Rápido: Conexão facilitada à Avenida Epitácio Pessoa e ao Túnel Rebouças para o Centro e outros bairros.

Investir no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 é garantir um estilo de vida onde o carro se torna opcional. A região é um hub de bem-estar, educação e saúde, contando com a proximidade de instituições como o Colégio Notre Dame e a Clínica São Vicente. Para o investidor, esse ecossistema completo traduz-se em uma taxa de ocupação altíssima para locações de curta temporada, já que turistas de alto poder aquisitivo priorizam a segurança e a facilidade de fazer tudo a pé em Ipanema.

A seguir, entenderemos como a estética deste projeto se integra a este cenário de luxo através da assinatura de um dos maiores nomes da arquitetura mundial.

A Estética Bernardes Arquitetura no Be In Rio 404

A arquitetura de um empreendimento é o que o diferencia de uma simples construção para um objeto de desejo. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 foi projetado pelo renomado escritório Bernardes Arquitetura, trazendo para Ipanema um estilo contemporâneo minimalista que dialoga harmoniosamente com a natureza local. A fachada é um espetáculo à parte: o uso de concreto aparente, brises de madeira móveis e grandes vãos de vidro criam um jogo de luz e sombra que confere dinamismo e sofisticação à rua.

Diferente dos prédios tradicionais da região, este projeto foca na integração de ambientes e na valorização da luz natural. O conceito de “luxo compacto” é aplicado aqui com maestria, onde cada centímetro foi planejado para oferecer máxima funcionalidade sem abrir mão da estética. Ao optar pelo Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, o proprietário está adquirindo uma obra de arte habitável, onde os acabamentos em materiais naturais reforçam a sensação de acolhimento e exclusividade de um condomínio com apenas 30 unidades.

Por que um projeto assinado pela Bernardes Arquitetura valoriza mais?

Imóveis com “grife” arquitetônica possuem um mercado secundário muito mais forte. No Rio de Janeiro, edifícios projetados por nomes como Bernardes tornam-se marcos urbanos, o que garante uma valorização de revenda superior e uma barreira contra a depreciação do mercado. No Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, essa exclusividade é complementada por diferenciais técnicos de ponta que elevam o padrão de entrega:

Selo de Autoria: O valor da grife Bernardes atrai locatários e compradores premium.
Design Inteligente: Plantas que priorizam a ventilação cruzada e a amplitude visual.
Eficiência Técnica: Infraestrutura para automação total e climatização VRF (mais silenciosa e econômica).
Ativos de Liquidez: A fachada icônica com brises móveis torna o prédio um dos mais fotografados e desejados da região.

Os interiores seguem a mesma linha de sofisticação técnica, com fechaduras eletrônicas e acabamentos de altíssimo padrão que refletem a identidade da Bait/Gafisa. Esse cuidado com o design garante que o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 permaneça moderno e relevante por décadas, protegendo o capital do investidor. A integração entre tecnologia e estética natural faz deste edifício a escolha ideal para quem busca um refúgio urbano com personalidade.

Na próxima etapa, detalharemos as tipologias de plantas disponíveis, explorando como os Studios e as Double Suites atendem a diferentes necessidades de moradia e investimento.

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Plantas Inteligentes e Versáteis: De 37m² a 110m²

A inteligência de um projeto imobiliário de alto padrão reside na capacidade de oferecer soluções sob medida para diferentes estilos de vida. No Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, a versatilidade das plantas é um dos pilares que sustenta sua alta liquidez. O empreendimento foi concebido para atender desde o executivo que busca um pied-à-terre sofisticado até investidores focados em maximizar a rentabilidade por metro quadrado na Zona Sul.

Os Studios Loft, com metragens a partir de 37m², representam a evolução do conceito de moradia compacta. Ao contrário das unidades tradicionais do mercado, o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 entrega ambientes integrados com vãos livres que ampliam a sensação espacial. O design prioriza a funcionalidade, ideal para o público short stay que demanda praticidade sem abrir mão de um acabamento impecável em concreto e madeira.

