Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema: Endereço, Quadra E Vizinhança

Viver onde tudo acontece muda a rotina para sempre. Em Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema, você está na quadra da praia, com comércio autoral nas ruas paralelas e a Praça Nossa Senhora da Paz como ponto-cardeal do dia a dia. O eixo Visconde de Pirajá e Garcia D’Ávila concentra serviços, boutiques, academias, cafés e clínicas, enquanto a orla oferece esporte, sol e mar em percurso plano. Para quem busca moradia inteligente ou renda com locação de curta duração, a combinação de endereço nobre + vida a pé + entrega prevista para 11/2025 cria um cenário de decisão muito objetivo.

A quadra é referência pela mistura de conveniência e elegância. De manhã, a padaria de bairro e o calçadão; à tarde, a praia e a lagoa como respiro; à noite, gastronomia e cultura por perto. Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema atende a três perfis centrais: quem quer um pied-à-terre na Zona Sul, quem investe para temporada em localização icônica e quem planeja qualidade de vida com deslocamentos curtos, previsíveis e seguros.

Âncoras De Localização Em Ipanema

Praia de Ipanema em percurso plano
Praça Nossa Senhora da Paz como referência central
Eixos Visconde de Pirajá e Garcia D’Ávila com serviços premium
Rotas cicláveis e malha de corredores com boa conectividade
Entorno residencial com boa oferta de comércio e conveniências

Pontos-Chave Para Quem Vai Morar Ou Investir

Vida a pé reduz dependência de carro e tempo de deslocamento
Liquidez de bairro favorece revenda e ocupação em curta temporada
Quadra valorizada com apelo turístico e cotidiano funcional
Obra moderna alinhada ao padrão de demanda atual do bairro

Dúvidas comuns do comprador: como é o entorno em horários distintos, qual a dinâmica de ruído nos fins de semana, que fachadas recebem mais sol e quais serviços ficam a até 10 minutos de caminhada. O ideal é visitar de manhã e ao fim do dia, percorrendo as duas avenidas paralelas e observando a praça. Se desejar, posso enviar um roteiro a pé para otimizar essa leitura de quadra.

Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema: Metrô, Rotas A Pé E Vida Sem Carro

A estação Nossa Senhora da Paz da Linha 4 estrutura a mobilidade de quem escolhe Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema. Ela opera em dias úteis e fins de semana, com acessos distribuídos na praça homônima, o que facilita chegadas e saídas em horários diferentes do dia. Para quem trabalha em bairros vizinhos ou atravessa a cidade, a integração do metrô reduz custos, dá previsibilidade e aumenta a segurança do trajeto.

Acessos Oficiais Da Estação

Acesso A — Joana Angélica
Acesso B — Maria Quitéria
Funcionamento com operação estendida em dias úteis e janela específica aos domingos e feriados

Rotas A Pé Sugeridas No Dia A Dia

Praça → praia: percurso plano e sinalizado
Praça → comércio essencial: raio curto entre Visconde de Pirajá e Garcia D’Ávila
Praça → ciclovias: conexão rápida com orla e lagoa

Checklist De Visita De Rua Em Ipanema

Conferir movimento da praça em três horários, avaliando fluxo e ruído
Caminhar pelos dois acessos da estação e testar a ergonomia do trajeto
Mapear farmácias, mercados, academias, padarias e clínicas em raio útil
Avaliar iluminação pública e segurança subjetiva nas rotas noturnas

A combinação de metrô + vida a pé cria vantagens claras: previsibilidade de chegada em compromissos, uso intenso do bairro sem carro, e maior atratividade para renda por temporada. Em Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema, isso se traduz em experiência diária mais leve e rendimento potencial melhor calibrado no caso de investimento imobiliário.

Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema: Tipologias, Ficha Técnica E Padrão

O desenho de produto atende a diferentes necessidades com studios, quarto-e-sala, gardens com área externa privativa e coberturas lineares com rooftop. Em Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema, a leitura das plantas prioriza integração de ambientes, iluminação natural e materiais contemporâneos, com lazer entregue no topo do edifício para maximizar vistas e sensação de exclusividade. Em faixas compactas modernas, a eficiência de layout tem impacto direto na liquidez e no ticket de diária.

Ficha Técnica Prevista Para Lançamento

Item	Panorama
Endereço	Rua Prudente de Morais, 497, Ipanema
Construtora	Safira Engenharia
Entrega	11/2025
Tipologias	Studios, quarto-e-sala, gardens, coberturas lineares
Lazer	Rooftop com piscina e áreas de bem-estar
Indexador de obra	INCC nas parcelas durante a construção
Posição no bairro	Quadra da praia, próximo à Praça N. Sra. da Paz

Tipologias E Usos Recomendados Em Ipanema

Studios para pied-à-terre e curta temporada, foco em ocupação e preço por diária
Quarto-e-sala para uso híbrido, maior conforto e permanência média
Gardens com pátio privativo, diferencial de produto e apelo lifestyle
Coberturas lineares com rooftop, perspectiva de valorização e ticket premium

Leitura De Metragem E Layout

Integração sala-cozinha otimiza circulação e amplia percepção de área
Varandas ou portas-jardim nos gardens reforçam ventilação e iluminação
Pé-direito e esquadrias influenciam conforto térmico e acústico
Posicionamento por andar, coluna e face de sol impacta preço e liquidez

Como Enquadrar Preço Por M² Em 2025

Para balizar decisão em Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema, utilize índices de mercado com série histórica e compare a faixa de m² da cidade às características específicas do produto. Lembre que andar, vista, insolação, ruído e vaga alteram o valor final. Quando simular fluxo, considere ato, mensais, semestrais e chaves com correção por INCC durante a obra, além de financiamento pós-chaves conforme perfil de renda. Valores e prazos estão sujeitos a alteração de acordo com atualização de tabela e condições comerciais vigentes.

Passos Práticos Para Quem Vai Decidir Agora

Solicitar plantas por tipologia e coluna, com marcação de shafts e pilares
Pedir leitura comentada de posição por insolação, ruído e vista
Simular fluxo com INCC em cenário base e conservador
Avaliar pós-chaves com diferentes sistemas de amortização conforme perfil

Perguntas Reais Que Ajudam Na Escolha

Qual tipologia atende melhor meu uso entre moradia, pied-à-terre e renda
Qual andar oferece melhor trade-off entre vista, ruído e preço
Como o INCC impacta o custo total até a entrega e como antecipações reduzem correção
Há política favorável para locação de curta duração na convenção condominial

Se preferir, envio um comparativo objetivo com três cenários de pagamento e posicionamento recomendado por perfil, já contemplando a etapa de obra e a fase pós-chaves.

Oferta Exclusiva

Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema: Leitura Da Tabela De Preços Por Andar E Posição

Em Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema, o valor final nasce menos de um número e mais de uma lógica de posição. A leitura correta considera andar, coluna, face de sol, ruído do entorno, varandas, áreas externas e vistas. Quando você interpreta a tabela por colunas e alturas, identifica o porquê de cada diferença e evita conclusões apressadas que confundem metragem com valor real de uso.

Critérios De Leitura Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Andar influencia luz, ruído e privacidade; variações costumam ser progressivas entre colunas.
Face de sol muda conforto térmico e demanda de climatização; nascentes e poentes se comportam de modo distinto.
Coluna determina implantação da planta e incidência de ruído vindo de vias e polos de vida noturna.
Garden agrega área externa privativa e muda a leitura de preço por m².
Cobertura incorpora exclusividade e apelo de vista, parâmetros valorizados em Ipanema.

