Ilhamar Beach & Home

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de Consulte-nos

R. Maurício Segall - Barra Olímpica - Barra da Tijuca

Sobre o Ilhamar Beach Home

O Ilhamar Beach Home é o novo residencial da Riva Incorporadora na Barra Olímpica, em frente ao Parque Ilha Pura. O projeto traz apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda e vaga de garagem, além de 22 unidades garden com quintal exclusivo. São 498 unidades em 3 blocos, com lazer completo que inclui piscina resort, quadra, brinquedoteca e espaço gourmet. Assinado por Sergio Gattáss e Feu Arquitetura, o empreendimento combina conforto, modernidade e conexão com a natureza, em uma das regiões de maior valorização imobiliária do Rio.

Características

Quartos 2-3
Suítes 1
Vagas 1
Área 54 a 62 m²m²

Um convite à vida leve na Barra Olímpica

Imagine começar e terminar o dia com a vista de um parque, cercado por áreas verdes, ciclovias e a praticidade de estar perto de tudo o que importa. É esse o pano de fundo do Ilhamar Beach & Home, um lançamento criado para quem quer morar bem hoje e colher valorização no amanhã — em um endereço que já nasceu símbolo de transformação urbana no Rio.

Na Barra Olímpica, bairro oficialmente instituído pela Prefeitura em 2024, convivem parques, arenas esportivas, centros de convenções e um tecido residencial que cresce com qualidade. Isso significa mais lazer no entorno, eventos relevantes ao longo do ano e uma mobilidade que integra Barra, Recreio e Jacarepaguá. É aqui, de frente para o Parque Ilha Pura, que o Ilhamar encontra sua essência: natureza, ar livre e convívio como parte da rotina.

A proposta do Ilhamar Beach & Home é simples de entender e difícil de resistir: condomínio de padrão resort, com lazer amplo para todas as idades e projetos que priorizam integração de ambientes, varanda e bem-estar. Ao redor, você resolve o dia a dia com facilidade — do Shopping Metropolitano Barra ao complexo do Parque Olímpico e ao Riocentro — sem abrir mão da tranquilidade de um bairro planejado.

Quem busca primeira moradia, upgrade ou um investimento líquido encontra no Ilhamar metragens funcionais e a atmosfera de bairro que mistura comodidade urbana e contato com o verde. Caminhadas no parque, prática de esportes ao ar livre e a praticidade do BRT ajudam a encurtar distâncias e ampliar o tempo de qualidade. Esse é o tipo de cenário que favorece famílias, casais e profissionais que desejam morar bem sem complicação.

Mais do que um endereço, o Ilhamar Beach & Home representa uma escolha de estilo de vida: viver perto do que conta, com áreas comuns que convidam a usufruir todos os dias — seja para uma manhã de piscina, um encontro com amigos ou um fim de tarde entre árvores e espelhos d’água logo em frente. Se a sua decisão passa por localização estratégica, lazer completo e um entorno que valoriza com o tempo, vale colocar este lançamento no topo da sua lista e conhecer o book digital antes da visita.

Ficha técnica do Ilhamar Beach & Home: tipologias, metragem e vagas

O Ilhamar Beach & Home foi concebido para entregar funcionalidade no dia a dia sem abrir mão de uma experiência de clube. O conjunto é formado por 3 blocos residenciais de até 18 pavimentos, somando 498 unidades, com 22 gardens exclusivos — uma raridade na região para quem valoriza quintal privativo. As plantas são de 2 e 3 quartos, sempre com suíte, varanda e 1 vaga por apartamento.

As metragens trabalham no “ponto ótimo” da Barra Olímpica: ~54 m² (2 quartos) e ~62 m² (3 quartos), equilibrando área social integrada e dormitórios bem dimensionados. Todas as tipologias priorizam a varanda como extensão da sala, favorecendo luz natural e ventilação cruzada quando o layout permite. A ambientação das áreas comuns adota atmosfera resort, com piscina com prainha, pool house, quadra, brinquedoteca, salões de festas e jogos, espaço gourmet e academia — um mix pensado para uso diário e fins de semana.

