Janeiro 183 Humaitá

Q: Onde está localizado o Janeiro 183 Humaitá?

O Janeiro 183 Humaitá está localizado na Rua Viúva Lacerda, 183 , no bairro Humaitá , Zona Sul do Rio de Janeiro.

Q: Quantas unidades o empreendimento oferece?

O Janeiro 183 Humaitá oferece 7 unidades residenciais exclusivas , incluindo apartamentos tipo , gardens , studios e coberturas rooftops .

Q: Quais são as tipologias de unidades disponíveis?

O Janeiro 183 Humaitá oferece unidades de 2 quartos ou 2 suítes e studios . As opções variam entre apartamentos tipo , gardens , coberturas rooftops , com metragem que vai de 39 m² a 187 m² .

Q: Quais são os valores das unidades?

Os preços das unidades começam a partir de R$ 1.659.000,00 para os apartamentos tipo, R$ 1.749.000,00 para os apartamentos garden, R$ 769.000,00 para os studios e R$ 2.419.000,00 para as coberturas rooftops.

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de 769.000,00

Lançamentos Rua Viúva Lacerda - Humaitá - Gávea

Tenho Interesse 📐 Plantas

Janeiro 183 Humaitá — Apenas 7 Unidades em um Refúgio Privativo na Zona Sul do Rio

O Janeiro 183 Humaitá é um empreendimento boutique com apenas 7 residências de alto padrão, entre studios, apartamentos tipo, garden e coberturas rooftop com terraço e piscina. Com plantas de 39 m² a 187 m², cada unidade oferece acabamentos de luxo, vagas de garagem e vista para o Cristo Redentor. Uma joia rara no coração do Humaitá, ideal para quem deseja exclusividade, localização estratégica e sofisticação em cada detalhe.

Características

Quartos 2
Suítes 2
Vagas 1
Área 39 a 187m²

Viva Extraordinariamente no Janeiro 183 Humaitá: Onde Luxo e Exclusividade Se Encontram

O Início de Uma Nova Era Residencial: Janeiro 183 Humaitá como Marco de Sofisticação

Em um cenário onde o ordinário não tem mais espaço, surge uma proposta arquitetônica e experiencial que simboliza mais do que moradia — representa o privilégio de pertencer a um universo reservado aos que exigem o extraordinário. O Janeiro 183 Humaitá não é apenas um empreendimento imobiliário; ele é um convite ao estilo de vida elevado, marcado por requinte, segurança e uma localização ímpar no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Com apenas 7 unidades residenciais exclusivas, o Janeiro 183 Humaitá foi concebido sob um conceito de escassez intencional: “Apenas sete oportunidades para viver o incomparável.” Em uma cidade vibrante como o Rio, onde cada metro quadrado ganha valor diariamente, essa configuração limitada revela um diferencial estratégico: a raridade como ativo de investimento e o conforto como expressão máxima de status.

Ao abrir as portas para o Janeiro 183 Humaitá, você não está apenas acessando um endereço nobre na Rua Viúva Lacerda. Está conquistando um território de experiências que vão além da arquitetura contemporânea. É sobre acordar com vista para o Cristo Redentor, caminhar por ruas arborizadas com o aroma da mata atlântica e viver com a certeza de que tudo o que você precisa — do essencial ao sofisticado — está a poucos passos de distância.

Garanta sua prioridade agora e antecipe-se aos visionários que compreendem que exclusividade é uma questão de tempo. E neste caso, o tempo está correndo.

Oferta Exclusiva

Configurações Exclusivas Para Estilos de Vida Sofisticados

O Janeiro 183 Humaitá apresenta uma curadoria residencial cuidadosamente pensada para perfis exigentes. As tipologias variam entre studios otimizados, apartamentos amplos, gardens com planta funcional e coberturas que exaltam o luxo com vista privilegiada e terraço com piscina.

