Cenário Botafogo

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de 1.700.000,00

Residencial Cenário Botafogo – Exclusividade em Cada Detalhe, Conectado ao Que Importa

Com apenas 18 unidades cuidadosamente projetadas, o Cenário Botafogo une sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. São apartamentos de 84 m² a 95 m² com 2 quartos (1 suíte), varanda integrada e vaga de garagem. Para quem busca investir ou morar com conforto absoluto, o empreendimento ainda conta com 2 lojas comerciais no térreo – ideais para marcas que desejam visibilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio.

Características

Suítes 1
Vagas 1
Área 84 a 95 m²m²

Por Que o Cenário Botafogo Representa o Futuro do Mercado Imobiliário de Luxo

Viver Extraordinariamente Começa com uma Escolha Visionária

Imagine despertar todos os dias diante de uma das paisagens mais cobiçadas da Zona Sul do Rio. Agora, pense em unir essa experiência à conveniência de estar ao lado de um dos principais centros comerciais da cidade, com a tranquilidade e a exclusividade de um endereço pronto para transformar sua rotina. É isso que o Cenário Botafogo oferece: uma jornada de moradia que transcende o comum, traduzindo status, sofisticação e qualidade de vida em um único ponto de equilíbrio.

Com localização privilegiada na Rua Muniz Barreto, em frente ao Botafogo Praia Shopping e a poucos metros da orla, o Cenário Botafogo representa a mais alta expressão de conforto urbano com soluções arquitetônicas que acompanham um lifestyle inteligente. São apenas 18 unidades no total — uma oferta escassa e, portanto, reservada aos que compreendem o valor de investir onde há mais que imóvel: há legado.

Apenas 18 unidades disponíveis para investidores visionários. A exclusividade desse projeto é um convite direto àqueles que desejam unir bem-estar, valorização e estratégia em um só endereço. Com condições especiais de pagamento, como ato, parcelas durante a construção, valor das chaves e financiamento pós-chaves, esse lançamento se posiciona como uma das oportunidades mais vantajosas do ano.

Oferta Exclusiva

Características Fundamentais do Cenário Botafogo

Tabela de Detalhes Técnicos e Especificações Chave

Item	Detalhes
Nome do Empreendimento	Cenário Botafogo
Construtora	Mozak
Localização	Rua Muniz Barreto, 701 – Botafogo
Unidades Residenciais	16 apartamentos tipo
Unidades Comerciais	2 lojas com 73 m² e 107 m²
Metragens Disponíveis	84 m² a 95 m²
Tipos de Planta	2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e 1 vaga de garagem
Área de Lazer	Piscina, deck externo, espaço kids, salão de festas, sala de jogos
Segurança	CFTV, controle de acesso, proteção perimetral, interfone
Sustentabilidade	Coleta seletiva, economia de água e energia
Preço Inicial	A partir de R$ 1.700.000,00
Condições de Pagamento	Ato + parcelas na obra + valor de chaves + financiamento pós-chaves
Status	Pronto para morar

Cada dado acima é essencial para conhecer em detalhes o endereço e suas vantagens em moradia, investimento e qualidade de vida, posicionando o Cenário Botafogo como uma resposta contemporânea às necessidades de quem valoriza localização, funcionalidade e design autoral.

Garanta Sua Prioridade Agora

Não se trata apenas de adquirir um novo imóvel. Trata-se de conquistar um espaço que ressoe com o seu estilo de vida, sua visão de futuro e sua exigência por excelência. O Cenário Botafogo é o novo ícone residencial do bairro, com projeto assinado por uma das mais prestigiadas construtoras do mercado carioca — a Mozak — referência em lançamentos com alta valorização e inovação.

Se você busca um investimento sólido, com alto potencial de retorno e vocação para patrimônio familiar, este é o momento ideal. Com disponibilidade restrita, as unidades residenciais e comerciais do empreendimento foram desenvolvidas para atender um público refinado e atento à importância da localização e da arquitetura funcional.

Descubra Como o Cenário Botafogo Redefine Padrões Arquitetônicos Exclusivos

Um Projeto com Arquitetura Que Integra Estilo e Funcionalidade

No coração de Botafogo, o Cenário Botafogo se destaca por apresentar uma composição visual moderna, com linhas contemporâneas e fachada equilibrada, dialogando com a atmosfera vibrante e cosmopolita do entorno. Este é o ponto onde o design encontra a performance: os apartamentos tipo foram projetados para maximizar luz natural, promover ventilação cruzada e oferecer versatilidade com opções de personalização para diferentes estilos de vida.