No acabamento, o Ilhamar traz um pacote coerente com a proposta: piso laminado nos quartos, fechadura eletrônica nas unidades, esquadrias pretas e cozinha com bancada em granito e cuba inox. O condomínio prevê portaria 24h, reforçando a sensação de segurança e acolhimento no retorno para casa.

TABELA — Visão rápida das tipologias

Tipo	Área interna (aprox.)	Dormitórios	Suíte	Banheiros totais*	Varanda	Vaga
2 quartos	~54 m²	2	1	2*	Sim	1
3 quartos	~62 m²	3	1	2*	Sim	1

*Considerando 1 banheiro social + 1 da suíte. (Metragens e composição conforme materiais públicos do lançamento.)

Destaques que pesam na decisão

22 unidades garden com área externa privativa — ideal para quem quer espaço ao ar livre sem sair da Barra.
Arquitetura com assinatura de Sergio Gattáss e grafismo de fachada da Feu Arquitetura, somada ao paisagismo de Sérgio Santana no boulevard — conjunto que eleva a percepção de permanência e valor estético.
Status comercial: lançamento; valores: sob consulta (tabela mediante contato).

Microperguntas que recebemos com frequência

Cabe home office? Em 2 quartos, o segundo dormitório costuma atender bem como escritório; nas plantas de 3 quartos, é possível manter escritório dedicado sem sacrificar o quarto de hóspedes. (Avaliar planta humanizada.)
Tem suíte? Sim, todas as unidades contam com 1 suíte.
Há vaga para todas as unidades? Sim, 1 vaga por apartamento.

Se a sua decisão depende de ver as plantas com mobília e fluxos de circulação, peça o book digital com as plantas humanizadas e indique se prefere 2 ou 3 quartos para receber uma sugestão de posição na torre conforme sua rotina.

Arquitetura e assinaturas: o DNA do Ilhamar Beach & Home

Ilhamar Beach & Home tem um cuidado de projeto que aparece primeiro na fachada e se confirma nas plantas. A arquitetura leva a assinatura de Sergio Gattáss, com grafismo de fachada do escritório Feu Arquitetura — combinação que entrega leitura contemporânea, proporções equilibradas e um desenho que valoriza a luz natural. Isso não é apenas estética: quando a autoria é forte, os ambientes fluem melhor e a percepção de amplitude cresce no dia a dia.

Por dentro, a experiência acompanha essa proposta. As salas se integram à varanda, favorecendo circulação e pontos de marcenaria bem resolvidos. O resultado são plantas lineares que acomodam rotinas distintas, seja no 2 quartos (~54 m²) ou no 3 quartos (~62 m²), sempre com suíte. Na prática, isso significa ter espaço para jantar com amigos, montar um home office funcional e ainda preservar a privacidade da área íntima. Quem visita o decorado percebe essa lógica imediatamente.

No térreo, a linguagem do projeto se estende às áreas comuns. O boulevard paisagístico assinado por Sérgio Santana costura os blocos com verde, praças e percursos convidativos, reforçando a leitura de “condomínio-clube” e conectando moradores às experiências externas do parque em frente. Essa camada de paisagismo faz diferença na permanência: deslocamentos mais agradáveis, espaços de estar ao ar livre e enquadramentos que qualificam a fachada ao nível do pedestre.

Detalhes de acabamento reforçam a coerência do conjunto: esquadrias pretas trazem contraste e elegância, piso laminado nos quartos melhora conforto térmico e acústico, fechadura eletrônica eleva a sensação de segurança e a cozinha com bancada em granito e cuba inox entrega praticidade. São escolhas que conversam com o desenho do arquiteto e ajudam a manter o padrão ao longo do tempo.

