Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz

Um lançamento de studios modernos com 43 a 52 m², 1 suíte e valores a partir de R$ 1.244.902,00, no coração de Ipanema, a poucos passos do metrô Nossa Senhora da Paz.

1 Quartos

43 a 52m² de área

Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz

Imagine acordar em Ipanema, descer poucos andares, caminhar pela Rua Farme de Amoedo, 115, cruzar a Praça Nossa Senhora da Paz e, em questão de minutos, escolher se vai direto para o metrô, para a praia no Posto 9 ou para um café sofisticado na Visconde de Pirajá. É exatamente essa rotina que o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz se propõe a entregar: um ponto de partida estratégico, compacto e extremamente desejado em um dos CEPs mais valorizados do país.

Aqui, cada metro quadrado é pensado para quem valoriza tempo, localização e liquidez. Os studios do Maris Ipanema têm metragens entre 43 m² e 52 m², varanda integrada, layout flexível e um desenho contemporâneo que conversa com o estilo de vida urbano de executivos, investidores e moradores que não abrem mão de conforto em uma planta inteligente. Ao redor, a poucos minutos a pé, você conecta o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz à Praia de Ipanema, à Lagoa Rodrigo de Freitas e a uma rede completa de serviços premium.

Enquanto outros endereços ainda dependem de carro ou longos deslocamentos, aqui a mobilidade é o grande diferencial. Em cerca de 5 minutos de caminhada, você está na estação Nossa Senhora da Paz; em torno de 7 minutos, com o pé na areia da praia; em aproximadamente 10 minutos, pedalando ou correndo na orla da Lagoa. Essa combinação de metrô, praia e Lagoa ao redor do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz amplia o potencial de uso para moradia própria, segunda residência ou locação de alta renda.

Não é apenas a localização que se destaca. O condomínio oferece lazer completo com piscina no rooftop, academia equipada, espaço gourmet, sauna a vapor, lavanderia compartilhada e minimarket no próprio prédio. Tudo isso em um formato de condomínio inteligente, com portaria eletrônica via celular, área segura para delivery e recursos pensados para quem valoriza praticidade e segurança sem burocracia. Em studios compactos, a vida fica mais leve e o custo de manutenção mais previsível, o que torna o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz especialmente interessante para quem busca alta liquidez e menor risco de vacância.

O bairro também trabalha a seu favor. Ipanema reúne alguns dos m² mais valorizados do Rio, com preços médios na casa dos R$ 24 mil a R$ 36 mil/m², dependendo do padrão e da rua, e registros que passam de R$ 40 mil/m² em endereços ícones como Avenida Epitácio Pessoa e Rua Barão de Jaguaripe. Isso reforça o potencial de valorização de um produto compacto, bem posicionado e com plantas atuais como o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, em uma rua que já é referência em lifestyle, gastronomia e vida noturna.

Ao longo deste conteúdo, você vai entender em detalhes como a localização, as plantas, o modelo financeiro e o estilo de vida ao redor do empreendimento se conectam para formar uma oportunidade rara em Ipanema. Se, enquanto lê, começar a se imaginar morando ou investindo aqui, aproveite: quanto antes você falar com nossa equipe, mais opções de unidades e condições de pré-lançamento poderá avaliar com calma.

Localização privilegiada do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz: quarteirão, ruas e referências

Viver na Rua Farme de Amoedo, 115 é estar no meio do melhor de Ipanema. De um lado, a energia do Posto 9. Do outro, a elegância da Praça Nossa Senhora da Paz, cercada por árvores, cafés e serviços de alto padrão. É nesse eixo nobre que o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz se posiciona, em um quarteirão raro, disputado e com forte potencial de valorização.

Ao sair da estação, você já sente a diferença. O metrô Nossa Senhora da Paz tem saída diretamente para a praça, entre as ruas Visconde de Pirajá, Maria Quitéria, Barão da Torre e Joana Angélica, formando um quadrilátero elegante e muito bem cuidado. Em poucos minutos de caminhada tranquila, você cruza a praça, dobra em direção à Farme de Amoedo e chega ao acesso do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, literalmente dentro do coração do bairro.