Tipologias Disponíveis no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

Cada unidade foi planejada para capturar a melhor iluminação natural e ventilação, características essenciais para o bem-estar em um clima tropical. Abaixo, detalhamos as principais configurações encontradas no edifício:

Tipologia	Área (m²)	Diferenciais Estratégicos	Vagas
Studio Loft	37m² a 38m²	Planta funcional, foco em locação de curta temporada.	Consultar
Double Suite	76m² a 81m²	Suítes independentes, ideal para compartilhamento ou famílias jovens.	1 Vaga
Cobertura	Até 110m²	Área externa privativa, piscina e vista para a silhueta de Ipanema.	1 Vaga

O grande destaque entre as plantas maiores é a tipologia Double Suite. Esta configuração é uma raridade em Ipanema e permite uma flexibilidade operacional única: a unidade pode ser utilizada como uma residência de dois quartos ou operada de forma independente para locação, otimizando o fluxo de caixa. Ao investir no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, você adquire uma planta inteligente que se adapta às flutuações da demanda de mercado.

Para os que buscam o máximo em exclusividade, as coberturas de 110m² oferecem um refúgio particular com vista livre e lazer privativo. É o topo da pirâmide de luxo no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, garantindo um ativo de baixa volatilidade e alta valorização histórica. Seja qual for a sua escolha, a engenharia da Bait/Gafisa assegura um padrão construtivo que resiste ao tempo e encanta os olhares mais exigentes.

Análise de Yield: O Potencial de Airbnb no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

Para o investidor consciente, um imóvel em Ipanema não é apenas tijolo e argamassa; é um ativo gerador de renda. A análise financeira do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 em 2026 revela números impressionantes, impulsionados pela localização no Quadrilátero de Ouro e pela grife Bernardes Arquitetura. Estes fatores criam uma barreira de entrada que protege o valor da diária, mantendo-o acima da média do bairro.

O modelo de locação por curta temporada (Short Stay) é onde este empreendimento realmente brilha. Com uma diária média (ADR) estimada em R$ 850,00 para os studios, a rentabilidade supera significativamente o aluguel tradicional. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 beneficia-se de uma demanda perene, já que Ipanema ostenta a maior taxa de ocupação do Rio de Janeiro, especialmente para unidades de design moderno e administração facilitada.

Projeção de Rentabilidade e Inteligência de Mercado

Ao considerar o ticket médio de investimento, o retorno sobre o capital (Cap Rate) torna-se extremamente atrativo quando comparado a outros ativos financeiros de baixo risco. Confira a simulação baseada em dados reais de mercado:

ADR (Diária Média): R$ 850,00 (referência para unidades com grife arquitetônica).
Taxa de Ocupação: 70% (média conservadora para o Quadrilátero de Ouro).
Receita Bruta Mensal: Estimada em R$ 17.850,00.
Yield Líquido Estimado: ~0,65% a.m. (já descontando taxas operacionais).

Em comparação ao aluguel de longo prazo, que em Ipanema gravita em torno de 0,4% ao mês, a performance do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 no modelo de temporada é quase 60% superior. Além do fluxo de caixa mensal, deve-se somar a valorização patrimonial de um prédio novo em uma rua onde não existem mais terrenos disponíveis.

A liquidez é outro fator determinante: ativos assinados por escritórios renomados como Bernardes possuem uma velocidade de revenda muito superior. No Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, o investidor encontra o equilíbrio perfeito entre segurança patrimonial e rentabilidade agressiva. Se o seu objetivo é possuir uma “joia financeira” no m² mais caro do Brasil, este empreendimento é a escolha lógica para o seu portfólio.

Na sequência, exploraremos os diferenciais tecnológicos e a infraestrutura high-end que garantem o baixo custo de manutenção e o alto valor agregado deste projeto.

Infraestrutura High-End: Automação e Sustentabilidade

Em 2026, o conceito de luxo está intrinsecamente ligado à eficiência e à tecnologia invisível, aquela que trabalha para o seu conforto sem demandar esforço. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 foi projetado sob essa premissa, integrando soluções de engenharia de ponta que garantem um baixo custo de manutenção e uma experiência de uso extremamente fluida. Um dos maiores diferenciais técnicos deste empreendimento é a implementação do sistema de climatização VRF (Variable Refrigerant Flow).

Diferente dos sistemas de ar-condicionado convencionais, o VRF é significativamente mais silencioso e eficiente, permitindo um controle térmico preciso em cada ambiente com um consumo de energia reduzido. No Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, essa tecnologia não é apenas um item de conforto, mas uma estratégia de sustentabilidade que valoriza o ativo a longo prazo. Além disso, todas as unidades já contam com infraestrutura completa para automação total, permitindo que iluminação, climatização e dispositivos inteligentes sejam controlados remotamente por smartphone ou voz.