Arquitetura que valoriza o dia a dia

Fachada com grafismo autoral: identidade clara, leitura urbana atual e potencial de valorização estética.
Plantas que “respiram”: integração sala–varanda, boa setorização social/íntimo e paredes amigáveis para marcenaria.
Paisagismo de assinatura: boulevard como eixo de convivência, com percursos e praças que ampliam o uso real dos espaços.

Dúvidas que costumam surgir

Quem projetou? Sergio Gattáss, com grafismo da Feu Arquitetura.
O que muda na prática? Ambientes mais funcionais, melhor entrada de luz e integração com o verde — fatores percebidos no uso cotidiano.

Se quiser entender qual planta atende melhor sua rotina — receber, trabalhar em casa, ter um quarto extra — posso apresentar as variações de layout e sugerir posições nas torres com base na sua preferência de vista e privacidade. E, se desejar, encaminho o book com plantas humanizadas para uma análise detalhada antes da visita.

Lazer estilo resort no Ilhamar Beach & Home: do pool house à prainha

O dia aqui não termina quando você volta para casa. No Ilhamar Beach & Home, as áreas comuns foram pensadas para uso real, de segunda a domingo: piscina com prainha, pool house como apoio para momentos ao ar livre, quadra, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca e academia compõem um conjunto que atende famílias, casais e quem gosta de receber amigos. Esses itens estão no coração do projeto e fazem diferença no cotidiano, porque ampliam as possibilidades sem sair do condomínio.

Para quem vive com crianças, a brinquedoteca e o salão de festas simplificam os aniversários e encontros de turma. Para quem treina, a academia ajuda a manter a rotina, e a quadra permite esportes em grupo. Se a ideia é desacelerar, a piscina com prainha convida a esticar o fim de tarde; quando a turma cresce, o espaço gourmet entra em cena. É uma leitura de lazer de padrão resort, integrada ao desenho arquitetônico e fácil de usar no dia a dia.

A localização reforça esse estilo de vida. Em frente ao Parque Ilha Pura, moradores ganham o parque como extensão: percurso para caminhadas, áreas gramadas e infraestrutura pública voltada ao convívio. O parque soma cerca de 72 mil m² de áreas livres e paisagismo assinado pelo Escritório Burle Marx, com ciclovias, quadras e espaços de estar — um convite permanente a atividades ao ar livre. Em 2025, a área ainda recebeu quadra de areia e pet place, ampliando as opções para esporte e bem-estar.

TABELA — Como o lazer funciona na rotina

Rotina	Experiências recomendadas
Dia útil	Treino na academia antes do trabalho; pausa rápida na prainha; brincar na brinquedoteca após a escola; caminhada no Parque Ilha Pura.
Fim de semana	Pool house para reunir amigos; jogo na quadra; tarde de piscina; piquenique e pets no parque; noite no espaço gourmet ou salão de festas.

Para cada perfil

Família com crianças: brinquedoteca, salão de festas e gramados do parque.
Quem ama esportes: quadra do condomínio, ciclovias e quadras do parque, além da nova quadra de areia.
Social e convivência: espaço gourmet, pool house e salões temáticos para receber com conforto.

Micro-FAQ

Tem espaço kids? Sim, com brinquedoteca dedicada.
Tem academia? Sim, academia equipada no próprio condomínio.

Se a sua decisão passa por viver o lazer antes de comprar, organize uma visita guiada: comece pela piscina e pelo pool house, circule pelas áreas internas e finalize com uma caminhada leve no parque em frente — é a melhor forma de sentir o ritmo do Ilhamar Beach & Home na prática.

Localização estratégica: mobilidade e conveniências no entorno

Viver na Barra Olímpica significa ter mobilidade conectada e serviços à mão. A poucos minutos do seu prédio, o Terminal Centro Olímpico integra a região à estação Jardim Oceânico — ponto de conexão com a Linha 4 do metrô e, a partir daí, com toda a malha da cidade. A linha BRT 50 (Centro Olímpico ↔ Jardim Oceânico) opera diariamente e faz a ligação direta entre os terminais, com funcionamento amplo ao longo do dia.

