Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ

Studios e double suítes em torre única, a poucos passos da praia e do metrô Nossa Senhora da Paz

1-2 Quartos

38m² a 81m²m² de área

0-1 Vagas

Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ: O Novo Ícone do Quadrilátero de Ouro

Imagine viver em um dos endereços mais escassos e cobiçados do mundo, onde a sofisticação da arquitetura contemporânea encontra a conveniência absoluta da Zona Sul carioca. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ surge como um manifesto de exclusividade, unindo a solidez da incorporação assinada pela Brix e Opportunity Fundos de Investimentos a um projeto de design de renome. Com apenas 23 unidades em uma torre única, este empreendimento redefine o conceito de “pied-à-terre” de luxo no coração do Rio de Janeiro.

Localizado na Rua Barão de Jaguaripe, 404, o projeto está estrategicamente posicionado no “Quadrilátero de Ouro”, entre as ruas Maria Quitéria e Garcia d’Ávila. Buscar um Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é optar por um estilo de vida onde o carro se torna um acessório opcional. Aqui, você está a poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas e a meras três quadras da Praia de Ipanema (Posto 10), cercado pelo que há de melhor na alta gastronomia, como os icônicos restaurantes Satyricon, Gero e o contemporâneo Bazzar.

Arquitetura de Grife e Inteligência de Planta

O diferencial do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ reside na sua distribuição inteligente de espaço. Com plantas que variam de 38 m² (Studios) a 81 m² (Double Suites), o empreendimento foca na eficiência absoluta para moradia moderna e locação de alta rentabilidade. As unidades Double Suites, em particular, contam com 2 suítes independentes, uma configuração raríssima em Ipanema que permite flexibilidade total: seja para residência própria ou para maximizar o ticket médio em plataformas de locação por temporada.

O mercado imobiliário da Zona Sul vive um cenário de demanda constante e oferta quase nula de terrenos novos. Investir no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é garantir um ativo com barreira de entrada intransponível. Com previsão de entrega para setembro de 2027, este é o momento ideal para capturar o ciclo de valorização imobiliária que ocorre durante a obra, em uma região que apresenta rentabilidade estimada superior à média da Zona Sul devido à sua liquidez e localização perto do Metrô Nossa Senhora da Paz.

Ficha Técnica e Destaques do Empreendimento

Para investidores e compradores exigentes, o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ oferece especificações de alto padrão:

Incorporação: Brix e Opportunity Fundos de Investimentos.
Tipologias: Studios e Double Suites (2 suítes).
Total de Unidades: Apenas 23 (Exclusividade total).
Metragens: 38,00 m² a 81,00 m².
Previsão de Entrega: Setembro de 2027.
Vizinhança Premium: Próximo ao Shopping Forum Ipanema e Livraria da Travessa.

A proposta do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ atende tanto ao investidor focado em short stay quanto ao morador que deseja a praticidade de Ipanema aliada ao luxo de um projeto assinado. A administração facilitada para locação garante que seu patrimônio gere renda passiva com o mínimo de preocupação operacional, aproveitando o fluxo constante de turistas e executivos no bairro.

Como a tipologia de 2 suítes independentes revoluciona o rendimento imobiliário? Na próxima parte, detalharemos a inteligência das plantas de 81 m² e o potencial de ocupação deste ativo.

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Rentabilidade Exponencial: A Inteligência das Double Suites no Be In Rio 404

Investir em um Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é, antes de tudo, uma decisão financeira pautada em inteligência de mercado. A tipologia Double Suite de 81,00 m² é o grande diferencial competitivo deste projeto da Brix e Opportunity. Ao oferecer duas suítes completamente independentes, o empreendimento atende a uma demanda crescente no Rio de Janeiro: grupos de viajantes premium e executivos que buscam privacidade absoluta sem abrir mão da convivência em áreas comuns.

Essa configuração permite que o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ performe com diárias significativamente mais altas em plataformas de Short Stay. Enquanto apartamentos convencionais de dois quartos possuem áreas ociosas, aqui cada metro quadrado foi otimizado para gerar valor. A planta linear favorece a circulação e a entrada de luz, criando um ambiente que remete aos melhores hotéis boutique do mundo, como o icônico Fasano, mas com o conforto e a liberdade de uma residência assinada.