Detalhamento das Unidades Residenciais do Janeiro 183 Humaitá

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Apartamento Tipo	R$ 1.659.000,00	95 m²	2	1	1
Apartamento Garden	R$ 1.749.000,00	109 m²	2	2	1
Studio 39 m²	R$ 769.000,00	39 m²	–	–	–
Studio 41 m²	R$ 769.000,00	41 m²	–	–	–
Studio Rooftop	R$ 1.119.000,00	187 m²*	–	–	1
Cobertura Rooftop	R$ 2.419.000,00	187 m²	2	2	1

(*) Metragem da unidade rooftop com configuração de studio e ambientes premium.

Essa diversidade de configurações reflete o compromisso do Janeiro 183 Humaitá com a pluralidade das famílias contemporâneas e seus estilos de vida. Todas as unidades garantem ao morador a valorizada vaga de garagem, reforçando a praticidade no cotidiano urbano.

Por Que Janeiro 183 Humaitá Redefine Padrões Arquitetônicos Exclusivos

Na essência de seu projeto, o Janeiro 183 Humaitá carrega uma assinatura estética que conversa diretamente com o perfil sofisticado de seus futuros moradores. As linhas modernas da fachada e os materiais nobres da construção fazem do empreendimento uma verdadeira obra de arte funcional. A concepção do prédio foi idealizada pela renomada Construtora Aros, referência em projetos que valorizam a integração entre forma, função e exclusividade.

O design de interiores das unidades revela mais do que bom gosto: traduz conforto com imponência, e amplitude com elegância. Os espaços foram pensados para privilegiar o bem-estar, com aberturas generosas que valorizam a iluminação natural e proporcionam vistas impactantes para o verde preservado do entorno.

Cada planta é um convite à personalização. Desde os studios aos rooftops, os imóveis do Janeiro 183 Humaitá oferecem oportunidades raras de criar espaços que combinam funcionalidade com lifestyle premium. Para quem deseja unir luxo à praticidade, o Garden de 109 m² destaca-se como alternativa única, com 2 suítes refinadas e um ambiente que transborda charme e modernidade.

Variedade de Plantas para Perfis Exclusivos

Studios para quem valoriza praticidade e mobilidade
Apartamentos tipo com varanda e sala ampla
Garden com área descoberta privativa
Coberturas com terraço panorâmico e piscina

Explore plantas exclusivas e encontre a configuração perfeita para seu estilo de vida.

Condições Especiais de Aquisição: Facilidades Que Fazem Diferença

Em um momento de alta seletividade no mercado imobiliário, o Janeiro 183 Humaitá diferencia-se também nas condições de compra. O empreendimento oferece um plano de pagamento estratégico que abrange entrada (ato), parcelas durante a obra, valor residual na entrega das chaves e financiamento pós-chaves, garantindo flexibilidade e inteligência financeira ao investidor e morador.

Essas condições são ideais para quem deseja preservar capital em fase de construção e programar o investimento com clareza, mantendo liquidez e controle do fluxo financeiro.

Resumo das Condições de Pagamento Disponíveis

Ato na assinatura
Parcelas mensais durante a construção
Valor das chaves na entrega da unidade
Financiamento do saldo com instituições financeiras após entrega

A combinação entre alto padrão construtivo e modelo de aquisição facilitado torna o Janeiro 183 Humaitá uma das oportunidades mais vantajosas do momento para quem busca rentabilidade, valorização e qualidade de vida em um só endereço.

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Janeiro 183 Humaitá: Infraestrutura Premium Que Transforma Rotinas em Experiências

Cada Detalhe do Janeiro 183 Humaitá Foi Pensado Para o Seu Estilo de Vida

Viver no Janeiro 183 Humaitá é mergulhar em uma experiência residencial que transforma o ordinário em memorável. Mais do que um conjunto de unidades, o projeto foi concebido como uma extensão da vida sofisticada de seus moradores, proporcionando não apenas conforto físico, mas plenitude emocional e funcionalidade no dia a dia.