Parâmetros De Estimativa Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Parâmetro	Valor usado	Observação
Referência macro de m² na cidade	R$ 10.704/m²	Média de cidade em 09/2025
Fator de localização premium	1,25 a 1,60	Quadra da praia e vida a pé
Área de exemplo para studio	36 m²	Tipologia compacta
Ajuste por posição	±3% a ±8%	Andar, face e ruído

Como interpretar: preço estimado por m² ≈ referência de cidade × fator premium. O valor de unidade resulta de m² estimado × área privativa, com ajuste por posição quando aplicável. Trata-se de estimativa didática para comparação interna, não promessa comercial.

Exemplo Didático Com Cálculo Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Base cidade: 10.704
Fator premium: 1,40
m² estimado: 10.704 × 1,40 = 14.985,6
Studio 36 m²: 14.985,6 × 36 = 539.481,6
Ajuste de posição: +4% para andar alto e face menos ruidosa
Estimativa total: 539.482 × 1,04 ≈ 561.061

Use a mesma lógica para garden e cobertura. Gardens podem ter m² menor que unidades altas por incluir área externa; coberturas, ao contrário, tendem a m² maior pela exclusividade de vista e rooftop. Sempre registre hipóteses e data da sua projeção.

Fatores De Variação Por Posição Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Sol e ventilação redefinem conforto e conta de energia.
Vistas icônicas sustentam valor de revenda em janelas longas.
Ruído de corredores viários e bares muda experiência noturna.
Altura impacta privacidade e incidência de poeira da via.
Planta da coluna altera layout e eficiência de mobiliário.

Como Usar A Tabela Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Filtre pela tipologia e área desejada.
Compare colunas equivalentes em duas alturas.
Aplique um ajuste por posição explícito no seu rascunho.
Confronte o resultado com faixa de m² da cidade e histórico de bairro.
Documente a data e o racional para revisão futura.

Próximo passo prático: solicite tabela comentada por coluna e andar com duas simulações de posição. Em seguida, avance para obra e correção para entender o custo até as chaves.

Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema: Fluxo De Pagamento Com INCC Na Obra

No ciclo de Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema, o fluxo típico combina ato, mensais na obra, semestrais e chaves, com correção por INCC nas parcelas da obra. Entender qual versão do INCC o contrato adota e qual janela de coleta vale para cada parcela é o que garante previsibilidade.

Onde O INCC Entra Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Ato: pago sem correção ou com correção pró-rata se houver defasagem de data.
Mensais de obra: corrigidas pelo INCC entre as competências.
Semestrais: mesma regra das mensais, porém com valor maior.
Chaves: quitadas sem INCC, pois encerram a fase de obra; a partir daqui entra o pós-chaves bancário.

INCC-M, INCC-10 E INCC-DI Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

INCC-10 coleta de 11 a 10, captura variações do período central do mês.
INCC-M coleta de 21 a 20, referência comum em contratos de obra.
INCC-DI coleta de 1 a último dia, mês cheio.
Saber qual versão rege o contrato evita divergências na correção da sua planilha.

Exemplo Didático De Fluxo Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Etapa	Base	Correção suposta	Como calcular
Ato	10%	0	Pago na assinatura
Mensais	18 × 1%	INCC mês a mês	Parcela × fator acumulado
Semestrais	2 × 6%	INCC até a competência	Parcela × fator acumulado
Chaves	60%	0	Saldo para quitação ou banco

Fator acumulado ilustrativo: se o INCC do mês for 0,21%, a parcela de R$ 5.000 no mês seguinte passa a R$ 5.010,50. Em 12 meses, com 0,21% ao mês constante, o fator é ≈ 1,025; com 0,40% ao mês, ≈ 1,049. Esses cenários são hipóteses para visualizar sensibilidade.

Cálculo Transparente Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Parcela base: R$ 5.000
Variação mensal: 0,21%
Nova parcela: 5.000 × 1,0021 = 5.010,5
Acumulado 12 meses: 5.000 × 1,025 ≈ 5.125

Troque os números pelas suas parcelas reais e fixe a data do cálculo. Em simulações, registre versão do INCC e janela de coleta.