O Poder do Yield em Ipanema

O mercado imobiliário de Ipanema registra uma das maiores rentabilidades por temporada do Brasil. Ao adquirir uma unidade no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ, o investidor mira um Yield (rendimento) estimado que supera a média da Zona Sul, impulsionado pela “grife” do endereço e pela escassez de unidades novas. Com a administração facilitada, você não precisa se preocupar com a operação; o prédio é entregue preparado para que seu ativo trabalhe por você.

Versatilidade de Uso: Ideal para moradia moderna ou locação de alta performance.
Valor da Diária: Unidades com duas suítes independentes comandam preços premium no mercado de temporada.
Liquidez Garantida: Ipanema é o bairro com o m² mais resiliente do país, protegendo seu capital contra oscilações.
Público Qualificado: Atração de hóspedes que frequentam locais como o Zazá Bistrô Tropical e o badalado Canastra Bar.

A sofisticação das plantas do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ garante que o imóvel nunca saia de moda. É um investimento atemporal em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do bairro.

Mas o que torna a Rua Barão de Jaguaripe o endereço perfeito para este projeto? No próximo bloco, exploraremos os segredos do Quadrilátero de Ouro e sua rede de conveniências.

O Privilégio do Quadrilátero de Ouro: Estilo de Vida e Conveniência

Viver ou investir no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ significa estar no epicentro do que o Rio de Janeiro tem de melhor. A Rua Barão de Jaguaripe é uma das joias do “Quadrilátero de Ouro”, uma área estritamente residencial e arborizada que oferece a paz de uma vila com a conveniência de um centro cosmopolita. A apenas 500 metros da Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz, a mobilidade é total, conectando você ao Leblon, Copacabana e ao Centro em poucos minutos.

O lifestyle de quem escolhe o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é pautado pela facilidade de fazer tudo a pé. Pela manhã, uma caminhada de 250 metros leva você às margens da Lagoa Rodrigo de Freitas. No final do dia, o pôr do sol no Arpoador ou um mergulho no Posto 10 da Praia de Ipanema estão a apenas três quadras de distância. É a localização definitiva para quem busca qualidade de vida e status social.

Conveniência Premium e Educação de Elite

O entorno do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é um catálogo de serviços de luxo. Para as compras do dia a dia, o Supermercado Zona Sul da Visconde de Pirajá e as delícias do Talho Capixaba são paradas obrigatórias. Se o assunto é cultura e compras, a proximidade com o Shopping Forum Ipanema e a icônica Livraria da Travessa garante o melhor do entretenimento.

Tipo de Serviço	Nome / Localização	Distância Aproximada
Gastronomia	Pici Trattoria / Posì Mozzarella Bar	< 10 min a pé
Educação	Colégio Notre Dame Ipanema	450 metros
Compras de Luxo	Rua Garcia d’Ávila (Grifes)	3 min a pé
Saúde	Clínica São Vicente (Gávea)	10 min de carro

A valorização do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é sustentada por essa infraestrutura impecável. Não existem mais terrenos disponíveis para novas construções nesta área, o que torna sua unidade um ativo finito e extremamente disputado. Ser proprietário no 404 da Barão de Jaguaripe é garantir um lugar na história imobiliária de Ipanema.

Quais são os diferenciais dos Studios de 38 m² para o investidor iniciante? Na sequência, detalharemos a alta liquidez das unidades compactas.

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Studios de 38 m²: O Ativo de Maior Liquidez de Ipanema

Embora o foco em muitos investidores seja o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ, os studios de 38,00 m² deste empreendimento representam uma oportunidade de entrada magistral no m² mais valorizado do Brasil. Estas unidades foram projetadas para atender ao público “single de luxo” e executivos que demandam um ponto de apoio sofisticado no Rio de Janeiro. A planta compacta é um exemplo de eficiência: cada centímetro foi planejado para oferecer uma experiência de moradia fluida, integrada e tecnológica, mantendo o padrão de acabamento da Brix e Opportunity.

A liquidez de um studio no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é incomparável. Em Ipanema, unidades compactas novas são extremamente escassas, e a demanda por esse perfil de imóvel para locação corporativa ou de curta temporada é perene. Estar a poucos minutos da Livraria da Travessa e das vitrines da Rua Maria Quitéria coloca o morador no centro de tudo, atraindo hóspedes que não abrem mão de frequentar a Bodytech da Praça Nossa Senhora da Paz ou fazer compras rápidas no Mercado Zona Sul.