A infraestrutura do condomínio é um reflexo fiel do público que o habitará: exigente, moderno, seletivo. No Janeiro 183 Humaitá, cada detalhe da rotina é valorizado por meio de soluções inteligentes que potencializam o bem-estar, a produtividade e a socialização. O projeto contempla elementos de segurança, acessibilidade, design e sustentabilidade com harmonia absoluta, elevando o patamar de qualidade residencial na Zona Sul do Rio.

Esse ambiente foi cuidadosamente estruturado para integrar-se ao lifestyle de executivos, famílias modernas e investidores que buscam um patrimônio com apelo estético, funcional e valorização contínua. Desde a segurança monitorada até as soluções sustentáveis que reduzem os custos mensais, tudo em Janeiro 183 Humaitá inspira uma vivência requintada e ao mesmo tempo prática.

Descubra todas as comodidades e eleve sua percepção de moradia com um novo padrão de qualidade.

Comodidades Que Criam Um Novo Ritmo de Vida

A essência do Janeiro 183 Humaitá está nos pequenos detalhes que fazem uma grande diferença. O edifício foi desenhado para funcionar como um organismo vivo, onde as áreas comuns e privadas colaboram para uma experiência de habitar mais fluida, agradável e segura.

Com o apoio de uma engenharia de ponta, os sistemas de monitoramento e controle de acesso garantem tranquilidade absoluta aos moradores. As soluções de acessibilidade permitem que o condomínio atenda com excelência todas as faixas etárias e perfis familiares. Já o compromisso com a sustentabilidade é refletido nas práticas incorporadas à obra e ao uso cotidiano dos recursos.

Facilidades Que Elevam Seu Dia a Dia

Bem-estar

Arquitetura com iluminação natural favorecida
Ambientes amplos com ventilação cruzada
Projeto de interiores que convida ao relaxamento

Segurança

Sistema de controle de acesso com tecnologia
Monitoramento 24h das áreas comuns
Entrada social independente da garagem

Sustentabilidade

Uso consciente de água e energia
Materiais e acabamentos que seguem critérios ecológicos
Eficiência energética no projeto de iluminação

Socialização e Experiência

Terraços privativos com possibilidade de piscina
Áreas externas com paisagismo contemplativo
Ambientes pensados para receber com charme

Comodidades reservadas para poucos privilegiados.

A união desses atributos gera um condomínio equilibrado, silencioso, elegante — onde o tempo desacelera e a vida acontece com mais qualidade.

Localização Estratégica: Janeiro 183 Humaitá no Centro das Melhores Oportunidades

Se a exclusividade é uma das premissas do Janeiro 183 Humaitá, sua localização é um de seus maiores ativos. Situado na Rua Viúva Lacerda, no Humaitá, o residencial oferece o privilégio de viver em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Zona Sul carioca. Trata-se de um endereço ao mesmo tempo discreto e pulsante, próximo de tudo, mas preservando a tranquilidade que só um bairro tradicional consegue oferecer.

A posição geográfica do empreendimento permite acesso rápido a regiões como Jardim Botânico, Lagoa, Copacabana e Botafogo, além de estar próximo a vias principais e meios de transporte. A mobilidade urbana, nesse caso, representa mais do que praticidade: significa economia de tempo, ganho de qualidade de vida e valorização patrimonial contínua.

O Humaitá é um bairro que reúne um mix harmonioso entre natureza, infraestrutura urbana e serviços de alta qualidade. É possível encontrar desde cafés aconchegantes e academias premium até escolas renomadas e clínicas de referência — tudo isso sem sair da área.

Mapa de Vantagens Por Proximidade

Educação: escolas privadas, bilíngues e de ensino fundamental à média distância
Lazer: proximidade ao Parque Lage e acesso facilitado ao Cristo Redentor
Comércio: supermercados, farmácias, padarias e restaurantes de alto padrão
Serviços: bancos, hospitais, clínicas e centros de saúde integrados
Conectividade: acesso rápido à Lagoa, Copacabana e Botafogo

Viver no Janeiro 183 Humaitá é também viver cercado por áreas de proteção ambiental, algo raro em um centro urbano. O bairro oferece o contraste perfeito entre natureza exuberante e conveniência total. Essa condição garante um ambiente sereno, valorizado e com apelo permanente tanto para uso quanto para investimento imobiliário.

