Lineu 708 Lagoa

Detalhes do Imovél

O Lineu 708 Lagoa ´´e fruto da parceria da Performance com o Opportunity e tem projeto inovador, que usa artifícios tecnológicos e preza pela sustentabilidade. Bem como, é um condomínio completo, com espaços pensados para proporcionar o melhor para os moradores. Além disso, os imóveis são amplos e contam com uma bela vista.

Onde fica?

O empreendimento fica na Rua Lineu de Paula Machado. De fato, está em um bairro valioso, com opções de serviços e lazer. Desse modo, o Lineu está em rua tranquila a poucos metros da Lagoa Rodrigo de Freitas. Além disso, fica bem próximo da Avenida Borges de Medeiros, que é uma importante via do bairro.

Então, ao longo do sofisticado e arborizado bairro da Lagoa, entre as rua tranquilas e as importantes avenidas, se encontram, shoppings, hospitais, farmácias, mercados e muitos outros tipos de serviços. Por outro lado, são inúmeras opções de lazer, como parques, teatros, cinemas e espaços culturais. Além disso, a Lagoa é um polo gastronômico, com lanchonetes, bares, restaurantes gourmet e Bistrôs.

Condomínio Lineu 708 Lagoa

• 

• 

O novo empreendimento da Performance em parceria com o Opportunity tem um condomínio com infraestrutura interna completa. Dessa forma, foram projetados opções de lazer e serviços para uso dos moradores. Além disso, conta com sistema de segurança tecnológico para a proteção dos condôminos. Então, conheça a área de lazer e os serviços do Lineu 708:

Área de Lazer

• Área de Convívio;
• Academia
• Piscina;
• Sauna;
• Sala de Massagem;
• Brinquedoteca;
• Playground;
• Varanda Social.

Serviços

• Espaço Delivery;
• Sala de Motorista;
• Bicicletário;
• Personal;
• Concierge.

Lineu 708 – Composição

O edifício Lineu 708 é composto 14 unidades, com metragens de 214m² a 448m². Desse forma, as 2 unidades garden ficam no 1º andar. No entanto, os 10 apartamentos tipos ficam a partir do 2º andar. Por outro lado, a cobertura linear fica no último andar.

• 

• 

Apartamento tipo

TIPO	METRAGEM	SUÍTES	VAGAS	PREÇO A PARTIR DE:
APARTAMENTO	214m²/ 229m²	4	2	R$ 5.861.000,00

Garden

TIPO	METRAGEM	SUÍTES	VAGAS	PREÇO A PARTIR DDE:
GARDEN	254m²/ 297m²	4	2	R$ 6.642.000,00

Cobertura Duplex

TIPO	METRAGEM	SUÍTES	VAGAS	PREÇO A PARTIR DDE:
COBERTURA LINEAR	448m²	4	3	R$ 14.750.000,00

Plantas

• 

• 

• 

• 

• 

Diferenciais

De fato, um grande diferencial é a possibilidade de personalização do layout das plantas. Desse modo, o morador tem liberdade para dar identidade ao ser lar. Por exemplo, pode integrar a sala á cozinha, aumentar a área da suíte, entre outras possibilidades.

Lineu Lagoa – Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Garden e Cobertura;
• Plantas: Linear;
• Metragem Total: 214m² a 448m².;
• Suítes: 4 suítes;
• Quartos: 4 quartos;
• Vaga de garagem: 3-4 vagas;
• Condomínio: Lineu 708;
• Blocos: 1;
• Tipo de Obra: Incorporação;
• Endereço: Rua Lineu de Paula Machado, 708;
• Unidades: 13 unidades;
• Previsão de entrega: Julho de 2023.

Como adquirir o Lineu 708 Lagoa?

O Lineu 708 é oferecido pelo modelo denominado obra por incorporação. Então, a Incorporação imobiliária é a ferramenta pela qual uma pessoa física ou jurídica constrói um edifício, com unidades autônomas, em uma área de outro proprietário. Por outro lado, a Incorporadora administra o andamento da obra e efetua a venda das unidades.

Portanto, para o processo seguir com segurança jurídica, a incorporadora assina um contrato com o proprietário do terreno e com a construtora da obra. Desse modo, no contrato, ficam estabelecidos algumas regras. Por exemplo, os direitos, deveres, prazos e pagamentos de cada um.

Projeto Lineu 708 Lagoa

O Lineu 708 é um projeto da Performance com o Opportunity que tem tem arquitetura autoral da Cité Arquitetura. No entanto, o interior do empreendimento é de responsabilidade da PKB. Desse modo, o residencial é desenvolvido em inovação, com ambientes sofisticados.

Construtora Performance

A Performance Empreendimentos Imobiliários fundada em 2002 tem como foco principal a incorporação de projetos residenciais, comerciais e hoteleiros, no Rio de Janeiro. Bem como, a empresa faz questão de manter sua atenção voltada para a qualidade e excelência do produto final, antecipando tendências para o mercado e visando, sempre, à satisfação de seus clientes. Além disso, no segmento hoteleiro, por exemplo, a Performance é líder como incorporadora no Rio de Janeiro, tendo desenvolvido e inaugurado 12 hotéis.

Opportunity

O Opportunity foi fundado em 1994 por Daniel Dantas, Veronica Dantas e Dorio Ferman, e se tornou uma das primeiras e maiores empresas de gestão de recursos do Brasil. De fato, tem uma história marcada pela vanguarda, excelência e protagonismo no mercado financeiro brasileiro. Então, a realização de empreendimentos imobiliários para locação e venda em áreas urbanas, e desenvolvimento de projetos imobiliários em áreas privilegiadas com total preservação do meio ambiente são um dos destaques da empresa.

Lineu 708 – Valores

O empreendimento tem previsão de entrega para julho de 2023. A princípio, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Lineu 708. Além disso, o valor do IPTU da região é de R$ 3.000,00. Por outro lado, as unidades do residencial custaram a partir de R$ 5.861.000,00.