Diferenciais Técnicos que Elevam o Padrão do Imóvel

A segurança e a praticidade operacional são pilares fundamentais para quem utiliza o imóvel como um pied-à-terre ou para locação. O projeto prevê fechaduras eletrônicas de última geração em todas as portas de acesso, eliminando a necessidade de chaves físicas e facilitando o check-in remoto de hóspedes de alto padrão. No Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, cada detalhe construtivo foi pensado para suportar o uso intenso com o mínimo de desgaste.

Acabamentos de Alta Resistência: Uso extensivo de concreto aparente e madeira tratada, materiais que envelhecem com nobreza.
Conectividade Total: Infraestrutura preparada para redes de alta velocidade e dispositivos IoT.
Sustentabilidade Aplicada: Sensores de presença nas áreas comuns e sistemas de economia de água integrados.
Isolamento Acústico Premium: Grandes vãos de vidro com tratamento acústico para preservar o silêncio absoluto no coração de Ipanema.

Ter um apartamento no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 significa estar à frente do tempo. A infraestrutura robusta garante que o prédio não sofra com a obsolescência tecnológica, um risco comum em edifícios mais antigos de Ipanema. Para o investidor, isso se traduz em um condomínio com valores otimizados e uma percepção de valor superior por parte do inquilino, que encontra um ambiente moderno e totalmente funcional.

A excelência técnica deste projeto cria a base perfeita para o estilo de vida sofisticado que as áreas de lazer e serviços oferecem, transformando o cotidiano em uma experiência de hotel boutique.

Amenities de Luxo: O Lifestyle “Pied-à-Terre”

Viver em Ipanema já é um privilégio, mas o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 eleva essa experiência ao oferecer uma infraestrutura de lazer e serviços que emula a sofisticação dos melhores hotéis boutique do mundo. O projeto foi desenhado para um público que valoriza o seu tempo e busca bem-estar sem precisar sair de casa. As áreas comuns, também com a assinatura estética da Bernardes Arquitetura, são extensões naturais do conforto encontrado dentro dos apartamentos.

O grande destaque do lazer é a piscina com raia, ideal para quem não abre mão da atividade física matinal com privacidade. Complementando o espaço, a academia foi entregue com equipamentos de ponta, permitindo treinos de alta performance em um ambiente climatizado e moderno. No Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, o cuidado com a saúde e o relaxamento é levado a sério, contando ainda com um SPA e sauna seca, perfeitos para desconectar após um dia intenso de trabalho ou lazer na Praia de Ipanema.

Serviços e Comodidades: A Praticidade de um Condomínio Inteligente

O conceito de hospitalidade está presente no DNA do empreendimento. O lounge gourmet foi projetado para recepções íntimas e eventos sociais, mantendo o padrão de luxo contemporâneo em cada detalhe do mobiliário e acabamento. Para quem investe no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, o serviço de concierge é o diferencial que garante a satisfação total dos hóspedes de curta temporada, cuidando de necessidades que vão desde reservas em restaurantes premiados até a logística do imóvel.

Lounge Gourmet: Espaço sofisticado para receber convidados com infraestrutura completa.
Piscina e Deck: Área de relaxamento com design minimalista e insolação estratégica.
Sauna e Spa: O refúgio de bem-estar necessário no centro urbano.
Serviços sob Demanda: Facilidades que otimizam a gestão do imóvel e a rotina do morador.

A proposta do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 é oferecer uma administração facilitada para locação, permitindo que o proprietário desfrute da rentabilidade sem as dores de cabeça operacionais. O prédio funciona como um organismo eficiente, onde a segurança e a limpeza são tratadas com rigor absoluto. Ao cruzar o hall de entrada com acabamento em concreto e brises de madeira, o morador sente imediatamente que está em um refúgio exclusivo, protegido do agito externo, mas conectado a tudo o que importa.

Essa atmosfera de exclusividade é o que sustenta a valorização contínua do imóvel frente aos desafios do mercado imobiliário carioca, como veremos na análise detalhada do cenário de escassez em Ipanema.

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Cenário Imobiliário em 2026: Por que investir na Barão de Jaguaripe agora?