Vantagens Estratégicas da Unidade Compacta

Investir em um studio no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ significa ter um ativo com o menor ticket de entrada do prédio, mas com o maior potencial de giro. Para quem busca diversificar o patrimônio em 2026, esta unidade oferece:

Alta Rotatividade: Perfeito para o público de nômades digitais e turistas premium.
Localização Imbatível: Apenas 400m do Posto 10 e 500m do metrô.
Tecnologia e Design: Unidades prontas para automação, seguindo a arquitetura contemporânea do projeto.
Facilidade de Revenda: O mercado de studios em Ipanema é extremamente aquecido, garantindo saída rápida se necessário.

Adquirir um studio ou um Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é garantir que seu capital esteja protegido por um imóvel de grife em um endereço que nunca perde o status. Com a entrega em setembro de 2027, você assegura um patrimônio que já nasce moderno e desejado.

Como a gestão profissional do condomínio maximiza seu retorno financeiro? Na próxima parte, falaremos sobre a administração facilitada e o rendimento projetado para este ícone.

Gestão Profissional e Rentabilidade: Seu Imóvel Trabalhando para Você

O grande diferencial de investir no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é a proposta de administração facilitada. A incorporação da Brix e Opportunity compreende que o investidor moderno busca rendimento passivo, sem as dores de cabeça da gestão direta de aluguéis. O empreendimento foi concebido para operar com alta performance em plataformas de locação por temporada (Short Stay), aproveitando o fluxo incessante de turistas que visitam a Praia de Ipanema e executivos que frequentam o eixo financeiro e comercial do Rio.

A rentabilidade estimada para o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é superior à média da Zona Sul devido à sua configuração inteligente. Enquanto o aluguel tradicional rende cerca de 0,4% ao mês, unidades geridas de forma profissional neste prédio podem alcançar diárias premium, elevando o Yield líquido de forma significativa. Imagine seu imóvel gerando renda enquanto você desfruta de um almoço no Zazá Bistrô ou faz compras no Shopping Leblon, que está a uma curta distância de carro ou metrô.

Yield e Potencial de Ganho em Ipanema

Ipanema é, historicamente, o bairro que melhor performa em ocupação no Rio de Janeiro. Ter um Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ significa possuir um produto que atende à “dor” da falta de hotéis de luxo modernos na região. A escassez de lançamentos na Rua Barão de Jaguaripe garante que o seu ativo não terá concorrência direta, mantendo o valor das diárias sempre no topo do mercado.

Indicador de Investimento	Projeção Be In Rio 404
Rentabilidade Estimada	Superior à média da Zona Sul
Público-alvo	Turismo de Luxo / Executivos
Gestão	Administração Facilitada (Hands-off)
Valorização	Crescimento contínuo por escassez de terrenos

A segurança de investir com o Opportunity Fundos de Investimentos traz a tranquilidade que o investidor de alta renda exige. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ não é apenas um apartamento; é um ativo financeiro resiliente, com barreira de entrada intransponível e pronto para performar no cenário de 2027.

O que a estrutura de torre única oferece em termos de privacidade e valor de mercado? Na sequência, detalharemos a exclusividade do projeto e sua infraestrutura técnica.

Exclusividade em Torre Única: O Padrão Be In Rio 404

A exclusividade é o ativo mais escasso de Ipanema. Ao investir no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas garantindo um lugar em um projeto de torre única com apenas 23 unidades. Essa baixa densidade demográfica é um diferencial estratégico que valoriza o m² e garante uma gestão condominial muito mais eficiente e silenciosa. Em um bairro dominado por prédios antigos e com alta circulação, a privacidade oferecida por este empreendimento da Brix e Opportunity é um luxo raro.

A arquitetura contemporânea do prédio foi pensada para quem busca sofisticação técnica sem excessos. O projeto privilegia uma distribuição inteligente que aproveita cada ângulo da planta, garantindo que o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ seja funcional tanto para o morador fixo quanto para o hóspede de temporada. A infraestrutura moderna reduz custos de manutenção a longo prazo, protegendo o rendimento do investidor e oferecendo um padrão de entrega superior aos retrofits comuns da região.

Diferenciais Técnicos e Operação Facilitada

O foco em um produto compacto de alto padrão exige soluções inteligentes. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ conta com sistemas que facilitam a operação para locação, permitindo que o proprietário tenha um controle total e simplificado de sua unidade. A torre única permite que os serviços e as áreas comuns sejam mantidos com rigoroso padrão de qualidade, preservando a estética do condomínio e garantindo que o valor de revenda permaneça no topo da pirâmide imobiliária carioca.