A distribuição interna das unidades, com 84 m² a 95 m², valoriza os ambientes integrados e as possibilidades de adaptação para sala ampliada, cozinha gourmet ou suíte única. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para entregar uma vivência fluida, sem excessos, com acabamentos premium que reforçam a proposta de um lar superior.

Opções Residenciais Que Atendem a Diferentes Demandas

Configurações Disponíveis

Apartamento tipo, 84 m² — 2 quartos, 1 suíte, varanda, 1 vaga de garagem
Apartamento tipo, 85 m² — 2 quartos, 1 suíte, varanda, 1 vaga de garagem
Apartamento tipo, 95 m² — 2 quartos, 1 suíte, varanda, 1 vaga de garagem

Cada planta reflete o compromisso do Cenário Botafogo com uma arquitetura de alto desempenho, sendo ideal tanto para famílias quanto para profissionais exigentes que valorizam conforto e localização estratégica.

Explore Plantas Exclusivas

As lojas comerciais com metragens de 73 m² e 107 m² são oportunidades únicas para quem deseja posicionar sua marca em uma área de alta circulação e visibilidade. A possibilidade de contar com 1 vaga por unidade comercial e o acesso à infraestrutura do condomínio tornam essas unidades altamente desejadas para empresas que buscam localização de prestígio no bairro de Botafogo.

É importante destacar que essas unidades também podem atender a perfis que combinam residência e trabalho em um mesmo endereço, com toda a comodidade de estar a poucos metros de serviços essenciais, transporte, comércio, saúde e lazer.

Benefícios da Planta Inteligente no Cenário Botafogo

Vantagens para o Morador

Layout flexível para adaptação de ambientes
Conexão fluida entre sala, varanda e cozinha
Varanda integrada com possibilidade gourmet
Privacidade dos quartos afastados da área social
Cozinha com área de serviço funcional

Vantagens para o Investidor

Tipologias otimizadas para locação premium
Facilidade de personalização para revenda
Alta liquidez por localização e escassez de unidades
Valorização histórica da Rua Muniz Barreto

O Cenário Botafogo representa uma nova forma de viver e investir. Não apenas por suas características técnicas, mas principalmente por integrar lifestyle e visão estratégica no mesmo endereço. A valorização da região e o histórico de rentabilidade da construtora Mozak são elementos que reforçam a atratividade do projeto, especialmente quando somados às condições facilitadas de aquisição.

Explore os detalhes e agende sua conversa estratégica para conhecer de perto cada planta disponível. Aproveite as unidades ainda em negociação com condições comerciais diferenciadas. Essa pode ser sua última chance de garantir um imóvel com essa configuração no coração de Botafogo.

Reserve Uma Unidade Exclusiva

Cenário Botafogo: Infraestrutura Premium Que Transforma Rotinas em Experiências

Onde o Luxo Ganha Forma no Cotidiano

Viver no Cenário Botafogo não é apenas sobre possuir um endereço valorizado — é sobre experimentar o requinte nos detalhes do dia a dia. Cada espaço comum foi desenvolvido para elevar o padrão de convivência e bem-estar, com ambientes planejados que atendem às rotinas de quem busca mais do que funcionalidade: busca identidade. A infraestrutura do empreendimento vai além das expectativas, oferecendo soluções modernas para quem exige um ambiente à altura de seu estilo de vida.

Pensado para famílias, profissionais liberais e investidores de alto padrão, o condomínio foi idealizado com áreas que atendem tanto à descontração quanto à produtividade. Desde o espaço kids ao deck com piscina, passando por ambientes de socialização como o salão de festas e a sala de jogos, cada metragem do Cenário Botafogo foi moldada para proporcionar conforto e experiências singulares.

Com acesso controlado, segurança perimetral e automação integrada, o projeto vai além da estética. Ele oferece conveniência, proteção e inteligência estrutural, alinhando-se perfeitamente às demandas contemporâneas de quem vê o imóvel como uma extensão do próprio modo de viver.

Comodidades Exclusivas para Rotinas de Alto Padrão

Infraestrutura de Lazer e Convivência

Piscina com deck externo e mobiliário elegante
Espaço kids integrado a ambientes de uso adulto
Salão de festas sofisticado com áreas de apoio gourmet
Sala de jogos com ambientação moderna
Áreas comuns decoradas com design contemporâneo
Projeto paisagístico que valoriza o verde e a integração com a arquitetura
Sistema de coleta seletiva e recursos sustentáveis para economia de água e energia

Infraestrutura de Segurança e Tecnologia

Sistema de monitoramento com câmeras CFTV
Controle de acesso inteligente
Comunicação via interfone em todas as unidades
Proteção perimetral com sensores de alarme
Infraestrutura para automação residencial nas unidades
Preparação técnica para instalações futuras sob medida

Com essas soluções integradas, o Cenário Botafogo consolida-se como uma referência em lifestyle e conveniência, oferecendo um verdadeiro santuário urbano para seus moradores. Com estrutura superior, é possível desfrutar de momentos de relaxamento, trabalho remoto, reuniões íntimas ou eventos familiares com a mesma qualidade, segurança e requinte.