No mercado imobiliário de luxo, existe uma máxima: “não se fabrica terra”. Em Ipanema, essa realidade é levada ao extremo. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 surge em um dos últimos terrenos disponíveis no Quadrilátero de Ouro, uma região onde o estoque de novos empreendimentos é praticamente nulo. Em 2026, possuir um ativo neste endereço não é apenas uma questão de moradia, mas de posicionamento estratégico em um dos mercados mais resilientes e líquidos do mundo.

A escassez absoluta de espaços para novas incorporações na Rua Barão de Jaguaripe garante que o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 mantenha uma curva de valorização ascendente, protegida das oscilações econômicas. Diferente de bairros com grande oferta de terrenos, Ipanema opera sob a lógica da exclusividade. Quando você adquire uma unidade com a grife Bernardes Arquitetura, você entra para um seleto grupo de proprietários de ativos que possuem “barreira de entrada”, ou seja, ativos que não podem ser replicados pela concorrência.

O Selo Bait/Gafisa e a Liquidez de Revenda

A fusão entre a expertise em design da Bait e a solidez construtiva da Gafisa conferiu ao Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 um selo de qualidade reconhecido pelo mercado secundário. Prédios com essa assinatura costumam ter uma velocidade de revenda até 40% superior aos edifícios sem autoria definida. Isso acontece porque o comprador de alta renda busca segurança institucional e estética atemporal.

Valorização Histórica: Ipanema apresenta uma valorização média acima da inflação há décadas.
Demanda Estrutural: A procura por “luxo compacto” em Ipanema supera a oferta disponível em 2026.
Ativo Real: Imóveis em endereços Triple A são considerados “ouro com telhado” por investidores conservadores.
Qualidade Construtiva: O uso de materiais como concreto aparente reduz drasticamente a necessidade de reformas estruturais caras.

O momento atual é de consolidação para o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404. Com o empreendimento pronto, o risco de obra é inexistente, permitindo que o investidor comece a rentabilizar imediatamente via Short Stay ou desfrute da sua nova residência. Se a sua estratégia envolve preservação de capital e alta rentabilidade, a Barão de Jaguaripe é o destino final.

A seguir, sanaremos as principais dúvidas técnicas e financeiras para que você possa tomar sua decisão com total segurança e clareza.

Tudo o que você precisa saber sobre o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

Chegamos à etapa final da sua jornada de descoberta sobre este ícone de Ipanema. Para consolidar sua decisão, organizamos as perguntas mais frequentes que recebemos de investidores e futuros moradores sobre o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404. O objetivo aqui é transparência total sobre o ativo que está prestes a integrar o seu patrimônio.

FAQ Estratégica para o Investidor Consciente

Qual o status atual da obra do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404? O empreendimento está pronto para morar. As entregas foram realizadas conforme o cronograma, e o condomínio já opera com toda a sua infraestrutura de lazer e segurança ativa. Isso permite o repasse imediato e o início da operação de locação.

Como funciona o fluxo de pagamento para unidades remanescentes? Para as unidades em estoque ou repasse no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404, o fluxo padrão geralmente envolve uma entrada de 20% a 30% com recursos próprios, sendo o saldo de 70% a 80% passível de quitação à vista ou via financiamento bancário (tabela SAC ou PRICE), aproveitando as taxas competitivas para o segmento de alto padrão em 2026.

O condomínio permite a gestão profissional de Airbnb? Sim. O projeto do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 foi concebido com foco em locação de curta temporada e administração facilitada. O sistema de concierge e as fechaduras eletrônicas são diferenciais que tornam a operação de Short Stay extremamente profissional e lucrativa.

Qual a principal diferença entre os Studios e as Double Suites? Enquanto os Studios (37m² a 38m²) são focados em praticidade e alta rotatividade, as Double Suites (até 81m²) oferecem duas suítes independentes, o que atrai um público de maior ticket, como executivos em missão ou casais que buscam um espaço mais amplo com total privacidade.

Conclusão: Sua oportunidade no m² mais caro do Brasil

O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 não é apenas uma escolha imobiliária; é uma decisão de investimento inteligente. Unir a localização soberana do Quadrilátero de Ouro à estética disruptiva de Bernardes Arquitetura resulta em um produto que encanta moradores e gera dividendos robustos para investidores. Em um cenário onde a escassez dita as regras, garantir sua unidade aqui é assegurar um lugar no topo da pirâmide de valorização do Rio de Janeiro.

