Oba Urca

Q: Onde está localizado o Oba Urca?

O Oba Urca está localizado na Rua Odílio Bacelar, 16 , no bairro tradicional e encantador da Urca , Zona Sul do Rio de Janeiro.

Q: Quantas unidades o Oba Urca oferece?

O Oba Urca oferece 32 unidades residenciais, distribuídas entre apartamentos tipo , studios , apartamentos garden , coberturas duplex e casas .

Q: Quais são as opções de metragem disponíveis?

As unidades variam de 26 m² a 269 m² , oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades e estilos de vida.

Q: Quais são os tipos de unidades residenciais disponíveis no Oba Urca?

O Oba Urca oferece studios , studios garden , apartamentos , apartamentos garden , casas garden e coberturas duplex . As tipologias atendem desde moradores individuais até famílias maiores.

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de 995.800,00

Lançamentos Rua Odílio Bacelar - Urca - Urca

Tenho Interesse 📐 Plantas

Oba Urca: Viva o Inédito, More no Ícone

O Oba Urca é uma joia rara da SIG Engenharia com apenas 32 unidades exclusivas que variam entre studios, studios garden, casas, apartamentos e coberturas duplex, com metragem de 26 a 269 m² e até 4 quartos com suíte. Localizado na Rua Odílio Bacelar, 16, no coração da Urca, este projeto une história, luxo, tecnologia e sustentabilidade em um cenário privilegiado de frente para o Pão de Açúcar. Um verdadeiro convite à exclusividade.

Características

Quartos 1-4
Suítes 1
Vagas 1-2
Área 26 a 269m²

Viva a Exclusividade: Oba Urca Como Símbolo de Conquista Imobiliária no Endereço Mais Admirado do Rio

O Estilo de Vida Que Apenas o Oba Urca Pode Oferecer

Imagine acordar todos os dias com o nascer do sol refletido na Baía de Guanabara, tendo o Pão de Açúcar como moldura da sua janela. Essa não é uma fantasia — é o cotidiano oferecido pelo Oba Urca. Viver no Oba Urca é um privilégio reservado a quem reconhece que o verdadeiro luxo está na união entre sofisticação, história e localização incomparável. A Sig Engenharia soube traduzir esse propósito com maestria ao entregar um empreendimento que representa mais do que moradia: representa status, bem-estar e valorização patrimonial.

Com apenas 32 unidades disponíveis, o Oba Urca é uma oportunidade limitada para investidores e famílias que desejam uma experiência de vida premium. A escassez é real — unidades selecionadas já despertam o interesse de perfis altamente exigentes. O Oba Urca é a materialização do que há de mais refinado na Zona Sul, combinando um projeto arquitetônico arrojado com a poesia do bairro mais charmoso do Rio.

Oferta Exclusiva

Oba Urca: Um Símbolo de Vida Extraordinária e Investimento Visionário

Viva a Essência da Sofisticação no Oba Urca

Imagine acordar todos os dias com o Pão de Açúcar à sua janela, sentindo a brisa suave da Baía de Guanabara enquanto o sol banha o bairro mais encantador do Rio de Janeiro. Essa é a realidade que o Oba Urca proporciona. Mais do que um lançamento imobiliário, trata-se de um marco na história do luxo carioca, onde o conforto, a história e a exclusividade convergem em uma obra-prima assinada pela Sig Engenharia. São apenas 32 unidades disponíveis — uma oportunidade restrita para quem busca viver em alto padrão com alma.

Apenas investidores visionários terão a chance de conhecer em detalhes o endereço e suas vantagens em moradia, investimento e qualidade de vida. O Oba Urca é a resposta para quem busca uma experiência residencial premium, um lifestyle exclusivo e o privilégio de pertencer a uma localização estratégica com enorme potencial de valorização. Localizado na Rua Odílio Bacelar, 16, no coração da Urca, esse empreendimento é o encontro perfeito entre tradição, inovação e conforto elevado a outro patamar.

