Marquês 295 Gávea

Q: Onde está localizado o Marquês 295 Gávea?

O Marquês 295 Gávea está localizado na Rua Marquês de São Vicente, 295 , na Gávea , um dos bairros mais nobres e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Q: Quantas unidades o empreendimento oferece?

O Marquês 295 Gávea oferece 10 unidades residenciais exclusivas , incluindo apartamentos tipo, apartments garden e coberturas duplex.

Q: Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Marquês 295 Gávea?

O Marquês 295 Gávea oferece apartamentos tipo , apartamentos garden e coberturas duplex , com diferentes opções de planta para atender a diversas necessidades.

Q: Qual é a metragem das unidades?

As unidades variam de 99 m² a 216 m² , oferecendo diversas opções de metragens para acomodar diferentes perfis de moradores.

Apartamentos de Alto Padrão

À partir de 1.660.943,00

Lançamentos Rua Marquês de São Vicente - Gávea - Gávea

Tenho Interesse 📐 Plantas

Marquês 295 Gávea: O Endereço Único para Quem Exige Exclusividade Total

O Marquês 295 Gávea é o seu novo lar em um dos bairros mais desejados do Rio. Com apenas 10 unidades exclusivas, o projeto assinado pelo renomado Bernardes Arquitetura oferece apartamentos de 99 m², gardens de até 216 m² e coberturas duplex com 195 m². As plantas são 100% personalizáveis, os acabamentos são premium e cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e liberdade para criar o seu lar do seu jeito.

Características

Quartos 3
Suítes 3
Vagas 1-2
Área 1.660.943,00m²

Por Que Marquês 295 Gávea Representa o Futuro do Mercado Imobiliário de Luxo

Viver no Centro da Exclusividade e do Requinte Carioca

Morar com sofisticação deixou de ser apenas uma escolha de status para se tornar uma expressão de estilo de vida. E quando falamos em viver bem, poucos endereços conseguem reunir localização, arquitetura e privacidade como o Marquês 295 Gávea. Este é mais do que um lançamento, é a consolidação de um novo padrão para quem busca o extraordinário.

Localizado em uma das ruas mais valorizadas da Gávea, o Marquês 295 Gávea oferece uma rara união entre tranquilidade e acesso rápido aos principais eixos do Rio de Janeiro. Oportunidade única para quem deseja investir com inteligência ou conquistar uma moradia à altura dos seus sonhos. Com apenas 10 unidades disponíveis, trata-se de um lançamento de disponibilidade restrita, feito sob medida para um público seleto.

Esse lançamento da construtora Inti não apenas entrega acabamentos personalizáveis e plantas inteligentes, mas redefine a relação entre o espaço e seus moradores. A exclusividade é elevada à máxima potência, permitindo a customização de ambientes, acabamentos premium e plantas que conversam com a individualidade de cada comprador.

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O Conceito Marquês 295 Gávea: Um Símbolo de Conquista Pessoal

Concebido pelo renomado escritório Bernardes Arquitetura, o projeto do Marquês 295 Gávea foi desenvolvido para atender à alta expectativa de compradores que não aceitam padrões genéricos. Aqui, cada metro quadrado carrega propósito: conforto absoluto, integração harmônica dos ambientes e estética contemporânea de alto impacto.

A experiência proposta pelo Marquês 295 Gávea começa no layout de suas unidades e se estende à exclusividade arquitetônica da fachada, com design clean e moderno. Desde os apartamentos tipo de 99 m² até as coberturas duplex com 195 m², tudo é pensado para elevar o conforto e refletir o estilo de vida premium de seus moradores.

A possibilidade de personalização total é um diferencial poderoso para investidores e famílias exigentes. Isso significa que você pode adaptar a planta do seu imóvel, selecionar os materiais dos acabamentos e ainda explorar a integração entre unidades para formar composições únicas de espaço.