Para as compras, cinema ou um almoço rápido, o Shopping Metropolitano Barra é referência imediata no bairro: endereço na Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1300, com mix variado de lojas, gastronomia e serviços. É a escolha prática para as demandas do dia a dia, sem precisar atravessar a cidade.

A vizinhança ainda reúne dois equipamentos que valorizam o entorno do Ilhamar Beach & Home: o Parque Olímpico, complexo que recebe eventos esportivos e culturais ao longo do ano, e o Riocentro, maior centro de convenções do país, com agenda intensa de feiras e congressos. Essa combinação gera fluxo de serviços, novas oportunidades e reforça a percepção de segurança urbana nos períodos de grande movimentação.

A rotina em números

Shopping Metropolitano Barra: 5–10 min de carro, conforme trânsito local. Endereço: Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1300.
Parque Olímpico: 5–10 min de carro; acesso pelo eixo Abelardo Bueno.
Riocentro: 7–12 min de carro, via Salvador Allende. Endereço: Av. Salvador Allende, 6555.
Jardim Oceânico (metrô) via BRT 50: cerca de 50 min ponta a ponta, sujeito a operação e trânsito.

No dia a dia

Trabalho e estudos: conexão rápida ao BRT no Terminal Centro Olímpico (funcionamento diário das 4h às 0h) e, de lá, integração com a Linha 4 no Jardim Oceânico.
Serviços e lazer: compras, cinema e restaurantes no Shopping Metropolitano Barra, além de shows, feiras e experiências no Parque Olímpico e no Riocentro.
Fim de tarde perfeito: sair a pé para o parque em frente e, quando precisar, resolver o essencial sem tirar o carro da garagem — justamente o tipo de conveniência que diferencia a Barra Olímpica.

Pergunta frequente: Quanto tempo até o metrô Jardim Oceânico?
Via BRT 50, a ligação entre os terminais Centro Olímpico ↔ Jardim Oceânico ocorre ao longo do dia; o trajeto estimado ponta a ponta gira em torno de 50 minutos, variando conforme trânsito e operação.

Se quiser, envio um roteiro personalizado de deslocamentos saindo do Ilhamar Beach & Home com as melhores janelas de horário para o BRT e alternativas por carro — assim você compara cenários e escolhe o que combina com sua rotina.

Natureza assinada ao lado: Ilha Pura e Parque Frans Krajcberg

Viver no Ilhamar Beach & Home é ter um parque de escala urbana como quintal estendido. Em frente ao empreendimento, o Parque Frans Krajcberg, dentro de Ilha Pura, reúne cerca de 72 mil m² de áreas verdes, lagos e equipamentos ao ar livre, com paisagismo do Escritório Burle Marx. O resultado é um cenário raro no Rio: ciclovias, pistas de cooper, quadras e áreas de estar que convidam a desacelerar — todos os dias.

O parque funciona como extensão natural da casa: espaço para caminhar antes do trabalho, pedalar no fim da tarde e levar as crianças para brincar com segurança. A lista de itens é extensa e inclui ciclovia, pista de skate, quadras de tênis (rápidas e de saibro), quadra poliesportiva, playgrounds, Acquaplay e áreas para piquenique — um desenho pensado para convívio em família e práticas esportivas sem precisar tirar o carro da garagem.

Nos últimos meses, o parque ganhou reforços importantes: quadra de areia e pet place foram inaugurados, ampliando as possibilidades para quem pratica beach tênis ou passeia com o pet. A agenda de eventos também aqueceu, com torneios de tênis abertos ao público, o que mantém o parque vivo e bem cuidado.

