Imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana rua Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380

Metrô mais próximo: General Osório / Ipanema (Linhas 1 e 4), com operação integrada e página oficial ativa para consulta de serviços e rotas.

Entorno imediato: o Arpoador é a pequena península entre Ipanema e Copacabana — paisagem célebre do pôr do sol e referência de lifestyle carioca.

Pontos que elevam a qualidade de vida:
• Parque Garota de Ipanema — revitalizado e reinaugurado em 12/10/2023, com 2,58 ha e novos equipamentos de lazer.
• Forte de Copacabana / MHEx-FC — equipamento histórico e cultural aberto à visitação.

O que este artigo vai te entregar

• Visão completa dos imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana rua Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380, incluindo endereço, CEP e como chegar.
• Leitura guiada de fotos/plantas públicas e as tipologias (studios, double studios, up gardens e coberturas) conforme material institucional do empreendimento.
• Amenidades de alto padrão com padrão condo-service (coworking, spa, piscina com raia, fitness) e serviços on-demand (lavanderia, concierge, delivery), além de como isso conversa com gestão profissional de locação.
• Contexto de mercado com indicadores oficiais recentes (FipeZAP jul/2025 para pano de fundo de preços no Brasil e capitais).
• Passo a passo para acompanhar fases, validar documentos (book/memorial) e agendar visita com nosso time — sem suposições de preço nem promessas de rentabilidade.

Por que este endereço é estratégico agora

Viver (ou investir) no eixo Arpoador–Copacabana significa ter praia, cultura e metrô a poucos minutos, com rotina 100% a pé — um trio que sustenta demanda constante de moradia e temporada. A combinação de localização premium, serviços condo-service e gestão profissional é particularmente atraente para quem busca praticidade de uso e flexibilidade de receita (sempre sem garantia). Para ancoragem macro, utilizaremos o Índice FipeZAP (07/2025) como referência nacional de preço por m² — não como tabela do lançamento.

Fotos e plantas dos imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana – Av. Nossa Senhora de Copacabana, 1380

Procurando imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana rua Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380 e quer ver como são as tipologias por dentro? Aqui você encontra, em um só lugar, as plantas públicas e os pontos-chave para interpretar cada layout com segurança antes de avançar para a escolha da unidade.

Galeria de referência: o que as plantas já confirmam

As pranchas públicas do Arpx Arpoador (ARPX Studios) detalham o masterplan e exemplos reais de studios, double studios, up gardens e coberturas. Os documentos indicam: piscina com raia de 21 m no lazer, áreas de coworking com salas de reunião, fitness center designed by Companhia Athletica, minimarket 24h, lavanderia OMO, lounge e spa. Nas plantas de unidade, há metragens de referência — 32,12 m², 35,29 m², 37,04 m² (studios), 72,41 m² (double), 47,84 m² (up garden) e 60,38 m² (cobertura).

Box rápido — por que isso importa?
Em lançamentos compactos, planta bem resolvida vale tanto quanto a vista: circulação otimizada, setorização clara e serviços no térreo elevam uso e potencial de rentabilidade ao longo do tempo (sem promessas).

Como ler uma planta (passo a passo prático)

1. Coluna e setorização: identifique a coluna da unidade e a separação entre área social e área íntima. Isso afeta luz, ventilação e acústica.
2. Pé-direito e marcenaria: observe possíveis locais de armários embutidos e alturas livres; layouts compactos ganham muito com marcenaria planejada.
3. Varanda e ventilação: verifique se há aberturas opostas (ajuda na ventilação cruzada).
4. Cozinha e hidráulica: posições de pontos de água e gás evitam reformas onerosas.
5. Orientação solar: sempre que possível, confirme o nascer/poente para planejar conforto térmico e de iluminação.

Tipologias em foco (exemplos públicos)

• Studios (≈32–39 m²): ideais para uso próprio eficiente ou curta temporada. Plantas de 32,12 m² e 37,04 m² mostram zonas integradas e cozinha linear.
• Double studios (≈66–72 m²): configuração com setorização dupla, favorecendo home office e hospedagem. Exemplo 72,41 m².
• Up gardens (≈31–56 m²): unidades com área externa privativa; exemplo 47,84 m² destaca uso híbrido (solarium/jardim).
• Coberturas (≈60–99 m²): plantas com setores independentes e possibilidade de vistas abertas; exemplo 60,38 m².