Como chegar ao Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz a pé saindo da estação

Você sobe a escada rolante, atravessa a praça sombreada, observa a igreja e os bancos sempre movimentados. Segue pela Visconde de Pirajá, entra na Farme de Amoedo e, em cerca de 5 minutos a pé, está na portaria do empreendimento. Não há ladeiras, não há trajetos complexos. O caminho é plano, seguro, cercado por padarias, cafés, farmácias e pequenas boutiques. Essa rota curta reforça o quanto o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz entrega mobilidade real no dia a dia.

O que existe na mesma quadra da Rua Farme de Amoedo 115 em Ipanema

Na mesma quadra você encontra o Supermercado Zona Sul a poucos minutos, bares tradicionais da Farme de Amoedo, cafés charmosos na Maria Quitéria e na Visconde de Pirajá, além de farmácias, bancos e lojas de grife. Em torno de 7 minutos de caminhada, você pisa na Praia de Ipanema, na altura do Posto 9, ponto consagrado da orla carioca. Em cerca de 10 minutos, chega à Lagoa Rodrigo de Freitas, com ciclovias, pistas de corrida e opções de esporte ao ar livre. Tudo isso orbitando o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, que se beneficia diretamente desse raio de conveniências.

A Farme de Amoedo começa na Avenida Vieira Souto e segue em direção à Lagoa, conectando a praia às avenidas estruturais como Epitácio Pessoa. Esse desenho urbano facilita saídas rápidas para Leblon, Copacabana e outras regiões da cidade, seja de carro, de bike ou pelo próprio metrô. Morar em studios Ipanema nesse ponto é reduzir deslocamentos, ganhar tempo e viver cercado pelo que há de mais interessante no bairro.

Quando você junta metrô na porta, praia a poucos minutos, Lagoa por perto e um quarteirão recheado de serviços, fica claro por que essa localização é tão disputada. E é justamente essa combinação que torna o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz uma oportunidade rara para morar ou investir. Para sentir isso com mais clareza, vale entender como as metragens e plantas foram pensadas para aproveitar cada centímetro desse endereço privilegiado.

Metragens de 43 a 52 m² do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz: como escolher a planta ideal

Os studios do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz foram desenhados para extrair o máximo de conforto de metragens entre 43 m² e 52 m². São plantas lineares, com varanda integrada, sala, cozinha e área de dormir funcionando de forma harmoniosa, sem desperdício. Cada detalhe foi pensado para atender quem quer morar bem em pouco espaço e, ao mesmo tempo, manter o imóvel altamente desejado no mercado de locação.

No studio de 43 m², o foco é na funcionalidade. Você tem uma sala bem dimensionada, varanda que pode virar extensão do estar, cozinha planejada e espaço suficiente para cama, armário e uma bancada de trabalho. É o tamanho ideal para quem passa a semana entre reuniões, praia e metrô, sem abrir mão de privacidade. Nessa metragem, o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz se torna especialmente interessante para jovens executivos, nômades digitais e investidores que buscam alta ocupação com ticket mensal competitivo.

Como é a planta do studio de 43 m² na Farme de Amoedo 115

Na planta de 43 m², o fluxo é simples e inteligente. Você entra pela cozinha integrada ao living, com bancada que pode servir tanto para refeições rápidas quanto para home office. A varanda se conecta à sala, criando a sensação de ambiente ampliado e trazendo iluminação natural. A área de dormir pode ser organizada com cama queen ou casal padrão, mantendo boa circulação. Em studios Ipanema com esse desenho, a sensação é de apartamento completo, e não de espaço comprimido.

O que muda entre o studio de 43 m² e o studio de 52 m² em Ipanema

Já o studio de 52 m² adiciona uma camada de conforto. Há mais área útil para armários, possibilidade de criar um home office mais reservado, espaço para um closet compacto ou até uma estação de trabalho para duas pessoas. Essa metragem conversa bem com casais que querem morar perto da praia e do metrô, mantendo o endereço como ativo de investimento para o futuro. Aqui, o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz ganha força como produto híbrido: ótimo para morar hoje, excelente para alugar amanhã.