Outro ponto relevante para quem avalia moradia é a governança: o Parque Ilha Pura é área pública adotada pela Associação dos Proprietários, o que ajuda a garantir manutenção contínua e programação regular de atividades. Esse modelo de adoção mantém o espaço aberto à cidade, ao mesmo tempo em que preserva a qualidade do uso cotidiano.

Experiências no verde

Rotina ativa: corrida leve na ciclovia e série de alongamentos nas estações de vida saudável.
Família em foco: playgrounds, gramados amplos e espelhos d’água para momentos de descanso.
Esporte todo dia: quadras de tênis, poliesportiva e quadra de areia recém-inaugurada.
Bem-estar com o pet: pet place dedicado, com comodidades para socialização e treino.

Microperguntas frequentes

Tem pet place? Sim, inaugurado recentemente no Parque Ilha Pura.
Há quadra de areia? Sim, já em funcionamento para beach tênis e treinos recreativos.
O parque é fechado? Não. É público com adoção da associação de moradores, mantendo acesso livre e manutenção estruturada.

Para sentir o ritmo, vale um passeio a pé após a visita ao decorado: percorrer a ciclovia, conferir as quadras e terminar no espelho d’água. É nessa combinação — casa, parque e rotina ativa — que o Ilhamar Beach & Home ganha valor no cotidiano.

Valorização e segurança de tese: por que a Barra Olímpica está no radar

Quando se fala em perspectiva de médio e longo prazo, o cenário do entorno do Ilhamar Beach & Home é objetivo: a Barra Olímpica foi oficialmente instituída como o 166º bairro do Rio em 2 de maio de 2024, com limites definidos por decreto que regulamenta a Lei 7.646/2022. Essa oficialização traz ordenamento urbano, endereçamento claro e previsibilidade — pilares que pesam na decisão de quem compra para morar e no racional de quem investe.

O bairro concentra equipamentos âncora que mantêm a região ativa o ano todo. O Parque Olímpico segue como palco de grandes eventos — com Rock in Rio confirmado para setembro de 2026 — e isso injeta demanda por hospedagem, serviços e mobilidade, com reflexos positivos na percepção de valor do entorno. Ao lado, o Riocentro continua acumulando prêmios e agenda intensa de feiras e convenções, reforçando fluxo qualificado de visitantes e negócios.

No eixo do verde, o Parque Ilha Pura/Frans Krajcberg oferece ~72 mil m² de áreas livres com paisagismo do Escritório Burle Marx, ciclovias, quadras e espaços de estar — um ativo urbano que diferencia o cotidiano e fortalece a atratividade residencial do perímetro. Melhor: a gestão do parque tem recebido incrementos recentes (como quadra de areia e pet place), sinalizando manutenção e vitalidade contínuas.

Drivers de valorização (o que sustenta a tese)

Novo bairro oficial: reconhecimento jurídico e limites definidos (Lei 7.646/2022 + decreto).
Calendário de eventos: Parque Olímpico com atrações âncora, incluindo Rock in Rio 2026.
Negócios e MICE: Riocentro premiado e com agenda recorrente de feiras e congressos.
Parque de escala urbana: ~72 mil m², Burle Marx, melhorias recentes (pet place/quadra de areia).
Varejo e conveniência: Shopping Metropolitano Barra consolidado no eixo Abelardo Bueno.

combinando oficialização do bairro, agenda de eventos e parque ativo, o horizonte é de atração constante de demanda residencial (uso próprio e locação média/longa), especialmente para tipologias eficientes com 1 vaga — caso do Ilhamar Beach & Home. Essa liquidez tende a favorecer revenda no médio prazo, sem prometer ganhos específicos.

Pergunta direta: é bom para renda?
Para quem busca renda, a região oferece procura recorrente por unidades de 2 e 3 quartos próximas ao Parque Olímpico e ao Riocentro, perfil que atende famílias e profissionais em estadas prolongadas durante eventos. A composição com varanda e lazer completo amplia a atratividade do produto em anúncios e visitas, enquanto a vaga simplifica o uso diário — detalhes que aceleram ocupação e reduzem vacância.