Estratégias De Eficiência Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Antecipar parcelas de obra reduz base exposta ao INCC.
Rebalancear ato e mensais melhora caixa sem perder prazo.
Agendar semestrais antes do fechamento de coleta evita mês mais pressionado.
Planejar o pós-chaves com simulações Price x SAC dá controle do CET.

Sensibilidade E Planos B Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Cenário base: INCC mensal próximo do patamar recente.
Cenário conservador: INCC mensal 0,40%.
Cenário benigno: INCC mensal 0,10%.
Teste todas as parcelas com esses fatores para entender o impacto total até as chaves e decidir antecipações.

Encaminhamento: peça planilha de obra com INCC já parametrizada por versão e janela, além de um PDF com três cenários. Na sequência, avance para pós-chaves e condições bancárias para consolidar o custo total de aquisição.

Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema: Simulações De Obra, INCC E Pós-Chaves

Em Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema, a decisão melhora quando você transforma intenção em números comparáveis. O objetivo aqui é mostrar, de forma prática, como os pagamentos na obra corrigidos por INCC conversam com o saldo pós-chaves no banco, permitindo escolher entre SAC ou Price com clareza. Todos os exemplos a seguir são ilustrativos para apoiar seu raciocínio financeiro, com parâmetros que você pode substituir pelos seus.

Premissas Para Simular Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Composição do preço por tipologia conforme tabela vigente do empreendimento.
Entrada fracionada em ato, mensais de obra e semestrais, todas corrigidas por INCC conforme janela prevista no contrato.
Chaves com quitação à vista ou financiamento bancário no pós-chaves.
SAC com parcelas decrescentes e Price com prestação constante, sempre com CET observado na proposta do banco.

Parâmetros De Simulação Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Ato: 10
Mensais de obra: 18 parcelas iguais
Semestrais: 2 parcelas
INCC na obra: fator mensal variável por divulgação oficial
Saldo nas chaves: 60
Pós-chaves: 240 a 360 meses, com taxa referencial do banco
Sistema: comparar SAC e Price pelo CET da proposta

Exemplo Didático De Obra Com INCC Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Parcela de obra de R$ 5.000 em determinado mês.
Se a leitura oficial do INCC do período for, por hipótese, 0,30 ao mês, a parcela seguinte fica R$ 5.015.
Com 12 correções iguais, o fator acumulado aproximado seria 1,036, e a mesma parcela tenderia a R$ 5.180 ao final do período de 12 meses.
A antecipação de 6 parcelas no mês 1 reduz a base exposta ao INCC e pode gerar economia mensurável.

Simulações Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Cenários De Obra E Pós-Chaves

Cenário Base

INCC mensal moderado durante a obra
Financiamento de 60 do preço nas chaves
Prazo 360 meses
SAC para menor custo total, aceitando prestação inicial mais alta

Cenário Conservador

INCC um pouco acima do histórico recente
Financiamento de 50 nas chaves, elevando ato e antecipações para reduzir correção
Prazo 300 meses
SAC com amortização mais rápida para reduzir juros no tempo

Cenário De Conforto De Caixa

INCC em linha com a média
Financiamento de 70 nas chaves para suavizar o período de obra
Prazo 360 meses
Price para prestação constante e previsível no orçamento mensal

Comparação De Sistemas Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

SAC: amortização constante, parcelas decrescentes e custo total menor; exige fôlego inicial.
Price: parcelas fixas ao longo do prazo; custo total normalmente maior, porém previsível para fluxo de caixa pessoal.
A decisão deve considerar o CET da proposta, prazos e sua renda estável ou variável.