Calcule sua valorização e entenda por que esse endereço é um patrimônio seguro para o presente e o futuro.

Conhecer Em Detalhes o Endereço e Suas Vantagens em Moradia, Investimento e Qualidade de Vida

A expressão máxima da moradia de alto padrão está diretamente relacionada ao território que ela ocupa. No caso do Janeiro 183 Humaitá, cada componente do bairro foi incorporado como uma extensão do empreendimento, fazendo com que a experiência de viver ali transcenda os limites físicos do imóvel.

O Humaitá é um dos poucos bairros da cidade que conseguiu preservar sua essência bucólica e ao mesmo tempo modernizar sua malha urbana. Isso garante ao morador uma sensação permanente de pertencimento e estabilidade, dois elementos essenciais quando falamos de imóveis premium com potencial de alta valorização patrimonial.

O lançamento do Janeiro 183 Humaitá traz consigo a oportunidade única de viver em um local onde o tempo corre mais devagar, onde a vista para o Cristo Redentor é um privilégio diário e onde a infraestrutura acompanha o ritmo exigente dos que escolhem investir com inteligência e viver com intensidade.

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Condições Exclusivas de Investimento Para Janeiro 183 Humaitá

Flexibilidade e Inteligência: O DNA Financeiro do Janeiro 183 Humaitá

No universo dos investimentos imobiliários de alto padrão, timing e estratégia caminham lado a lado. E o Janeiro 183 Humaitá surge exatamente neste ponto de convergência, oferecendo não apenas unidades de arquitetura impecável e localização privilegiada, mas também condições de aquisição incomparáveis, desenhadas para o investidor exigente e o comprador criterioso.

Ao unir um portfólio de unidades limitadas — apenas 7 imóveis disponíveis — com um plano de pagamento altamente flexível, o Janeiro 183 Humaitá estabelece uma nova referência para quem busca rentabilidade e segurança patrimonial sem abrir mão de liquidez. O modelo de aquisição proposto contempla quatro etapas principais: ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves.

Essa engenharia financeira não apenas facilita a entrada em um projeto premium como ainda otimiza o capital do comprador ao longo do tempo. Isso representa uma grande vantagem para perfis que valorizam previsibilidade, escalabilidade e alavancagem em seus investimentos.

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Modelagem Financeira das Unidades Janeiro 183 Humaitá

Unidade	Valor Total	Etapas de Pagamento
Apartamento 95 m²	R$ 1.659.000,00	Ato + Parcelas Obra + Chaves + Pós-chaves
Garden 109 m²	R$ 1.749.000,00	Ato + Parcelas Obra + Chaves + Pós-chaves
Studio 39/41 m²	R$ 769.000,00	Ato + Parcelas Obra + Chaves + Pós-chaves
Studio Rooftop 187 m²	R$ 1.119.000,00	Ato + Parcelas Obra + Chaves + Pós-chaves
Cobertura 187 m²	R$ 2.419.000,00	Ato + Parcelas Obra + Chaves + Pós-chaves

Essa estrutura demonstra como o Janeiro 183 Humaitá foi pensado para atender tanto compradores que desejam parcelar de forma equilibrada quanto investidores que pretendem alocar recursos de maneira escalonada até a conclusão do projeto.

Construtora de Janeiro 183 Humaitá: Tradição e Inovação em Cada Detalhe

Por trás de cada traço arquitetônico do Janeiro 183 Humaitá existe uma assinatura de confiança: Aros, uma construtora consolidada no cenário imobiliário de alto padrão do Rio de Janeiro. Reconhecida por seus projetos inovadores e integração harmoniosa com o estilo urbano de cada bairro, a Aros não apenas entrega obras — ela entrega legados residenciais.