Em ambos os tamanhos, a varanda integrada permite criar cenários diferentes: canto de leitura, mesa bistrô para jantar com vista urbana, ou um espaço verde com plantas e iluminação indireta. Somando isso ao ticket de entrada de um studio em Ipanema com preço por m² competitivo para o segmento, você tem um produto que equilibra desejo, racionalidade e projeção de valorização.

Se você já começou a se enxergar dentro de uma dessas plantas, o próximo passo é entender como os valores se posicionam em relação ao preço médio do m² em Ipanema e por que isso pode representar uma oportunidade clara para o seu patrimônio.

Faixa de preço do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz e comparativo de m² com Ipanema 2025

Quando você olha para um lançamento em Ipanema, a primeira pergunta costuma ser direta: quanto custa por metro quadrado e se faz sentido frente à média do bairro. No Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, há oferta anunciada de studio de 43 m² na Farme de Amoedo, 115 em torno de R$ 1.244.902,00, o que coloca o valor na casa de ≈ R$ 28.951/m². Para um produto novo, em rua ícone e a poucos minutos do metrô e da praia, esse patamar é competitivo dentro do recorte de studios de alto padrão.

Ao comparar esse preço com o cenário do bairro, o quadro fica ainda mais interessante. Levantamentos recentes indicam que o preço médio do m² de imóveis de alto padrão em Ipanema em 2025 gira em torno de R$ 42.321/m², considerando o conjunto de apartamentos de luxo na região. Em ruas específicas, como a Avenida Epitácio Pessoa, o valor médio chega a cerca de R$ 46.300/m², enquanto endereços como Barão de Jaguaripe e Joana Angélica registram cerca de R$ 39.400/m² e R$ 35.100/m² por metro quadrado. Quando você coloca o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz nesse contexto, percebe que ele entrega localização premium com um custo por m² abaixo de muitas referências consagradas.

Comparativo de preço por m² em Ipanema hoje

Produto / Referência	Preço aproximado por m²	Observação
Studio 43 m² – Farme de Amoedo 115 (Maris Ipanema)	≈ R$ 28.951/m²	Studio novo, rua icônica, próximo ao metrô e à Praia de Ipanema
Média Ipanema alto padrão 2025	≈ R$ 42.321/m²	Média geral do bairro em imóveis de luxo
Avenida Epitácio Pessoa – Ipanema	≈ R$ 46.300/m²	Uma das vias mais caras do Rio
Rua Barão de Jaguaripe / Joana Angélica – Ipanema	≈ R$ 39.400–35.100/m²	Ruas nobres com forte procura e pouca oferta

Quando você entra em um lançamento com valor por m² abaixo de referências consagradas, em um bairro onde a escassez de terrenos é real, aumenta a chance de capturar um ciclo de valorização consistente. Em um endereço como Ipanema, com m² entre os mais caros do país, essa dinâmica tende a ser ainda mais favorável no médio e longo prazo.

A grande vantagem de entrar agora no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz é combinar três elementos difíceis de alinhar: preço por m² competitivo, produto novo e localização consagrada. Em vez de pagar o prêmio máximo de um apartamento pronto em vias como Epitácio Pessoa ou Vieira Souto, você entra em um studio compacto com tecnologia, lazer completo e um posicionamento que conversa diretamente com a demanda de moradia e locação de alto padrão.

Se a ideia é proteger patrimônio e, ao mesmo tempo, abrir espaço para ganho de capital no futuro, este é o tipo de operação que merece ser analisada com números na mão. Fale com nossa equipe por este canal e peça uma simulação personalizada de valores do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, considerando tipologia, andar e condições atuais de pré-lançamento.

Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz a preço de custo: como funciona e qual o papel do INCC

Além da localização e do preço por m² competitivo, um dos grandes diferenciais do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz é o modelo de obra a preço de custo. Em vez de comprar um produto pronto com todo o “lucro incorporador” embutido, você passa a participar do empreendimento como cotista de uma sociedade específica da obra, acompanhando o orçamento e a evolução física do projeto de forma muito mais próxima.