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FAQ

Onde está localizado o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

Rua Barão de Jaguaripe, nº 404 – Ipanema, Rio de Janeiro – RJ.

Quantas unidades compõem o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

Apenas 23 unidades exclusivas.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

O projeto oferece unidades do tipo Studios (compactos e modernos) e Double Suítes (apartamentos com duas suítes independentes), ideais para moradia ou investimento em locação de curta temporada.

Quais são as metragens das unidades do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

38 m² a 81 m², com layouts inteligentes que maximizam o aproveitamento de espaço.

Qual é a infraestrutura de lazer do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

O empreendimento conta com lazer no rooftop, incluindo piscina com vista panorâmica, academia equipada, spa e áreas de convivência. Oferece também facilidades como coworking, lavanderia compartilhada e espaço delivery.

Perspectivas e Design de Vanguarda

As imagens do imóvel revelam uma fachada icônica composta por concreto aparente e brises móveis de madeira, integrando o edifício organicamente à arborizada Rua Barão de Jaguaripe. O design privilegia a iluminação natural e a fluidez entre os ambientes, criando cenários que são verdadeiras obras de arte habitáveis. Cada ângulo reflete o uso de materiais nobres, com interiores que exalam minimalismo e sofisticação. As áreas comuns, como a piscina com raia e o lounge gourmet, foram projetadas para oferecer uma experiência de hotel boutique, onde a estética e o conforto caminham juntos de forma impecável.

Perspectiva

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Endereço: Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

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Diferenciais e Vantagens Exclusivas

O grande diferencial reside no equilíbrio entre rentabilidade e exclusividade. Com infraestrutura para automação total e sistema de climatização VRF, o empreendimento oferece baixo custo de manutenção e alto valor agregado, sendo ideal para o modelo de Short Stay (Airbnb) devido ao seu altíssimo Yield potencial.

Viver aqui é desfrutar de um lifestyle pied-à-terre, com serviços de concierge e lazer completo em uma torre única e discreta. A segurança jurídica e a assinatura de grife garantem uma valorização patrimonial sólida, protegendo o seu capital em um cenário de escassez imobiliária.

Assinatura de Bernardes Arquitetura.
Sistema de climatização VRF e automação.
Localização no Quadrilátero de Ouro.
Alta rentabilidade para locação de curta temporada.
Apenas 23 vizinhos, garantindo total privacidade.

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Localização Privilegiada em Ipanema

Situado na Rua Barão de Jaguaripe, 404, o empreendimento ocupa o epicentro do Quadrilátero de Ouro. Entre as ruas Maria Quitéria e Garcia d’Ávila, você estará a apenas 250m da Lagoa Rodrigo de Freitas e a três quadras da Praia de Ipanema (Posto 10). O entorno reúne a alta gastronomia carioca, grifes internacionais e a conveniência de estar a poucos passos do Metrô Nossa Senhora da Paz.

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Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

Sobre o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

Características

Be In Rio Barão de Jaguaripe 404: O Ápice do Luxo Contemporâneo em Ipanema

O Encontro entre a Arquitetura de Grife e a Escassez Geográfica

Destaques que Definem este Ativo Exclusivo:

Endereço Estratégico: O Privilégio de Viver no Quadrilátero de Ouro

Onde fica o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 e o que tem por perto?

A Estética Bernardes Arquitetura no Be In Rio 404

Por que um projeto assinado pela Bernardes Arquitetura valoriza mais?

Plantas Inteligentes e Versáteis: De 37m² a 110m²

Tipologias Disponíveis no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

Análise de Yield: O Potencial de Airbnb no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

Projeção de Rentabilidade e Inteligência de Mercado

Infraestrutura High-End: Automação e Sustentabilidade

Diferenciais Técnicos que Elevam o Padrão do Imóvel

Amenities de Luxo: O Lifestyle “Pied-à-Terre”

Serviços e Comodidades: A Praticidade de um Condomínio Inteligente

Cenário Imobiliário em 2026: Por que investir na Barão de Jaguaripe agora?

O Selo Bait/Gafisa e a Liquidez de Revenda

Tudo o que você precisa saber sobre o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

FAQ Estratégica para o Investidor Consciente

Conclusão: Sua oportunidade no m² mais caro do Brasil

FAQ

Onde está localizado o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

Quantas unidades compõem o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

Quais são as metragens das unidades do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

Qual é a infraestrutura de lazer do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

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