Se fizer sentido para o seu plano, envio fluxo de pagamento, lista de unidades por posição/torre e simulo cenários de uso (moradia x renda) para apoiar sua decisão com números.

Fluxo de compra na planta: como avançar no Ilhamar Beach & Home

Para transformar o interesse em chave na mão, o caminho do Ilhamar Beach & Home segue uma jornada simples e bem estruturada.

1) Primeiro contato e materiais

Solicite o book digital, plantas humanizadas e agende a visita ao ponto de vendas. A própria página oficial permite agendamento e envio dos materiais para análise com calma. Valores e condições são apresentados mediante contato e simulação oficial.

2) Proposta e reserva

Com a tipologia escolhida (2 ou 3 quartos, garden ou tipo), avance para a proposta com seus dados e preferências de posição/andar/vista. Nesta etapa, você já verifica formas de pagamento e a possibilidade de parcelamento direto com a incorporadora, além de condições especiais de financiamento.

3) Entrada durante a obra

Na compra na planta, a Riva explica que o processo costuma ocorrer em duas etapas: entrada durante a obra (exemplo comum: até 20% do valor) e, após a conclusão, financiamento bancário. O percentual e o fluxo exatos variam por unidade e por política do empreendimento; confirme no stand.

4) Financiamento pós-chaves

Ao final da obra, é possível contratar financiamento habitacional com bancos parceiros (há formulário de simulação no site oficial). Caso deseje, avalie o uso do FGTS conforme as regras da instituição financeira. A Caixa permite utilizar o saldo para entrada ou parte do pagamento, respeitando os critérios do programa e do banco.

5) Documentos e segurança jurídica

Antes de assinar, valide a incorporação registrada e o memorial descritivo. A Lei 4.591/64 exige que o incorporador só negocie unidades após arquivar no Registro de Imóveis a documentação obrigatória (art. 32), incluindo memorial descritivo, minuta da Convenção e demais peças técnicas. Esses itens também integram o contrato e devem informar prazo de entrega e condições de prorrogação.

6) Reajustes durante a obra

É comum o contrato prever correção das parcelas de obra por índice setorial. No mercado, um indicador amplamente usado é o INCC/FGV, que mede a evolução dos custos de materiais e mão de obra na construção. Confirme qual índice e como ele incide no seu fluxo.

TABELA — Etapas e o que acontece

Etapa	O que você decide	O que validar
Materiais & visita	Tipologia, posição, vista	Metragem, planta humanizada, lazer
Proposta & reserva	Fluxo de pagamento	Parcelamento direto / prazos
Contrato	Condições comerciais	Registro da incorporação, memorial, convenção
Obra	Pagamento da entrada	Índice de correção e cronograma
Pós-chaves	Banco/FGTS	Taxas, prazo e modalidade do financiamento

Checklist rápido antes de fechar

Conferir registro de incorporação (nº e cartório) e memorial descritivo.
Validar fluxo: entrada, parcelas de obra, índice de correção, prazos.
Confirmar financiamento pós-chaves e possibilidade de FGTS com o banco.
Mapear condomínio e IPTU estimados; política de garden, vaga e áreas comuns (a confirmar no stand).

Micro-FAQ

Aceita FGTS? A Riva informa possibilidade, sujeita às regras do banco e do empreendimento. Verifique elegibilidade com o consultor e a instituição financeira.
Entrada parcelada? O site oficial destaca parcelamento direto e condições especiais; confirme prazos e valores na proposta.
Qual índice corrige a obra? A confirmar no contrato; o mercado utiliza o INCC/FGV como referência de custos da construção.

Se quiser, preparo uma proposta personalizada com cenários de entrada, simulação bancária e cronograma, já alinhada à unidade que você tem em mente no Ilhamar Beach & Home.