Privacidade: Apenas 23 unidades garantem um ambiente exclusivo e seguro.
Baixo Custo de Carrego: Gestão eficiente focada em produtividade imobiliária.
Segurança Institucional: Incorporação sólida via Brix e Opportunity Fundos de Investimentos.
Status Social: Morar ou investir em uma torre única no Quadrilátero de Ouro é um símbolo de prestígio.

Ao optar pelo Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ, você escolhe um ativo que já nasce com liquidez garantida. Com a entrega prevista para setembro de 2027, o ciclo de valorização durante a construção é uma oportunidade clara para multiplicar capital em uma das localizações mais resilientes do mundo.

Como a rede de lazer e gastronomia ao redor potencializa esse investimento? No próximo bloco, detalharemos o mapa de prazeres que cercam este endereço icônico.

Lifestyle Premium: O Mapa de Conveniências de Ipanema

Viver ou investir no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é ter o melhor do Rio de Janeiro ao alcance de uma caminhada curta. A localização na Rua Barão de Jaguaripe permite que você desfrute da melhor gastronomia da cidade sem tirar o carro da garagem. Em menos de 10 minutos, você chega ao refinado Gero, ao tradicional Satyricon ou ao vibrante Bazzar. Essa vizinhança qualificada é o motor que sustenta a rentabilidade superior estimada para este projeto, atraindo um público que não abre mão de conveniência e status.

Para o lazer ao ar livre, o privilégio é absoluto. O morador do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ está a apenas 250 metros da Lagoa Rodrigo de Freitas, ideal para corridas matinais ou um passeio de bicicleta. Se o desejo for o mar, o Posto 10 da Praia de Ipanema fica a apenas três quadras curtas. Essa dualidade entre Lagoa e Mar é o que faz deste endereço o epicentro do desejo carioca, garantindo que o seu imóvel seja sempre a primeira opção para locações de alto ticket.

Infraestrutura de Elite ao Redor

Além do lazer, a conveniência prática é impecável. A proximidade com a Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz (500m) garante mobilidade total. Para as necessidades do dia a dia, o Supermercado Zona Sul e a icônica Livraria da Travessa estão a poucos passos. Se o foco for educação e saúde, instituições como o Colégio Notre Dame Ipanema e a proximidade com a Clínica São Vicente na Gávea trazem a segurança que famílias e executivos exigem.

Categoria	Estabelecimento Próximo	Distância Estimada
Lazer	Praia de Ipanema (Posto 10)	400 metros
Natureza	Lagoa Rodrigo de Freitas	250 metros
Transporte	Metrô Nossa Senhora da Paz	500 metros
Gastronomia	Gero e Satyricon	< 10 min a pé
Compras	Shopping Forum Ipanema	450 metros

Ter um Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é estar cercado por uma rede de facilidades que valoriza o tempo. É essa infraestrutura que justifica o valor do m² e garante uma dinâmica de valorização contínua, superior à média da Zona Sul. Investir aqui é comprar um estilo de vida que só o Quadrilátero de Ouro pode oferecer.

Mas quais são as reais perspectivas de mercado até a entrega das chaves? Na sequência, discutiremos a escassez de terrenos e os motivos financeiros para fechar negócio agora.

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O Mercado de Ipanema em 2026: Escassez e Valorização Patrimonial

O mercado imobiliário da Zona Sul carioca vive um momento de maturidade extrema, onde o luxo não é mais apenas sobre metragem, mas sobre localização e exclusividade técnica. Investir no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ neste estágio é uma jogada estratégica de preservação e crescimento de capital. Ipanema possui uma barreira geográfica natural — cercada pelo mar e pela lagoa — o que torna a oferta de novos terrenos praticamente inexistente. Por isso, um projeto de torre única com apenas 23 unidades na Rua Barão de Jaguaripe é um ativo de colecionador.

A valorização imobiliária em Ipanema tem se mantido em uma curva ascendente constante, superando índices como o IPCA e o CDI nos últimos anos. Para quem garante o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ agora, o ganho de capital durante o ciclo de obra até setembro de 2027 é um dos principais atrativos. É a oportunidade de entrar no projeto com preços de lançamento e colher a valorização de um imóvel pronto em uma região onde a demanda por locação de alto padrão, impulsionada por frequentadores do Shopping Forum Ipanema e da Garcia d’Ávila, nunca arrefece.

Por que a Grife Brix e Opportunity Faz a Diferença?

