Areia Leblon

Detalhes do Imovél

A construtora Mozak está lançando o seu mais novo empreendimento no bairro do Leblon, o Areia Leblon. Antes de tudo, é o lugar ideal para quem busca entre o agito da cidade e tranquilidade da natureza. Então, o condomínio tem infraestrutura interna e todas as unidades tem plantas espaçosas. Bem como, se trata de um o projeto inovador, que usa artifícios tecnológicos e preza pela sustentabilidade.

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Onde fica?

O lançamento da Mozak fica na Avenida Bartolmeu Mitre, 119. De fato, está em um bairro valioso, com opções de serviços e lazer. Desse modo, o Areia Leblon está na quadra da Praia do Leblon e a poucos metros da estação de metrô do Antero de Quental.

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A Avenida Bartolomeu Mitre é uma importante via do Leblon. Dessa forma, corta boa parte do bairro, chegando até a Av. Borges de Medeiros. Então, ao longo do sofisticado e arborizado bairro, entre as rua tranquilas e as importantes avenidas, se encontram, shoppings, hospitais, farmácias, mercados e muitos outros tipos de serviços. Por outro lado, são inúmeras opções de lazer, como parques, praias, teatros, cinemas e espaços culturais. Além disso, é um polo gastronômico, com lanchonetes, bares, restaurantes gourmet e Bistrôs.

Condomínio Areia Leblon

O novo empreendimento da Mozak tem um condomínio com infraestrutura interna completa. Dessa forma, foram projetados opções de lazer e serviços para uso dos moradores. Além disso, conta com sistema de segurança tecnológico para a proteção dos condôminos. Então, conheça a área de lazer e os serviços do Areia Leblon:

Área de Lazer

• Piscina climatizada;
• Sauna a vapor;
• Hidromassagem;
• Academia.

Serviços

• Boxes privativos;
• Sala de Reunião;
• Sistema de Monitoramento;
• Vigilância.

Areia Leblon – Composição

O edifício Areia Leblon tem 8 pavimentos, composto 14 unidades, com metragens de 267m² a 537 m² . Desse forma, as 2 unidades garden ficam no 1º andar. No entanto, os 10 apartamentos tipos estão do 2º ao 6º andar. Por outro lado, as 2 coberturas duplex ficam no 7º e último andar ficaram.

Apartamento tipo

TIPO	METRAGEM	SUÍTES	VAGAS	PREÇO A PARTIR DDE:
APARTAMENTO	267m²	4	3	R$ 7.600.000,00

Garden

TIPO	METRAGEM	SUÍTES	VAGAS	PREÇO A PARTIR DDE:
GARDEN	339m²	4	3	R$ 8.500.000,00

Cobertura Duplex

TIPO	METRAGEM	SUÍTES	VAGAS	PREÇO A PARTIR DDE:
COBERTURA DUPLEX	537m²	5	4	R$ 16.700.000,00

Plantas Areia Leblon

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Diferenciais

Primeiramente, um grande diferencial é a possibilidade de personalização do layout das plantas. Desse modo, o morador tem liberdade para dar identidade ao ser lar. Por outro lado, ´é ideal para quem gosta de ficar próxima a natureza, o condomínio fica poucos metros da praia e está bem perto de parque e praças.

Areia Leblon – Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura;
• Plantas: Duplex, Linear;
• Metragem Total: 267m² a 537 m².;
• Suítes: 4-5 suítes;
• Quartos: 4-5 quartos;
• Vaga de garagem: 3-4 vagas;
• Condomínio: Areia Leblon;
• Blocos: 1;
• Tipo de Obra: Administração
• Endereço: Av. Bartolomeu Mitre, 119;
• Unidades: 14 unidades;
• Previsão de entrega: Dezembro de 2025.

Lançamento Areia Mozak

O projeto do Areia Leblon é assinado pelo renomado e premiado escritório de arquitetura David Bastos. Por outro lado, A Mozak oferece o empreendimento pelo modelo de negócios denominado obra por administração, que também é conhecido como “obra por preço de custo”. Desse modo, nessa operação os proprietários das unidades são os donos do negócio, ou seja, cada um adquire uma fração de terreno, proporcional à sua unidade. Entretanto, cabe à construtora administrar e executar a obra.

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Construtora Mozak

Mozak é uma construtora premiada, com reconhecimento no mercado imobiliário. Então, os primeiros lançamentos da construtora carioca foram na Zona Oeste, mais especificamente na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes. No entanto, nos anos seguintes a empresa estendeu a sua área de atuação para a Zona Sul. E desde então passou a ser o seu núcleo de atuação, construindo quase 70 projetos na região.

Valores Areia Leblon

A princípio, a previsão de entrega do residencial Areia no bairro do Leblon é para dezembro de 2025. Por outro lado, os valores das unidades vão ser a partir de R$ 7.600.000,00. Além disso, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do empreendimento. No entanto, se sabe que o valor em média do IPTU da região é de R$ 3.000,00.