Descubra Todas as Comodidades

A integração entre lazer, segurança e sustentabilidade faz do Cenário Botafogo um empreendimento que antecipa tendências e oferece soluções sob medida para um público altamente exigente. Os itens de infraestrutura não apenas agregam valor ao imóvel, como também ampliam a percepção de conforto e bem-estar, criando vínculos emocionais com cada detalhe do projeto.

Esse cenário exclusivo é reservado para poucos — e sua unidade pode ser uma das últimas disponíveis.

Localização Estratégica: Cenário Botafogo no Centro das Melhores Oportunidades

Endereço Ícone de Valorização e Estilo de Vida

A Rua Muniz Barreto é um dos endereços mais desejados de Botafogo. Não apenas por sua proximidade com a orla e o Botafogo Praia Shopping, mas por estar no eixo mais valorizado e conectado do bairro. O Cenário Botafogo, ao ocupar essa posição, coloca seus moradores no epicentro da sofisticação urbana, cercado de todas as comodidades que fazem da região uma das mais completas da cidade.

A presença de instituições renomadas, escolas tradicionais, serviços premium, hospitais de referência e uma cena gastronômica pulsante tornam o entorno do empreendimento um verdadeiro ecossistema de conveniência. Aqui, tudo é alcançável a pé ou com rápida conexão, oferecendo mobilidade e praticidade raras no Rio de Janeiro.

Mapa de Conectividade do Cenário Botafogo

Vantagens por Raio de Proximidade

50 metros do Botafogo Praia Shopping
200 metros da Praia de Botafogo
500 metros de academias e redes de supermercado premium
800 metros de escolas tradicionais e instituições de ensino
1 km da estação de metrô Botafogo
Fácil acesso aos bairros da Urca, Flamengo, Humaitá e Copacabana
Conexão direta com vias expressas e centros empresariais da Zona Sul

A localização do Cenário Botafogo oferece uma economia tangível de tempo e deslocamento, ao mesmo tempo em que confere status a quem ali reside. Um endereço que potencializa produtividade, facilita o lazer e promove bem-estar sem renunciar à elegância de estar em um dos bairros mais emblemáticos do Rio.

Calcule Sua Valorização

A valorização histórica da Rua Muniz Barreto e seu entorno reforçam o caráter estratégico do investimento. Unidades no Cenário Botafogo concentram valor patrimonial com alto potencial de liquidez, seja para revenda futura ou locação de alto padrão.

Indicadores de Potencial Imobiliário

Indicador	Cenário Botafogo
Proximidade de áreas nobres	Altíssima (Urca, Copacabana, Humaitá)
Serviços e mobilidade	Excepcionais
Índice de valorização local	Consistente nos últimos anos
Perfil de público	Executivos, famílias, investidores
Oferta comparável	Baixíssima (último lançamento na rua)
Atratividade para locação	Elevada, com grande demanda corporativa

Não se trata apenas de viver bem. Trata-se de viver em um endereço estratégico, desejado, reservado — onde cada metro quadrado representa um investimento de inteligência e visão de futuro.

Simule condições especiais e avance para uma decisão de alto impacto patrimonial. A localização do Cenário Botafogo não será replicada. A exclusividade está no terreno, no projeto e no momento.

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Condições Exclusivas de Investimento para o Cenário Botafogo

Flexibilidade Que Transforma Oportunidade em Decisão Inteligente

No universo dos imóveis de alto padrão, poucas vantagens são tão impactantes quanto condições facilitadas de aquisição. O Cenário Botafogo se diferencia não apenas pelo seu endereço emblemático ou pela qualidade de seu projeto, mas por oferecer uma estratégia de pagamento feita sob medida para o investidor contemporâneo — aquele que valoriza retorno, mas também entende a importância de uma entrada racional, bem estruturada e segura.

Neste lançamento, é possível contar com um modelo financeiro altamente vantajoso: pagamento em ato + parcelas durante a obra + valor de chaves + financiamento pós-chaves. Essa composição permite uma gestão inteligente de fluxo de caixa, otimizando recursos e oferecendo maior liberdade de planejamento para quem deseja adquirir uma unidade premium sem comprometer capital de forma imediata.

