Tangram Residences Botafogo

Detalhes do Imovél

O Tangram Residences é o mais novo empreendimento da Ciaplan no clássico bairro de Botafogo. Primeiramente, é um condomínio exclusivo, pois é formado por apenas 5 unidades. Além disso, o residencial conta com boa infraestrutura interna para o uso dos moradores.

Onde fica?

O lançamento fica na Rua Assunção, Nº 220 em Botafogo. De fato, a via está bem próxima da Praia de Botafogo. Além disso, o Tangram Residences está a poucos metros do Botafogo Praia Shopping, do supermercado Zona Sul e do Hospital Samaritano.

Condomínio Tangram

A construtora Ciaplan planejou um empreendimento moderno e tecnológico. Dessa forma, o Tangram Residences tem espaços de lazer e serviços pensados para oferecer o melhor para os moradores. Por exemplo:

• SALÃO DE FESTAS/GOURMET/JOGOS ADULTO;
• FITNESS;
• SAUNA;
• BRINQUEDOTECA;
• LOUNGE EXTERNO.

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Diferenciais Tangram

• APENAS UM APARTAMENTO POR ANDAR;
• ESTRUTURA PROJETADA PARA OFERECER MAIOR FLEXIBILIDADE DA PLANTA;
• SMART ROOM: INÚMERAS POSSIBILIDADES, SALA DE TV, HOME OFFICE, EXTENSÃO DA SUÍTE;
• MASTER, FAMILY CLOSET. UM ESPAÇO PARA ATENDER ÀS NECESSIDADES DE SUA FAMÍLIA;
• PISO EM PORCELANATO EM TODO O APARTAMENTO;
• INFRAESTRUTURA PARA SPLIT NOS QUARTOS E SALA;
• ABERTURA COMPLETA DA PORTA DA VARANDA, PERMITINDO TOTAL INTEGRAÇÃO COM A SALA;
• INFRAESTRUTURA PARA VARANDA GOURMET;
• UTILIZAÇÃO DE JARDINEIRAS PARA PLANTAS COMO ELEMENTO DE CONFORTO TÉRMICO;
• ÁREA DE LAZER PARA APENAS 5 APARTAMENTOS.

Composição Tangram Residences

O edifício Tangram Residences tem 5 andares, e é composto por 5 apartamentos. Além disso, as plantas dessas unidades serão amplas com 151,49 m² de área. Dessa forma, os apartamentos serão compostos por 4 quartos e 3 suítes. Além disso, os moradores tem alguns tipos de layout de planta para escolher. Bem como, tem direito a 2 vagas de garagem.

Plantas

COMFORT – 151,49M2

Ambientes otimizados para garantir praticidade e conforto no dia a dia. Com 4 quartos, sendo 3 suítes + SMART SPACE, sala com 6,00M de largura, banheiro social e varanda gourmet.

GOURMET – 151,49M2

Ambientes pensados para receber os amigos e muitos elogios. Com 4 quartos, sendo 3 suítes + SMART SPACE, sala com 6,00M de largura, banheiro social, OPEN KITCHEN e varanda gourmet.

EXPAND – 151,49M2

Ambientes criado os amantes de grandes eventos. Com 4 quartos, sendo 3 suítes + SMART SPACE, sala ampliada com 8,60M de largura, lavabo e varanda gourmet.

CONCEPT – 151,49M2

Ambientes criado para momentos de felicidade sem limite. Com 4 quartos, sendo 3 suítes + SMART SPACE, sala ampliada com 8,60M de largura, lavabo, OPEN KITCHEN e varanda gourmet.

Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento;
• Plantas: Linear;
• Metragem Total: 151 – 151 m²;
• Suítes: 3 – 3;
• Quartos: 4 – 4;
• Vaga de garagem: 2 – 2
• Tipo de obra: Administração
• Condomínio: Tangram Residences;
• Endereço: Rua Assunção, 220;
• Unidades: 5;
• Previsão de entrega: Em Breve.

Como adquirir o Tangram Residences?

A Ciaplan oferece o empreendimento pelo modelo de negócios denominado obra por administração, que também é conhecido como “obra por preço de custo”. Desse modo, nessa operação os proprietários das unidades são os donos do negócio, ou seja, cada um adquire uma fração de terreno, proporcional à sua unidade. Entretanto, cabe à construtora administrar e executar a obra do Tangram Residences.

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Projeto Tangram Residences

O mais novo empreendimento da Ciaplan é projetado pelo escritório SW Arquitetura & Planejamento Urbano. Desse modo, eles utilizaram os conceitos da contemporaneidade e da inovação para oferecer um prédio de beleza única. Além disso, o projeto do Tangram preza pela segurança dos moradores e pela sustentabilidade do edifício.

Segurança

• INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE CFTV INFRAESTRUTURA* PARA ALARME PERIMETRAL;
• INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE PORTARIA REMOTA;
• PREVISÃO PARA BOTÃO DE PÂNICO.

Sustentabilidade

• ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS COM LÂMPADAS ECONÔMICAS;
• HIDRÔMETROS INDIVIDUAIS;
• DESCARGAS COM DUPLO ACIONAMENTO;
• SENSORES DE ILUMINAÇÃO;
• COLETA SELETIVA DE LIXO;
• IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICA DAS JARDINEIRAS DOS APARTAMENTOS.

Construtora Ciaplan

A construtora Ciaplan é conhecida pelos seus projetos inovadores e sofisticados. Antes de tudo, trabalha com respeito aos bairros e ao meio ambiente. A construtora tem experiência de mais de 28 anos de seus administradores no mercado imobiliário. Além disso, é famosa por suas entregas antecipadas e padrão altíssimo de qualidade. 

Valores Tangram Residences

As unidades do Tangram Residences custaram a partir de R$1.746.000,00. No entanto, ainda não se sabe os valores do condomínio do empreendimento da Ciaplan. Por outro lado, o preço em média do IPTU da região é de R$2.700,00.