Resumo Exclusivo das Unidades Disponíveis no Oba Urca

Configurações Imobiliárias do Oba Urca

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor a partir de
Studio	30 m² – 76,42 m²	1	–	–	R$ 995.800,00
Studio Garden	46,78 m² – 81,60 m²	1	–	–	Consulte valores
Apartamento	103,01 m² – 134,90 m²	2 – 4	1	–	Consulte valores
Cobertura Duplex	193,73 m² – 269,97 m²	2 – 4	1	–	Consulte valores
Casa Garden	110,56 m²	2	1	–	Consulte valores

Cada unidade do Oba Urca foi meticulosamente planejada para atender aos mais exigentes padrões de conforto e elegância. Dos studios à cobertura duplex, o empreendimento oferece metragens flexíveis — de 26 m² a 269 m² — e diversas tipologias que se adaptam a diferentes estilos de vida, sempre com acabamentos de altíssimo nível.

Arquitetura e Design Que Inspiram o Futuro

Descubra Como o Oba Urca Redefine Padrões Arquitetônicos Exclusivos

A sofisticação do Oba Urca está presente em cada detalhe do seu projeto. O empreendimento é resultado da parceria entre a Sig Engenharia e a consagrada Cité Arquitetura, liderada por Celso Royal e Fernando Costa. Essa união gerou um projeto contemporâneo que valoriza a herança do bairro ao restaurar casarões históricos com linguagem atual e refinada. O resultado é uma combinação incomparável de autenticidade e inovação.

O bloco 1, com studios e studios garden, preserva a elegância do estilo Art Déco, enquanto o bloco 2 apresenta apartamentos e coberturas em um edifício moderno, com acabamentos como porcelanato e gesso pintado. Em ambas as edificações, a vista panorâmica do Bondinho e do Pão de Açúcar proporciona uma verdadeira experiência sensorial e estética. Os apartamentos com varandas abertas ou terraços descobertos são mais do que moradias — são extensões da paisagem natural da Urca.

Diferenciais Visuais e Funcionais do Projeto

Projeto arquitetônico assinado por Cité Arquitetura
Paisagismo ecossistêmico da Embyá
Iluminação elaborada pela C+G Iluminação
Reaproveitamento histórico com soluções contemporâneas
Varandas e terraços que integram natureza e moradia
Plantas versáteis: linear, duplex e garden

Essas características posicionam o Oba Urca como um case de excelência em arquitetura e design funcional, com plantas diferenciadas disponíveis por tempo limitado. Um empreendimento que respeita a alma do bairro e ao mesmo tempo entrega inovação e autenticidade para um público exigente.

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Oba Urca: Infraestrutura Premium Que Transforma Rotinas em Experiências

Cada Detalhe do Oba Urca Foi Pensado Para o Seu Bem-Estar

O luxo contemporâneo vai além da estética: ele reside na experiência. No Oba Urca, infraestrutura e comodidades transcendem o comum e transformam a rotina em um verdadeiro estilo de vida. Aqui, os espaços de lazer, convivência e tecnologia foram concebidos para atender aos desejos mais sofisticados dos moradores, promovendo conforto, funcionalidade e exclusividade em cada metro quadrado.

Com academia moderna, espaço gourmet, sauna com hidromassagem e áreas verdes integradas ao paisagismo da Embyá, o empreendimento proporciona soluções reais para o dia a dia de executivos, famílias e investidores que priorizam qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. O Oba Urca traduz conveniência em sofisticação, oferecendo infraestrutura que acolhe, impulsiona e eleva os padrões de moradia de luxo.

Diferenciais de Infraestrutura do Oba Urca

Comodidades Exclusivas Para um Lifestyle Sofisticado

Espaço Bem-Estar: Sauna a vapor com hidromassagem para recarregar energias com privacidade e conforto.
Academia Completa: Equipamentos modernos voltados à performance, com ambiente climatizado e vista privilegiada.
Área Verde com Paisagismo Ecossistêmico: Conexão com a natureza aliada à estética refinada da Embyá.
Espaço Gourmet: Ambiente ideal para receber amigos e familiares com elegância e funcionalidade.
Sala de Reuniões (Meeting Room): Solução ideal para quem precisa conciliar trabalho e residência com privacidade.
Bicicletário com Carregamento Elétrico: Mobilidade urbana e sustentabilidade reunidas em um espaço funcional.
Delivery Center e Lavanderia Compartilhada: Comodidades inteligentes para a rotina contemporânea.