Com poucas unidades disponíveis e valores atrativos considerando o padrão e a localização, o Cenário Botafogo desponta como uma das ofertas mais assertivas do ano para quem busca conhecer em detalhes o endereço e suas vantagens em moradia, investimento e qualidade de vida.

Simule Condições Especiais e Avalie a Melhor Estratégia

As condições de entrada e financiamento proporcionam versatilidade tanto para o investidor que busca retorno futuro quanto para a família que deseja estruturar sua aquisição com tranquilidade. Abaixo, confira os dados disponíveis:

Tabela Comparativa de Preço por Tipologia

Unidade	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor Inicial	Status
Apartamento Tipo 1	84 m²	2	1	1	R$ 1.700.000,00	Pronto para morar
Apartamento Tipo 2	85 m²	2	1	1	Consulte valores	Pronto para morar
Apartamento Tipo 3	95 m²	2	1	1	Consulte valores	Pronto para morar
Loja Comercial 1	73 m²	—	—	1	Consulte valores	Pronto para uso
Loja Comercial 2	107 m²	—	—	1	Consulte valores	Pronto para uso

Com flexibilidade real, o Cenário Botafogo permite adequar o investimento ao seu perfil financeiro. Seja para quem deseja rentabilidade com lojas comerciais ou qualidade de vida com unidades residenciais, o sistema de pagamento atua como catalisador de tomada de decisão.

Etapas do Pagamento Facilitado no Cenário Botafogo

Modelo de Aquisição Moderna

Ato de entrada no momento da assinatura
Parcelas intermediárias durante a construção (já finalizada)
Valor de chaves no momento da entrega
Financiamento pós-chaves com condições bancárias atrativas

Essa estrutura torna o investimento menos impactante no curto prazo e muito mais eficiente para quem busca alta performance patrimonial em localização premium. O diferencial de poder planejar o aporte final após a entrega das chaves proporciona liquidez, agilidade e segurança.

Condições especiais válidas apenas neste mês. Investidores que se anteciparem garantem acesso às melhores tipologias e maior margem de negociação direta com a construtora.

Construtora do Cenário Botafogo: Tradição e Inovação em Cada Detalhe

Excelência Mozak: O Selo de Credibilidade que Move o Mercado

Quando o assunto é desenvolvimento imobiliário na Zona Sul carioca, poucos nomes carregam tanta autoridade quanto a Mozak. Responsável por empreendimentos emblemáticos nos bairros mais nobres do Rio de Janeiro, a construtora assina o Cenário Botafogo com o mesmo compromisso de entregar diferenciais técnicos, estéticos e estruturais reconhecidos em todo o setor.

Com quase 30 anos de história e dezenas de projetos entregues, a empresa acumula prêmios e certificações, traduzindo solidez e reconhecimento. Cada metro quadrado executado pela Mozak carrega inteligência, funcionalidade e estética superior — pilares fundamentais para quem busca um imóvel com identidade, sofisticação e valorização garantida.

Histórico de Entregas e Padrões da Construtora

Credenciais da Mozak Incorporadora

Atuação focada em bairros nobres do Rio de Janeiro
Projetos entregues com arquitetura assinada e conceitos exclusivos
Empreendimentos com alto índice de valorização pós-entrega
Construção sob padrões de sustentabilidade e tecnologia
Reconhecimento de mercado com prêmios em inovação e design

Com um portfólio consolidado, a Mozak é sinônimo de entrega de excelência. O Cenário Botafogo, inserido nesse contexto, beneficia-se de todos os aprendizados e padrões que fizeram da incorporadora uma referência em qualidade e performance no mercado imobiliário de alto padrão.

Conheça Nossa Expertise

A expertise técnica e o posicionamento estratégico da Mozak oferecem ao comprador uma dupla camada de segurança: a credibilidade da construtora e o potencial de valorização de um projeto único no bairro de Botafogo. O Cenário Botafogo não é apenas um edifício: é uma nova referência de moradia e investimento sustentável em uma das áreas mais prestigiadas da cidade.

Com atenção ao detalhe, uso de materiais premium e inteligência construtiva, o projeto atende aos mais exigentes padrões — oferecendo, ao mesmo tempo, uma vivência sensorial e prática para seus futuros moradores.

Reserve sua unidade premium com quem entrega o que promete. Os últimos imóveis disponíveis representam uma janela estratégica no portfólio da Mozak — e cada dia conta para garantir o melhor resultado.