Nesse formato, os futuros condôminos assumem, juntos, o compromisso de financiar a construção. Existe um cronograma físico-financeiro, reuniões periódicas e prestação de contas dos gastos com terreno, projeto, materiais, mão de obra e taxas. A lógica é simples: quanto mais bem gerido o empreendimento, maior tende a ser a eficiência entre o que foi orçado e o que é efetivamente realizado. Em um produto enxuto, com studios de 43 m² e 52 m² em Ipanema, essa eficiência se traduz em um custo final potencialmente mais interessante do que o de um imóvel pronto do mesmo padrão.

O que é INCC e por que ele aparece no seu fluxo de pagamento

Para que esse modelo funcione, é necessário um índice que acompanhe os custos reais da construção. É aí que entra o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção, calculado mensalmente pela Fundação Getulio Vargas. Ele mede a variação de preços de materiais, mão de obra e serviços usados em obras e, por isso, é o índice mais utilizado para corrigir parcelas de imóveis na planta durante o período de construção.

Na prática, funciona assim: enquanto o prédio do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz está subindo, o saldo devedor e as parcelas ligadas à obra são atualizados pelo INCC. Se o índice sobe em determinado mês, o valor das parcelas é reajustado na mesma proporção. Em cenários recentes, o INCC acumulou alta em torno de 7% em 12 meses, refletindo a inflação da construção civil no período.

Imagine uma parcela de R$ 5.000 durante a obra. Com uma variação mensal de 0,5% do INCC, no mês seguinte esse valor passa para R$ 5.025. No outro mês, o novo reajuste incide sobre o valor já corrigido, e assim por diante. Não se trata de juros bancários, mas de recomposição do custo da obra, compartilhada entre todos os participantes do projeto.

Vantagens e cuidados para quem compra a preço de custo em Ipanema

Para você, comprador exigente de alto padrão, esse modelo traz benefícios claros:

Preço mais próximo do custo real da construção, em um bairro com m² historicamente valorizado.
Transparência maior sobre como o dinheiro é aplicado ao longo da obra.
Possibilidade de capturar um ganho de valorização entre o momento da entrada e a conclusão do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, especialmente em uma região onde o preço por m² vem subindo de forma consistente.

Por outro lado, é fundamental se planejar: entender o cronograma de obra, reservar margem no orçamento para a correção pelo INCC e avaliar com calma o histórico e a capacidade técnica de quem está à frente do projeto. Quando tudo isso está alinhado, o modelo a preço de custo em um endereço como a Farme de Amoedo se torna uma alavanca poderosa tanto para moradia quanto para investimento.

Se você quer visualizar esse cenário com números adaptados à sua realidade, fale com nossa equipe por este canal e peça uma simulação completa do fluxo de pagamentos do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, incluindo etapas da obra, atualização prevista por índices e possibilidades de entrada e reforços ao longo do período. Com isso resolvido, fica muito mais fácil focar no que realmente importa: a qualidade de vida que esse endereço entrega no dia a dia, entre a praia, o metrô e a Lagoa.

Estilo de vida no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz: rotina entre praia, metrô e Lagoa

Viver no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz é sentir, todos os dias, que você está no centro do melhor que o Rio oferece. Acordar, olhar pela janela da Farme de Amoedo, escolher entre uma corrida na Lagoa Rodrigo de Freitas, um mergulho na Praia de Ipanema ou um café demorado na praça, deixa de ser desejo de fim de semana e vira rotina.

Aqui, os studios Ipanema se conectam diretamente ao chamado “Quadrilátero do Charme”. A poucos minutos a pé, você atravessa a Praça Nossa Senhora da Paz, um dos pontos mais agradáveis do bairro, com jardins bem cuidados, bancos, brinquedos e uma feira livre tradicional às sextas-feiras, que enche o espaço de barracas, aromas e conversas típicas de cariocas e turistas. Essa ambiência reforça o valor de morar em um endereço onde o urbano e o acolhedor caminham lado a lado.

Como é a rotina de quem mora no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz?