A infraestrutura do Oba Urca reflete o compromisso da Sig Engenharia com a inovação e o conforto de seus clientes, oferecendo comodidades que antes só existiam em projetos internacionais. São ambientes que incentivam o bem-estar, a produtividade e a socialização de forma natural e requintada.

Segurança e Tecnologia Avançada Para Morar com Tranquilidade

Oba Urca: Condomínio Com Segurança e Automação de Última Geração

Além do conforto físico, o Oba Urca proporciona a paz de espírito que só um projeto tecnologicamente avançado pode oferecer. A segurança é completa, com alarme perimetral, sensores de movimento, CFTV condominial e supervisão predial inteligente. A presença de automação nas áreas comuns, controle eletrônico nos acessos e infraestrutura para ar-condicionado reforça o padrão premium do empreendimento.

O condomínio oferece ainda:

Gerador de Emergência: Garante continuidade energética em situações imprevistas.
Portões Automáticos e Fechaduras Eletrônicas: Segurança com praticidade e modernidade.
Sistema de Supervisão Predial: Monitoramento em tempo real das áreas comuns.
Estacionamento com Ponto de Carregamento para Carros Elétricos: Compromisso com o futuro sustentável.

Morar no Oba Urca é ter a certeza de estar cercado por soluções inteligentes que se antecipam às necessidades do cotidiano, promovendo uma experiência de moradia segura, conectada e funcional.

Configurações Flexíveis Para Diferentes Estilos de Vida

Opções de Plantas Disponíveis no Oba Urca

Planta	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Observações
Studio	26 m² – 76,42 m²	1	–	–	Algumas com varanda e vista urbana
Studio Garden	46,78 m² – 81,60 m²	1	–	–	Algumas com terraço descoberto
Apartamento	103,01 m² – 134,90 m²	2 – 4	1	–	Ampla vista para o Pão de Açúcar
Cobertura Duplex	193,73 m² – 269,97 m²	2 – 4	1	–	Opção para instalação de piscina
Casa Garden	110,56 m²	2	1	–	Arquitetura Art Déco restaurada

A variedade de opções permite que o Oba Urca atenda diferentes perfis: de quem busca um refúgio urbano em formato compacto, até famílias que desejam espaços amplos, personalizados e integrados à natureza e à história da Urca.

Transforme Rotina em Privilégio com o Oba Urca

Ao escolher o Oba Urca, você está selecionando um estilo de vida onde as tarefas cotidianas se tornam prazerosas. Do treino matinal com vista para o mar até o jantar em família em um espaço gourmet projetado para encantar, cada instante é transformado em experiência memorável.

Essa infraestrutura é reservada para poucos privilegiados. Um número reduzido de unidades, aliado a um projeto de alto padrão e localização icônica, faz do Oba Urca um produto incomparável no cenário atual do mercado imobiliário de luxo. Uma escolha definitiva para quem valoriza cada detalhe da própria jornada.

Explore os detalhes que tornam o Oba Urca um investimento inteligente e um privilégio residencial. Com condições especiais de pagamento — ato, parcelas durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves — esta é uma oportunidade única e acessível para um público seleto. Simule suas condições agora mesmo.

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Oba Urca: Localização Estratégica no Coração da Zona Sul

Morar na Urca é Viver Onde o Tempo Ganha Novo Ritmo

Entre o charme das ruas arborizadas e o esplendor do mar que contorna a Baía de Guanabara, o bairro da Urca representa o que há de mais exclusivo em qualidade de vida na cidade do Rio de Janeiro. É nesse cenário raro que o Oba Urca surge como um novo ícone da sofisticação carioca. Localizado na Rua Odílio Bacelar, 16, o empreendimento se destaca por oferecer a combinação perfeita entre tranquilidade, cultura e conectividade.

