Tom Delfim Moreira Leblon

Detalhes do Imovél

O lançamento da Gafisa, o Tom Delfim Moreira, está no endereço mais nobre do Leblon. De fato, o projeto com design futurista se destaca entre os clássicos prédios da orla. Então, um condomínio exclusivo, com apenas 1 unidade por andar. Desse modo, as plantas são amplas e tem vista livre para a praia.

Onde fica?

O condomínio Tom está na Avenida Delfim Moreira, 558 – Leblon. Então, a via da praia Leblon liga a o bairro até Ipanema. Dessa forma, o empreendimento tem a orla como extensão do condomínio. Por exemplo, pode praticar exercícios no calçadão, relaxar na praia ou almoçar nos quiosques.

O Leblon é um bairro sofisticado e arborizado bairro, que tem o m2 mais valioso da cidade do Rio de Janeiro. Desse modo, entre as rua tranquilas e as importantes avenidas, se encontram, shoppings, hospitais, farmácias, mercados e muitos outros tipos de serviços. Por outro lado, são inúmeras opções de lazer, como parques, praias, teatros, cinemas e espaços culturais. Além disso, é um polo gastronômico, com lanchonetes, bares, restaurantes gourmet e Bistrôs.

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Condomínio Tom Delfim Moreira

A Gafisa projetou um condomínio luxuoso, com boa infraestrutura interna, com opções de lazer e serviços. A princípio, o Tom Delfim Moreira contará com academia exclusiva, sala de motorista e toda estrutura de última geração em tecnologia e segurança. Dessa forma, prezando pelo bem estar de todos os moradores.

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Composição Tom Delfim Moreira

O edifício Tom tem 7 pavimentos, sendo 1 unidade por andar. Primeiramente, no 1º Andar fica a unidade Garden. Já os apartamentos tipo ficam do 2º ao 5º Andar. No último andar fica a cobertura duplex. Enfim, as metragens variam entre 286 m² e 501 m² e contam com 4 e 5 suítes.

Garden

A unidade garden do Tom conta com espaços amplos, com uma boa dinâmica entre os cômodos. De fato, a sala imponente e as suítes confortáveis são um dos destaques. Então, a unidade tem 315 m², 4 suítes e  3 vagas de garagem. Além disso, os moradores tem direito a forno de pizza, churrasqueira, piscina, dependência completa e lavabo.

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Apartamento tipo

Os apartamentos tipo são formados por amplos cômodos, com suítes espaçosas, uma grande sala, integrada a varanda. Desse modo, essas unidades tem 286 m² de área total, com 4 suítes. Bem como, os moradores tem direito a 3 vagas de garagem.

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Cobertura Duplex

A cobertura duplex do Tom Delfim Moreira é composta por 2 pavimentos. Dessa forma, os espaçosos cômodos, contam com vista livre para o mar do Leblon. Enfim, a unidade tem 501 m² de metragem, com 5 suítes e direito a 4 vagas. Além disso, conta com um terraço descoberto, churrasqueira, forno de pizza e piscina.

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Diferenciais Tom Delfim Moreira

Um dos grandes diferenciais do Tom é a localização nobre na orla da praia do Leblon. Além disso, a exclusividade de ter apenas 1 unidade por andar. Bem como, as plantas podem ter o layout personalizado conforme o gosto do morador.

Plantas

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Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Garden e Cobertura Duplex;
• Plantas: Padrão, Linear;
• Metragem Total: 286 – 501 m²;
• Suítes: 4 – 5;
• Quartos: 4 – 5;
• Vaga de garagem: 3;
• Tipo de obra: Incorporação;
• Condomínio: Tom Avenida Delfim Moreira Leblon;
• Endereço: Avenida Delfim Moreira, 558;
• Unidades: 6;
• Previsão de entrega: Janeiro/2024.

Como adquirir o Tom?

A construtora Gafisa oferece o Tom Delfim Moreira pelo modelo denominado obra por incorporação. Então, a Incorporação imobiliária é a ferramenta pela qual uma pessoa física ou jurídica constrói um edifício, com unidades autônomas, em uma área de outro proprietário. Por outro lado, a Incorporadora administra o andamento da obra e efetua a venda das unidades.

Portanto, para o processo seguir com segurança jurídica, a incorporadora assina um contrato com o proprietário do terreno e com a construtora da obra. Desse modo, no contrato, ficam estabelecidos algumas regras. Por exemplo, os direitos, deveres, prazos e pagamentos de cada um.

Projeto Tom Delfim Moreira

O luxuoso empreendimento Tom Delfim Moreira da Gafisa tem design futurista, é um projeto único, assinado por Gensler, que é um escritório consagrado mundialmente. Por exemplo, a Gensler Architecture foi responsável por muitos projetos icônicos em todo mundo como a sede da Coca Cola na Georgia.

Por outro lado, o paisagismo do condomínio tem a assinatura do escritório de paisagismo Sá e Almeida. No entanto, a decoração do residencial é de responsabilidade do escritório de arquitetura Erick Figueira de Mello. Além disso, O empreendimento é planejado para oferecer o melhor em termos de segurança, serviços e lazer, apresentando sistema de segurança completo com portaria 24 horas, monitoramento e controle de acessos.

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Construtora Gafisa

A Gafisa foi fundada em 1954, e desde então ela tem um histórico com números impressionantes. A construtora está presente em 40 cidades de 19 estados brasileiros. Além disso, ganhou inúmeras premiações ligadas ao ramo imobiliário. Ao longo dos anos a Gafisa atendeu mais de 1 milhão e meio de clientes, entregou 16 milhões de metros quadrados em construções e assinou mais de 1200 projetos de soluções residenciais e comerciais.

Valores Tom Delfim Moreira

Garden

Tipo	Preço a partir de:	Área Total	Quartos	Suítes	Vagas
Garden	R$ 28.000.000,00	315m²	4	4	3

Apartamento tipo

Tipo	Preço a partir de:	Área Total	Quartos	Suítes	Vagas
Apartamento	R$ 26.000.000,00	286 m²	4	4	3

Cobertura Duplex

Tipo	Preço a partir de:	Área Total	Quartos	Suítes	Vagas
Cobertura duplex	R$ 46.000.000,00	501 m²	5	5	4