Resumo das Características Técnicas do Marquês 295 Gávea

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor a partir de
Apartamento Tipo	99 m²	3	3	1	R$ 1.660.943,00
Apartamento Garden	191 m² – 216 m²	3	3	1	R$ 2.348.927,00
Cobertura Duplex	195 m²	3	3	2	R$ 3.113.012,00

Além disso, o empreendimento Marquês 295 Gávea oferece condições especiais de pagamento, distribuídas em:

Entrada no ato da aquisição
Parcelas facilitadas durante a obra
Pagamento das chaves
Financiamento pós-entrega

Essas condições ampliam a acessibilidade ao imóvel sem comprometer a solidez do investimento.

Explore plantas exclusivas e descubra a flexibilidade de personalização do Marquês 295 Gávea.

Descubra Como Marquês 295 Gávea Redefine Padrões Arquitetônicos Exclusivos

Arquitetura Contemporânea a Serviço do Estilo de Vida Sofisticado

Os diferenciais técnicos do Marquês 295 Gávea são o reflexo direto da expertise da Inti, uma das construtoras mais respeitadas no cenário carioca. A empresa entrega neste projeto um equilíbrio entre estética, funcionalidade e personalização, permitindo que cada unidade se transforme em um verdadeiro lar sob medida.

As plantas variam entre 99 m² e 216 m², com opções que contemplam desde apartamentos tipo até coberturas duplex. Essa diversidade estrutural é ampliada pela liberdade de modulação interna, incluindo a possibilidade de junção de unidades e personalização de suítes.

Os acabamentos são um capítulo à parte: o comprador pode escolher entre diversos materiais premium, definindo não apenas o visual, mas também a identidade sensorial do imóvel. Tudo isso fortalece o apelo do Marquês 295 Gávea como uma joia imobiliária em localização nobre.

Configurações Disponíveis para Cada Perfil

Unidade	Tamanho (m²)	Quartos	Suítes	Vagas	Valor Estimado
Apartamento Tipo	99	3	3	1	R$ 1.660.943,00
Garden Inferior	191	3	3	1	R$ 2.348.927,00
Garden Superior	216	3	3	1	R$ 2.500.451,00
Cobertura Duplex	195	3	3	2	R$ 3.113.012,00

Cada unidade do Marquês 295 Gávea dispõe de ambientes amplos e bem ventilados, com varandas e integração entre áreas sociais e íntimas. A sofisticação é visível na iluminação natural privilegiada e na proposta arquitetônica que valoriza o bem-estar.

O projeto permite ainda:

Personalização de acabamentos
Junção de unidades
Customização de planta com até 3 suítes
Escolha de kits de segurança (fechadura eletrônica, infraestrutura para câmeras)

Esses recursos destacam o Marquês 295 Gávea como um empreendimento incomparável em sua categoria.

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Marquês 295 Gávea: Infraestrutura Premium Que Transforma Rotinas em Experiências

Comodidades Que Se Alinham ao Estilo de Vida de Quem Não Abre Mão do Melhor

No Marquês 295 Gávea, a infraestrutura do condomínio transcende o conceito tradicional de moradia. Aqui, cada elemento foi cuidadosamente projetado para alinhar conforto, segurança e praticidade às rotinas exigentes e refinadas de seus moradores. Não se trata apenas de um imóvel com excelente localização — trata-se de um santuário urbano que reflete um modo de vida requintado.

O projeto foi pensado com foco absoluto nos detalhes, desde a arquitetura externa até a funcionalidade das áreas internas comuns. Todos os ambientes trazem soluções modernas e inteligentes que ampliam a sensação de exclusividade, como o uso de tecnologias sustentáveis, espaços funcionais e estruturas adaptadas para o dia a dia de executivos, famílias e investidores com alta exigência.

A proposta do Marquês 295 Gávea é clara: oferecer uma experiência de moradia onde cada elemento do espaço físico agrega valor à rotina e contribui para uma sensação constante de bem-estar. A escolha da rua, o planejamento arquitetônico e os acabamentos elevam o conceito de viver com propósito.