Decisão informada: o que checar na visita ao Ilhamar Beach & Home

Sua visita ao Ilhamar Beach & Home é o momento de transformar desejo em decisão segura. Reserve cerca de 60 minutos para percorrer implantação, plantas e lazer; ao final, atravesse a rua e caminhe pelo parque — ajuda a sentir o ritmo do lugar no dia a dia. Se ainda não tiver, solicite antes o book digital com plantas humanizadas e deixe o agendamento registrado para garantir atendimento no horário.

Roteiro sugerido de visita

Implantação e posição das torres
Veja orientação solar, distâncias internas e eixos de circulação. Confirme elevadores, acessos e o caminho real até cada área comum.
Plantas na prática
Compare 2 e 3 quartos nas metragens (~54 m² e ~62 m²). Observe integração sala–varanda, locais viáveis para marcenaria e um ponto para home office sem conflitar com a rotina da casa. (Leve o book impresso ou no celular para anotar.)
Lazer entregue e ambientação
Percorra piscina com prainha, pool house, quadra, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e academia. Pergunte o que será entregue equipado e o que será entregue preparado.
Entorno imediato
Finalize com uma caminhada no Parque Frans Krajcberg (Ilha Pura): ciclovias, quadras e áreas de estar funcionam como extensão do condomínio e ajudam a visualizar a rotina com crianças, pets e treinos ao ar livre.

Cartão-lembrança (checklist da visita)

Unidade: tipologia (2Q/3Q) • posição/torre • andar • vista • varanda.
Vaga: confirmar 1 vaga por unidade; solicitar dimensões e localização (a confirmar).
Bicicletas: existe bicicletário? vagas/controle (a confirmar no stand).
Lazer: validar itens e acabamentos (piscina/prainha, pool house, quadra, brinquedoteca, festas/jogos, gourmet, academia).
Materiais: pegar plantas humanizadas e book digital atualizados.
Condomínio/IPTU: solicitar estimativas por tipologia (a confirmar).
Documentos: solicitar número do registro de incorporação e memorial descritivo para leitura posterior (a confirmar no stand).
Obra e fluxo: índice de correção das parcelas durante a obra, prazos e condições de financiamento pós-chaves (a confirmar).

Perguntas que encurtam caminho

O que exatamente será entregue no lazer (equipado x preparado)?
Há unidades garden disponíveis? Qual metragem externa? (a confirmar)
Condições atuais de pagamento e simulação bancária? Agende no ponto de vendas ou pelo formulário oficial.

Ao fechar a visita, se faça duas perguntas simples: “eu me vejo morando aqui nos próximos anos?” e “este endereço facilita minha rotina fora de casa?”. O Ilhamar Beach & Home se propõe a responder com lazer de padrão resort e parque na porta — e a visita é a melhor prova. Se quiser, deixo agendado seu horário e já envio as plantas que mais combinam com o seu perfil.

FAQ

Onde fica o Ilhamar Beach & Home na Barra Olímpica?

Em frente ao Parque Ilha Pura (Parque Frans Krajcberg), perto do Parque Olímpico, Riocentro e Shopping Metropolitano.

Quais são as plantas e metragens disponíveis?

Aproximadamente 54 m² (2 quartos) e 62 m² (3 quartos), sempre com suíte e varanda.

Todas as unidades têm suíte e vaga de garagem?

Sim, todas têm 1 suíte e 1 vaga por apartamento.

Como é o lazer do condomínio estilo resort?

Piscina com prainha, pool house, quadra, brinquedoteca, salões, espaço gourmet e academia.

Existem unidades garden com área externa?

Sim, 22 gardens exclusivos com quintal privativo.