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Garanta Sua Unidade no Cenário Botafogo: Oportunidade Limitada em Localização Ímpar

O Último Empreendimento Dessa Categoria no Endereço Mais Desejado

Em um cenário cada vez mais competitivo no setor imobiliário de luxo, a escassez de terrenos bem localizados torna projetos como o Cenário Botafogo verdadeiras raridades. Situado em uma das últimas áreas disponíveis da Rua Muniz Barreto, o empreendimento representa não apenas uma excelente decisão de compra, mas uma oportunidade definitiva de fazer parte de um endereço consolidado, seguro e sofisticado.

Com apenas 18 unidades totais — entre residenciais e comerciais — o projeto é ideal para quem deseja unir status, bem-estar e retorno estratégico. A localização em frente ao Botafogo Praia Shopping e a uma quadra da praia agrega conveniência imediata, enquanto o conjunto de soluções arquitetônicas e estruturais eleva o padrão de moradia para um novo patamar.

Últimas unidades com estas condições especiais. Não há reposição para terrenos com essa configuração em Botafogo. Isso significa que, além de escassa, a oferta representa um marco para o segmento imobiliário da região.

Reserve Sua Unidade Premium Hoje Mesmo

A partir deste ponto, sua escolha será guiada pelo que realmente importa: resultado, prestígio e conforto. Não é exagero dizer que o Cenário Botafogo representa uma síntese rara entre localização, projeto, valor de entrada e potencial de valorização.

Destaques Estratégicos Finais

Fator Decisivo	Cenário Botafogo
Localização Premium	Rua Muniz Barreto, Botafogo
Pronto para Morar	Sim
Personalização de Planta	Sim
Segurança Avançada	Sim – CFTV, alarmes e controle de acesso
Sustentabilidade	Sim – itens de economia energética e resíduos
Opções Comerciais	Sim – 2 lojas com alta visibilidade
Flexibilidade de Pagamento	Sim – ato + obra + chaves + financiamento
Construtora Reconhecida	Mozak – Tradição e inovação

Ao decidir pelo Cenário Botafogo, você garante não apenas um imóvel de alto padrão. Você assegura um ativo com valor intrínseco, inserido em um dos endereços mais completos da cidade, com estrutura e benefícios que fazem a diferença no longo prazo.

Agende uma visita, converse com um consultor e explore as últimas unidades disponíveis. As melhores oportunidades são sempre aquelas que unem escassez, localização e timing — e todas elas se encontram neste lançamento.

Saiba Mais Detalhes

Galeria de Imagens Cenário Botafogo

Explore os ângulos únicos deste residencial exclusivo. Cada imagem revela a arquitetura moderna e os acabamentos refinados de um projeto raro, feito para poucos. Viva o privilégio de conhecer, antes de todos, cada detalhe do seu novo endereço em Botafogo.

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Endereço: Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

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Cenário Botafogo – Lista de Vantagens Exclusivas para Viver ou Investir

O Cenário Botafogo oferece muito mais que localização: entrega uma experiência completa de viver com conforto, praticidade e status. Tudo foi pensado para um público exigente que busca diferenciais verdadeiros e exclusividade de verdade. Um residencial pronto para morar e pronto para surpreender. Aproveite as últimas unidades e garanta agora seu lugar nesse cenário único do Rio de Janeiro!

Exclusividade de verdade: Apenas 18 unidades, garantindo mais privacidade e valorização do imóvel com o tempo.
Design moderno e inteligente: Fachada contemporânea que combina com o estilo urbano sofisticado de Botafogo.
Espaço pensado para viver bem: Plantas de 84 a 95 m² com varandas amplas e integração entre ambientes.
Localização insuperável: Em frente ao Botafogo Praia Shopping e a uma quadra da praia – mobilidade e lazer a poucos passos.
Infraestrutura de alto padrão: Lazer completo, segurança 24h, automação e sustentabilidade – tudo já incluso.
Oportunidade para investidores: Lojas comerciais com visibilidade premium e grande fluxo de pedestres.

Vendas iniciadas em: Consulte-nos

Cenário Botafogo – Um Endereço Icônico, no Coração da Zona Sul

Imagine sair de casa e estar a poucos passos da praia, do shopping e dos melhores restaurantes da cidade. O Cenário Botafogo torna esse estilo de vida realidade, com mobilidade privilegiada e uma vizinhança completa. Poucos imóveis oferecem tanto em uma localização tão disputada. Garanta sua unidade agora, antes que acabe.

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

100%
Fundacao

100%
Estruturacao

100%
Alvenaria

100%
Instalações

100%
Acabamento

100%

Início das Vendas: Consulte-nos Entrega Prevista: Consulte-nos

Total de Unidades:
18
Construtora:
Mozak
Arquitetura:
Consulte-nos
Tipologia:
Apartamentos Lançamentos Comerciais Lançamentos Residenciais Lojas

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