A experiência de morar no Oba Urca é incomparável: o silêncio das ruas calmas contrasta com a magnitude do Pão de Açúcar a poucos passos. Ao mesmo tempo, o bairro oferece acesso direto às principais vias da Zona Sul, como a Avenida Pasteur, permitindo que o morador chegue rapidamente a bairros como Botafogo, Flamengo, Leme e Copacabana. É uma localização privilegiada, valorizada historicamente e cercada de serviços essenciais que tornam a vida mais prática e fluida.

Vantagens Imediatas de Morar no Oba Urca

Proximidades Que Valorizam a Rotina

Educação de Alto Nível: Escolas renomadas nos arredores tornam o bairro ideal para famílias com filhos em idade escolar.
Lazer Natural: Praia Vermelha, Pista Cláudio Coutinho e trilhas do Morro da Urca formam um circuito exclusivo de conexão com a natureza.
Serviços Essenciais: Supermercados, farmácias e lojas de conveniência acessíveis a poucos minutos de caminhada.
Gastronomia Local: Restaurantes e bares históricos com vista para o mar, como o tradicional Bar Urca.
Mobilidade Inteligente: Fácil acesso a ciclovias, transporte público e ligações diretas com outras regiões da cidade.

Morar no Oba Urca é investir em tempo de qualidade. Ao reduzir os deslocamentos, melhorar o acesso ao lazer e permitir uma rotina mais equilibrada, o empreendimento se transforma não apenas em um imóvel de luxo, mas em uma solução de vida com propósito e harmonia.

Análise Estratégica de Valorização e Conectividade

Oba Urca: Um Endereço Que Potencializa o Retorno Sobre o Investimento

A localização do Oba Urca não se traduz apenas em prestígio — ela representa uma excelente alavanca de valorização patrimonial. A escassez de terrenos disponíveis na Urca e a baixa rotatividade de imóveis tornam qualquer lançamento na região um ativo de altíssimo valor agregado. Com apenas 32 unidades disponíveis, o empreendimento se apresenta como uma oportunidade rara e limitada para quem entende o mercado imobiliário de forma estratégica.

Estudos de comportamento urbano e tendências imobiliárias apontam que bairros como a Urca — que oferecem segurança, infraestrutura completa, natureza abundante e preservação histórica — são cada vez mais buscados por famílias de alto padrão e investidores nacionais e estrangeiros.

Destaques Estratégicos da Localização do Oba Urca

Vantagem Geográfica	Benefício Direto
Rua Odílio Bacelar, 16 – Urca	Endereço reservado e extremamente valorizado
Proximidade ao Pão de Açúcar	Ícone turístico e cenário de contemplação
Acesso à Av. Pasteur	Mobilidade facilitada para toda a Zona Sul
Próximo à Praia Vermelha	Convivência com natureza e prática de esportes
Ciclovias e vias planas	Ideal para mobilidade urbana sustentável
Baixo adensamento residencial	Maior tranquilidade e privacidade

A localização do Oba Urca é um ativo estratégico em si. Além de promover conforto e segurança, ela consolida o imóvel como um bem durável, valorizado e altamente desejado. Não é apenas onde se mora — é onde se conquista um novo patamar de estilo de vida.

Urca: Um Patrimônio Emocional Carioca

Entre as ruas de paralelepípedo e os casarões tombados, a Urca preserva uma essência rara na cidade: a união entre o passado e o presente. O bairro é símbolo da identidade carioca e, ao mesmo tempo, espaço de inovação urbana silenciosa. O Oba Urca absorve essa essência e a ressignifica com traços contemporâneos, traduzindo o que há de mais genuíno em viver bem.

Essa atmosfera atrai um público exigente, que valoriza qualidade de vida, discrição e um senso de pertencimento único. A Urca não é apenas desejada — ela é reverenciada como um lugar onde a vida corre em outro compasso, mais humano, mais próximo da natureza e com a elegância da simplicidade sofisticada.