Detalhamento das Facilidades de Infraestrutura

Categoria	Item Oferecido
Sustentabilidade	Sistema dual flush, medidores individuais, lâmpadas LED, sensores
Mobilidade Elétrica	Bicicletário, carregador para bikes e carros elétricos
Segurança	Controle de acesso com cartão/tag/senha, CFTV, alarme, sensores perimetrais
Personalização Extra	Kit de segurança com fechadura digital e infraestrutura para câmeras
Conectividade	Preparação para portaria remota e automação

Cada um desses elementos foi inserido no projeto com um único propósito: permitir que o residente do Marquês 295 Gávea tenha total autonomia, conforto e tranquilidade em seu dia a dia. É o tipo de sofisticação silenciosa que não se vê, mas se sente.

As áreas comuns foram desenhadas para acolher, integrar e permitir que o morador encontre no próprio condomínio tudo o que precisa para relaxar, se concentrar ou socializar. O resultado é uma infraestrutura premium que torna o ato de morar uma experiência viva e fluida.

Descubra todas as comodidades e veja como o Marquês 295 Gávea traduz estilo em forma de moradia.

Localização Estratégica: Marquês 295 Gávea no Centro das Melhores Oportunidades

Um Endereço Que Conecta Valor Imobiliário e Qualidade de Vida

Escolher o Marquês 295 Gávea é optar por viver onde tudo acontece — mas com a privacidade de quem está em um refúgio. Localizado na icônica Rua Marquês de São Vicente, o empreendimento está em pleno coração da Zona Sul do Rio de Janeiro, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas para quem busca equilíbrio entre mobilidade urbana e tranquilidade residencial.

A localização do Marquês 295 Gávea garante acesso rápido ao Leblon, Jardim Botânico, Lagoa e outras áreas estratégicas da cidade. A proximidade com centros culturais, educacionais e comerciais transforma o imóvel em um ativo imobiliário valioso, com forte potencial de valorização e retorno.

Além disso, o bairro oferece conveniências que ampliam a percepção de valor do investimento: shoppings, universidades, centros de arte e uma malha de transporte eficiente. Tudo isso cria um ecossistema urbano completo ao redor do morador.

Vantagens Por Raio de Proximidade

Distância	Referência
Até 200m	Shopping da Gávea, PUC-Rio, Planetário
Até 1km	Instituto Moreira Salles, Supermercados, Farmácias
Até 3km	Lagoa Rodrigo de Freitas, Praia do Leblon, Jardim Botânico
Acesso facilitado	Túnel Rebouças, Autoestrada Lagoa-Barra, Metrô e ônibus

Essa conectividade torna o Marquês 295 Gávea uma opção não apenas ideal para morar, mas também extremamente estratégica como ativo de portfólio de alto padrão. Trata-se de um imóvel com demanda contínua e crescente, localizado em um dos poucos bairros da cidade onde a relação entre exclusividade e infraestrutura ainda se preserva com autenticidade.

Ao investir no Marquês 295 Gávea, você adquire não apenas uma unidade, mas uma fatia privilegiada da cidade. O imóvel carrega consigo a reputação histórica do bairro, aliado a um projeto que conversa com o futuro da arquitetura urbana no Rio de Janeiro.

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Condições Exclusivas de Investimento para Marquês 295 Gávea

Modelos de Pagamento Flexíveis Que Valorizam Seu Planejamento

Investir no Marquês 295 Gávea vai além da aquisição de um imóvel sofisticado: trata-se de uma movimentação estratégica com respaldo financeiro e condições facilitadas. Pensado para investidores exigentes e famílias com visão de longo prazo, o projeto oferece modalidades de pagamento que garantem acessibilidade sem abrir mão da valorização patrimonial.