O compromisso com o design contemporâneo, a eficiência de execução e o uso de tecnologias de última geração colocam a Aros entre os nomes mais respeitados do setor. Sua atuação valoriza o território, incorpora práticas sustentáveis e posiciona o investidor em um ecossistema de alto desempenho.

O Janeiro 183 Humaitá é a materialização desse know-how. Um projeto que exibe não só sofisticação, mas também excelência construtiva. A empresa é movida por valores como transparência, qualidade e inovação, e essa combinação se reflete nos acabamentos refinados, nos sistemas de segurança integrados e nas soluções técnicas que reduzem custos operacionais a longo prazo.

Credenciais da Construtora Aros

Anos de atuação no segmento de alto padrão
Portfólio com empreendimentos exclusivos em bairros nobres
Processos construtivos otimizados e com controle de qualidade
Incorporação de práticas sustentáveis e uso racional de recursos
Reconhecimento no mercado por entregas no prazo e pós-venda de excelência

A solidez da Aros confere ao Janeiro 183 Humaitá um selo de segurança para investidores e famílias que prezam pela tranquilidade em cada fase do processo, do lançamento à moradia.

Conheça nossa expertise e descubra por que milhares de famílias já escolheram a Aros como parceira em seus maiores projetos de vida.

Janeiro 183 Humaitá: Uma Raridade Com DNA de Valorização

A equação é simples: localização privilegiada + projeto exclusivo + condições especiais = valorização sólida e constante. O Janeiro 183 Humaitá está inserido em um contexto urbano estratégico, com poucos concorrentes de mesmo perfil na região, o que naturalmente eleva seu valor de mercado.

Em um cenário de escassez de lançamentos com padrão elevado na Zona Sul, o empreendimento se destaca como um ativo real que entrega retorno sob duas perspectivas: valorização patrimonial e qualidade de vida. Isso faz do Janeiro 183 Humaitá uma escolha natural para quem quer moradia com visão de futuro e investimento com alma de legado.

Investidores experientes sabem que ativos raros se tornam ainda mais valiosos com o tempo. No caso do Janeiro 183 Humaitá, sua exclusividade é sua principal proteção contra oscilação de mercado. Afinal, a procura por imóveis em regiões como Humaitá só aumenta, enquanto a disponibilidade é cada vez menor.

Reserve sua unidade premium e garanta um ativo que une escassez, sofisticação e retorno inteligente.

Fale Com Um Especialista

Com essa combinação estratégica, o Janeiro 183 Humaitá posiciona-se como um marco para quem busca um novo patamar de moradia ou um investimento premium em um dos bairros mais emblemáticos do Rio.

Reserve sua unidade preferencial e seja parte do futuro da sofisticação urbana.

Saiba Mais Detalhes

FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Janeiro 183 Humaitá?

O Janeiro 183 Humaitá está localizado na Rua Viúva Lacerda, 183, no bairro Humaitá, Zona Sul do Rio de Janeiro.

Quantas unidades o empreendimento oferece?

O Janeiro 183 Humaitá oferece 7 unidades residenciais exclusivas, incluindo apartamentos tipo, gardens, studios e coberturas rooftops.

Quais são as tipologias de unidades disponíveis?

O Janeiro 183 Humaitá oferece unidades de 2 quartos ou 2 suítes e studios. As opções variam entre apartamentos tipo, gardens, coberturas rooftops, com metragem que vai de 39 m² a 187 m².

Quais são os valores das unidades?

Os preços das unidades começam a partir de R$ 1.659.000,00 para os apartamentos tipo, R$ 1.749.000,00 para os apartamentos garden, R$ 769.000,00 para os studios e R$ 2.419.000,00 para as coberturas rooftops.