Última Chamada Para Um Lançamento Ímpar na Localização Mais Valorizada do Rio

Oportunidades como o Oba Urca não se repetem. Este é o último lançamento desta magnitude em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O valor percebido de morar na Urca transcende o investimento financeiro — trata-se de um privilégio emocional, social e patrimonial.

Com condições especiais de pagamento que incluem entrada facilitada, parcelas durante a obra, pagamento nas chaves e financiamento pós-entrega, esta é uma chance definitiva de garantir sua unidade em um dos empreendimentos mais seletos da atualidade. Calcule sua valorização, agende uma visita personalizada e viva o privilégio reservado para poucos.

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Oba Urca: Condições Exclusivas de Aquisição e Excelência Construtiva

Investimento Inteligente com Condições Personalizadas no Oba Urca

O momento de transformar o sonho em realidade chegou — e ele está ao seu alcance com as condições diferenciadas oferecidas pelo Oba Urca. Mais do que um empreendimento de luxo, trata-se de uma estratégia de aquisição inteligente, com um modelo financeiro pensado para atender às necessidades do investidor moderno e da família que valoriza flexibilidade e planejamento.

A estrutura de pagamento é um dos grandes atrativos do lançamento: entrada (ato) inicial acessível, parcelas distribuídas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega. Essa formatação permite ao comprador usufruir de um planejamento eficaz, mantendo liquidez ao longo do processo e preparando-se para a entrega com segurança.

Modelo de Pagamento do Oba Urca

Comparativo de Condições Especiais

Etapa	Condição Aplicável
Ato	Entrada no momento da reserva da unidade
Durante a obra	Parcelas mensais ou trimestrais até a entrega
Nas chaves	Pagamento complementar ao final da construção
Pós-entrega	Possibilidade de financiamento bancário

Esse modelo é ideal para quem busca aproveitar um lançamento com potencial de valorização em localização premium, diluindo o investimento ao longo do tempo sem abrir mão da exclusividade. São condições especiais válidas apenas neste ciclo de lançamento, que conferem ao Oba Urca uma vantagem incomparável em relação a outras ofertas de mercado.

Construtora SIG: Tradição, Inovação e Compromisso com a Excelência

Oba Urca É Obra da SIG, Referência no Mercado Imobiliário de Alto Padrão

A solidez de um empreendimento começa pela reputação de quem o constrói. O Oba Urca leva a assinatura da SIG Engenharia, uma empresa com mais de 45 anos de atuação no mercado carioca e um histórico exemplar de entrega e inovação. Com foco em projetos singulares, a SIG é reconhecida por unir apuro técnico, inteligência construtiva e compromisso com a revitalização urbana.

Seu trabalho em bairros históricos é movido pelo respeito ao patrimônio cultural aliado a soluções arquitetônicas de ponta. O Oba Urca é um exemplo claro dessa visão: uma fusão perfeita entre passado e futuro, entre a memória da cidade e o lifestyle de amanhã. A atuação da construtora vai além da entrega — ela transforma locais em referências de moradia sofisticada e duradoura.

Destaques da SIG Engenharia

45 anos de mercado com atuação sólida e reconhecida
Excelência em acabamento, planejamento e sustentabilidade
Projetos com integração urbana e valorização local
Portfólio de empreendimentos em áreas nobres do Rio de Janeiro
Comprometimento com inovação sem perder a identidade carioca

Esse legado coloca o Oba Urca em um patamar superior: ele não é apenas mais um lançamento — é parte de um histórico de realizações que moldaram a cidade. Um investimento em confiança, credibilidade e segurança patrimonial.

Checklist de Diferenciais do Oba Urca

Por Que o Oba Urca É o Lançamento Mais Desejado da Zona Sul

Endereço privilegiado: Rua Odílio Bacelar, Urca
Vista deslumbrante para o Pão de Açúcar
Unidades exclusivas com tipologias entre 26 m² e 269 m²
Condomínio completo com lazer, segurança e tecnologia
Arquitetura da Cité e paisagismo da Embyá
Pagamento com entrada, parcelas, chaves e financiamento
Construtora com 45 anos de tradição
Localização com alto potencial de valorização
Unidades limitadas — apenas 32 disponíveis

O Oba Urca representa a síntese perfeita entre desejo e lógica, entre emoção e estratégia. Para quem busca exclusividade com inteligência financeira, é uma oportunidade definitiva de conquistar um espaço que transcende o morar — um espaço que define um estilo de vida.