As condições exclusivas incluem entrada no ato da compra, parcelas mensais durante a obra, pagamento das chaves e a possibilidade de financiamento pós-entrega. Esse modelo inteligente permite diluir o investimento ao longo do tempo, com previsibilidade e conforto na gestão dos recursos, sem comprometer o fluxo financeiro do comprador.

Diferente de modelos rígidos e pouco maleáveis, o Marquês 295 Gávea apresenta uma abordagem moderna e adaptável. Trata-se de uma vantagem competitiva fundamental no mercado de alto padrão, onde planejamento e conveniência caminham juntos.

Estrutura de Pagamento Vantajosa

Etapa de Pagamento	Descrição
Ato	Valor de entrada no momento da aquisição
Durante a Obra	Parcelamento programado ao longo da construção
Chaves	Pagamento previsto no recebimento da unidade
Financiamento Pós-Chaves	Flexibilidade para financiar o saldo com instituição parceira

Essa estrutura atrai especialmente quem busca investir em ativos premium com foco em rentabilidade futura. O parcelamento durante a obra evita o comprometimento imediato de grandes montantes e permite um planejamento financeiro estratégico, maximizando o retorno no momento de revenda ou uso próprio.

O cenário torna-se ainda mais atrativo ao considerar que o Marquês 295 Gávea está em uma região com histórico consistente de valorização imobiliária. Ao combinar essa localização privilegiada com uma modelagem financeira vantajosa, o resultado é um ROI residencial de alta performance.

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Construtora de Marquês 295 Gávea: Tradição e Inovação em Cada Detalhe

INTI: Referência em Imóveis de Alto Padrão no Rio de Janeiro

Por trás do sucesso do Marquês 295 Gávea está a solidez da Construtora Inti, com mais de 15 anos de atuação no segmento de empreendimentos de luxo. A empresa consolidou sua reputação ao entregar imóveis com atenção absoluta aos detalhes, sempre priorizando qualidade, inovação e localização estratégica.

Com atuação destacada na Zona Sul do Rio de Janeiro, a Inti desenvolveu um portfólio de imóveis que refletem o lifestyle carioca com autenticidade e sofisticação. No Marquês 295 Gávea, essa expertise é visível em todos os aspectos do projeto — do traço arquitetônico às opções de personalização de plantas e acabamentos.

A proposta da construtora vai além de edificar prédios: ela desenha experiências residenciais. Seu compromisso com a excelência passa por um processo rigoroso de seleção de fornecedores, curadoria de materiais e cumprimento de prazos, características que a consolidam como referência entre os compradores mais exigentes.

Diferenciais da Construtora Inti no Marquês 295 Gávea

Pilar	Entregas no Marquês 295 Gávea
Arquitetura Exclusiva	Projeto assinado por Bernardes Arquitetura
Personalização Total	Escolha de materiais, junção de unidades e planta customizável
Sustentabilidade	Construção com foco em gestão de resíduos e baixa emissão
Segurança Inteligente	Acesso automatizado, kits opcionais, infraestrutura remota
Atendimento Premium	Suporte consultivo ao longo de toda jornada do comprador

Com um histórico de entregas consistentes e reconhecimento no setor, a Inti agrega valor ao empreendimento por sua credibilidade e processos rigorosos. Isso fortalece a segurança de quem investe, pois garante que o resultado final refletirá os padrões mais elevados do mercado.

Ao investir no Marquês 295 Gávea, você se associa a uma marca consolidada, cuja missão é entregar não apenas imóveis, mas patrimônios que transcendem gerações.

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Últimos Instantes Para Adquirir Um Imóvel Em Localização Ímpar

O mercado de imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro não espera. As unidades disponíveis do Marquês 295 Gávea são restritas — apenas 10 imóveis compõem este lançamento exclusivo, cuidadosamente planejado para oferecer um novo nível de privacidade, conforto e sofisticação. Essa limitação não é apenas um dado técnico; ela representa escassez real no mercado de luxo.