Dicas Para Decisão Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Antecipe mensais e semestrais quando possível para diminuir a base corrigida por INCC.
Sincronize pagamentos próximos ao fechamento da janela de coleta do índice.
Compare pelo CET e não só pela taxa nominal: o CET incorpora seguros, tarifas e IOF.
Simule 3 taxas possíveis do banco no pós-chaves e 3 hipóteses de INCC na obra, para mapear sensibilidade.

Quadro De Simulações Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Hipóteses E Leituras

Bloco	Hipótese	Observação
Obra	INCC mensal variando por divulgação do índice	Aplicar mês a mês sobre cada parcela
Obra	Antecipação de 6 mensais no mês 1	Reduz a base exposta à correção
Pós-chaves	SAC a 360 meses	Decresce a prestação e reduz juros totais
Pós-chaves	Price a 360 meses	Mantém prestação constante para previsibilidade
Comparação	CET como métrica principal	Inclui custos, seguros e tarifas

Se quiser, envio planilha editável com esses cenários para Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema, pronta para substituir pelas suas parcelas reais e prazos preferidos.

Registre seu Interesse

Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema: Investir Para Temporada Com Gestão Profissional

Em Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema, a combinação de quadra da praia, metrô a poucos passos e estilo de vida desejado cria um terreno fértil para locação de curta duração com padrão superior. Para quem busca renda recorrente com equilíbrio entre ocupação e tarifa, o produto compacto certo, mobiliado no padrão certo e sob gestão profissional tende a performar acima da média do mercado tradicional. O segredo está no desenho operacional: convenção condominial compatível, checklist de OPEX sob controle e posicionamento digital consistente.

Modelos De Operação Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Autogestão para quem quer controle total, com maior dedicação em check-in, limpeza e manutenção.
Gestão profissional completa com receita bruta otimizada, padronização de enxoval, manutenção preventiva e atendimento 24h.
Gestão híbrida com hosting e limpeza terceirizados, mantendo parte da operação in house.

Regras Que Precisam Ser Validadas Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Convenção de condomínio pode restringir ou proibir locações por curtas temporadas caso o documento preveja destinação estritamente residencial.
Locação por temporada no Brasil é modalidade residencial temporária com prazo até 90 dias, mediante contrato específico.
Boas práticas: cadastro de hóspedes, controle de ruídos e regras de convivência para mitigar conflitos e proteger a renda.

Itens De Opex Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Limpeza e lavanderia por estadia
Utilidades com teto e sensores
Consumo de reposição e amenities
Manutenção preventiva de ar-condicionado e esquadrias
Comissão de plataforma e gateway de pagamento
Gestão e atendimento de hóspedes

Tipologias Que Tendem A Render Melhor Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Studios com layout inteligente, cama queen e estação de trabalho, virados para colunas silenciosas.
Gardens com área externa privativa para diferencial de fotos e maior ticket em fins de semana.
Coberturas lineares bem mobiliadas para público premium e estadias especiais.

Cenários De Receita Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Alta temporada com tarifa média maior e ocupação sustentada por praia, calendário de eventos e férias escolares.
Média temporada com foco em estadias corporativas curtas e turismo de fim de semana.
Baixa temporada com políticas de estadia mínima, campanhas de antecipação e upgrades de experiência.

Perguntas Que Guiam A Decisão Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

A convenção permite curta duração sem restrições específicas
A tipologia escolhida maximiza taxa de conversão nas fotos e no tour do anúncio
O enxoval transmite padrão de rede e reduz chamados de manutenção
O algoritmo das plataformas reconhece constância de calendário e respostas rápidas

Lista De Enxoval E Mobiliário Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Colchão hoteleiro, protetores e enxoval de giro
Blackout total, iluminação quente e lâmpadas dimerizáveis
Ar-condicionado eficiente com manutenção regular
Cozinha completa com itens redundantes de alto giro
Fechadura eletrônica com logs e backup de chaves
Proteções de ruído e regras de silêncio visíveis

Chamadas práticas e discretas ajudam a avançar: solicite avaliação de vocação por tipologia, peça checklist de OPEX por estadia e receba modelo de contrato de temporada compatível com a convenção do condomínio. Em seguida, é hora de ir a campo para validar o produto no entorno real.

Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema: Tour De Rua, Roteiro De Visita E Critérios Técnicos

O endereço se revela a pé. Em Apartamentos na planta Prudente 497 Ipanema, a leitura do quarteirão e das rotas diárias confirma aquilo que o mapa não mostra: ruído real por horários, insolação por fachada, segurança percebida, ciclovias úteis e a ergonomia do trajeto até o metrô. Faça o tour em três janelas do dia, compare duas colunas e anote evidências para decidir com confiança.

Roteiro De Chegada Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Inicie pela Praça Nossa Senhora da Paz, verifique acessos da estação e observe o fluxo de pedestres.
Caminhe até a orla por via principal e por via secundária para comparar ruído e iluminação.
Registre tempo de percurso porta a porta e teste o retorno à noite.
Cruze o eixo Visconde de Pirajá e marque serviços essenciais no caminho.

Leitura Do Quarteirão Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Identifique cargas e descargas em horários de pico e a distância das colunas sensíveis.
Observe bancos de praça, bares e casas noturnas próximos para mapear ruído potencial.
Cheque fachadas vizinhas que possam projetar sombra na parte da tarde.
Avalie fluxo de bicicletas e possíveis conflitos com pedestres no entorno imediato.

Checklist De Insolação E Fachadas Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Manhã: nascente, conforto térmico e fotos internas com luz suave
Tarde: poente, incidência de calor e necessidade de proteção solar
Ventilação cruzada e canalização de ventos em corredores de prédio
Sombras projetadas de vizinhos altos e impacto na varanda ou pátio

Critérios De Segurança E Conforto Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Iluminação pública contínua nas rotas de ida e volta
Presença de câmeras e vigilância privada em eixos sensíveis
Largura de calçadas, rampas e acessibilidade até a estação
Cruzamentos com semáforos e travessias seguras no caminho da praia

Itens Para Verificar No Status Da Obra Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Cronograma visível em tapumes e marcos de evolução da estrutura
Logística de canteiro e horários de maior movimento
Vizinhança imediata da obra e rotas alternativas durante a construção
Prazos de entrega previstos e principais condicionantes

Perguntas Inteligentes Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Qual coluna tem menor ruído noturno considerando bares e corredores de tráfego
Qual andar oferece melhor trade-off entre vista, luz e privacidade
Existem recuos ou elementos da vizinhança que impactam a insolação
Como ficam as rotas de ciclismo para orla e Lagoa no cotidiano

Checklist De Fotos E Vídeos Em Apartamentos Na Planta Prudente 497 Ipanema

Fachada do quarteirão de manhã e ao entardecer
Rotas até o metrô e até a praia, mostrando travessias
Colunas de interesse fotografadas do nível da rua para ler insolação
Ambiente sonoro em vídeos curtos em três horários

Ao final do tour, consolide sua escolha por coluna e andar e peça um comparativo final com fluxo de obra e projeção pós-chaves. Se a intenção for temporada, confirme a compatibilidade da convenção e avance com o plano de mobiliário já alinhado ao padrão de rede. O próximo passo é transformar essa leitura técnica em proposta com prazo e condições fechadas.

Garanta Sua Unidade

FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Sal Praia de Ipanema?

Rua Prudente de Morais, 497 – Ipanema, Rio de Janeiro.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Sal Praia de Ipanema?

Studios, apartamentos de 1 quarto, gardens e coberturas lineares (36–75 m²).

Quais são os preços aproximados das unidades do Sal Praia de Ipanema?

Valores oficiais sob consulta; com m² médio do bairro (~R$ 25,2–29,3 mil), studios 36–46 m² ≈ R$ 1,05–1,35 mi e cobertura 75 m² ≈ R$ 2,2 mi (estimativa).