A segurança institucional é o pilar de qualquer investimento de grande porte. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ conta com a solidez da Brix e Opportunity Fundos de Investimentos, nomes que são sinônimos de entrega técnica impecável e valorização pós-chaves. Em 2026, investidores buscam ativos reais que protejam o patrimônio com liquidez. Ipanema oferece essa liquidez: um imóvel assinado e bem localizado no Quadrilátero de Ouro é vendido ou alugado em tempo recorde.

Resiliência: O m² de Ipanema é o mais valorizado do Brasil e o último a sentir crises.
Potencial de Revenda: Unidades compactas de luxo possuem o giro mais rápido do mercado.
Diferencial Tecnológico: Prédios novos como o Be In Rio 404 superam em valor os antigos da região, que possuem custos de manutenção elevados.
Entorno Valorizado: Estar perto do Gero, Satyricon e Metrô Nossa Senhora da Paz garante o interesse perene de executivos e turistas.

O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ representa o ápice da inteligência imobiliária: baixo risco, alta demanda e um endereço que é puro prestígio.

Quais as dúvidas finais que separam você deste ativo extraordinário? Na nossa última parte, consolidaremos o FAQ de decisão e os próximos passos para a sua reserva.

Conclusão e FAQ: O Próximo Passo para o Seu Investimento no Be In Rio 404

Chegamos ao fechamento desta análise detalhada e a conclusão é inequívoca: o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é a oportunidade definitiva para quem busca rentabilidade, segurança e lifestyle em Ipanema. Seja pela versatilidade das Double Suites de até 81 m², ideais para o mercado de Short Stay, ou pela liquidez dos studios de 38 m², este empreendimento da Brix e Opportunity entrega o que há de mais moderno no Quadrilátero de Ouro. Com entrega em setembro de 2027, o momento de garantir sua unidade é agora, antes que o estoque de apenas 23 unidades se esgote.

Abaixo, sanamos as principais questões que investidores de alta renda costumam levantar sobre o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ.

Perguntas Frequentes (FAQ Estratégico)

Qual é o diferencial real da planta Double Suite? O diferencial é possuir 2 suítes independentes. No mercado de locação por temporada de Ipanema, isso permite cobrar diárias premium, pois oferece privacidade para dois casais ou dois executivos no mesmo apartamento, algo que unidades comuns de dois quartos não entregam com tanta eficiência.

A localização na Barão de Jaguaripe é realmente silenciosa? Sim. A Rua Barão de Jaguaripe é conhecida por ser um refúgio arborizado e estritamente residencial dentro do agito de Ipanema. O morador do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ tem o privilégio do silêncio, estando a poucos metros da sofisticação da Livraria da Travessa e do metrô.

Como funciona a administração para quem quer investir e não mora no Rio? O projeto foi concebido com foco em locação com administração facilitada. Isso significa que existem parceiros prontos para gerir todo o processo de check-in, limpeza e manutenção, garantindo que sua rentabilidade seja passiva e profissional.

Quais os principais lazeres próximos que valorizam o aluguel? A proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas (250m) e o Posto 10 de Ipanema (400m) são os maiores gatilhos de valorização. Além disso, a vida noturna sofisticada em locais como o Canastra Bar e o Bazzar garante ocupação alta durante todo o ano.

Garanta seu lugar no Quadrilátero de Ouro

Não deixe para amanhã a decisão que pode transformar sua carteira imobiliária. O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 Double Suites Ipanema RJ é um ativo finito, tecnológico e assinado. É o seu passaporte para o melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer.

Ação Imediata:

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Ipanema não espera. O Be In Rio 404 é a sua chance de possuir o extraordinário.

Mapa do Local do Lançamento

FAQ

Onde está localizado o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

Rua Barão de Jaguaripe, nº 404 – Ipanema, Rio de Janeiro – RJ.

Quantas unidades compõem o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

Apenas 23 unidades exclusivas.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

O projeto oferece unidades do tipo Studios (compactos e modernos) e Double Suítes (apartamentos com duas suítes independentes), ideais para moradia ou investimento em locação de curta temporada.

Quais são as metragens das unidades do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

38 m² a 81 m², com layouts inteligentes que maximizam o aproveitamento de espaço.

Qual é a infraestrutura de lazer do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?

O empreendimento conta com lazer no rooftop, incluindo piscina com vista panorâmica, academia equipada, spa e áreas de convivência. Oferece também facilidades como coworking, lavanderia compartilhada e espaço delivery.