Cada unidade já nasce com alto potencial de valorização, o que torna o investimento ainda mais vantajoso. Trata-se de uma oportunidade que une localização estratégica, excelência arquitetônica e condições comerciais facilitadas — um conjunto raríssimo no cenário imobiliário atual.

Com opções que vão desde apartamentos tipo a coberturas duplex, o Marquês 295 Gávea atende a diferentes perfis de compradores, desde famílias à procura de espaço e exclusividade, até investidores que sabem reconhecer ativos imobiliários de alta performance.

Checklist dos Diferenciais do Marquês 295 Gávea

Rua Marquês de São Vicente, uma das mais valorizadas da Gávea
Apenas 10 unidades exclusivas com opções de garden, tipo e cobertura
Personalização completa das plantas e acabamentos
Vagas de garagem reservadas (1 ou 2 por unidade)
Acabamentos premium com seleção de materiais sob medida
Projeto assinado por Bernardes Arquitetura
Segurança de última geração com controle de acesso automatizado
Sustentabilidade aplicada à construção e à rotina do condomínio
Localização privilegiada próxima à PUC-Rio, Shopping da Gávea e Leblon
Condições comerciais facilitadas: ato + obra + chaves + financiamento

Este não é apenas mais um lançamento. É o último empreendimento com essa proposta na região central da Gávea, o que aumenta ainda mais o valor estratégico da localização.

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Marquês 295 Gávea Como Resposta Completa Para Um Novo Estilo de Morar

A proposta do Marquês 295 Gávea está além da compra de um imóvel: ela envolve a escolha de um estilo de vida com valor real, estético e financeiro. Com um projeto que respeita a arquitetura contemporânea e potencializa a qualidade de vida, o empreendimento se posiciona como um novo ícone da Gávea.

Viver nesse endereço é ter a natureza do Jardim Botânico como vizinha, a cultura do Instituto Moreira Salles a poucos minutos e a mobilidade urbana da Zona Sul à sua disposição. É estar conectado ao que há de melhor na cidade, sem abrir mão da calma e da privacidade que um lar exclusivo oferece.

Ao mesmo tempo, é ter a tranquilidade de saber que seu investimento está resguardado por uma das localizações mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. E com condições de aquisição facilitadas, como pagamento em etapas (ato + obra + chaves + financiamento), o acesso a esse universo se torna ainda mais viável.

Resumo das Vantagens Imbatíveis do Marquês 295 Gávea

Elemento	Benefício Direto
Localização privilegiada	Proximidade com Leblon, Jardim Botânico, Lagoa, PUC e shoppings
Plantas personalizáveis	Flexibilidade total conforme estilo de vida do comprador
Arquitetura autoral	Estética contemporânea com projeto de Bernardes Arquitetura
Infraestrutura premium	Sustentabilidade, segurança, mobilidade elétrica e lazer
Modelo de pagamento	Planejamento financeiro flexível: ato + obra + chaves + financiamento
Exclusividade	Apenas 10 unidades disponíveis com alto potencial de valorização
Reputação da construtora	INTI com mais de 15 anos de experiência no segmento de luxo

O resultado é uma experiência de moradia alinhada à expectativa de quem exige mais — mais localização, mais acabamento, mais liberdade, mais prestígio. O Marquês 295 Gávea é onde passado nobre e futuro inteligente se encontram para formar o novo clássico da Zona Sul.

Conheça em detalhes o Marquês 295 Gávea e viva a experiência de transformar rotina em privilégio.

Saiba Mais Detalhes

FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Marquês 295 Gávea?

O Marquês 295 Gávea está localizado na Rua Marquês de São Vicente, 295, na Gávea, um dos bairros mais nobres e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Quantas unidades o empreendimento oferece?

O Marquês 295 Gávea oferece 10 unidades residenciais exclusivas, incluindo apartamentos tipo, apartments garden e coberturas duplex.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Marquês 295 Gávea?

O Marquês 295 Gávea oferece apartamentos tipo, apartamentos garden e coberturas duplex, com diferentes opções de planta para atender a diversas necessidades.