Ilhamar Beach Home Fotos

A galeria do Ilhamar Beach Home apresenta os principais diferenciais do lançamento da Riva Incorporadora na Barra Olímpica. As imagens mostram os apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda e vaga de garagem, além das 22 unidades garden com quintal exclusivo. Também estão em destaque os ambientes de lazer, como a piscina resort, academia, salões e espaço gourmet. Com projeto arquitetônico de Sergio Gattáss e fachada da Feu Arquitetura, as fotos retratam o estilo de vida moderno e o potencial de valorização imobiliária do empreendimento.

Perspectiva

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Endereço: Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

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Por Que Escolher O Ilhamar Beach Home

O Ilhamar Beach Home é o lançamento que une sofisticação e praticidade na Barra Olímpica, projetado pela Riva Incorporadora para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com suíte, varanda e vaga de garagem, além das 22 unidades garden, o empreendimento entrega design contemporâneo, áreas verdes e mais de 20 opções de lazer. Localizado em frente ao Parque Ilha Pura, é a escolha ideal para famílias, casais jovens e investidores que valorizam conforto e modernidade.

Endereço em frente ao Parque Ilha Pura
Apartamentos modernos de 54 a 62 m²
22 gardens com quintal privativo
Lazer completo com piscina estilo resort
Academia, salões e espaço gourmet
Projeto de Sergio Gattáss e Feu Arquitetura
Paisagismo integrado à natureza
Segurança 24h com portaria e controle de acesso
1 vaga de garagem por unidade
Forte potencial de valorização na região

Vendas iniciadas em: Consulte-nos

Ilhamar Beach Home: Localização

Na Barra Olímpica, o Ilhamar fica em frente ao Parque Ilha Pura e a minutos do Parque Olímpico com a Jeunesse/Farmasi Arena e o Riocentro — polos de eventos, shows e esportes. Para compras e gastronomia, destaque para o Shopping Metropolitano Barra. No lazer ao ar livre, as praias da Barra e da Reserva oferecem mar, natureza e tranquilidade — um combo raro de conveniência e qualidade de vida.

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

10%
Fundacao

0%
Estruturacao

0%
Alvenaria

0%
Instalações

0%
Acabamento

0%

Início das Vendas: Consulte-nos Entrega Prevista: Consulte-nos

Total de Unidades:
498
Construtora:
Riva
Arquitetura:
Sergio Gattáss
Tipologia:
Apartamento Garden Apartamentos Lançamentos Residenciais

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Ilhamar Beach & Home

Sobre o Ilhamar Beach Home

Características

Um convite à vida leve na Barra Olímpica

Ficha técnica do Ilhamar Beach & Home: tipologias, metragem e vagas

Arquitetura e assinaturas: o DNA do Ilhamar Beach & Home

Arquitetura que valoriza o dia a dia

Lazer estilo resort no Ilhamar Beach & Home: do pool house à prainha

Localização estratégica: mobilidade e conveniências no entorno

A rotina em números

No dia a dia

Natureza assinada ao lado: Ilha Pura e Parque Frans Krajcberg

Experiências no verde

Valorização e segurança de tese: por que a Barra Olímpica está no radar

Drivers de valorização (o que sustenta a tese)

Fluxo de compra na planta: como avançar no Ilhamar Beach & Home

1) Primeiro contato e materiais

2) Proposta e reserva

3) Entrada durante a obra

4) Financiamento pós-chaves

5) Documentos e segurança jurídica

6) Reajustes durante a obra

Decisão informada: o que checar na visita ao Ilhamar Beach & Home

Roteiro sugerido de visita

Cartão-lembrança (checklist da visita)

Perguntas que encurtam caminho

FAQ

Onde fica o Ilhamar Beach & Home na Barra Olímpica?

Quais são as plantas e metragens disponíveis?

Todas as unidades têm suíte e vaga de garagem?

Como é o lazer do condomínio estilo resort?

Existem unidades garden com área externa?

Ilhamar Beach Home Fotos

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Por Que Escolher O Ilhamar Beach Home

Vendas iniciadas em: Consulte-nos

Ilhamar Beach Home: Localização

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