Tom Delfim Moreira Leblon
Detalhes do Imovél
O lançamento da Gafisa, o Tom Delfim Moreira, está no endereço mais nobre do Leblon. De fato, o projeto com design futurista se destaca entre os clássicos prédios da orla. Então, um condomínio exclusivo, com apenas 1 unidade por andar. Desse modo, as plantas são amplas e tem vista livre para a praia.
Onde fica?
O condomínio Tom está na Avenida Delfim Moreira, 558 – Leblon. Então, a via da praia Leblon liga a o bairro até Ipanema. Dessa forma, o empreendimento tem a orla como extensão do condomínio. Por exemplo, pode praticar exercícios no calçadão, relaxar na praia ou almoçar nos quiosques.
O Leblon é um bairro sofisticado e arborizado bairro, que tem o m2 mais valioso da cidade do Rio de Janeiro. Desse modo, entre as rua tranquilas e as importantes avenidas, se encontram, shoppings, hospitais, farmácias, mercados e muitos outros tipos de serviços. Por outro lado, são inúmeras opções de lazer, como parques, praias, teatros, cinemas e espaços culturais. Além disso, é um polo gastronômico, com lanchonetes, bares, restaurantes gourmet e Bistrôs.
Condomínio Tom Delfim Moreira
A Gafisa projetou um condomínio luxuoso, com boa infraestrutura interna, com opções de lazer e serviços. A princípio, o Tom Delfim Moreira contará com academia exclusiva, sala de motorista e toda estrutura de última geração em tecnologia e segurança. Dessa forma, prezando pelo bem estar de todos os moradores.
Composição Tom Delfim Moreira
O edifício Tom tem 7 pavimentos, sendo 1 unidade por andar. Primeiramente, no 1º Andar fica a unidade Garden. Já os apartamentos tipo ficam do 2º ao 5º Andar. No último andar fica a cobertura duplex. Enfim, as metragens variam entre 286 m² e 501 m² e contam com 4 e 5 suítes.
Garden
A unidade garden do Tom conta com espaços amplos, com uma boa dinâmica entre os cômodos. De fato, a sala imponente e as suítes confortáveis são um dos destaques. Então, a unidade tem 315 m², 4 suítes e 3 vagas de garagem. Além disso, os moradores tem direito a forno de pizza, churrasqueira, piscina, dependência completa e lavabo.
Apartamento tipo
Os apartamentos tipo são formados por amplos cômodos, com suítes espaçosas, uma grande sala, integrada a varanda. Desse modo, essas unidades tem 286 m² de área total, com 4 suítes. Bem como, os moradores tem direito a 3 vagas de garagem.
Cobertura Duplex
A cobertura duplex do Tom Delfim Moreira é composta por 2 pavimentos. Dessa forma, os espaçosos cômodos, contam com vista livre para o mar do Leblon. Enfim, a unidade tem 501 m² de metragem, com 5 suítes e direito a 4 vagas. Além disso, conta com um terraço descoberto, churrasqueira, forno de pizza e piscina.
Diferenciais Tom Delfim Moreira
Um dos grandes diferenciais do Tom é a localização nobre na orla da praia do Leblon. Além disso, a exclusividade de ter apenas 1 unidade por andar. Bem como, as plantas podem ter o layout personalizado conforme o gosto do morador.
Plantas
Garden Apartamento tipo Cobertura Duplex – 1 pavimento Cobertura Duplex – 2 pavimento
Ficha Técnica
- Tipo de Imóvel: Apartamento, Garden e Cobertura Duplex;
- Plantas: Padrão, Linear;
- Metragem Total: 286 – 501 m²;
- Suítes: 4 – 5;
- Quartos: 4 – 5;
- Vaga de garagem: 3;
- Tipo de obra: Incorporação;
- Condomínio: Tom Avenida Delfim Moreira Leblon;
- Endereço: Avenida Delfim Moreira, 558;
- Unidades: 6;
- Previsão de entrega: Janeiro/2024.
Como adquirir o Tom?
A construtora Gafisa oferece o Tom Delfim Moreira pelo modelo denominado obra por incorporação. Então, a Incorporação imobiliária é a ferramenta pela qual uma pessoa física ou jurídica constrói um edifício, com unidades autônomas, em uma área de outro proprietário. Por outro lado, a Incorporadora administra o andamento da obra e efetua a venda das unidades.
Portanto, para o processo seguir com segurança jurídica, a incorporadora assina um contrato com o proprietário do terreno e com a construtora da obra. Desse modo, no contrato, ficam estabelecidos algumas regras. Por exemplo, os direitos, deveres, prazos e pagamentos de cada um.
Projeto Tom Delfim Moreira
O luxuoso empreendimento Tom Delfim Moreira da Gafisa tem design futurista, é um projeto único, assinado por Gensler, que é um escritório consagrado mundialmente. Por exemplo, a Gensler Architecture foi responsável por muitos projetos icônicos em todo mundo como a sede da Coca Cola na Georgia.
Por outro lado, o paisagismo do condomínio tem a assinatura do escritório de paisagismo Sá e Almeida. No entanto, a decoração do residencial é de responsabilidade do escritório de arquitetura Erick Figueira de Mello. Além disso, O empreendimento é planejado para oferecer o melhor em termos de segurança, serviços e lazer, apresentando sistema de segurança completo com portaria 24 horas, monitoramento e controle de acessos.
Construtora Gafisa
A Gafisa foi fundada em 1954, e desde então ela tem um histórico com números impressionantes. A construtora está presente em 40 cidades de 19 estados brasileiros. Além disso, ganhou inúmeras premiações ligadas ao ramo imobiliário. Ao longo dos anos a Gafisa atendeu mais de 1 milhão e meio de clientes, entregou 16 milhões de metros quadrados em construções e assinou mais de 1200 projetos de soluções residenciais e comerciais.
Valores Tom Delfim Moreira
Garden
Tipo | Preço a partir de: | Área Total | Quartos | Suítes | Vagas |
Garden | R$ 28.000.000,00 | 315m² | 4 | 4 | 3 |
Apartamento tipo
Tipo | Preço a partir de: | Área Total | Quartos | Suítes | Vagas |
Apartamento | R$ 26.000.000,00 | 286 m² | 4 | 4 | 3 |
Cobertura Duplex
Tipo | Preço a partir de: | Área Total | Quartos | Suítes | Vagas |
Cobertura duplex | R$ 46.000.000,00 | 501 m² | 5 | 5 | 4 |
Onde fica localizado o Condomínio Tom?
Fica localizado na nobre Avenida Delfim Moreira – Leblon.
Quantos quartos tem os apartamentos do Tom Delfim Moreira?
Os apartamentos tipo do Tom possuem 286 m² de área com 4 amplas suítes.
Qual é a metragem do garden do condomínio Tom Delfim Moreira?
O garden tem 315m² de área total, com 4 incríveis suítes.
Qual a metragem da cobertura duplex do Tom?
A cobertura duplex tem 501 m2 de metragem, com 5 suítes.
- Tipo: Apartamento no Rio de Janeiro
- Cidade: Imobiliária Rio de Janeiro
- end: 558 , Avenida Delfim Moreira
- Bairro: Condomínios Leblon
- Endereço: Avenida Delfim Moreira
- Construtora: Gafisa
- Zona: Imobiliária Zona Sul