Qual é a metragem das unidades?

As unidades variam de 99 m² a 216 m², oferecendo diversas opções de metragens para acomodar diferentes perfis de moradores.

Galeria de Imagens Marquês 295 Gávea

Explore em primeira mão os registros visuais de um projeto onde cada traço carrega assinatura de sofisticação. Esta é a sua chance de ver de perto o que significa morar com exclusividade em um dos endereços mais desejados da Zona Sul. O que você verá aqui, poucos terão o privilégio de viver.

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Endereço: Av. das Américas, 700, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ

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Marquês 295 Gávea – Lista de Vantagens Incomparáveis

Morar no Marquês 295 Gávea é experimentar um estilo de vida que poucos podem alcançar. Cada detalhe foi projetado para proporcionar bem-estar, sofisticação e segurança, em uma localização que une natureza, cultura e praticidade. Com opções personalizáveis e infraestrutura de ponta, esse é o seu passaporte para viver com exclusividade máxima. Garanta agora sua unidade antes que este privilégio seja reservado para outros.

Personalização Total: Seu lar, do seu jeito. Escolha acabamentos, layout e crie o espaço que traduz a sua essência.
Localização Icônica: Na Gávea, entre o charme da Zona Sul e a praticidade de estar perto de tudo.
Arquitetura Autoral: Assinado por Bernardes Arquitetura, o projeto é uma obra-prima de elegância e inteligência espacial.
Exclusividade Real: Apenas 10 unidades. Quem vive aqui faz parte de um grupo seleto e diferenciado.
Sustentabilidade na Essência: Energia limpa, LED, sensores e carregadores para bikes e carros elétricos. Um novo padrão de viver com consciência.
Segurança Inteligente: Acesso controlado com tecnologia de ponta e kits personalizados de proteção.

Vendas iniciadas em: Consulte-nos

Marquês 295 Gávea: Viver Onde o Rio se Encontra com o Extraordinário

Imagine sair de casa e estar a poucos minutos do Leblon, da Lagoa e de toda a efervescência cultural da Zona Sul. O Marquês 295 Gávea está estrategicamente posicionado em um bairro que combina tradição, natureza e vida urbana com equilíbrio incomparável. Este é um endereço para quem exige mais do que localização: exige pertencimento. Seja parte da história deste ponto privilegiado – conheça agora.

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Como está a Obra?

Preparo Terreno

100%
Fundacao

100%
Estruturacao

0%
Alvenaria

100%
Instalações

80%
Acabamento

0%

Início das Vendas: Consulte-nos Entrega Prevista: 31/12/2025

Total de Unidades:
10
Construtora:
INTI
Arquitetura:
Bernardes Arquitetura
Tipologia:
Apartamento Garden Apartamentos Coberturas

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Condições Exclusivas de Investimento para Marquês 295 Gávea

Modelos de Pagamento Flexíveis Que Valorizam Seu Planejamento

Estrutura de Pagamento Vantajosa

Construtora de Marquês 295 Gávea: Tradição e Inovação em Cada Detalhe

INTI: Referência em Imóveis de Alto Padrão no Rio de Janeiro

Diferenciais da Construtora Inti no Marquês 295 Gávea

Garanta Sua Unidade em Marquês 295 Gávea: Oportunidade Limitada

Últimos Instantes Para Adquirir Um Imóvel Em Localização Ímpar

Checklist dos Diferenciais do Marquês 295 Gávea

Conhecer Em Detalhes o Endereço e Suas Vantagens Em Moradia, Investimento e Qualidade de Vida

Marquês 295 Gávea Como Resposta Completa Para Um Novo Estilo de Morar

Resumo das Vantagens Imbatíveis do Marquês 295 Gávea

FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Marquês 295 Gávea?

Quantas unidades o empreendimento oferece?

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Marquês 295 Gávea?

Qual é a metragem das unidades?

Galeria de Imagens Marquês 295 Gávea

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