Perguntas rápidas (Pessoas também perguntam)

Existem plantas-exemplo?
Sim. As pranchas públicas trazem amostras de studios (32,12–37,04 m²), double (72,41 m²), up garden (47,84 m²) e cobertura (60,38 m²).

O que muda entre 32 m² e 72 m²?
Além da metragem, muda a setorização: os double studios agregam áreas multifuncionais, permitindo separar trabalho e descanso, sem perder integração social.

Nota técnica: créditos de arquitetura/interiores estão associados à PKB Arquitetura no material do empreendimento. Para confirmar escopo completo, disponibilizamos os livros técnicos mediante solicitação.

Próximo passo: Receba o book e as plantas completas por e-mail e selecione, com apoio consultivo, a melhor coluna nos imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana rua Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380. Nossa equipe fornece antecipadamente informações atualizadas sobre o lançamento — fale conosco agora.

Amenidades de alto padrão no eixo Arpoador–Copacabana (piscina 21 m, spa, coworking e fitness)

<intro>Procurando imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana rua Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380 com lazer completo e produtividade real no dia a dia? Aqui, nós centralizamos tudo o que importa — da piscina com raia de 21 m ao coworking — para você avaliar com segurança, sem precisar buscar informações em outros lugares.</intro>

Lazer e produtividade: o conjunto que diferencia o ARPX

Nosso material técnico confirma um deck com piscina de 21 m, bar da piscina e solarium, pensado para uso esportivo e social no mesmo plano de lazer.
O pavimento de convivência inclui SPA, lounge adulto/restobar e áreas internas integradas para descompressão após o trabalho.
Para desempenho profissional, o empreendimento agrega coworking com salas de reunião e um fitness center “designed by Companhia Athletica” — combinação rara nesta faixa de metragens compactas.

Em resumo (bullets objetivos):

• Piscina com raia de 21 m + bar e solarium.
• SPA e lounge adulto/restobar para convivência.
• Coworking + salas de reunião no próprio condomínio.
• Academia com curadoria Companhia Athletica.
• Minimarket 24 h, maleiro e lavanderia OMO no térreo.
• Espaço delivery e guarda-volume para recebimentos sem fricção.

Nota editorial: tratamos este conjunto como padrão “condo-service” — estrutura que integra lazer, conveniência e suporte operacional dentro do próprio condomínio. Para detalhamentos operacionais (limpeza, enxoval, check-in/out), nossa equipe fornece antecipadamente informações atualizadas sobre o lançamento.

Como o coworking potencializa o uso diário

O coworking foi desenhado para trabalho individual e reuniões rápidas, reduzindo deslocamentos e aumentando a produtividade entre praia e cidade. A proximidade com o fitness facilita treinos curtos ao longo do dia, enquanto lounges e o restobar oferecem pontos de pausa e networking dentro do mesmo perímetro de lazer.

Minimarket 24 h e espaço delivery: rotina sem improvisos

No térreo, o minimarket 24 h cobre compras essenciais a qualquer hora; o espaço delivery dedicado organiza recebimentos com guarda-volume/maleiro — solução prática para quem vive e investe em locação de curta temporada no Arpoador. Nossa equipe aguarda o seu contato para fornecer mais informações sobre o funcionamento dessas rotinas.

FAQ — amenidades

Há bar na piscina?
Sim. O projeto indica bar da piscina junto à raia de 21 m e solarium.

Existe espaço delivery no condomínio?
Sim. Há área de delivery com guarda-volume/maleiro no térreo, integrada ao minimarket.
→ Baixar a lista completa de amenities (envie seu e-mail e receba o book oficial). Nossa equipe fornece antecipadamente informações atualizadas sobre o lançamento.
Próximo tema: serviços on-demand e gestão — entenda como a operação tipo condo-service amplia a experiência do morador e do investidor.

Serviços on-demand e gestão de locação no eixo Arpoador–Copacabana (Av. Nossa Senhora de Copacabana, 1380)

Procurando imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana rua Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380 com serviços de padrão “condo-service” e operação profissional de temporada? Nesta seção, esclareço, com objetividade, o que está no condomínio e o que integra a gestão da LOBIE, para que você decida com segurança.</intro>

O que está dentro do condomínio (conveniência e day-to-day)

No térreo e áreas comuns do ARPX, o morador/usuário encontra conveniências desenhadas para o dia a dia e para estadias curtas, como minimarket, lavanderia OMO, espaço delivery e maleiro, além de lobby e áreas de estar. Esses itens complementam o lazer (piscina com raia de 21 m e bar, SPA, fitness “designed by Companhia Athletica”, coworking e salas de reunião) e dão suporte a uma rotina urbana eficiente.