Você desce o elevador, atravessa a rua e, em 5 minutos de caminhada, está na estação metrô Nossa Senhora da Paz, conectando-se rapidamente ao Centro, à Barra da Tijuca ou a outros pontos da Zona Sul. Na volta, pode subir para o studio, trocar de roupa e, em mais 7 a 8 minutos, chegar ao Posto 9 da Praia de Ipanema, point famoso de gente jovem, bonita e com clima vibrante o dia inteiro. Essa fluidez de deslocamento valoriza ainda mais o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz como endereço para morar e investir.

Ao redor da Farme de Amoedo, o cenário gastronômico é intenso. Bares e restaurantes como o tradicional Beto Bar e Restaurante, na própria rua, e casas de drinques como o Booze Bar Ipanema, na altura do número 47, mostram por que a via é considerada uma das mais animadas da Zona Sul, com vida noturna forte e público exigente. Some a isso cafés, sorveterias, academias e o Supermercado Zona Sul nas quadras próximas, e você tem tudo o que precisa à porta do condomínio.

Para quem pensa em locação por temporada ou corporativa, esse conjunto é ouro: proximidade da praia, metrô, bares, restaurantes e eventos recorrentes na Praça Nossa Senhora da Paz, como feiras gastronômicas e culturais que movimentam o fim de semana e tornam a região ainda mais desejada por turistas, executivos e nômades digitais. Studios bem posicionados nesse eixo tendem a manter alta taxa de ocupação e diárias competitivas, fortalecendo o papel do imóvel como ativo de renda.

Na prática, dá para passar dias inteiros sem tirar o carro da garagem: você trabalha conectado ao metrô, treina na orla da Lagoa, almoça em um bistrô na Visconde de Pirajá, encerra a noite em um bar charmoso da Farme de Amoedo e volta para casa caminhando, com segurança e movimento nas ruas. Se essa rotina faz sentido para o que você busca, vale dar o próximo passo e sentir tudo isso presencialmente. Agende uma visita guiada e experimente, em poucas horas, o dia a dia ao redor do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz.

Perguntas essenciais antes de reservar sua unidade no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz

Quando você se aproxima da decisão de compra no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, a diferença entre um bom negócio e um excelente negócio está nas perguntas que você faz. Em um lançamento de studios na Farme de Amoedo, 115, com modelo a preço de custo e forte potencial de valorização, chegar preparado para conversar com a equipe comercial é fundamental para tomar uma decisão segura e estratégica.

Qual é o prazo de entrega e como acompanhar a evolução da obra do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz?

O primeiro ponto é entender o prazo previsto de entrega e como será a comunicação ao longo do caminho. Em modelos de obra a preço de custo, é comum existir um cronograma físico-financeiro detalhando etapas estruturais, alvenaria, acabamentos e previsão de conclusão. Mesmo sem uma data pública definitiva, você deve solicitar o cronograma atualizado, relatórios periódicos e canais formais para acompanhar o andamento. Isso mostra organização, transparência e respeito com quem está apostando no endereço.

Qual é o padrão de acabamento das áreas comuns e dos studios Ipanema na Farme de Amoedo 115?

Outra pergunta-chave é sobre o padrão de acabamento. Peça o memorial descritivo completo do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, com especificação de pisos, revestimentos, metais, bancadas e detalhes de marcenaria prevista nas unidades. Nas áreas comuns, confirme os equipamentos da academia, o tipo de revestimento da piscina com deck, o mobiliário do espaço gourmet e a qualidade da sauna, lavanderia e minimarket que fazem parte do condomínio inteligente.

Como funciona o fluxo de pagamento, a correção pelo INCC e as opções na entrega das chaves?

Pergunte em detalhes como será o fluxo de pagamento: valor de entrada, quantidade de parcelas em obra, existência de reforços semestrais, percentual nas chaves e possibilidade de financiamento ao final. Esclareça, ponto a ponto, como o INCC corrige as parcelas e quais são as projeções utilizadas para simular o investimento ao longo dos meses. Essa clareza é essencial para que o studio em Ipanema perto do metrô se encaixe com folga no seu planejamento financeiro, sem surpresas.

Que documentos e garantias devo solicitar antes de reservar minha unidade em Ipanema?