Galeria de Imagens Janeiro 183 Humaitá

Explore com exclusividade os ambientes refinados do Janeiro 183 Humaitá. Cada imagem revela um projeto arquitetônico moderno e intimista, pensado para surpreender e encantar. Um convite visual ao estilo de vida mais desejado da Zona Sul carioca.

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Endereço: Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
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Janeiro 183 Humaitá — Lista de Vantagens

Viver no Janeiro 183 Humaitá é conquistar o privilégio de morar onde poucos podem. O empreendimento oferece experiências que vão além da moradia: é exclusividade, conforto e localização em sua forma mais refinada. Cada metro quadrado traduz um novo nível de qualidade de vida — e essa é sua chance de fazer parte desse seleto grupo. Garanta já a sua unidade antes que todas sejam reservadas.

Exclusividade: Apenas 7 unidades — Uma proposta íntima e personalizada que elimina a impessoalidade dos grandes condomínios.
Versatilidade: Plantas inteligentes entre 39 m² e 187 m² — Soluções que atendem desde o jovem moderno ao casal que deseja mais conforto e sofisticação.
Vista Privilegiada: Cristo Redentor e natureza ao redor — Acorde todos os dias cercado por paisagens que inspiram e renovam.
Terraços Privativos com Piscina: Luxo sob medida — Nas coberturas e garden, crie seu próprio refúgio de lazer com charme e privacidade.
Vaga de Garagem Inclusa: Praticidade garantida — Em uma região onde estacionamento é escasso, aqui você tem o conforto que faz diferença.
Acabamentos Premium: Detalhes que impressionam — Desde os metais aos revestimentos, tudo foi pensado para oferecer um lar de alto padrão.

Vendas iniciadas em: Consulte-nos

Janeiro 183 Humaitá — Localização Rara, Vista Única

Localizado na charmosa Rua Viúva Lacerda, o Janeiro 183 está inserido em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul carioca. Rodeado por áreas verdes, mirantes, serviços e acesso rápido à Lagoa, Botafogo, Jardim Botânico e Copacabana, você terá tudo ao seu alcance. Oportunidades assim são raras — agende agora sua visita e sinta o bairro que une natureza e conveniência urbana.

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

100%
Fundacao

100%
Estruturacao

100%
Alvenaria

100%
Instalações

100%
Acabamento

0%

Início das Vendas: Consulte-nos Entrega Prevista: Consulte-nos

Total de Unidades:
7
Construtora:
Aros
Arquitetura:
Consulte-nos
Tipologia:
Apartamento Garden Apartamentos Coberturas Studios

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Características

Viva Extraordinariamente no Janeiro 183 Humaitá: Onde Luxo e Exclusividade Se Encontram

O Início de Uma Nova Era Residencial: Janeiro 183 Humaitá como Marco de Sofisticação

Configurações Exclusivas Para Estilos de Vida Sofisticados

Detalhamento das Unidades Residenciais do Janeiro 183 Humaitá

Por Que Janeiro 183 Humaitá Redefine Padrões Arquitetônicos Exclusivos

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Resumo das Condições de Pagamento Disponíveis

Janeiro 183 Humaitá: Infraestrutura Premium Que Transforma Rotinas em Experiências

Cada Detalhe do Janeiro 183 Humaitá Foi Pensado Para o Seu Estilo de Vida

Comodidades Que Criam Um Novo Ritmo de Vida

Facilidades Que Elevam Seu Dia a Dia

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Condições Exclusivas de Investimento Para Janeiro 183 Humaitá

Flexibilidade e Inteligência: O DNA Financeiro do Janeiro 183 Humaitá

Modelagem Financeira das Unidades Janeiro 183 Humaitá

Construtora de Janeiro 183 Humaitá: Tradição e Inovação em Cada Detalhe

Credenciais da Construtora Aros

Janeiro 183 Humaitá: Uma Raridade Com DNA de Valorização

FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Janeiro 183 Humaitá?

Quantas unidades o empreendimento oferece?

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Quais são os valores das unidades?

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