Em resumo — conveniências confirmadas no empreendimento:

• Minimarket e espaço delivery (suporte a compras e apps).
• Lavanderia OMO e maleiro (logística de roupas/volumes).
• Lobby/estar integrados às áreas de lazer e trabalho.

Informação importante: itens podem evoluir conforme memorial e operação do condomínio. Nossa equipe fornece antecipadamente informações atualizadas sobre o lançamento.

O que é da LOBIE (operação ponta a ponta de curta temporada)

A LOBIE atua com gestão ponta a ponta, reunindo divulgação multicanal, controle de check-in/check-out, limpeza e troca de enxoval, vistoria de entrada/saída e precificação inteligente, com check-in online/contactless e serviços on-demand via aplicativo. O objetivo é simplificar a operação para o investidor e padronizar a experiência do hóspede, mantendo transparência de processos.

Como a gestão se conecta ao ARPX:

• Check-in digital e contactless aceleram a chegada e reduzem atritos.
• Limpeza + enxoval padronizados integram a governança da unidade.
• Precificação dinâmica ajusta a diária conforme demanda e calendário.
• Vistorias na entrada e saída resguardam o ativo do proprietário.

Sem promessas: o que é viável comunicar

Rentabilidade depende de ocupação, tarifa média, sazonalidade e canal de venda. A LOBIE oferece a plataforma e a operação, sem garantia de taxa de retorno. Para projeções realistas, analisamos metas por janela de demanda (feriados, verão, eventos) e perfil de unidade.

FAQ — Serviços e gestão (respostas diretas)

Há rentabilidade garantida?
Não. Não trabalhamos com garantias de retorno. A gestão é profissional, com precificação inteligente e operação completa, mas o desempenho varia conforme mercado e calendário.

Existe concierge e suporte ao hóspede?
Sim. A operação inclui atendimento ao hóspede e controle de check-in/check-out, com serviços on-demand acessíveis de forma digital.

O prédio tem minimarket e lavanderia?
Sim. O minimarket, a lavanderia OMO, o espaço delivery e o maleiro constam nos materiais públicos do empreendimento.
Precisa de um plano de operação para sua unidade no ARPX Studios? Fale com nosso especialista e receba o pacote completo (governança de enxoval, calendário de tarifas e checklist legal/fiscal do nosso Guia de aluguel por temporada). Nossa equipe aguarda o seu contato para fornecer mais informações sobre o lançamento.

Transição natural: a seguir, detalho segurança e tecnologia do edifício (acesso digital, portaria 24h, CFTV e sistemas de proteção).

Segurança e tecnologia: proteção ativa e eficiência inteligente no 1380

Procurando imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana rua Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380 com foco em safety & security? Aqui você encontra, em linguagem direta, o que realmente importa para morar ou investir com tranquilidade — baseado em itens já previstos no condomínio do ARPX Studios.

Proteções ativas que importam no dia a dia

O conjunto de segurança integra monitoramento digital, controle de acesso e botão SOS nas áreas comuns — soluções que, no mercado, operam com câmeras e gestão centralizada para resposta rápida a incidentes. O edifício também prevê sprinklers contra incêndio e gerador, elevando a resiliência operacional em quedas de energia.

Eficiência e economia estruturais

Para reduzir custos condominiais e consumo desnecessário, o empreendimento adota sensores de presença nas circulações e medidores individuais (itens-chave para uma cobrança justa por uso). A fachada 100% revestida favorece durabilidade e manutenção programada — pontos que pesam no TCO do condomínio ao longo dos anos.

Nota de autoridade: quando houver atualização de escopo técnico (ex.: especificações de equipamentos e áreas cobertas por monitoramento), nossa equipe publica primeiro aqui. Nossa equipe fornece antecipadamente informações atualizadas sobre o lançamento.

Quadro de itens técnicos (checklist objetivo)

✓ Monitoramento digital nas áreas comuns
✓ Controle de acesso e botão SOS
✓ Sprinklers (combate a incêndio)
✓ Gerador para serviços essenciais
✓ Sensores de presença (circulações)
✓ Medidores individuais (consumo)
✓ Fachada 100% revestida (durabilidade)

Por que isso interessa a você?

• Moradia compacta: conforto com protocolos claros de segurança, custos previsíveis e conveniências na escola “condo-service”.
• Investidor de temporada: robustez operacional (gerador + monitoramento) e eficiência (sensores/medição) ajudam na experiência do hóspede e na gestão diária.