Se você busca conhecer em detalhes o endereço e suas vantagens em moradia, investimento e qualidade de vida, este é o seu momento. O Oba Urca não é apenas uma oportunidade — é um legado reservado para poucos. Com condições especiais por tempo limitado, unidades com plantas diferenciadas e uma localização que é sinônimo de valorização, a decisão está em suas mãos.

Garanta sua unidade premium no Oba Urca antes que a disponibilidade se encerre.

Saiba Mais Detalhes

FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Oba Urca?

O Oba Urca está localizado na Rua Odílio Bacelar, 16, no bairro tradicional e encantador da Urca, Zona Sul do Rio de Janeiro.

Quantas unidades o Oba Urca oferece?

O Oba Urca oferece 32 unidades residenciais, distribuídas entre apartamentos tipo, studios, apartamentos garden, coberturas duplex e casas.

Quais são as opções de metragem disponíveis?

As unidades variam de 26 m² a 269 m², oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades e estilos de vida.

Quais são os tipos de unidades residenciais disponíveis no Oba Urca?

O Oba Urca oferece studios, studios garden, apartamentos, apartamentos garden, casas garden e coberturas duplex. As tipologias atendem desde moradores individuais até famílias maiores.

Galeria de Imagens Oba Urca

Explore a seleção visual do Oba Urca e descubra como o charme arquitetônico encontra a sofisticação contemporânea. Cada imagem revela o que só os poucos privilegiados poderão chamar de lar. Veja, deseje, conquiste.

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Endereço: Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

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Oba Urca – Lista de Vantagens Exclusivas

Escolher o Oba Urca é abraçar uma vida de sofisticação, conforto e distinção. Um empreendimento que combina arquitetura de época com soluções modernas, oferecendo qualidade de vida, segurança e uma localização insubstituível. São apenas 32 unidades – e uma delas pode ser sua. Garanta o privilégio de morar onde poucos têm acesso.

Viva o Ícone: Residir na sombra do Pão de Açúcar é ter a paisagem mais famosa do Brasil como cenário diário.
Arte e Arquitetura: Studios e casas em estilo Art Déco assinados pela Cité Arquitetura unem história e estilo.
Exclusividade por natureza: Apenas 32 unidades cercadas pelo verde da Urca e a brisa da Baía de Guanabara.
Tecnologia com tradição: Segurança de ponta com CFTV, sensores, automação e carregamento elétrico.
Luxo funcional: Spa, academia, espaço gourmet e sala de reuniões integrados à sua rotina.
Personalização com elegância: Plantas inteligentes e acabamentos premium com opções de customização.

Vendas iniciadas em: Consulte-nos

Localização Oba Urca – Morar Onde a História e o Luxo se Encontram

A Urca é um bairro que não se compra, se conquista. No Oba Urca, você vive entre a natureza exuberante e o patrimônio histórico mais encantador do Rio. Um endereço raro, em uma rua tranquila, com tudo o que você precisa por perto. Agende sua visita e viva o privilégio que poucos terão.

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

100%
Fundacao

100%
Estruturacao

0%
Alvenaria

50%
Instalações

0%
Acabamento

0%

Início das Vendas: Consulte-nos Entrega Prevista: Consulte-nos

Total de Unidades:
32
Construtora:
Sig
Arquitetura:
Cité Arquitetura (Celso Royal e Fernando Costa).
Tipologia:
Apartamentos Casas Coberturas Studios

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Características

Viva a Exclusividade: Oba Urca Como Símbolo de Conquista Imobiliária no Endereço Mais Admirado do Rio

O Estilo de Vida Que Apenas o Oba Urca Pode Oferecer

Oba Urca: Um Símbolo de Vida Extraordinária e Investimento Visionário

Viva a Essência da Sofisticação no Oba Urca

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Configurações Imobiliárias do Oba Urca

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