Tenha em mãos um mini check-list: contrato-padrão, documentos da incorporadora, CNPJ da SPE da obra, plantas aprovadas, registro do memorial de incorporação e regulamento condominial preliminar. Pergunte também sobre a política de personalização da unidade (o que pode ou não ser alterado) e sobre as regras de locação por temporada ou corporativa, se esse for um dos seus objetivos com o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz.

Esse conjunto de perguntas coloca você em outro patamar de decisão: mostra que você sabe o que está fazendo, reduz riscos e aumenta as chances de aproveitar oportunidades reais de negociação. Se quiser organizar tudo isso com apoio especializado, envie suas dúvidas por este canal e receba um check-list personalizado para reservar seu studio em Ipanema com segurança, propósito e visão de longo prazo.

Passo a passo para visitar o decorado e formalizar proposta no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz

Chega um momento em que olhar plantas e fotos já não basta. Para sentir o potencial do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, você precisa entrar no espaço, caminhar pelo ambiente, perceber a luz, imaginar a rotina. A visita ao decorado é justamente o ponto em que o desejo começa a se transformar em decisão.

1. Como agendar sua visita ao decorado

O primeiro passo é simples: falar com nossa equipe por este canal e indicar os melhores dias e horários para você. A partir daí, alinhamos um horário reservado para que você visite o decorado do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz com calma, sem pressa e com acompanhamento dedicado. A ideia é que você tenha tempo para explorar cada detalhe, tirar dúvidas e comparar as diferentes metragens de 43 m² e 52 m² com o seu momento de vida.

2. O que levar e como se preparar para a visita

Para aproveitar ao máximo, vale separar antecipadamente:

Documento de identificação (para cadastro básico);
Uma lista das suas prioridades: vista, andar, posição solar, necessidade de home office, intenção de locação ou uso próprio;
Uma noção de orçamento mensal confortável, para que possamos mostrar as tipologias do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz mais alinhadas ao seu perfil.

Você não precisa chegar com crédito bancário aprovado para visitar, mas ter uma ideia de faixa de investimento ajuda a direcionar a conversa e identificar rapidamente as unidades mais interessantes para você.

3. Etapas da experiência: do decorado à reserva da unidade

Durante a visita, você percorre o decorado, conhece as áreas comuns projetadas – piscina, academia, espaço gourmet, sauna, lavanderia e minimarket – e visualiza como a planta se adapta ao seu estilo de vida. Em seguida, senta com o especialista e analisa:

Cenário de valores e condições de pré-lançamento;
Fluxo de pagamento em obra, com explicação da correção pelo INCC;
Posições disponíveis na pilha de unidades (andares, frente/fundos, incidência de luz).

Quando você escolhe uma unidade, o próximo passo é a reserva, que garante aquela posição por um período determinado enquanto a documentação e o contrato são organizados. Em lançamentos de alto padrão em Ipanema, é comum que unidades em andares mais altos ou com posicionamento mais desejado tenham saída rápida, especialmente em estúdios compactos com localização estratégica.

Depois da reserva, vem a assinatura dos instrumentos contratuais e a formalização do seu vínculo com o empreendimento. A partir daí, você passa a acompanhar oficialmente a evolução do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, entrando de fato no ciclo de valorização do endereço.

Se você já se imagina percorrendo essa jornada, o próximo passo é objetivo: fale por aqui com nossa equipe e agende sua visita ao decorado do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, enquanto ainda há unidades em pré-lançamento disponíveis.

Por que garantir agora sua unidade no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz

Quando você coloca todos os elementos na mesa – localização, padrão construtivo, modelo financeiro e cenário de valorização – fica claro por que o Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz se destaca como uma oportunidade rara em Ipanema. Estamos falando de studios de 43 m² e 52 m² na Farme de Amoedo, 115, a poucos minutos da Praia de Ipanema, da Lagoa Rodrigo de Freitas e do metrô Nossa Senhora da Paz, em um bairro que figura entre os mais valorizados do país.

Índices especializados mostram que o preço médio do metro quadrado em Ipanema em 2025 gira em torno de R$ 36.590 a R$ 42.321/m², dependendo do recorte e do padrão analisado. Em ruas ícones, como Epitácio Pessoa e Barão de Jaguaripe, os valores chegam à casa de R$ 40 mil a R$ 46 mil/m², reforçando o patamar de luxo da região. Nesse contexto, entrar em um lançamento compacto, bem posicionado e com preço por m² competitivo coloca você em uma rota muito interessante de valorização.