FAQ rápido

Há sprinklers e gerador? Sim, constam no escopo do condomínio.
Existe controle de acesso e monitoramento? Sim, com monitoramento digital e controle de acesso; há também botão SOS nas áreas comuns. I
Quais itens de eficiência são previstos? Sensores de presença, medidores individuais e fachada 100% revestida.

Peça o memorial descritivo: Nossa equipe aguarda o seu contato para fornecer a versão mais recente com todos os detalhes técnicos e eventuais atualizações de escopo.

Agora que você sabe como o edifício protege pessoas e patrimônio no Av. Nossa Senhora de Copacabana, 1380, veja quem compra aqui (moradia compacta × investidor de temporada) e como cada perfil se beneficia do conjunto de serviços e da mobilidade do Arpoador.

Quem compra aqui no 1380: perfis e usos (moradia compacta × temporada)

Procurando imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana, na Av. Nossa Senhora de Copacabana 1380, com serviços que resolvem o dia a dia e mobilidade real? Este trecho entrega exatamente isso — e nossa equipe centraliza todas as informações oficiais e atualizadas do lançamento.

Perfil 1: single ou casal executivo que quer praticidade

Para quem trabalha em esquema híbrido, o coworking com salas de reunião reduz deslocamentos e mantém a rotina organizada; áreas de bem-estar (spa, piscina com raia) somam qualidade de vida entre um compromisso e outro. O acesso de/para a Estação General Osório/Ipanema — atendida pelas Linhas 1 e 4 — facilita a conexão com o Centro, Zona Sul e Barra, sem depender do carro.

Perfil 2: investidor de curta temporada com operação profissional

O prédio nasce apto ao modelo condo-service e conta com gestão ponta a ponta parceira (divulgação multicanais, check-in/out, limpeza, enxoval e atendimento). O proprietário usa a unidade quando deseja e, no restante do tempo, mantém a ocupação sob gestão especializada — uma solução feita para maximizar eficiência com transparência e processos 100% digitais. Entre em contato para receber o escopo completo de operação aplicado ao empreendimento.

Lifestyle comprovado pelo entorno imediato

Do pôr do sol clássico no Parque Garota de Ipanema — área pública revitalizada — aos cafés e caminhadas até o Forte de Copacabana (MHEx/FC), o cotidiano aqui tem sense of place raro no Rio, combinando lazer, cultura e praia em rotas curtas a pé. Nossa equipe fornece antecipadamente informações atualizadas sobre o uso desses equipamentos no planejamento da sua visita técnica.

Dica prática para o morador-usuário: organizar a semana alternando dias de coworking no condomínio com deslocamentos via metrô reduz custo fixo e tempo de trânsito. Para o investidor, calendário de hosting com janelas de uso próprio em feriados e alta estação ajuda a preservar renda + prazer de uso.

Tabela — Perfil × benefícios (leitura rápida)

Perfil	Benefícios diretos	Itens que destravam valor
Single/Casal executivo	Rotina eficiente, trabalho perto de casa, bem-estar diário	Coworking e salas; spa/piscina; conexão Linhas 1/4 (General Osório/Ipanema)
Investidor de temporada	Ocupação profissional e operação 360°	Gestão ponta a ponta (divulgação, check-in/out, limpeza, enxoval, app)
Morador que ama a orla	Vida a pé e repertório cultural	Parque Garota de Ipanema e Forte de Copacabana como extensões do quintal

Próximo passo imediato: Agende uma visita guiada com o nosso time para ver in loco como o mix de coworking, serviços on-demand e mobilidade por metrô se traduz no seu caso (moradia eficiente ou investimento de hosting regular). Nossa equipe aguarda o seu contato para fornecer mais informações sobre o lançamento.

— Transição: no bloco seguinte, apresentamos comparáveis recentes no Arpoador para você posicionar atributos de produto e lazer com precisão (sem tratar de preços públicos).

Comparáveis no Arpoador: como o ARPX se posiciona frente a Canto Rio/Mar (Bait)

Buscando imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana rua Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380 com um comparativo objetivo? Abaixo organizamos, em linguagem direta, o que muda entre o ARPX Studios (Av. N. Sra. de Copacabana, 1380) e os vizinhos de referência Canto Rio e Canto Mar — apenas produto e atributos, sem discutir preço. Nossa curadoria é contínua e proprietária; quando surgirem novidades, nossa equipe fornece antecipadamente informações atualizadas sobre o lançamento.

Escala e tipologias (visão geral)

No portfólio da Bait, o Canto Rio é a torre de studios com varanda gourmet, gardens e coberturas (perfil compacto, vocação urbana). O site do empreendimento informa 163 unidades e faixas privativas de studios 36–54 m², gardens 46–109 m² e coberturas duplex 73–108 m².
O Canto Mar é a torre de alto porte familiar (4 suítes e variações), com 26 unidades e metragens significativamente maiores: gardens duplex 323–531 m², duplex 229–424 m², lineares 317–329 m² e coberturas duplex 533–539 m².

Lazer, serviços e tecnologia (semelhanças e diferenças)

Nos dois comparáveis, o lazer lista piscina de 25 m com 2 raias, academia operada pela Companhia Athletica, coworking, sauna e salas de massagem. Em serviços, destaque para Lavanderia OMO, minimercado e hub de delivery. O Canto Mar adiciona rooftop com piscina e área gourmet, espaços kids/teen, spa completo e guarderia de pranchas. Em segurança/tech, há reconhecimento facial, CFTV, acessos eletrônicos e infraestrutura IoT/USB nas unidades.

No ARPX Studios (Av. Nossa Senhora de Copacabana, 1380), nossa base técnica confirma piscina com raia de 21 m, spa, coworking e salas de reunião, fitness by Companhia Athletica, minimarket 24h, Lavanderia OMO, concierge, além de acesso digital, portaria 24h e CFTV (previsão) — proposta condo-service afinada com a rotina compacta do Arpoador/Copacabana.

Box de leitura rápida
Benchmark ≠ preço. Usamos comparáveis para entender escala, tipologias e amenities. Entre em contato com a nossa equipe para ter acesso a dados exclusivos antecipadamente.

Tabela síntese — atributo × projeto

Atributo-chave	ARPX Studios (1380)	Canto Rio	Canto Mar
Tipologias foco	Studios, up gardens e coberturas	Studios, gardens, coberturas	4 suítes (gardens/duplex/lineares/coberturas)
Faixas de área (destaques)	Studios ~32–39 m²; gardens ~31–56 m²; coberturas ~60–99 m²	Studios 36–54 m²; gardens 46–109 m²; coberturas 73–108 m²	229–539 m² (conforme tipologia)
Piscina	Raia de 21 m	25 m / 2 raias	25 m / 2 raias + rooftop
Fitness	Companhia Athletica	Companhia Athletica	Companhia Athletica
Coworking/salas	Sim	Sim	Sim
Serviços	Minimarket 24h, Lavanderia OMO, concierge, delivery	Minimercado, Lavanderia OMO, delivery, concierge	Minimercado, Lavanderia OMO, delivery, concierge + guarderia
Segurança/tech	Acesso digital, CFTV (prev.), portaria 24h	Reconhecimento facial, CFTV, controle eletrônico veicular	Reconhecimento facial, CFTV, vagas cobertas (3–4 por unidade)

Quer ir ao detalhe? → Compare todos os itens na planilha exclusiva de amenities (enviaremos por e-mail). Nossa equipe aguarda o seu contato para fornecer mais informações sobre o lançamento.

Transição natural: agora que você viu o posicionamento do produto frente aos vizinhos imediatos do Arpoador, seguimos para prazos e fases (pré-lançamento → obra → entrega) — como acompanhar os marcos com segurança documental.

Prazos e fases: como acompanhar a evolução (pré-lançamento → obra → entrega)

Procurando imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana rua Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380 e quer saber quando cada etapa acontece? Acompanhar o cronograma é simples quando você sabe onde olhar e quais documentos monitorar. Nossa equipe fornece antecipadamente informações atualizadas sobre o lançamento e consolida, em um só lugar, os marcos que importam.

Checklist por fase (use como guia rápido)

Pré-lançamento

• Memorial de Incorporação registrado em cartório (exigência da Lei 4.591/64). A legislação também determina que o incorporador preste contas periódicas do andamento da obra, no mínimo a cada seis meses.
• Página institucional da construtora com seção de Andamento de Obras — a Balassiano mantém esse canal em seus empreendimentos, o que sinaliza cultura de transparência durante a construção.

Obra

• Relatórios e comunicados periódicos (fotos, marcos de estrutura, instalações). A obrigação de informar o “estado da obra” ao público comprador está prevista em lei.
• Correção de parcelas por INCC: índice calculado pela FGV IBRE e amplamente utilizado como referência no período de construção.