Além disso, Ipanema vive um ciclo de renovação imobiliária: poucos terrenos disponíveis, demanda firme por produtos novos e uma busca crescente de investidores e moradores por studios bem localizados, que combinam mobilidade, tecnologia e baixo custo de manutenção. Unidades como as do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz tendem a concentrar interesse de perfis variados – jovens executivos, casais, nômades digitais e investidores voltados à locação de alta renda.

O modelo de obra a preço de custo, somado à correção pelo INCC durante a obra, permite que você entre em um patamar de valor hoje e acompanhe a construção de perto, aproveitando o potencial de ganho entre o momento da compra e a entrega. Em um mercado onde o metro quadrado não para de subir, antecipar-se a esse movimento pode significar uma diferença importante no valor final do seu patrimônio.

A grande pergunta deixa de ser “se” vale a pena, e passa a ser “quando” você quer estar dentro desse movimento. Em lançamentos assim, quem chega primeiro escolhe as melhores posições, as vistas mais disputadas e, muitas vezes, as condições mais agressivas de pré-lançamento. Quem espera demais, normalmente olha o mesmo empreendimento algum tempo depois, com menos unidades disponíveis, menos opções de andar e valores ajustados a uma nova realidade de mercado.

Se a ideia de ter um endereço seu na Farme de Amoedo, em studios Ipanema pensados para o futuro, faz sentido com o que você busca para os próximos anos, este é o momento de agir. Entre em contato com nossa equipe especializada por este canal e seja um dos poucos a garantir sua unidade no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz, antes que as melhores oportunidades desse lançamento de 2025 já estejam nas mãos de outros compradores.

Mapa do Local do Lançamento

FAQ

O endereço do lançamento é confirmado?

Sim: Rua Farme de Amoedo, 115 – Ipanema/RJ, no logradouro de CEP 22420-020.

Quais são as metragens e tipologia?

Studios de 1 quarto, com 43 m² a 52 m² (ex.: 43,01 m² / 43,94 m² / 52,15 m²).

Qual é o preço divulgado da unidade-base?

Foi divulgado R$ 1.244.902,00 para studio de 43 m².

O que tem de lazer e tecnologia no condomínio?

Piscina com deck, academia, espaço gourmet, sauna, lavanderia e minimarket, além de porteiro eletrônico via celular e entrada com anticímera.

Como está o status e o que pedir antes de reservar?

Está como “Lançamento” (sem entrega publicada). Peça registro de incorporação, memorial descritivo, quadro de áreas/plantas oficiais e regras de uso/locação.

Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz

Um lançamento de studios modernos com 43 a 52 m², 1 suíte e valores a partir de R$ 1.244.902,00, no coração de Ipanema, a poucos passos do metrô Nossa Senhora da Paz.

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Estilo de vida no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz: rotina entre praia, metrô e Lagoa

Como é a rotina de quem mora no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz?

Perguntas essenciais antes de reservar sua unidade no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz

Qual é o prazo de entrega e como acompanhar a evolução da obra do Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz?

Qual é o padrão de acabamento das áreas comuns e dos studios Ipanema na Farme de Amoedo 115?

Como funciona o fluxo de pagamento, a correção pelo INCC e as opções na entrega das chaves?

Que documentos e garantias devo solicitar antes de reservar minha unidade em Ipanema?

Passo a passo para visitar o decorado e formalizar proposta no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz

1. Como agendar sua visita ao decorado

2. O que levar e como se preparar para a visita

3. Etapas da experiência: do decorado à reserva da unidade

Por que garantir agora sua unidade no Empreendimento studios Ipanema perto do metrô Nossa Senhora da Paz

Mapa do Local do Lançamento

FAQ

O endereço do lançamento é confirmado?

Quais são as metragens e tipologia?

Qual é o preço divulgado da unidade-base?

O que tem de lazer e tecnologia no condomínio?

Como está o status e o que pedir antes de reservar?

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