Pós-obra/Entrega

• Habite-se (Certidão de Aceitação de Obras): emitido pela Prefeitura do Rio ao final do processo de licenciamento e indispensável para a regularização da edificação.
• Entrega das chaves e registro das unidades.

Macro-tendência de preços: use o FipeZAP para leitura de cenário (variação geral do mercado). Em jul/2025, o índice nacional de venda avançou na série monitorada; é métrica de tendência, não substitui preço oficial do lançamento.

Como nós monitoramos por você

Centralizamos: (1) marcos legais (Memorial, Habite-se), (2) atualizações de obra publicadas pela construtora e (3) leitura de índices setoriais (INCC/FipeZAP) para contextualizar o momento de compra — sem extrapolações nem promessas. Quando houver novidade relevante, você recebe primeiro. Nossa equipe aguarda o seu contato para fornecer mais informações sobre o lançamento.

FAQ (schema ready)

Quando sai o Habite-se?
Após a conclusão da obra e vistorias municipais; é a certidão que fecha o licenciamento da edificação no Rio.

Qual índice corrige as parcelas durante a obra?
Geralmente INCC, calculado pela FGV IBRE. Confirme no seu quadro de vendas/contrato.

Onde vejo o andamento?
Nos comunicados e na área “Andamento de Obras” da construtora; nós também consolidamos tudo para você.

Quer receber alertas de fase/obra por e-mail? Inscreva-se e mantenha o acompanhamento do Imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana rua Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380 sem ruído — nós avisamos cada virada de etapa.
Próximo tema: como agendar visita e checar originais (book, memorial, convenções).

Como agendar visita e conferir originais no 1380 da Av. Nossa Senhora de Copacabana

Procurando imóveis novos no eixo Arpoador Copacabana – Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1380 e quer avançar com segurança? Abaixo está o passo a passo para agendar a visita e verificar os documentos originais (book, memorial e convenções) sem ruído.

1) Quais documentos pedir ao nosso time (no ato do agendamento)

• Book técnico com plantas públicas e créditos de projeto (arquitetura/interiores).
• Memorial Descritivo vigente, com materiais, sistemas e acabamentos.
• Minuta de Convenção de Condomínio e Regimento Interno (quando disponibilizados pela incorporadora).
• Comprovantes institucionais de reforço de localização (endereçamento/CEP e pontos de interesse oficiais). Nossa equipe fornece antecipadamente informações atualizadas sobre o lançamento.

2) Valide endereço e CEP antes da visita

O empreendimento está na Av. Nossa Senhora de Copacabana, 1380. Para o lado par “de 1170 ao fim”, o CEP é 22070-012 — referência útil para cadastro de visita e ride-hailing.

Box de confiança
• Parque Garota de Ipanema: revitalizado pela Prefeitura, reforça o valor de uso do entorno (área verde de 2,58 ha em APA municipal).
• Metrô General Osório / Ipanema (Linhas 1/4): estação de referência para deslocamentos ao 1380.

3) Como agendar (processo em 3 passos)

1. Defina seu objetivo (moradia compacta ou investimento em temporada). Assim, levamos o dossiê certo (plantas por tipologia, fluxo de serviços e itens técnicos).
2. Envie seu melhor horário (stand/obra* ou visita guiada pelo entorno). Confirmamos com retorno imediato e já anexamos book e memorial para leitura prévia.
3. Confirmação final: compartilhamos checklist de vistoria (amenities, áreas técnicas, itens de segurança) e roteiro a pé a partir da estação General Osório até a Av. N. Sra. de Copacabana 1380.
   *Visitas a obra seguem regras de segurança e agenda disponível.

4) Transparência regulatória e autoridade técnica

Todas as comunicações comerciais observam as diretrizes legais aplicáveis; preços oficiais, prazos e fluxos são sempre apresentados conforme diretriz da incorporadora. A Balassiano Engenharia mantém portfólio e histórico corporativo público, base para verificação de credenciais. Nossa equipe aguarda o seu contato para fornecer mais informações sobre o lançamento.

Atualizado em 15/09/2025.
Selo de confiança (E-E-A-T): conteúdo produzido por time local, com validações cruzadas (CEP e PIs municipais) e documentação técnica apresentada sob demanda, diretamente por nós.

Próximo passo: Agende sua visita e receba o dossiê documental completo (book + memorial + minuta de convenção quando disponível). Entre em contato com a nossa equipe para ter acesso a dados exclusivos antecipadamente.

FAQ – Perguntas Frequentes